Toutes nos annonces immobilières - Page 730

Immeuble

Ref. 391570HCHE

 BIEVRES (91570)

Idéale pour Une Grande Famille ou Deux Logements Indépendants sur un secteur dynamique très recherché!

Découvrez cette maison exceptionnelle située à quelques pas des écoles, commerces, parc Ratel, arrêts de bus et gare RER, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare.

Cette maison de 172m², érigée sur un terrain de 400m², peut être divisée en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes, situées sur deux rues différentes, et ses deux parcelles de jardin séparées. Un agencement idéal pour une famille multigénérationnelle, une location ou un investissement.

Avec une exposition Est/Ouest/Sud, la maison est inondée de lumière naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Rez-de-jardin : Une salle de jeux, un espace sport, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage : Un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.

Des Atouts Supplémentaires :

Local dédié au rangement des vélos ou motos.
Classe énergétique D, garantissant une isolation performante et un confort thermique optimal.

Cette maison modulable s'adapte à tous vos projets, que vous recherchiez un logement familial spacieux ou une propriété avec un rendement locatif.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son incroyable potentiel.

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2150 euros à 2970 euros .

Prix : 659 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391568HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 388619B-JMIC

 APT (84400)

Justin MICHAUD vous propose le droit au bail de ce local commercial situé dans la rue principale d'APT ( Vaucluse, Luberon )

- Surface 90 m²
- Belles vitrines, grand linéaire
- Activité: décoration, vente tissus, nappes,...etc

Droit au bail 70 000 euros honoraires charge vendeur.
Murs à vendre en option ( 126 000 euros )
Plus d'informations financières et juridiques sur demande .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388619- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 390907B-RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

SAINT DIE DES VOSGES - TABAC JEUX PRESSE
Daniel MAURIN vous propose ce TABAC PRESSE JEUX, d'une surface de 55 m² idéalement situé sur une rue passante et commerçante.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès avec des stationnements devant le local.
Grâce à sa disponibilité et son professionnalisme le dirigeant a su fidéliser une belle clientèle y compris celle des communes avoisinantes.
Un fonds de commerce rare à acquérir absolument, car le propriétaire souhaite prendre sa retraite.
Le flux piéton journalier est entre 2500 et 7000
Un fonds de commerce « clé en main » pour vous permettre de réussir, formation et accompagnement sera assuré.
Le bilan est stable avec une légère augmentation; forte possibilité d'augmenter l'activité par un apport différents de prestations.
L'Etablissement aux normes ERP est sécurisé.
Loyer attractif : 650 euros TTC par mois.
Beau volume d'activité entièrement rénové. Evolution possible du chiffre d'affaires, en développant d'autre activités. Outil de travail intéressant qui peut convenir même à une personne en reconversion.
Vente du fonds de commerce : 170 000 euros, honoraires charge vendeur.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
A Saint Dié des Vosges et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Mandat n°390907
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel : d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 388415ZGR

 CHAUNY (02300)

Venez découvrir cette maison à finir de rénover, située dans un quartier calme de Chauny, à deux pas de la gare et des commerces. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, cuisine à aménager à votre goût.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une WC.
Au second un grenier à aménager.
Menuiserie en PVC double vitrage.

Le prix est de 56 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388415ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Immeuble

Ref. 388304ZGR

 CHAUNY (02300)

A vendre en exclusivité, ensemble immobilier, pouvant faire 7 lots de maisons d'environs 60 m² avec 2 chambres.
Des travaux sont à prévoir.
1- Actuellement maison louée de 83 m², entrée, séjour, cuisine, toilette
A l'étage 4 chambres et salle de bain
2-Maison à rénover entièrement, 2 pièces au rdc, 2 pièces à l'étage.
3- Entré séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec toilette, à l'étage 2 chambres.
4- Entré, séjour, douche avec toilette, à l'étage 2 chambres et toilette.
5- Entré, cuisine, séjour, salle de bain avec toilette.
A l'étage le palier dessert 3 chambres.
Toute les maisons possède une cave.
Terrain d'environ 2800 m² pouvant faire des places parking pour les locataires.
Le prix est de 136 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2023 : entre 1570 euros et 2160 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388304ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 383871AVS

 PERIGUEUX (24000)

24000 - PERIGUEUX
Quartier St Georges, en exclusivité, je vous présente cette jolie maison de ville idéalement située, mitoyenne par un côté et d'une surface habitable de 98 m2, répartie sur deux niveaux.

Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC.
Un bel escalier vous mènera à l'étage ou vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards et parquet au sol, une salle d'eau entièrement rénovée.
S'ajoute à ce bien une grande cave bétonnée de 50 m2.

Assainissement tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, gaz de ville. Toiture refaite ainsi que la zinguerie, isolation combles en 2021.
Pas de jardin, ni de garage !

Cette maison est actuellement louée.
Bail de 3 ans se terminant le 01/09/2026, loyer mensuel 780 euros
Ce bien est idéal pour un investissement locatif !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1318 euros
DPE : D
Taxe foncière 2024 : 1415 euros

Prix : 164200 euros (dont 4.59% à la charge de l'acquéreur, soit 157000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Local commercial

Ref. 391711B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN fonds de commerce EPICERIE FINE PRIMEURS, CREMERIE.

Patricia ROTTIER vous propose cette épicerie fine, primeurs, fromage, produits locaux située centre bourg bord de mer .
Cette alimentation dispose d'une vitrine de près de 5 mètres, présentoir en extérieur des fruits et légumes .
Surface de vente de 35 m², arrière boutique, bureau, toilettes, chambre froide, sous sol.
Chiffre d'affaires important, activité intense en saison.
Ouvert toute l'année. Fermé Dimanche et Lundi , congés annuels 5 semaines .
Pas de personnel à reprendre .
Bail commercial 3/6/9 récent Loyer 525 euros/mois.
Bourg avec tout commerce bord de mer , à 20 mn de CAEN,
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .
Cession 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 55 000 euros net vendeur
contactez Patricia Rottier Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°391711 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391843B-MIT

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 75013 - PARIS. Secteur Gobelins. BELLE AFFAIRE !

Catherine Belloc vous propose ce BAR A VINS / CAVE A MANGER idéalement située dans un quartier dynamique, très commerçant à proximité immédiate d'une station de métro.
Très nombreux bureaux, hôtels alentours.
La surface de vente est de 30 m² et accueille 25 places assises plus une terrasse permanente de 15 places complétée par une terrasse estivale de 15 places.
La cuisine bien aménagée et équipée sans extraction, autorise une cuisine légère sans friture.
Le loyer mensuel HC est de 1.800 euros.
IDEAL POUR SE LANCER ! Cet établissement bénéficie d'un très bon référencement et sa clientèle est fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 166.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 391843 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 391586LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC TOCTOUCAU

Je vous propose de faire vivre vos projets dans cette belle demeure du 18ème siècle chargée d'Histoire, divisée en lots A AMÉNAGER / RÉ-AMÉNAGER ENTIEREMENT.
Ce lot fait environ 123 m2 et est actuellement aménagé:
Rez de chaussée (env 63 m2): Pièce de vie, chambre avec point d'eau et wc.
Étage (env 60 m2): 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau.
Extérieur sur l'avant (place de parking) et jardin sur l'arrière.

A VOS PROJETS !

Prix: 291 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 391586
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 391584LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC TOCTOUCAU

Je vous propose de faire vivre vos projets dans cette belle demeure du 18ème siècle chargée d'Histoire, divisée en lots A AMÉNAGER / RÉ-AMÉNAGER ENTIEREMENT.
Ce lot fait environ 70 m2 et est actuellement aménagé en double garage, cellier, cuisine.
Extérieur sur l'avant (place de parking) et jardin sur l'arrière.
R+1 possible

A VOS PROJETS !

Prix: 226 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 391584
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 378253ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. C'est dans ce QUARTIER RECHERCHE que prend place cette ANCIENNE CREMERIE en PIERRES début XXe avec TERRASSE, GARAGE et CAVE proposant 5 chambres et un bureau. Distribuée sur 2 niveaux, une entrée s'ouvre sur une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon et son POELE A BOIS donnant sur un extérieur de 75m2 avec une TERRASSE agrémentée d'arbres fruitiers, idéale pour les journées ensoleillées. L'extérieur comprend également un abri de jardin et GARAGE ATTENANT (accessible via un ACCES PRIVATIF). Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres dont une chambre avec DRESSING, une salle de bains attenante avec WC, une salle d'eau, un espace buanderie. Une GRANDE CAVE de 50m2 offre des espaces de rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison vous séduira par son CHARME DE L'AUTHENTIQUE (pierres apparentes, carreaux de ciment, escalier en fer forgé) allié à tous les AGREMENTS de CONFORT CONTEMPORAIN recherchés (double vitrage, pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation en gainable avec thermostat central et commandes individuelles, système d'aspiration centralisé en RDC et R+1). RAVALEMENT RECENT. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES. A 5 min de l'EGLISE DU SACRE-COEUR. PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE de tous les COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 649 900 euros
DPE : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391627HVS

 BELVES (24170)

Beau potentiel pour cette maison de village très centrale avec jardin privé comprenant de plain pied, une cuisine et salle de séjour avec cheminée, à l'étage 3 chambres, s d'eau avec wc, une cuisine/séjour ouverte sur le salon avec cheminée, accès vers la terrasse qui donne sur le jardin. à l'extérieur une chambre indépendante avec coin d'eau, une deuxième partie peut-être restaurée vers une pièce avec cheminée. diverses caves et pièces de rangement Garage.
DPE : Classe F GES C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620 euros ET 3580 euros.
DPE Classe F et G
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 137670 euros incluant 5.90% d'honoraires 7.670 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 391627.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 391628VAS

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité à BRIVE LA GAILLARDE 19100, secteur OUEST Estavel, proche commerces et écoles, rue calme, une jolie maison en brasier de 109 m2, jumelée d'un côté, 4 chambres au prix de 142500 euros HAI , honoraires charges acquéreur à hauteur de 5,56 % inclus.
Cette maison, rénovée et modernisée dans les années 2000, vous offre : de plain pied, un beau salon séjour sur cour devant, une cuisine spacieuse équipée sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, du rangement, un bar dans le salon pour la convivialité, au premier étage, 3 chambres, un toilette, et sous les combles, un bel espace chambre mansardé de plus de 20 m2 avec climatisation et velux. Un peu de rafraichissement est à prévoir dans certaines pièces . Diagnostics disponibles totalement, DPE et GES en E ( audit énergétique en cours ), chauffage au gaz de ville, double vitrage . Jardin totalement clos, sans vis à vis . Un abri de jardin de 15 m2 au fond de la parcelle pour le rangement et un poulailler.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2760 et 3810 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Mandat N°391628VAS - Honoraires pour 7500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 135 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Terrain

Ref. 391694ANF

 CHATEAU-GUIBERT (85320)

Anthony FAUCON, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 CHATEAU-GUIBERT (La Mainborgère).

TERRAIN RESERVE AUX PROFESSIONNELS.
NON CONSTRUTIBLE POUR LES PARTICULIERS.

Venez découvrir à 15 min au SUD de la ROCHE-SUR-YON et 5 min de MAREUIL-SUR-LAY, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal.
Le terrain se compose de 2 parcelles (ZT 150 et ZT 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo).
Une fosse septique existante sur la parcelle ZT 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage.
Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle ZT 151 (voir photo parcelle 135).
C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès.

Budget 60 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur.
Mandat de vente N° 391 694.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 387475COMO

 BEAUVAIS (60000)

Idéalement située sur la commune du Mont-Saint-Adrien, un village prisé aux portes de Beauvais, cette maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités et des accès rapides à la ville.

Description du bien :
Laissez vous séduire par cette maison chaleureuse et fonctionnelle de 158 M² idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace. Elle se compose :

Un séjour avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning.
Une cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace pour cuisiner en famille.

4 chambres spacieuses, dont 2 en RDC .
Une salle de bain et WC séparés.
Extérieur :
Un jardin verdoyant de, avec terrasse et coin potager, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et une dépendance est également à disposition pour le rangement ou vos projets personnels.

Les atouts du bien :

Quartier calme et verdoyant.
Proximité immédiate de Beauvais (écoles, commerces, gare, aéroport).

Prix : 283 500 euros HAI honoraires charge vendeur
DPE :E GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2320 euros et 3180 euros
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOREIRA, au 0770288472 ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf:38747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coralie Moreira

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372461RGER

 LE PARCQ (62770)

lot de deux Maison à réhabiliter totalement une partie avec 3 pièces sur un agréable terrain 1387 m² avec arbres fruitiers sur la commune de Le Parcq .
Petit prix .
38990 euros HAI soit 35000 euros net vendeur.
Valeur consommation énergie primaire G(566)
Valeur Gaz Effet de serre C (16)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard »3110 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372711 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 361753JTH

 SAUMUR (49400)

SAUMUR NORD - 9 KMS -

EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour.

L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant.

Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie.

Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide.

L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé.

Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise.

DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros.

Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361753
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 391807LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Venez découvrir ce bel appartement qui donne directement sur le jardin fleuri du quartier Bertran de Born, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il vous permettra d'y accéder et d'y vivre sereinement et aussi de profiter de son extérieur privatif d'environ 80 m² !

Il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, sans vis à vis.

DPE: D
GES: B
TF: 1026 euros/an

Venez le visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, veuillez contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388000TINF

 PENNAUTIER (11610)

Découvrez cette charmante maison de village située dans la Circulade de Pennautier. Entièrement rénovée et vendue entièrement meublée comme sur les photos, elle offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un WC et une salle d'eau.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse. Enfin, le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une mansardée au charme authentique.

Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour les investisseurs. Elle a été exploitée avec succès pour la location Airbnb.

Elle est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Taxe Foncière : 1304 euros
Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 149 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe C -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376124EFLA

 ANDUZE (30140)

idéal pour l'accueil de vacanciers ou maison inter générationnelle.

Située à Générargues proche de la bambouseraie et de Anduze, villa d'environ 170 M2 érigée sur une parcelle d'environ 1600 m² avec une vue dominante et au calme.
Jardin arboré, piscine au sel , jacuzzi, espace détente, spacieuse terrasse en travertin ombragée. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing qui peut redevenir une chambre, une salle de bain, un Wc séparé, une véranda avec barbecue et une buanderie.
Au niveau inférieur vous trouverez un appartement D'environ 70 m2 composé d'une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau, une chambre et une pièce sans fenêtre (pour rangement ou bureau), avec accès indépendant et son jardin privatif.
Enfin, Un studio entièrement rénové avec accès à personne en situation de handicap offre également des possibilités d'accueil.
Carport deux véhicules, un atelier qui peut redevenir un garage en supprimant la cloison.
prévoir quelques rafraichissements décoratifs

Prestations : pompe à chaleur air/air, domotique, 2 portails motorisés, adoucisseur d'eau, un puits raccordé à l'arrosage du jardin, jacuzzi, piscine au sel, A quelques minutes d'Anduze et d'Alès.

DPE C 173 kWh/m2 par an
GES A 5Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 1572 et 2126 euros

PRIX: 479 000 EUROS Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .