Toutes nos annonces immobilières - Page 311

Maison

Ref. 424123SEP

 VAILHAUQUES (34570)

HERAULT 34570 VAILHAUQUES, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école maternelle et crèche ,bureau de poste, alimentation, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins.
Cette charmante villa de plain pied des années 2010 très lumineuse de 130 m² sur un jardin arboré de 650m² avec piscine de 7X3, bar extérieur et barbecue en pierre
Exposition sud.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine , de trois chambres dont une suite parentale.
Prestations de qualité, excellent état.
Prix : 549000 euros
Honoraires : 3,64% ttc inclus charge acquéreur, soit 529000 hors honoraires.
DPE : classe C -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 424123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 448160CAD

 GRETZ-ARMAINVILLIERS (77220)

Maison, Gretz-Armainvilliers, Carole Decock vous présente en EXCLUSIVITE ce bien contruit en 1970, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin afin de profiter pleinement des extérieurs.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres : une chambre parentale avec un grand dressing, deux autres chambres ainsi qu'une vaste salle de bains comprenant une douche et une baignoire.

Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins.

Un double garage traversant ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble.
Bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.
DPE : E -GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX : 349 990 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Mandat réf : 448160
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447698ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE;
Jérôme ALLARD vous présente en exclusivité;
Maison d'habitation de plain pied d'une superficie de173m2 habitables construite en 2020 offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour, Wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale ( dressing-salle d'eau avec douche à l'italienne), salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, wc suspendu indépendant.
- Terrain entièrement clos et arboré
- Terrasse x2
- Piscine chauffée 10x4 avec volet roulant de sécurité
- Garage avec porte automatique
- Huisserie Alu- volets roulants électriques
- Grenier
- Exposition Sud
DPE : A-46 Wh/m²/an - GES: A- 1kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix: 363965 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13965 euros TTC) soit 350 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :447698ALJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 441719ERIG

 ARLES (13200)

Belle opportunité d'investissement pour ce magnifique projet de maison d'hôtes premium en activité avec un fort potentiel de développement.

Propriété rare d'esprit MALLET STEVENS de 560 m² rénovés et 240 m² d'entresol aménageable sur 3,4 hectares avec une grande piscine de 17 x 6 mètres, située dans un secteur touristique très recherché à Arles, à proximité des Alpilles et des attractions culturelles majeures (TOUR LUMA, ARENES?).

L'extérieur est magnifiquement paysagé et arboré.

Le bien comprend 5 suites chambres d'hôtes avec terrasses ou accès jardin, 2 grandes suites privatives et un grand appartement indépendant.
Un entre-sols de 240 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond permet le développement d'un pôle bien-être (spa, hammam, massage) ou événementiel, augmentant significativement le chiffre d'affaires potentiel.

Des travaux de second oeuvre sont à prévoir permettant une personnalisation stratégique du positionnement (charme, luxe, bien-être). Des devis détaillés et une entreprise partenaire qualifiée pourra être présentée aux futurs acquéreurs.

Production de légumes bio sur place par un agriculteur
local. Je peux également vous accompagner dans une étude de faisabilité pour la création d'une activité de restauration.

Équipements énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à chaleur, forage) garantissant la maîtrise des charges voir l'autonomie. Vous êtes également sur un secteur géographique à l'abri des aléas climatiques.

A la différence du Mas Provençal, il s'agit d'une Villa du 21eme Siècle, avec tout le confort moderne, zéro humidité et une très grande clarté (48 baies vitrées).

L'espace piscine (17x6m), est particulièrement bien positionné au sein de la propriété : au calme, éloignée, créant un espace intime mais visible de la maison au milieu des arbres et de la végétation.

Actif rare avec potentiel de forte rentabilité touristique et valorisation patrimoniale.

Le propriétaire actuel propose un accompagnement personnalisé pour la reprise et le développement de l'activité d'hébergement.

Prix du bien 1 775 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI, au 0615610732 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GIANNETTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 441724OLIS

 LANDERNEAU (29800)

LANDERNEAU, je vous présente cette belle propriété avec une vaste maison soigneusement entretenue,comprenant un sous-sol divisé en garage, chaufferie, atelier. Au RDC, une entrée avec dégagement, cuis am et éq séparée donnant accès sur un balcon, salon-séjour avec une superbe vue dégagée sur la vallée de l'Elorn! Deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, greniers, SDE, le tout sur un terrain de 1280m² env avec UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE ( Certificat d'urbanisme délivré). Stationnement de 100m² env pour votre camping-car, bateau, ou pour recevoir vos proches. Verger, grande terrasse, ancienne piscine. Toiture ardoises naturelles avec crochets inoxs, ravalement réçent.Proximité centre-ville!
DPE E 178. GES E 54. DPE réalisé le 19/02/2026.Estimation minimum 3403 euros et maximum 4603 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Prix 410800 eurosHAI dont 4% (15 800 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 395000 euros net vendeur. Les propriétaires sont ouverts à toute négociation!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfell@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 441724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423379RODA

 ASNELLES (14960)

Cottage de charme à vendre à Asnelles, à 200m de la plage
Découvrez ce charmant cottage de 24 m² niché dans un cadre paisible, idéalement situé dans une petite résidence, à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.

Description du bien :

Superficie habitable : 24 m²

Terrain : 85 m², incluant un cabanon de jardin pour le rangement.

Intérieur : Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain avec toilettes.

Équipements : Le cottage est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi.

Atouts majeurs :

Emplacement privilégié : Profitez du calme de la résidence tout en étant à quelques pas des commerces et de la plage.

Idéal investissement : Son agencement et sa localisation en font un bien très recherché pour la location saisonnière.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Je vous propose cette propriété au prix de 123 000 euros HAI dont 5.13% d'honoraires à charge acquéreur soit 117 000 euros net vendeur.
NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .

Maison

Ref. 434636MAGD

 ROUGEMONTIERS (27350)

Maison familiale avec beau potentiel ? Rougemontiers

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille ?
Cette maison pourrait bien vous séduire

98 m² habitables
5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec poêle
Cuisine ouverte
Garage

Terrain d'environ 749 m²

Environnement calme
A 7 min de Bourg-Achard
A 4 min de Routot
Accès rapide A13
Écoles à proximité

Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter (non contractuelles)

Maison offrant un beau potentiel après personnalisation selon vos envies

Une visite ? Contactez-moi dès maintenant

Prix : 207 500 euros HAI (dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Magali Dubosc
Conseillère immobilier ? Propriétés-Privées.com
? 06 15 32 85 62

Prix total : 207 500 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 197 500 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DUBOSC au 06 15 32 85 62 ou par courriel à ma.dubosc@proprietes-privees.com
.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DUBOSC, agent commercial immatriculé au RSAC 944 591 015 ROUEN, auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie par GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie, 75008 PARIS n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.06% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat réf : 434636 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944591015 ROUEN - .

Maison

Ref. 437421VINB

 CHEZAL-BENOIT (18160)

Située au coeur du village de Chezal-Benoît, venez découvrir cette agréable maison de caractère de 94 500 euros sur deux niveaux, posée sur un terrain de 283 m².

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour chaleureux avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage : trois belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et un WC indépendant.

Extérieurs et dépendances :

A l'avant de la maison, une cour engazonnée vous accueille, offrant un coin de détente agréable. Plusieurs dépendances vous permettront de bricoler ou de stocker, selon vos besoins. Vous trouverez également une cave et une véranda, ajoutant un vrai plus à cette maison.

Possibilité unique : le bien mitoyen est également en vente. Vous pourrez ainsi envisager une ouverture entre les deux maisons pour créer une grande habitation adaptée à vos besoins.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.

Prix : 94 500 euros euros FAI dont 6 500 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 437 421

DPE C GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 440961ITE

 VINEZAC (07110)

SUD ARDÈCHE - VINEZAC -Superbe mas en pierre de 134 m², meublé, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
A l'abri des regards, ce bien rare marie magnifiquement authenticité, confort moderne et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur des lieux.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour cocooning, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, un agréable espace détente vous attend ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau.
La troisième chambre, accessible directement par la terrasse, bénéficie également de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir en toute indépendance.
A l'extérieur, un vaste jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous profiterez des belles journées autour de la spacieuse piscine au sel parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce bien unique, rare sur le secteur, séduira autant en résidence principale qu'en maison de vacances.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Prix: 530 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445795BBON

 BRIATEXTE (81390)

Exclusivité: Au calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située à Briatexte (81), offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'un séjour: salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur.
Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.
Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) , chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires.
Accès rapide Lavaur, Graulhet et axes principaux.

PRIX: 194 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99%
Taxe foncière: 1565 euros
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445795 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 444235B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

RESTAURANT -PIZZERIA + CHAMBRES D'HÔTES + HABITATION + PISCINE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Opportunité rare : ensemble immobilier avec fonds de commerce + murs indissociables, idéalement situé sur axe très passant à proximité d'une voie verte .
UN POTENTIEL IMMÉDIAT

Restaurant exploité seulement 4 soirs par semaine - énorme marge de progression (midi, tourisme, événements)

Fermeture 8 semaines/an (août complet) = qualité de vie préservée

UN CONCEPT COMPLET

- Restaurant équipé + terrasses
- Chambres d'hôtes + chalets
- Espace bien-être (sauna)
- Piscine chauffée + jacuzzi
- Logement sur place

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

*Aucun travaux !
* Aux normes
* Mobilier et matériel inclus
* Clientèle en place + fort potentiel
* Vous arrivez, vous travaillez
* Licence IV

> IDÉAL
Couple / reconversion
Restaurateur
Projet touristique rentable

Pas de personnel à reprendre.

Le bien, partie commerciale et habitation, mesure plus de 300 M².

Cession à 585.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 447960B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose dans la galerie marchande du Super U d'Arc sur Tille le fonds de commerce de cette Cordonnerie - Clés minute - Petite maroquinerie - Montres - Bijouterie fantaisie.

Emplacement de choix à proximité de l'entrée client et face aux caisses.
Flux client de la galerie marchande : 17 000 personnes / semaine.
Pharmacie, fleuriste, pressing, opticien, coiffeur et brasserie sont déjà présents dans la galerie.

Vous disposerez d'une surface de 30 m² avec tout l'équipement nécessaire pour le travail de la cordonnerie, la reproduction de clés et la mise en avant des différents produits commercialisés.
Le fonds de commerce comprend :
- 1 presse
- 1 banc de cordonnerie
- 4 machines à clés
- 3 présentoirs dont 2 tournants
- 3 vitrines
- nombreux rayonnages

Clientèle qualitative dotée d'un bon pouvoir d'achat.

Magasin sécurisé.

Possibilité de rachat du droit au bail afin de réaliser une autre activité.

Pas d'employé à reprendre.

Un bail commercial est en place.
Loyer modéré : 430 euros HT / mois

Vente du fonds de commerce à 76 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 447960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 444738VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Coup de coeur à deux pas du lac d'Esparron
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? à Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du port, du lac et de la vie du village.

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied invite à la douceur de vivre. Son jardin clos d'environ 525 m², facile à entretenir, devient un véritable cocon pour profiter des beaux jours, entre repas en extérieur, moments de détente ou projets de jardinage.

A l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses 72 m² offrent un espace de vie fonctionnel avec une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et des espaces à repenser selon vos envies. Ici, tout est réuni pour imaginer un lieu de vie à votre image.

Ce bien offre un véritable potentiel pour devenir un havre de paix, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif au coeur du Verdon.

Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.

Ce que l'on aime particulièrement :
- La proximité immédiate du lac et du port
- Le calme et l'intimité du jardin
- Le plain-pied, rare et recherché
- Le potentiel de personnalisation

Un lieu où il fait bon vivre, respirer et se projeter.

Prix : 296 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)

DPE: D (185 kWh/m2 par an) / GES: B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 193 euros et 1 615 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Mandat réf : 444738

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.

Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours.

Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414340B-GBOC

 VIENNE (38200)

Secteur Vienne (Isère 38), Guy BOCCARD vous poropose de découvrir un véritable bijou d'histoire et de caractère. Cette magnifique bâtisse du XVIe siècle, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, abrite aujourd'hui un hôtel de charme composé de 12 chambres élégantes et confortables, chacune avec son atmosphère unique.
Piscine extérieure dans un cadre verdoyant
Grand parking privé pour la clientèle
Bâtisse en pierre de caractère, avec poutres apparentes, sols en tomettes, cheminées anciennes
Terrain paysager arboré d'un hectare, idéal pour la détente ou des événements
Potentiel de développement : réception, séminaires, mariages, banquet?
Située à seulement quelques minutes de Vienne et à 30 km de Lyon, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et accessible, dans un environnement champêtre.
Un lieu unique, empreint d'âme et d'histoire, parfait pour un projet hôtelier, événementiel ou de résidence principale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 2 520 000 euros
Mandat réf : 414340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 446839KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir cette maison rénovée avec goût en 2024, de plain pied, mitoyenne par le garage, aux champs Montants à AUDINCOURT.
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Sur un terrain d'environ 5 ares, cette maison de 1972 se compose de :
- entrée avec grand placard
- grande pièce à vivre donnant sur terrasse avec poêle à granulés
- cuisine équipée et aménagée
- 3 chambres
- cagibi
- WC indépendant
- salle d'eau
- garage attenant
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A l'extérieur :
- grande cour
- terrain derrière avec cabanon et piscine hors sol
- portail motorisé
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Autres informations :
- piscine HORS SOL 3x4 m
- fenêtres PVC/DV/OB de 2024
- volets PVC solaires 2025
- porte entrée et portail électrique de 2024
- chaudière FIOUL
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- fibre ok
- poêle à granulés de 2025
- toit remis en état en 2024
- taxe foncière : environ 1000 euros
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Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied, très soignée et confortable.
Alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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Prix du bien : 145 000 euros
Mandat 446839
Honoraires charges vendeur
DPE : E
GES: E
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446529KLS

 MONTBELIARD (25200)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison au calme dans une rue à sens unique sur les hauteurs de Montbéliard sur un terrain clos et arboré de plus de 5 ares.
A proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille.
L'École maternelle Citadelle se trouve à environ 300 m, l'École élémentaire de la Citadelle à environ 400 m, l'École Jules Grosjean à environ 500 m, et l'École maternelle Mont-Chevis à environ 600 m.
Ce quartier résidentiel des hauteurs de Montbéliard bénéficie ainsi d'un environnement pratique pour la scolarité des plus jeunes, tout en conservant une ambiance paisible.
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Elle se compose de :
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Au 1er niveau :
- entrée par véranda
- 2 grandes pièces pour salon, salle à manger ou chambre
- cuisine équipée et aménagée
- WC
1er étage :
- 1 chambre de 13m 2 + dressing
- 1 pièce d'environ 8 m2
- 1 salle d'eau + WC
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Autres informations :
- fenêtres BOIS simple vitrage
- volets fer battants
- compteur LINKIE
- PAC et chaudière FIOUL
- eau chaude sur chaudière
- taxe foncière d'environ 900 euros
- garage indépendant avec électricité
- isolation extérieure en 2022
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Ne manquez pas cette opportunité !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 446529
Classe : DPE : C - GES : C
Prix du bien : 139 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448106B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous propose ce local commercial exploité en restaurant avec extraction ayant développé un chiffre d'affaire de 480 000 euros en ouverture uniquement les soirs situé dans le secteur de la place du marché de Bastia.
Cet établissement dispose d'une surface de 45m² permettant d'accueillir jusqu'à 60 places en terrasse
850 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de pas de porte à 129.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat :448106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447713SLAG

 PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230)

Maison familiale 2 faces sur 4 niveaux, orientée nord/sud au coeur du centre ville de Prats de Mollo composée , en R-1, d'un garage atelier qui donne sur la rue parallèle, idéale pour mettre en place une activité professionnelle.
Le RdC accueille l'entrée de la rue une pièce d'eau pour coin cuisine ou buanderie, une douche et une chambre, le 1er, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, , une chambre, et le 2ème, 3 chambres, un bureau et 2 pièces aveugles.

Terrain de 600 m² non attenant mais à proximité, idéal pour activité de loisirs, jardinage et possibilité d'y construire un garage.

Ce bien vous est proposé au prix de 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE D : 197 kwh/m²/an et GES B : 6 kg/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 est de 2 229 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 447713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Local commercial

Ref. 448110B-POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - salon de coiffure de 40m²

Annie Poiret vous propose ce salon de coiffure de près de 40 m² idéalement situé au coeur du bourg dynamique à 10 min de NOYON, secteur dynamique et touristique .
Ce salon bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidélisée depuis près de 20 années.

Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.

Bail 3/6/9 en cours , loyer 550 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 35.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE
Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Mandat numéro 448110 .
En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 447796B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100 -MURS LOCAL COMMERCIAL 93 m²
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce local commercial de 93 m² idéalement situé sur rue passante dans une rue commerçante.
Local avec belle vitrine de 7 m linéaire, distribuant un bel accueil, 4 bureaux, wc séparé, réserve.
IDEAL secteur TERTIAIRE. RESTAURATION INTERDITE.
Montant taxe foncière 1500 euros.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 350 euros (charge annuelle faible).
Bien non soumis au DPE.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.91% TTC du prix du bien hors honoraires de 130000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Adhérent FNAIM . Mandat 447796
Référence annonce :138990B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

(6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots.

Charges annuelles : 350 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .