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Maison de ville 10 pièce(s), 217 m2, sur un terrain paysagé de 283 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 377966ALIG

Localisation PERIGUEUX (24000)

430 000 €

1 981 €/m²

En exclusivité !!! Cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète au fil du temps (toiture, isolation, mode de chauffage Gaz + climatisation, menuiserie double vitrage aluminium, électricité, aspiration centralisée), elle ne nécessite pas de travaux et offre une surface habitable de 217 m², sur 3 niveaux. Le Rdc se compose : Entrée, quatre chambres (dont une avec salle d'eau attenante), accès au jardin et wc séparé.
Le 1er étage accueille un spacieux salon / salle à manger traversant, permettant le passage à une terrasse et au jardin. La cuisine équipée dispose également d'un accès terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc ,complète ce niveau.
Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, un wc et bénéficie d'une climatisation. Construite sur une parcelle cadastrée de 283 m², cette maison dispose d'un sous-sol complet abritant un bel espace de stockage, deux caves, un sauna et la chaudière (gaz de ville). Située à proximité de la gare SNCF de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à moins de 10 mns du centre historique en voiture.
Prix de vente : 430000 euros HAI (dont 4.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 410000 euros hors honoraires)
DPE B (85) GES B (10), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 1210 euros et 1710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

217 m²

Pièces

10 p

Chambres

8 ch

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 81.5 m2, jardin et garage

Maison

Ref. 368500NJUG

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

428 255 €

5 287 €/m²

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à deux pas du centre ville, du Collège de Font de Fillol et du Bois de la Coudoulière (2 minutes en voiture) et à quelques minutes de la plage de Bonnegrace à vélo ou à pied.

Maison mitoyenne avec vis-à-vis de 81,50 m2 élevée sur un étage, dans une petite copropriété de deux lots, vendue avec son garage de 19 m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Un séjour de 28,85 m2, une cuisine séparée semi-équipée de 9 m2, ainsi qu'un wc avec lave mains.

- Au 1ère étage : 3 belles chambres de 9,30 - 11,25 et 13,10 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et fenêtre et un wc séparé.

Les plus :

- Garage

- Une place de stationnement en intérieur et une place de stationnement en extérieur.

- Un atelier.

DPE : C (112) - GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.

Copropriété bénévole - Lot 1 vendu.

Prix de vente TTC : 428 255 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

75012 PARIS - SANDWICHERIE AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT N° 1

Local commercial

Ref. 374530B-BMAG

Localisation PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

68 000 €

871 €/m²

75012 PARIS - RESTAURATION RAPIDE 78 M² AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce commerce de restauration froide sans extraction, bénéficiant d'un EMPLACEMENT N° 1 directement en sortie de métro, d'une superficie totale de 78 m² , avec sa cuisine à l'arrière et son sous-sol directement accessible.
Idéalement situé dans une rue très dynamique et très fréquentée entourée de nombreux commerces divers, considérée comme l'une des meilleures du quartier bénéficiant d'un flux constant de piétons grâce à ses nombreux magasins, restaurants et bars.
- 46 m² de salle de vente, 12 couverts, climatisée.
- Une cuisine à l'arrière.
- 32,60 m² de réserve en sous-sol directement accessible.
- 10 places en terrasse permanente.
IDEAL POUR : BAR A VINS ou CAVE A VINS, RESTAURATION FROIDE, CREPES CHINOISES, TRAITEUR, COFFE SHOP, BUBBLE TEA, BAGEL, POKE, BAR A SALADE, SUSHI, BANH-MI, SANDWICHERIE...

Loyer mensuel : 2.260 euros HT HC - bail 3/6/9
Charges très faibles : 21,46 euros (compris impôts et taxes)
Cession du fonds de commerce à 68.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374530 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Superficie

78 m²

NEVERS -  MURS COMMERCIAUX LOUES 500 m²

Local commercial

Ref. 389669B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

657 000 €

1 314 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial loué de 500 m² situé dans un axe passager, à Nevers.
Le local dispose d'un équipement complet et d'un aménagement intérieur haut de gamme :
- Local indépendant de 330 m2 + local indépendant de 174 m2
- Passage : 6.030 véhicules/jour
- Local en très bon état, vitrines 11 mètres.
- Bâtiment en angle, à côté d'un rond point et d'un parking
- Portes automatiques de largeur 2,24m aux normes PMR, baies vitrées
- Climatisation tertiaire, led, fibre, classification énergétique C.

Loyer : 46 080 euros annuel, foncier charge locataire
Prix : 657 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389669 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

500 m²

Appartement Belfort
Exclusivité

Appartement

Ref. 378013DIN

Localisation BELFORT (90000)

109 000 €

1 493 €/m²

90000 BELFORT, appartement 3 pièces, 73 m2, au 2ème étage sans ascenseur, 1 couloir desservant 1 pièce de vie, 1 cuisine semi aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 espace rangement, 1 lingerie-buanderie, chaudière gaz individuelle, 1 cave et 1 place de stationnement dans parking privatif, les plus de ce bien : petite copropriété avec faibles charges, rue à sens unique, à 5 mn à pied de la gare de Belfort et du Centre ville , Consommation énergétique : D 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810 et 1130 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 22 01 2024, budget 109000 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 378013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 834 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Belfort
Exclusivité

Appartement

Ref. 384940DIN

Localisation BELFORT (90000)

52 000 €

1 061 €/m²

90000 BELFORT, appartement 2 pièces, 49 m2, 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC, ce bien au 1er étage sans ascenseur est situé dans une petite copropriété avec faibles charges, proche des commerces et commodités Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe E - 234 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe E - 50 CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros, basé sur le prix de l'énergie au 01/01/2021.
Informations complémentaires :
Budget : 52000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 3384940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 404 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 3 chambres avec petit jardin et cour, centre ville Guémené

Maison

Ref. 370786OPH

Localisation GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

95 590 €

1 074 €/m²

Charmante maison Bretonne proche de commodités comprenant: une maison avec au rdc une pièce de vie, coin cuisine aménagé avec poutres apparentes, cheminée, donnant sur une cour, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable au dessus, cave. En annexe: Une chambre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc donnant sur un petit jardin. Tout à l'égout, chauffage électrique. DPE F gaz effet de serre C. 95590 euros hai, honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370786

Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Superficie

89 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Artigues 5 pièce(s) 122 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 353715HDI

Localisation ARTIGUES (83560)

127 000 €

1 040 €/m²

ARTIGUE - MAISON de 122m² sur un terrain de plus de 6000m² composée: Entrée, Salon, Séjour avec cuisine ouverte de plus de 75m² ; 2 chambres, 1 salle d'eau , Salle de bain avec WC, WC indépendant, Cellier/Buanderie - En demi sous-Sol Garage de plus de 70m² 2 Pièces carrelés de 10m² et 40m²
BIEN VENDU EN VIAGER OCCUPÉ - Monsieur 79 ans -
Valeur vénal = 450.000 euros -
Bouquet = 127.000 euros
Rente = 1.670 eurospar mois
Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur
soit net vendeur : 100.000 euros
DPE Consommation (Energie Primaire) C 132 KWh/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre A 4 KgCO2/m²/an
Diagnostiques réalisés le 28/01/2024
Construction de 2009
Menuiseries en PVC avec Double Vitrage et Volets Roulant Electrique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Appartement en viager 4 pces 90m²

Appartement

Ref. 355904FRA

Localisation LONS-LE-SAUNIER (39000)

89 000 €

988 €/m²

Fabrice Radigon vous propose en viager sans rente cet appartement 90 m² entièrement rénové facilement transformable en quatre pièces, lumineux, idéalement situé à proximité d'espaces verts, du centre ville et centres hospitaliers, au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien est composé d' une entrée, cuisine équipée, débarras, salon-salle à manger avec grand balcon en L , deux chambres avec placards encastrés, salle d'eau, WC séparé, cave et garage box et place de parking , chauffage gaz. Taxe foncière: 1241 euros . Charges de Copropriété Trimestrielle: 660 euros
Vente en viager occupé . Bouquet 75 000 euros rente mensuelle 61 euros.
Homme 69ans. Valeur vénale: 175000 euros
Mandat réf : 344314
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com.Tel: 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 132m² Arbois

Maison

Ref. 374297FRA

Localisation MESNAY (39600)

111 000 €

840 €/m²

Idéalement située en bordure de village et dans une nature protégée, cette maison sise sur un terrain arboré de 4800m² offre une vue exceptionnelle et imprenable sur Arbois. Construction traditionnelle de 1979, l'intérieur est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée de type cathédrale, cuisine équipée, un salon séjour de 36m² donnant sur une terrasse de 20m² avec vue panoramique, buanderie, chambre, cellier, wc, placards de rangements.
A l'étage, trois chambres, wc, salle de bains, mezzanine, nombreux rangements, grenier isolé.
Sous sol avec garage, cave, atelier, remise, pièce aménageable.
Annexe cadastrée en cabanon, séchoir à bois, séchoir à linge.
Tout à l'égout, panneaux solaire eau chaude, cheminée à bois.
Vente en viager occupé couple 78ans et 77 ans. Bouquet 90 000 euros et rente mensuelle de 347 euros
Valeur vénale du bien: : 300 000 euros.
Prix de vente: 111 000 euros Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires,
Mandat réf : 370113
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com.Tel: 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Ferme 400m² Lons le Saunier
Exclusivité

Maison

Ref. 374457FRA

Localisation TRENAL (39570)

211 000 €

527 €/m²

A vendre viager occupé sans rente, corps de ferme dans un village proche Lons Le Saunier. Sur 3500 m² de terrain avec rivière, cette propriété propose 103 m² habitables (Séjour, deux grandes chambres, douche à l'italienne, parquets) et 400m² de surfaces dépendances aménageables (écurie, grange , garage, atelier, greniers... ).
Chauffage fioul, fenêtres double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, caves, chaufferie. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles pour des projets immobiliers. Réfections toitures et charpentes effectuées. Possibilités d'exploitation terrains supplémentaires.
Vente en viager occupé homme 86 ans. Bouquet 193 000 euros sans rente mensuelle.
Valeur vénale du bien: : 250 000 euros.
Prix de vente: 211 000 euros Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur, soit 193 000 euros hors honoraires.
Valeur vénale: 250 000 euros
Mandat réf : 374457
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

400 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison viager secteur Poligny 4 pièce(s) 102 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 376717FRA

Localisation POLIGNY (39800)

89 000 €

872 €/m²

Exclusivité viager occupé sans rente: Au coeur d'un petit village du Jura, cette maison sur deux niveaux, sise sur un terrain de 1082m² et à quelques pas de la nature environnante vous charmera.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, trois chambres, greniers aménageables. Remise, atelier, bûcher, garage 20m².Fenêtres double vitrage, insert à bois, fibre optique, deux puits, pompe à chaleur.
Vente en viager occupé couple 73 ans.
Bouquet 75 000 euros sans rente.
Valeur vénale du bien: : 170 000 euros.
Prix de vente: 89 000 euros Honoraires : 8.2% TTC inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2300 euros. Mandat réf : 376717
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com. tel 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre dans un secteur calme de Guérigny
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 387041JGRO

Localisation GUERIGNY (58130)

89 000 €

1 047 €/m²

Venez découvrir cette jolie maison en pierre en partie rénovée de 85 m² habitables dans une impasse d'un secteur calme et vert de la ville de Guérigny, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, collège, supermarché, médecins,...).
Située à 15 minutes de Nevers, 10 minutes de l'A77 et 2 heures de Paris, cette belle maison est idéalement située.
Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour lumineux, un salon, et une cuisine semi ouverte ainsi que d'un wc accessible par une buanderie.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres dont une donnant sur un balcon et une grande salle d'eau avec wc.
Côté extérieur vous trouverez un auvent attenant à la maison ainsi que trois dépendances dont un garage et un beau jardin arboré.
Ce bien est équipée de double vitrage, tout à l'égout et poêle à granulés.
Cette belle maison dispose de nombreux atouts et de beaucoup de potentiel d'aménagement si on le souhaite.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 89000 euros Frais d'agence charge vendeur
DPE : E GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1290 euros et 1880 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

60940 CINQUEUX - LONGÈRE RENOVÉE 157m2 au sol / 3 CHAMBRES / JARDIN / 2 TERRASSES / CORP DE FERME / TERRAIN 589m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 377103RSOA

Localisation CINQUEUX (60940)

338 000 €

2 152 €/m²

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère renovée, d'une superficie au sol d'environ 157m2 au sol, nichée dans le centre-ville de CINQUEUX (commerces et école à quelques minutes à pieds).

L'accès à la parcelle se fait par un corps de ferme. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une première terrasse entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis. Depuis l'entrée principale, le RDC se compose d'une buanderie, d'une grande cuisine dinatoire, d'un charmant salon équipé d'un poêle à bois Godin, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer une chambre au RDC. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau. Le salon donne accès à une deuxième terrasse et à un jardin clos d'environ 330 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 589 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et des volets roulants électriques sont installés.

A VISITER SANS TARDER !!!

-338.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : en cours
Taxe Foncière : 1218 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377103RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

157 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

maison individuelle , 5 pieces , piscine creusee, sur 141 m2

Maison

Ref. 377894IDA

Localisation LE CANNET-DES-MAURES (83340)

490 000 €

3 475 €/m²

Cette villa pleine d originalité tout en etant fonctionelle et agreable à vivre .La visite s' impose pour reellement se rendre compte des espaces de vie !! Ce bien est completé par les 3 chambres , deux salles d'eau , les travaux de peintures et tapisseries sont à prevoir .
Le systheme de chauffage se complete entre pompe à chaleur et poele à bois .
La piscine creusée est carrellée.Le parc est arboré complete le bien et permet reellement une grande tranquillité en bout d' impasse.
Le tout a l'egout est branché aux normes recemment.Un grand hangar est a votre disposition abri camping car ou autre utilisation.
La taxe fonciere s'elève a 1800.00.Le terrain est clos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377894 budget: 490000.00-
cout energie du logement : 950 eurosa 1380 euros 2383E0932343Q
établi le : 20/03/2023
(logement) valable jusqu'au : 19/03/2033
https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpe
Classe energetique /:C
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle DAVID .

Superficie

141 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison
Exclusivité

Maison

Ref. 389071ODUP

Localisation MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG (24150)

257 900 €

1 778 €/m²

Emplacement EXEPTIONNEL sur le Cingle de Trémolat pour cette maison de pays située au milieu de son parc de 4000 M², arboré de mimosas, de chênes verts truffiers, de fruitiers, et paysagé de rosiers et d'arbustes d'ornements.

Au coeur des Bastides du Périgord, se tient sur sa colline, à l'abris des regards et au calme cette très belle maison de 145 mètres carrés habitable, elle offre une vie de plain pied ( chambre, wc, salle de bains avec douche) et un espace indépendant à l'étage avec bureau, dortoir et sanitaires séparés.

Une terrasse couverte à l'est permet de profiter de l'après midi à l'ombre et d'installer de grande tablée alors qu'à l'ouest, la terrasse de plus de 50 mètres carrés est idéale pour profiter du soleil.

Le parc se prête à tous type de projets et offre encore énormément de potentiel.

Côté pratique: la maison est à 7 kilomètres d'une grande surface et de Lalinde avec tous ses commerces et son marché tous les jeudis matins. Le centre de plein air de La Guillou propose une piscine ouverte chauffée, sa base de canoé kayak, terrain de tennis, son mur d'escalade de 7 mètres. Des parcours de randonnée et de VTT.
Un club de voile propose des activités loisirs et compétition.
Un cinéma à 20 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements, contactez Olivier Dupont au 06 59 56 06 74.

prix: 257900 euros honoraire charge vendeur

DPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris : entre 2204 euros et 2982 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Magnifique appartement en duplex de 150 m² au coeur du centre-ville de PERIGUEUX 24000

Appartement

Ref. 376536LEAR

Localisation PERIGUEUX (24000)

239 000 €

1 593 €/m²

Réel coup de coeur pour cet appartement familial et chaleureux.

Niché au coeur d'un immeuble du 19e siècle, cet appartement a conservé un charme unique, vous y retrouverez une grande hauteur sous plafond, un plancher bois massif, de très hautes ouvertures et son petit bout d'histoire.

Ce cocon a évolué au fil des ans, en effet, à l'origine, il faisait l'objet de deux appartements distincts, mais à la distribution identique. Une modification a eu lieu il y a plusieurs années pour offrir ce vaste espace prêt à recevoir votre famille, vos souvenirs à construire et vos joies.

Il se dessert comme suit :

*** Premier palier ; une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie de presque 50 m² très lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.

*** Deuxième palier, desservi par un escalier tracé sur mesure, 3 chambres spacieuses, claires et lumineuses, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

Lors de la visite, vous constaterez l'état irréprochable du bien, vous pourrez songer à vous projeter facilement : il n'attend que vos valises.

Le gros + de ce dernier, est qu'il possède deux caves de bonnes consistances ainsi qu'une partie comble d'environ 15 m².

En résumé, vous disposez d'un appartement en duplex de 150 m² (que vous pouvez re diviser en deux, facilement, pour une plus-value instantanée), deux caves de 8 m² et 6 m² environ, des combles de 15 m² environ. Le potentiel de ce bien est absolument remarquable ! (je vous laisse faire le ratio du prix au m² avec les annexes, pour les sceptiques.)

Par ailleurs, sa localisation est un réel atout : situé en centre-ville de Périgueux, il dispose d'un accès immédiat à toutes les commodités. Il est desservi par deux parkings aériens ainsi qu'un parking sous-terrain à 5 minutes à pied de distance.

Venez le visiter sans tarder !!

Pour plus de renseignements ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68

DPE: C
GES: B
Taxe foncière: 2500 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?376536 LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1992 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

EXCEPTIONNEL A vendre, box de parking fermé à Périgueux 24000

Parking

Ref. 382310LEAR

Localisation PERIGUEUX (24000)

18 000 €

1 285 €/m²

A vendre, quartier Vésone/La Cité, garage boxe fermé.

Venez découvrir cet emplacement superbement situé à deux pas du centre-ville, le garage est logé dans le sous-sol d'une copropriété où vous disposerai d'un accès privatif.

Ce dernier est fermé, vous pourrez en profiter pour stocker ou pour y stationner votre véhicule.

DIAG EN OK

Pour plus de renseignements et/ou la programmation du visite contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

14 m²

Pièces

1 p

DIJON 21000 - Local commercial / Fonds de commerce  Salon de coiffure

Local commercial

Ref. 365074B-TODY

Localisation DIJON (21000)

44 000 €

936 €/m²

Yannic TODESCO vous propose ce local commercial actuellement exploité en Salon de coiffure, situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon,

Ce salon réputé pour ses coiffures de mariées dispose d'une surface de près de 50 M² avec 2 bacs à shampoing et 3 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.
Clientèle fidélisée.
Fonds de commerce exploité par le chef d'entreprise qui cède pour cause de départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre.

Salon en très bon état et cosy.
Excellente visibilité (5 mètres de vitrines).
Stationnement facile à proximité.
Coin cuisine + lave linge, sèche linge.
Electricité aux normes.
Cumulus de 2023.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer de 800 euros / mois

Possibilité de céder le droit au bail pour une autre activité (sauf restauration). Projet à présenter au propriétaire des murs qui pourra exiger des indemnités de déspécialisation.

FONDS DE COMMERCE ou DROIT AU BAIL 44.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

47 m²

Maison 7 pièce(s) 180 m2

Maison

Ref. 381946GLEM

Localisation BELLEGARDE (30127)

279 700 €

1 553 €/m²

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Bellegarde jolie village proche Arles
Belle et grande demeure pleine de charme et de potentiel.
Composée de 2 habitations.
Une partie de 130m2 environ composée de 3 chambres, Une cuisine équipée et un séjour agréable. Une grande salle d'eau. Une buanderie. Une grande terrasse ET un beau jardin.
Une seconde partie de 50m2 environ équipée d'une cuisine et d'un espace de vie. une salle d'eau et un cellier..
3 climatisations. Belle parcelle.
Possible de louer une partie pour un bel investissement. Demeure pour grande famille.
Au calme. Bien située, commerces a proximité.
prix 279700 euros honoraires charge vendeur
DPE: B GES: A
Estimation des coûts énergies entre 1490eur et 2080Eur.
Basé prix indexés années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch