Maison Narbonne 5 pièce(s) 169 m2

Maison

Ref. 433268FLSE

 NARBONNE (11100)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison Horte Neuve saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain.

La maison bénéficie d'un double extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.
Son excellente exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, confort et praticité.
Des travaux sont à prévoir pour encore mieux apprécier ce bien.

Pour visiter, contactez moi !
Le prix de ce bien est de 199 950 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415609GGY

 NARBONNE (11100)

20min de Narbonne, proche école, commerces et collège.

Villa neuve de 2024 sous décennale et dommages ouvrages, 103m² de plain-pied sur 380m² de terrain avec piscine de 5X3m au sel.

Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et garage de 18m² carrelé et isolé, RE2020, clim gainable, menuiseries alu avec volets roulants electriques partout, 2 grandes baies vitrées dans le salon donnant sur la piscine avec grande terrasse.

Gazon synthétique, 2 places devant le garage et parking à côté.

Prix de vente : 325 000 euros honoraires charge vendeur

DPE?A GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431046FLSE

 NARBONNE (11100)

Situé sur le Boulevard 1848, cet appartement de près de 98 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Installé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition sud-est qui illumine les pièces tout au long de la journée.

Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du climat narbonnais. L'appartement propose également une cave privative, pratique pour le rangement ainsi que d'une loggia. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et la copropriété est soignée, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé.

Proche des transports, des axes principaux et des commodités, ce bien allie confort, luminosité et situation pratique.
Habitable immédiatement, il conviendra aussi bien à un projet d'installation qu'à un investissement.

Son prix ? 142 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2018 euros.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432145FLSE

 NARBONNE (11100)

A découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied de 78 m², idéalement située à Narbonne, sur un terrain de 376 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une grande véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année, ainsi que de rangements supplémentaires appréciables pour le quotidien.

Un garage permettant le stationnement d'un véhicule complète ce bien.
A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un puit, un atout non négligeable pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Son prix est de 199 900 euros Honoraires à la charge du vendeur

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat sur Narbonne

? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr