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Maison

Ref. 416864ELIM

 USTARITZ (64480)

[ Bien ouvert à l'intercabinet ]

Avant-propos : proposition non contractuelle de visuels de projection home-Staging (intelligence artificielle) disponible dans l'annonce.

Dans un environnement naturel privilégié, dans une impasse de quelques habitations, cette superbe ferme de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2002 avec des matériaux nobles et de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (isolation, menuiseries, chauffage au sol au gaz, etc.).

Dès votre arrivée dans les lieux, vous serez séduits par le jardin paysagé luxuriant, les traditionnels volets en bois, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs et l'authenticité préservée de cette bâtisse unique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert:
- la partie habitable de la maison située en R+1 et R+2 (130 m²) ,
- la remise (40 m²),
- un garage double
- une grande cuisine d'été (environ 20 m²) avec une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant pour générer un revenu
-une terrasse couverte agréable de 30 m².

A l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle norvégienne, une cuisine dinatoire de 17 m² jouissant d'un balcon offrant une vue dominante sur le jardin, une première chambre et une grande salle de bain (douche, baignoire, WC). Un bureau ou chambre d'appoint vous donnera accès, avec son escalier, au 2ème étage qui accueille une grande chambre mansardée et un point d'eau (WC, lavabo, bidet).

Les extérieurs, véritables atouts de cette maison, comptent un jardin parfaitement entretenu à l'abris des regards et cloturé et une piscine de 10m x 5m (avec option couverte). Un terrain annexe d'environ 4000 m² pourra accueillir des animaux en patûre.

L'arrêt du bus scolaire, accessible à pied, est au bout de la rue.

Un bien rare au charme indéniable, parfait pour les amoureux d'authenticité et de nature, à proximité d'Ustaritz et de toutes ses commodités.

Avec des travaux, il est possible de créer deux espaces de vie distincts : un duplex de 130 m2 et un appartement en RDC de 70 à 100 m2.
Le PLU autorise la réalisation d'une extension d'une surface limitée à 50m2.

Prix : 643000 euros. Honoraires : 3.6% inclus charge acquéreur, soit 620656 euros hors honoraires.

DPE : classe D ; GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3060 euros (abonnement compris) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : n°416864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 420377ACOL

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Alexandrine Collard vous propose ce parking à vendre, à proximité immédiate de Nation et de la très vivante rue de Picpus.
Ce parking de 10,5 m² est situé au 1er sous-sol d'une copropriété sécurisée (3 niveaux).

Idéalement placé, le stationnement se trouve juste en face de la porte d'accès, offrant une grande facilité de manoeuvre et un confort d'utilisation au quotidien.

Caractéristiques :
Surface : 10,5 m²
Niveau : 1er sous-sol (accès simple et rapide)
Emplacement : face à la porte d'accès
Manoeuvre : très aisée
Copropriété entièrement sécurisée

Rue de Picpus, quartier résidentiel et recherché du 12e arrondissement.
Proximité immédiate de Nation, ses transports (RER, métros, bus) et ses commerces.
Forte demande en stationnement dans le secteur, où les places sont rares.

Idéal pour propriétaire souhaitant sécuriser son véhicule ou investisseur recherchant un bien facile à louer.
Une opportunité rare dans un quartier à forte attractivité, combinant praticité, sécurité et placement patrimonial.

Copropriété de 249 lots
Charges 153 euros/an
Taxe Foncières 210 euros/an

Prix : 19 000 euros Honoraires : 4000 euros inclus charge acquéreur soit 15 000 euros hors honoraires.

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 249 lots - dont 128 lots habitation. ().

Charges annuelles : 153 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425268ALIB

 MERIGNAC (33700)

A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 très lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2015.

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel , proche des établissements scolaires, des commerces et idéal pour une famille.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard.

Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien.

Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Prix de vente : 202 350 euros TTC honoraires inclus .
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 350 euros TTC

A propos de la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours )
Taxe foncière : 1257 euros/an `
Charges de copropriété : 1386 euros/an

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL, au 0625738840 ou, par courriel à a.benel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894326289 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°281137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 47 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1386 euros.
Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .

Maison

Ref. 432010RPRI

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Suite à une réévaluation stratégique, le prix de cette propriété à subi une baisse majeure offrant un rapport qualité/emplacement/potentiel sans précédent dans ce secteur prisé.
Un emplacement privilégié idéalement située dans d'une impasse résidentielle très recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ultra convoité. Tout commerces à pied. Conçue par le renommé architecte Darricade, la maison présente une structure très originale, des volumes généreux et un caractère architectural indéniable.
La maison s'implante sur un vaste terrain plat de 3000 m². Ce foncier rare offre une constructibilité élevée pour envisager des extensions ou des aménagements extérieurs ambitieux.
A l'intérieur, vous trouverez :
Un grand séjour lumineux avec une cheminée centrale. Une cuisine fonctionnelle. Plusieurs chambres et salles de bains très spacieuses. Une authentique bodega en sous-sol.
A Noter : Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie et maximiser la valeur de leur investissement grâce au prix d'acquisition actuel très avantageux. Les atouts:
Extérieurs : L'espace extérieur est conçu pour la détente avec une piscine traitée au sel et d'une large terrasse pour profiter de l'ensoleillement . Un grand abri pour véhicules et des places de stationnement additionnelles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet à un prix exceptionnel. Contactez-moi sans délai pour organiser votre visite et saisir cette affaire!
Prix 405 000 euros, honoraires à charge acquéreur 20 000euros, prix total de la vente 425 000 euros. PRIX FERME.
DPE et GES de catégorie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3880 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 426882LUCE

 LE MAGNY (36400)

Amoureux de la nature?

Si c'est le cas j'ai une parcelle à vous confier car elle a des vignes pour prendre soins.

Un espace pour venir respirer la paix et le calme.
Type de bien : Un terrain non constructible d'une surface de1962 m2

Adresse du bien, situé à Le Magny (36400), France
Désignation : Reserve naturelle, vigne avec plusieurs variétés de raisins .

A seulement 6500euros frais d'honoraires inclus charge vendeur.

N'hésitez pas m'envoyer un mail si vous avez des questions ou si vous souhaitez faire une visite.

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Appartement

Ref. 413865FTP

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement T4, situé au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie fluide et agréable.

Convivial et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant, prolongeant agréablement l'espace de vie.

Les + :
- Rénovation de qualité de la cuisine, de la salle d'eau et du balcon et peintures et sols entièrement refaits (2021)
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/eau réversible (moteurs changés en 2019-2020)
- Garage fermé en sous-sol, disponible en sus au prix de
20 000 euros

Prix de vente : 480 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage en sus : 20 000 euros TTC

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud-Payan, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 413865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 55 lots

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426832LPEL

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Maison proche centre ville de Châtillon-Coligny, en bon état général, composée au :
Rez-de-Chaussée: Une véranda, un salon-salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle-d'eau,
WC, dégagement.
A l'étage desservie par un escalier avec monte-personne, un palier, chambre principale avec salle-de-bains, WC et
dressing, une autre chambre avec terrasse (10m2) et une 3 ème chambre.
Un bâtiment indépendant composé d'une cave, un auvent et un atelier. un grand garage (30m2) et un jardin.
Possibilité de créer une chambre au RDC.
Prix de vente : 108 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE F, 334 kWh/m2 par an - GES B, 10 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405124LBOQ

 MASSY (91300)

En EXCLUSIVITE à Massy-Atlantis

Coup de coeur pour cet appartement T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence quasi neuve datant de 2021 dans le quartier Atlantis.

Avec un hauteur sous plafond de 3m20, ce bien se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un extérieur avec une loggia exposée SUD-EST.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence est sécurisée avec digicode, visiophone et vidéosurveillance.

Trois locaux vélos.

A proximité de la gare Massy-Palaiseau RER B, RER C, et Gare TGV (8 min), de la place du Grand Ouest (5 min), des écoles maternelles et primaires (5 min) ainsi que du parc Ampère (2 min)

Charges de copropriétés : 120 euros/mois

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurène BOQUET, au 0683399428 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vente garantie 12mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurène BOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 949614242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriétés de 74 lots.
Copropriété de 159 lots - dont 74 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Laurène BOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 949614242 - .

Maison

Ref. 432147SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houz? vous propose une Maison individuelle meublée à louer, surface habitable 115 m², disponible en location jusqu'en mai 2027.
Composition du logement
-Hall d'entrée
-2 chambres en rez-de-chaussée
-Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
-Mezzanine (bureau / coin lecture)
-Séjour avec cuisine ouverte, très lumineux

Extérieurs et annexes
-Terrasse de 100 m²
-Jardin avec piscine
-Garage de 12 m²
-Abri de jardin
-Stationnement possible pour 2 véhicules dans l'enceinte de la maison
Équipements
-Climatisation réversible dans toutes les pièces
Informations complémentaires
-Location meublée uniquement

DPE et GES en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 429074CDSO

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'environ 135 m² avec son garage de 24 m² offre confort avec de belles prestations.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée composée de matériaux haut de gamme, prolongée par une véranda de 25 m² en aluminium.

L'espace nuit dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, idéal pour une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel (9 x 4,5 m) avec volet immergé, d'une terrasse bois et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir.

Un garage de 24 m² ainsi qu'une allée en enrobé permettent de stationner plusieurs véhicules.

Climatisation réversible, chauffage au gaz, parcelle clôturée sans vis-à-vis et raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429074. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426807CDSO

 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450).

Amoureux des belles pierres et du cachet de l'ancien, cette superbe maison d'environ 105 m², située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac à proximité du golf saura vous séduire par son charme unique.

Cette propriété se distingue par son ancien chai mitoyen entièrement réhabilité, transformé avec goût pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et plein de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin.
La cuisine indépendante d'environ 15 m² est mise en valeur par une superbe cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée, une deuxième chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie et à l'étage, une magnifique suite parentale de 22 m² avec dressing.

Une salle de bain avec une belle baignoire et douche, ainsi qu'un WC à chaque étage, complètent les prestations intérieures.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine 5x2 aux élégants carreaux.
Une ancienne grange en pierre apporte encore davantage de caractère et de charme à l'ensemble.

Maison clé en main sans travaux à prévoir, un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère mêlant ancien et contemporain, à seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix hors honoraires : 356 250 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 %

Mandat réf : 426807. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431798CDSO

 CAVIGNAC (33620)

Découvrez cette maison familiale de 7 pièces d'environ 180 m² située sur la commune de Saint-Mariens, en frontière de Cavignac, un secteur calme et proche des commodités.

Édifiée sur une spacieuse parcelle de 1130 m², cette propriété bénéficie de deux grands garages, parfaits pour artisans, stockage ou passionnés de bricolage.

La maison propose une pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit composé de cinq chambres confortables dont deux au rdc, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace loisir dédié.

Le bien est équipé d'une chaudière à bois, d'une climatisation, d'un assainissement individuel conforme, ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques.

Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une parcelle généreuse, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de tout acquéreur à la recherche d'espace et de tranquillité.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544 et 2090 euros indexées aux années 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427139LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

STOP AFFAIRE ! 230 m² habitables à moins de 1 000 euros/m² ? Frétoy (77)

Laurent PAPARELLA ? Propriétés-Privées vous propose cette grande maison familiale de plus de 230 m², édifiée sur 1 132 m² de terrain clos, avec garage et 6 chambres.

* Une vraie opportunité : moins de 1 000 euros/m² pour un bien spacieux, dans un environnement calme et verdoyant.

Rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger de 43 m² avec insert, cuisine aménagée, véranda chauffée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC.
Étage : grande pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec WC, 2 débarras.

* Double vitrage aluminium
* Bonne isolation
* Chauffage fioul
* Exposition Est/Ouest
* Taxe foncière : 1 830 euros
*Assainissement : individuel.

Quelques pièces à rafraîchir pour moderniser l'ensemble,.
* Excellent rapport qualité/prix et gros potentiel de valorisation !

Visite virtuelle 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraire à charge vendeurs.

DPE : D 182 kwh/m2/an
GES : D 42 Kg/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 et 5642 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29/11/2025 à 12h00 au dimanche 30/11/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 210 000 euros (1).
Prix idéal vendeur : 280 000 euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427139 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Local commercial

Ref. 430315B-BCP

 LE FAOU (29590)

Ville dynamique et touristique proche de la mer, Secteur Presqu'ile.
Philippe BALAC, vous propose le Fonds de commerce de ce fleuriste, disposant d'une boutique de belle surface - marche en avant des produits .
- Clientèle fidélisée.
- Bonne réputation et référencement
- Habitation de 96 m²
- boutique de 49 m²
- atelier de 20 m² avec 2 chambres froides - cour

Fonds de commerce : 72000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 10 % à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794 .

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 432227PBOI

 VARENNES-SUR-LOIRE (49730)

Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de Loire.

La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau.
A l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ).
Une terrasse.
* Travaux restant à terminer pour la maison d'habitation :
-pose de sols et peinture à réaliser
-radiateurs à poser
-cuisine
-Lave mains à poser dans le wc du bas
-salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque
-VMC et wc à l'étage
-diverses finitions

Un gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée.
A l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo.

Diverses dépendances
2 caves voutées
Abri pour le bois
Paillotte
3 puits
Cour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique.
Le tout sur un terrain de 2 600 m².
Pompe à chaleur air/eau neuve
Assainissement non collectif

DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros.

Prix : 375 000 euros honoraires agence de 4.17 % TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432227- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430874PBOI

 VERNANTES (49390)

Charmante Longère au calme de la campagne composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, une chambre, une pièce, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, 2 chambres avec quelques travaux à terminer.
Une Véranda de 20 m².
Diverses dépendances et appentis.
Puits.
Cave.
Panneaux solaires pour un gain d'énergie.
Le tout sur un terrain de 7 200 m² en partie clôturé.

DPE : non soumis

Prix : 168 800 euros honoraires agence de 5.5 % TTC charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432236PBOI

 VERNANTES (49390)

Posez vos valises !

A découvrir, cet ensemble de 2 habitations, idéalement situé proche des commerces et écoles, sur un terrain de 779 m² entièrement clos.

La 1ère habitation de 151 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle intégrable, réfrigérateur intégrable, plaques, 2 fours encastrables), une salle à manger avec un second pôele à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau et une 2nde chambre avec salle d'eau privative et WC.

La 2nde habitation est un studio de 34 m² comprenant un séjour avec pôele à bois ouvert sur la cuisine. A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

En extérieur : petit local lingerie, 2 caves, petit local (chaudière gaz), jardin et cabane de jardin.

DPE classe C- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros.

Prix : 199 500 euros dont 5 % d'Honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418152JBAM

 BLOND (87300)

Maison en pierre de 96 m² dans un hameau calme et à proximité du bourg. Elle est composée de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un four à pain et grand garage.
Compteur d'Électricité et tout à l'égout.
Taxe foncière 306 euros
Prix de vente: 31000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Maison

Ref. 423637JBAM

 ORADOUR-SUR-VAYRES (87150)

Au coeur d'Oradour sur Vayres, je vous propose une jolie maison de 90 m² au milieu d'un grand jardin arboré de 3300 m². Orientée Est sud et sud-Ouest avec deux entrées: côté rue calme et avenue.
Elle est composée d'un espace de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et 2 chambres spacieuses. Une véranda ensoleillée, une douche à l'italienne et WC séparés
110 m² au sous-sol habitable avec une chambre, cuisine d'été équipée, salle d'eau, WC et grand garage 30 m² et 2 dépendances couvertes
Chauffage pompe à chaleur et panneau solaire pour eau chaude
A visiter !
Prix de vente 154500 euros FAI (dont honoraires charge vendeur)
GES B DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 304 euros et 1 764 euros par an Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399190JBAM

 SAINT-JUNIEN (87200)

Cette belle maison 8 pièces est composée d'une cuisine américaine semi-ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée et donnant sur une jolie terrasse.
Située sur 2 niveaux, il y a 3 chambres en bas avec une grande salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, une chambre, un dressing, une mezzanine et une salle de bain et WC séparés.
Vous pourrez profiter de son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
La maison bénéficie d'un grand jardin et terrain de 2500 m² .
Prix de vente 232000 euros FAI (dont honoraires à charge vendeur )
Voir le lien pour une visite virtuelle
Diagnostic énergétique : E GES B (réalisé le 16/07/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2419 et 3273 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr