Toutes nos annonces immobilières - Page 640

Local commercial

Ref. 432557B-HTC

 GRIMAUD (83310)

GRIMAUD - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 240 m² au sol ainsi que 230 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.

Prix de 1.450.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 432557
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432649FLPA

 SAINT-JOUIN-BRUNEVAL (76280)

? Maison 87,86m2 - T5 - St Jouin de Bruneval

Située dans un secteur paisible de Saint Jouin de Bruneval, cette charmante maison sur 2 étages avec vie de plein pied d'environ 87,86 m² habitables

Elle se compose d'une entrée-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

L'espace nuit comprend quatres chambres, dont une sous les combles, une salle de bain avec son espaces buanderie ainsi que d'un toilettes séparé.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 50 m², d'un atelier et d'une terrasse

-Les atouts :
- Environnement calme
- vie de plein pied
- jolie terrasse

Une maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de sérénité.

Logement à consommation énergétique : DPE : Classe E GES : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023

Le montant de ce bien est à 188 000 euros soit Honoraires : 8 000 euros, à 4,26% TTC inclus charge vendeur, soit 180 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian PACORY, au 0667282398 ou, par courriel à fl.pacory@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian PACORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 792594772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432649- Le professionnel sécurise votre projet immobilier

Florian PACORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 594 772 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 429464COE

 PLOUAY (56240)

Rentabilité immédiate - Aucun travaux - Plouay (56)

Investisseurs :
vous cherchez un bien sans risque, déjà rénové, déjà meublé et prêt à générer du cash-flow de suite ?
Vous venez de trouver votre perle rare!!

Situé en plein centre de Plouay, cet immeuble entièrement remis à neuf,
offre 3 appartements modernes, fonctionnels et parfaitement équipés.
Aucun travaux, aucun imprévu et un investissement 100% clef en main.

Les atouts qui font vraiment la différence:
- Toiture neuve en ardoise
- Électricité + plomberie neuve dans tout l'immeuble
- Chauffe-eau thermodynamiques pour réduire les charges et plus de rentabilité
- Isolation intérieure récente + menuiseries PVC double vitrage
- Partie commune entièrement rénovée
- 3 appartements meublés, propres, modernes et prêt à louer
- DPE récents : Conformité totale pour les années à venir
- Aucun travaux à prévoir = zéro imprévu, zéro surcoût

C'est le type de bien que l'on trouve très rarement car...
tout est déjà parfaitement fait.
Très recherché : Idéal pour location meublé ou de courte durée

Composition de l'immeuble :
- Appartement RDC Deux pièces - 32m² - Meublé - DPE C.
Pièce de vie moderne, cuisine équipée, salle d'eau neuve, chauffe-eau thermodynamique,

- Appartement Niveau 1 (T2) - 42m² - Meublé - DPE C
Séjour lumineux , cuisine équipée, chambre séparé, salle d'eau neuve et son chauffe-eau thermodynamique, balconnet sur rue,

- Appartement Niveau 2 (T2) - 46m² - Meublé - DPE B
Volumes généreux, ambiance contemporaine, cuisine équipée, salle d'eau et son chauffe-eau thermodynamique, chambre confortable

Ce bien coche toutes les cases investisseurs :
- Location meublée classique avec compteur individuel dans logement
Plouay = marché locatif dynamique, forte demande sur les T2 rénovés
Très recherché pour de la location long terme ou LCD

- Location courte durée
Proximité Lorient, Hennebont, Guidel plages (25?30 min).
Taux d'occupation élevé + 3 appartements meublés = rentabilité immédiate.

- Achat à la découpe
Vous pouvez acheter 1 lot, 2 lots ou l'immeuble complet.
Idéal LMNP réel pour optimiser fiscalité + cash-flow.

Prix: 359 000 euros FAI dont 4.06% (14000 euros ) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656.30 euros et 2629.90 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429464 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415155MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

* Maxime DUTRAY vous propose *

Visite vidéo disponible sur demande, ou directement visible sur les réseaux sociaux (compte professionnel Maxime DUTRAY).

- GROS POTENTIEL pour cette maison, projection facile avec travaux -

Maison familiale, 3 chambres, Grand salon avec cheminée , Sous-sol complet, Terrain arboré ,Quartier calme, Éligible PTZ et MaPrimeRénov'

Vous recherchez une maison familiale à rénover selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Un couloir dessert 3 chambres avec placards, dont une pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bains complète avec baignoire + douche, et un WC indépendant.

Le plus : un sous-sol total à fort potentiel !
Avec une hauteur sous plafond généreuse, il se divise en plusieurs espaces :

Un grand garage
Un atelier
Deux pièces supplémentaires facilement aménageables
Un WC
Une cave
Aménagements cuisine d'été possible avec accès terrasse extérieur

A l'extérieur :
Un terrain arboré vous attend, dans un secteur calme, idéal pour les familles ou les amoureux de nature et de tranquillité.

Côté financement :
Le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi qu'à MaPrimeRénov', vous permettant d'augmenter votre enveloppe travaux pour rénover à votre image, tout en bénéficiant d'aides de l'État.

DPE F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3397 et 4461 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix de vente : 152 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431430B-MADA

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Madjid AOUES, vous propose ce restaurant de restauration rapide, Snack offrant un service en salle de 45 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique d'IVRY SUR SEINE
- Forte visibilité avec une façade de près de 5 mètres.
- Clientèle fidélisée, vente à emporter.
- L'extraction est aux normes de sécurité .
- Cuisine fermée de plain pied.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et commerçant .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.

Loyer : 1.700 euros/mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerces à 99.90 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431024- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.45 COUVERTS
CUISINE PLAIN PEID

04:2025

LOYER 1700 BAIL EN COURS

99.900

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 418094BETB

 RUBROUCK (59285)

Belle maison de 166 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1200 m² .
Rénovée en 1978 et confortée jusqu'à aujourd'hui avec sa belle cuisine équipée , son chauffage avec pompe à chaleur air eau et son ballon thermodynamique alimenté par l'énergie solaire qui va rendre totalement autonome la maison pour sa consommation d'électricité . Toiture ok , micro station aux normes (2020) . Grenier totalement aménageable de 40 m² . Salle salon de 30 m² avec son feu de bois (insert) . A l'étage 4 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre. La chambre parentale est de 19m² lumineuse avec vue sur le jardin et les champs .
Le plus de cette maison est un beau et grand garage de 70m² pouvant être transformé en logement (location AIRBNB par exemple) et surtout ce beau hangar de 250 m² avec une dalle béton.
Venez vite découvrir cette maison .Votre conseiller Laurent au
0642143474
DPE C - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 euros et 2120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427494B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial dans le centre de Bastia.
Cet établissement dispose d'une surface de 32 m² , vitrine avec un linaire de 4 mètres, point d'eau, WC et réserve.
Idéal pour maroquinerie, galerie d'arts, décoration, esthétique, bijouterie, épicerie fine, chocolaterie, lingerie ...
Ce local est entièrement aménagé avec goût.

Loyer : 890 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de droit au bail à 26.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 427494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451068GUT

 GIEVRES (41130)

- 41320 - Gièvres - Maison 6 pièces 91 m² - 5 chambres - Sous-sol - terrain clos de 717 m² .
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_ Maison sur sous sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, superette, cabinet médical, gare Sncf...) entièrement clos .

_ Elle se compose : Entrée, cuisine , salon, 5 chambres, dégagement, salle d' eau, wc .

_ Au sous-sol : Garage, Chaufferie, atelier .

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 717 m² .

_ Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l' égout .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : E 304 GES : E 66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451 068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 433530MND

 CENAC-ET-SAINT-JULIEN (24250)

CENAC ET SAINT JULIEN 24250. Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 114 m², granges, séchoirs, bâtiments agricoles. terrain d'env. 4680 m².
Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Au coeur du Périgord Noir, à 16 kms de Sarlat et à proximité du village de Cénac et St Julien, avec écoles et commerces, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison en pierres de 114 m², de 2 granges en pierres d'environ 120 m² et 60 m² sur 2 niveaux et de bâtiments agricoles tel qu'un séchoir à tabac de 145 m² pouvant être aménagé en maison d'habitation ainsi que d'un local en bois de 115 m² . Présence de 2 grandes citernes/réservoirs d'eau.
La maison à rénover, comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger/séjour, salle d'eau, wc, et 3 grandes chambres avec à l'étage, des combles aménageables. Implantée sur un terrain de 4680 m² , cet ancien corps de ferme offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et avec la possibilité d'acquérir environ 3000 m² de terrain constructible supplémentaire.
Proche des sites touristiques majeurs de la vallée de la Dordogne, cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité est idéal pour les amoureux du Périgord Noir, et peut convenir à une famille nombreuse ou pour développer une activité touristique
DPE : non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433530MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451000BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement deux minutes du métro Paul Vaillant-Couturier, dans une résidence de grand standing livrée en 2023, ce superbe appartement aux prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 27 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement recherché.

PE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 647 euros et 876 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 69 lots .

550000 euros nette vendeur plus 3% honoraires charges Acquéreur soit 566500 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 451000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 3176 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 437798B-BVN

 LILLE (59000)

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé en périphérie de Lille, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Bureaux et nombreux commerces environnants.
Grâce à sa grande capacité d'accueil et à ses équipements professionnels, cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer un concept ou reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

L'établissement:
Surface totale : plus de 600 m²
90 couverts en salle
40 places en terrasse
Salle spacieuse et confortable
Accès PMR
Parking à proximité

Équipements professionnels:
Cuisine très bien équipée
extraction performante et conforme aux normes
Local plonge
Buanderie
Cave
L'outil de travail est fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement.

Clientèle:
Clientèle locale fidèle
Clientèle de passage tous les soirs de la semaine.
Environnement dynamique avec commerces et bureaux à proximité
L'établissement bénéficie de très bonnes recommandations clients.

Les chiffres:
Chiffre d'affaires : 400 000 euros
Loyer : 2 980 euros HT / mois
Charges : 500 euros

Prix du fonds de commerce : 160 000 euros (honoraires charge vendeur)

Affaire offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel.

Dossier complet et visite sur rendez-vous

Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°437798)

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415974ALPE

 MONTAUROUX (83440)

A deux pas du lac de Saint-Cassien ? Élégante propriété contemporaine de 257 m² sur un parc paysager de 8 500 m², avec appartement indépendant et prestations haut de gamme.

Dans un écrin de nature préservée, à proximité immédiate du très convoité lac de Saint-Cassien, cette propriété contemporaine d'exception de 257 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, la quiétude de son environnement et son confort résolument haut de gamme.

Nichée sur un terrain plat de 8 500 m², magnifiquement paysagé et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de l'autoroute A8, offrant un accès rapide vers Cannes, l'aéroport de Nice et les plus belles adresses de la Côte d'Azur.

La villa principale s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un séjour raffiné avec cheminée, d'un coin repas chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie attenante complète l'espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché.

A l'étage, trois suites supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et d'un dressing, assurent à chaque occupant un espace intime et élégant.

Un appartement indépendant de 50 m², conçu dans le même esprit de qualité et de raffinement, vient compléter la propriété. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Parfait pour recevoir famille, amis ou personnel dans un cadre indépendant.

A l'extérieur, le parc paysager révèle une piscine parfaitement intégrée dans la nature environnante, plusieurs terrasses aux ambiances variées et de vastes espaces de détente. L'ensemble est entièrement connecté grâce à un système de domotique haut de gamme, permettant de piloter facilement les équipements de la maison.

Une adresse rare, entre nature, élégance et modernité.
Une propriété confidentielle et exclusive, pour les amateurs de belles demeures, en quête de sérénité et de prestations d'exception.

DPE A, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420925CHBI

 EYRAGUES (13630)

A vendre Maison avec piscine à Eyragues
Affaire rare sur le secteur à ce prix.
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes sur un terrain de 848 m².
Intérieur :
Séjour spacieux de 59 m², lumineux et convivial
Cuisine indépendante de 15 m²
4 chambres confortables
Salle d'eau + WC indépendant
Cellier pratique
Garage
Extérieur et confort :
Piscine
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique
Terrain clos et bien entretenu
Quelques travaux de peinture et décoration à prévoir.
Un bien complet, idéal pour une famille, dans un environnement paisible.
Prix : 380 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C 172 GES: A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446912MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Maison 3 faces avec appartement et 2 garages à Banyuls-sur-Mer/ Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/
Prix : 358.000 euros dont 17000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 341.000 euros hors honoraires.

Idéal pour un artisan ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire, ce bien polyvalent offre de belles possibilités à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.

Située sur le plat de Banyuls-sur-Mer, cette maison édifiée sur 424 m² de terrain propose un appartement lumineux de 118 m² avec terrasse et vue sur les montagnes comprenant un vaste séjour cuisine de 53 m² quatre chambres une salle d'eau, une buanderie et deux WC

En rez-de-chaussée se trouvent deux garages ou locaux de 80 m² et 40 m² actuellement loués ainsi qu'une place de parking privative et un extérieur aménageable.

Un bien rare qui combine logement confortable, potentiel locatif et emplacement pratique au coeur de Banyuls-sur-Mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 446912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 417767LECJ

 BRETTEVILLE-SUR-LAIZE (14680)

Cette maison non mitoyenne, moderne et fonctionnelle se trouve dans une commune agréable, desservie par les Bus Verts, avec commerces et écoles à proximité. Elle bénéficie d'un accès rapide à Caen via la 4 voies de Falaise, à seulement 10 minutes du périphérique.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de bureau.

A l'extérieur, le terrain de 280 m² est entièrement clos. Une allée bitumée mène à un garage avec porte motorisée. La maison est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Aucune rénovation à prévoir. Très belles prestations, matériaux de qualité, excellente isolation.

Prix de vente : 293 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1430 euros indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie LECONTE, au 0761701841 ou, par courriel à ju.leconte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802 481 507 CAEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 481 507 CAEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430794B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente.
Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière.
Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local.
Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau.
Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 438248KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon, une cuisine, un séjour avec accès sur une terrasse.
Au 1er étage, deux chambres (20 m² et 19 m²), une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, un grenier de 35 m².
Un atelier et un wc extérieur viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 80 m².

DPE CLASSE ENERGIE : F ET CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 euros et 4550 euros. Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 89 990 euros (honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur,
soit 84 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 448930SEY

 ADON (45230)

Maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un couloir offrant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Garage attenant à la maison. Jardin de plus de 350m².
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage gaz.
Fibre. Tout à l'égout.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET 86 000 euros . Honoraires : 7.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426744BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS proche Cadarache/Iter, Au coeur du village, un immeuble de 119 m² comprenant un local commercial à usage de restaurant de 69 m² avec cave (tous commerces) et un appartement T2 au 1er étage de 50 m² + terrasse avec Une parcelle attenante de 96 m ². Travaux à prévoir. PRIX : 239 990 euros. Visite virtuelle 360° https://tour.previsite.com/0CB1F4E6-77A7-E145-119A-B48AAB1A74F6 DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 383423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412871ATA

 SALLES (33770)

A VENDRE SALLES, Maison de maître d'environ 225m² édifiée au début du 20ème siècle (rénovée) sur un terrain d'environ 2550m² sans aucun vis à vis comprenant une piscine, une grange en partie aménagée, un triple carport ainsi qu'un chai. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée (avec escalier en pierre), d'une pièce de vie avec insert (donnant sur la cuisine et le salon), d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie, deux chambres dont une avec point d'eau et wc et d'une salle d'eau avec wc séparé, A l'étage un palier de 17m² dessert quatre chambres mesurant entre 15m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain d'environ 2550m², sans aucun vis-à-vis dispose d'une terrasse en bois avec piscine, d'une grange comprenant deux garages en rez-de-chaussée et un étage partiellement rénové (60m²), d'un chai en pierre et d'un triple carport. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n°412871 . Prix de vente : 499.000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr