Toutes nos annonces immobilières - Page 420

Immeuble

Ref. 418512CFAL

 AVIGNON (84000)

Découvrez ces deux lots situés au sein d'un même immeuble, en première ceinture d'Avignon - Extramuros.
A seulement quelques pas des remparts et de l'Université, ces biens séduiront aussi bien les étudiants que les jeunes actifs ou les personnes en quête d'un pied-à-terre, tout en offrant à leur futur propriétaire la garantie d'un excellent taux d'occupation locative tout au long de l'année.

L'ensemble comprend :

- un Appartement avec cuisine indépendante et mezzanine - 1er étage
Surface loi Carrez: 27.38m²
Lumineux, belle hauteur sous plafond
Cuisine indépendante équipée
Séjour avec mezzanine pour l'espace nuit
Salle de bains et WC indépendants
Vendu meublé et actuellement loué 490 euros / mois

- un Studio au 2ème et dernier étage
Surface loi Carrez : 12,97 m² - surface au sol : 23,83 m²
Pièce de vie regroupant espace cuisine/repas, coin salon/nuit
Salle d'eau avec WC
Vendu meublé et actuellement loué 390 euros / mois

Revenus locatifs immédiats : 880 euros / mois
Idéal pour investissement étudiant, location courte durée ou location meublée longue durée.

Prix de vente : 135 000 euros charge vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots, charges annuelles 1049 euros , Pas de procédure en-cours. Syndic bénévole
Consommation énergétique D: 256 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an

Pour visiter contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1048.7 euros.
Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 429541KCR

 CUY-SAINT-FIACRE (76220)

A 15 minutes de Forges les eaux, 40 minutes de l'aéroport Paris Beauvais et 5 minutes de Gournay en Bray, maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre de 15 m² avec placards donnant sur une terrasse de 40 m², une salle d'eau avec double vasque et douche et un wc indépendant.
A l'étage, un palier d'environ 20 m² (possibilité de faire une chambre), trois chambres (11 m² - 13 m² et 15 m²) et un bureau.
Garage indépendant d'environ 40 m² - Bâtiments. Bucher.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 2090 m².

Tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Portail et porte du sous-sol motorisés
Fibre en voirie
Alarme
Très proche des écoles (maternelles et primaires)
Une partie du terrain constructible.

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 2 160 euros et 2 990 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 05/06/2024.

Prix : 250 000 euros (honoraires de 10 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 240 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Local commercial

Ref. 406974B-VVM

 ROUEN (76000)

A 20 minutes de Rouen. proche A13. A Louer
Vénucia VIMBERT vous propose le bail de ce Local commercial ou Professionnel bien placé en centre-ville.
Superficie de 600 m² se composant comme suit :
- Surface de vente ou activité : 240 m²
- 3 réserves, , bureau, Cuisine aménagée.
- Sous-sol 300 m²,
- Vitrine de 18 mètres offrant une belle visibilité,
- Parking privatif avec accès livraison.
Stationnement gratuit à proximité.
Bail tout commerce sauf restauration.

Droit d'entrée : 4.000 euros. Loyer : 1600 euros/mois. Taxe foncière : 3345 euros/an.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Honoraires d'agence de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence : 4069741811

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (150.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Appartement

Ref. 422654CYF

 SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Au coeur de Saint-Maur proche de toutes commodités,
Loft de type 6/7 pièces de 145 m².
Situé à la fois en rez-de-jardin et au dernier étage.
Proposant en rez-de-jardin : Grand séjour avec cuisine ouverte (42m²) ouvrant sur un bel espace extérieur de 56m²+un WC indépendant au rez-de-chaussée.
En r-1 : Un second salon de 25m², une buanderie, 3 chambres (16m², 21m², 13m²) avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing (11m²)et un WC indépendant.
Cet appartement en très bon état général situé au calme vous offre les volumes et les commodités d'une maison en centre-ville. (Proche école, commerces, RER A: la Varenne à 1.2km et arrêt de bus au pied de la résidence).
De gigantesques possibilités pour ce loft des plus atypiques
+ 1 Parking double en sous-sol.
De très grands volumes, un jardin et du calme en centre-ville.

Copropriété de 56 lots dont 25 d'habitation.
Charges annuelles de 6572 euros (incluant ascenseur, entretien parties communes, eau froide et CHAUFFAGE).
Pas de Procédure en cours.
DPE F 305 KWh/M²/an GES F 78 Kgco²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) (CHAUFFAGE Inclus dans les charges de copropriété)
Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J

Mandat réf : 422654- 609 000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420923CYF

 BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Dans une petite résidence récente avec ascenseur située au calme.
Appartement 3 pièces situé au 1er étage proposant: Entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse.
2 Chambres, salle de bains, WC indépendant, placards.
Parking en sous-sol avec possibilité d'installer une prise pour véhicule électrique.(+Local Vélo)
Bonne situation et Très bon état général pour cet appartement récent et très bien entretenu.

Mandat Exclusif
Copropriété de 105 lots dont 44 lots d'habitation
Pas de procédures en cours
Charges annuelles 3260 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, ascenseur)

DPE C 101 KWh/M²/an GES C 19 Kgco²/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521 et 705 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) (A savoir: le chauffage, l'eau et la production d'eau chaude est inclus dans les charges)
Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J

Mandat réf : 420923- 215 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 105 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3260 euros.
François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407618DTES

 LONGUEAU (80330)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous présenter cette maison située à Longueau proches des commerces ,du réseau de bus AMETIS et de la gare .
En retrait de rue avec un coin de verdure , elle se compose :
Au RDC: hall d'entrée , salle salon de 25m2, un vestiaire de 3,20m2 ,un wc de 2m2, une cuisine de 14m2 , une véranda de 8,50m2 , une salle de douches de 5,5m2, une laverie de 5m2 et une pièce de 11m2 pouvant être transformée en chambre ou bureau
Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres (13m2 , 7 et 8m2 (avec la possibilité de ne faire qu'une seule chambre de15m2 en abattant une cloison)
Le plus : une belle terrasse donnant sur un jardin d'une centaine de 150 m2 environ avec une pièce en fond de jardin sur dalle béton avec électricité .
Chauffage électrique
Tout à l'égout
Taxe foncière : 950 euros
DPE: Classe E GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1630 euros et 2260 euros
167500 euros Honoraires : 4,69% inclus charge acquéreur , soit 160000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429236WTHU

 BASSAN (34290)

Cette villa contemporaine aux lignes épurées offre environ 102 m² habitables sur un terrain d'environ 328 m², agrémenté d'une piscine privée. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages, Et 10 minutes de BEZIERS, elle propose un cadre de vie privilégié, typique de la douceur du Sud.
Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour convivial. La cuisine, à aménager selon les goûts des futurs acquéreurs, permettra de personnaliser le bien à leur image. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées estivales.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une douche a l'italienne indépendante, deux WC ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison idéalement agencée.
Construite selon la norme RE 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et dommage-ouvrage, assurant confort et sérénité à ses occupants.
Prestations de qualité :
- Climatisation gainable
- Fibre optique
- Exposition sud et ouest
- Assurance dommage ouvrage
- Maison moderne et personnalisable
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
PRIX: 333000 euros FAI
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .

Maison

Ref. 428066OLIV

 MELLAC (29300)

Mellac, maison individuelle de caractère, murs en pierre, environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 560 m², un jardin agréable, au calme, proche de Quimperlé et de toutes commodités. Elle se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux avec combles, comprenant notamment une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, des combles aménageables.
Travaux à prévoir : rénovation complète, toiture, électricité, isolation, assainissement (tout à l'égout).
Le diagnostic mentionne la présence d'amiante en toiture/combles et de revêtements anciens au plomb : à prendre en compte dans le projet.
Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison de caractère selon leurs envies.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR, au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Olivier VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800420499 LORIENT - .

Olivier VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800420499 LORIENT - .

Immeuble

Ref. 428065OLIV

 MELLAC (29300)

Sous offre

Immeuble avec potentiel, Mellac (29300)
En plein coeur de Mellac, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 300 m² de surface de plancher, implanté sur une parcelle d'environ 560 m² constructible. Il se compose comme suit : RDC : un appartement d'environ 100 m² habitable, 1er étage : un second appartement d'environ 100 m², 2e étage : un grenier d'environ 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Extérieurs : Parking privatif, Grand garage, Appentis.
Atouts : Trois niveaux exploitables pour différents projets, Terrain de 560 m² constructible, Multiples possibilités : investissement locatif, création de plusieurs logements, résidence principale avec dépendances, Emplacement recherché, à proximité de Quimperlé et des commodités.
Une opportunité rare pour investisseurs ou familles cherchant un bien avec fort potentiel d'exploitation.

DPE D, GES C, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2023 entre 2850 et 3940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR, au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Olivier VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800420499 LORIENT.

Olivier VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800420499 LORIENT - .

Maison

Ref. 423991CAUR

 HENON (22150)

Maison neuve classe énergétique AA , de Février 2025 , Prestations modernes et confort absolu !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve, livrée en février 2025, alliant design contemporain, confort et technologie dernier cri.

Située sur un terrain de 575 m², cette maison offre de très belles prestations :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir,
Une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement,
Une véranda baignée de lumière pour vos moments de détente,
Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing,
Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, pour un confort optimal,
Un garage attenant et un jardin complètent ce bien.

Côté confort : profitez d'une domotique complète (volets, éclairage, chauffage) pour un quotidien intelligent et économe.

Maison neuve Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe A.
Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros, estimation basée sur les prix moyens de l'énergie référence année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

cette maison offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique.
garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant les coûts d'énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.

Une maison prêt a vous accueillir , alliant modernité, qualité et bien-être ,à visiter sans tarder !

Prix de vente : 255 000 euros
(soit 271 575 euros net vendeur + 16 575 euros d'honoraires, honoraires à la charge acquéreur )

Hénon (22150) , Un cadre de vie recherché au coeur des Côtes-d'Armor

Située à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, la commune de Hénon séduit par son environnement calme, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants.

Le bourg dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école primaire, commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, jardinerie), mairie, déchèterie, et services de collecte sélective. Les familles bénéficient d'un accès facile aux collèges et lycées situés dans les communes voisines.

La vie locale est animée par de nombreuses associations et un tissu communautaire dynamique, offrant un cadre idéal pour s'installer en toute sérénité.
Son patrimoine typiquement breton , avec l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, plusieurs chapelles et le château des Granges ,renforce le charme authentique du village.

Hénon, c'est le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des pôles économiques de Saint-Brieuc, idéal pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CORLAY au 07 82 73 92 53 ou par courriel à au.corlay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CORLAY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940 352 644 SAINT BRIEUC, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle :
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ,Saint Nazaire.

Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP , 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf. 423991

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore CORLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 352 644 SAINT BRIEUC - .

Maison

Ref. 427085JROG

 SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230)

Découvrez cette grande maison familiale de 194 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², située dans un environnement calme et recherché de Saint-Alban-Leysse.

Un bien rare offrant également un fort potentiel locatif grâce à un étage entièrement indépendant.

Rez-de-chaussée ? 127 m² de plain-pied
Ce niveau propose de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille :

- Séjour lumineux de 40 m²
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- 1 bureau
- Salle de bain
- WC séparé

Étage indépendant ? 67 m²
Accessible depuis un sas séparant les deux logements, l'étage peut être utilisé en logement indépendant pour de la location, un adolescent, un parent ou un espace de travail.

Il se compose de :

- 2 chambres
- Séjour avec cuisine ouverte
- Salle d'eau avec wc

Sous-sol complet
Un véritable plus pour le stockage et les activités annexes:

- Garage
- Cave
- Atelier

Les atouts

Grand terrain arboré de 2 500 m²
Maison adaptée pour grande famille, investisseur ou projet bi-famille
Secteur calme, verdoyant et proche des commodités
Possibilité de rentabilité locative immédiate (étage déjà adapté)

Prix: 670 000 euros/honoraires charges vendeur

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ROGNARD, au 0681359768 ou, par courriel à j.rognard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ROGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 940 316 045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerôme ROGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 940 316 045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425656B-CDVE

 WATTIGNIES (59139)

Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose ce local commercial pour le développement de la restauration traditionnelle ou un nouveau concept convivial.
Situé au coeur d'un secteur dynamique et passant, ce local commercial de caractère bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice à la réussite de votre activité.

=> Capacité totale de 90 couverts répartis sur 2 salles conviviales

=> Une jolie terrasse de 40 m² offrant un cadre agréable pour la clientèle en période estivale
=> Un studio de 30 m² environ complète ce local
=> Un emplacement exceptionnel sur artère vivante et commerçante

=> Stationnement facile à proximité immédiate plusieurs places de parking

Ce local vous offre un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thème

et vous séduira par son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant, idéal pour créer une expérience client chaleureuse.

=> Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier attractif et en plein essor.
Prix de vente : 297 500 euros (honoraires à la charge de du vendeur).

Envie d'entreprendre, Lancez-vous et contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425656 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 390748B-SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de Pizza à emporter ou à consommer sur place dans le quartier résidentiel de la Vieille Chapelle.
Proche de la mer, il bénéficie à la fois d'une clientèle locale et de nombreux visiteurs aux beaux jours avec des flux très importants.
Cette pizzeria propose des pizzas personnalisables, des chaussons, gratins de pâtes, salades et boissons.
Au rez de chaussée, l'accueil et le four à bois tournant 10 pizzas, et en sous sol la cuisine équipée avec pétrins 40 L neuf et garantie, bouleuse, diviseuse, divers équipements, chambre froide, frigo, pelle.
Un Site internet de qualité pour développer le volume de commandes à distance.
C'est une belle opportunité pour investir dans un commerce à fort potentiel, déjà très connu, situé dans un quartier très prisé de Marseille.
Loyer mensuel 1300 euros - Charges 85 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Maison

Ref. 426642AURM

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

***276130 EUROS****
Maison neuve construite par un maitre d'oeuvre sur la commune de Pruniers en Sologne, sur un terrain clos de 775 m2, proche du bourg et ses commerces.
Le bien se compose de la façon suivante, une grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à ses baies vitrées.
Un cellier donne sur l'arrière de la cuisine et au garage (porte motorisée).
4 belles chambres avec emplacements de placard prévus dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison.
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne double vasque sèche serviette et grand miroir complète cette pièce.
Et un toilette suspendu ainsi qu'un lave main.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR réversible pour plus de confort, du tout à l'égout et de double vitrage.
Le bien sera vendu entièrement clôturé et avec un portail.
Normes d'isolation RE 2020, garantie décennale.
Frais réduit chez le notaire pour cette acquisition.

L'avis du professionnelle:
" Ce bien est idéal pour une famille, le quartier calme et proche du bourg seront un plus pour la vie de tous les jours. Faible en consommation énergétique et construction de qualité vous charmeront. Maison clé en main, il ne vous reste qu'à poser vos valises ...."
DPE: A
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 265 000 euros et
11 130 euros d'honoraires d'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :426642AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 401878B-BCER

 RENNES (35000)

Rennes 1er couronne - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide ( pizzas, kebab, salade, burgers.) sur place et à emporter situé en centre ville de la commune clientèle fidèle..
Vous disposerez d'une vingtaine de places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse.
Cet établissement a un beau potentiel de développement.
(Bail à prévoir)..
Possibilité d'achat des Murs.

Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 404344JESV

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Vaucouleurs - Jessy VALENTIN vous présente à 5 min de la station Couronnes (ligne 2) et Belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² Carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale.
Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque :
- Un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing/bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu.
- Le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif.
Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité.
Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette Jean-Pierre Timbaud, à deux pas de Belleville et du Marais vibrant.
DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 404344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Maison

Ref. 428626MARR

 PERIGUEUX (24000)

Cette magnifique maison de ville, de style dit "bourgeoise", construite au début du siècle dernier en plein centre ville de Périgueux, saura ravir les amateurs de charme et de beaux volumes, alliés au confort moderne. Complétée par son jardin, et son grand garage, elle a tout d'un bien exception !

Parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée, le tout agrémenté de belles ouvertures toutes expositions, qui rendent tous les espaces intérieurs très lumineux.

Les grandes portes fenêtres du double séjour et de la véranda chauffée, ouvrent sur de ravissants perrons en pierre, et le jardin soigneusement paysagé. La cheminée du salon dans laquelle crépite un bon feu dès que la fraîcheur se fait sentir, apporte une note encore plus chaleureuse au lieu.

La cuisine, tout à fait fonctionnelle, est augmentée d'un cellier/buanderie, pour y mettre tout ce que l'on veut garder sous la main, mais que l'on ne veut pas voir !
Espace WC/lave-mains bien pensé au rez-de-chaussée.

Pas moins de 4 chambres de 14 à 20m² au 1er étage, dont 1 fait aujourd'hui office de bureau. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing, les autres ont de grands placards. A cet étage, une salle de bains, 1 WC séparé.

Dans les récents aménagements du 2è étage, ont pris place une jolie chambre mansardée avec vue sur les clochers de St Front, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Au même niveau, un grenier déjà isolé d'une cinquantaine de m² environ laisse libre cours à vos projets !

Vous n'aurez pas à souffrir des difficultés de stationnement, et c'est l'un des gros atouts de cette belle maison, puisque le garage attenant au jardin, équipé d'une porte à commande électrique permet de garer 2 véhicules, et de stocker par exemple, tout le mobilier de jardin !

Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, alarme, fibre.
Vaste sous-sol, dont cave à vin.

Prix : 649000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428626. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414561AURB

 MARMAGNE (18500)

Marmagne ( 18500 ) - Pavillon sur sous-sol - 3 chambres - - jardin clos er arboré de 300 m2
...............................................................................................................
La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.

- Au sous-sol, une buanderie, 3 pièces, un coin atelier et un emplacement voiture, porte de garage motorisée.

- En extérieur un jardin clos et arboré de 300 m2

- Chauffage au gaz de ville ( Chaudière de 2022)
- Double vitrage PVC
- Volets électrique
- Portail électrique
- Tout à l'égout
...............................................................................................................
Prix : 160 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1330 et 1830 euros
indexées l'années 2021- 2022- 2023
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
.................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 414561AURB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Local commercial

Ref. 413450B-BCHR

 AUXERRE (89000)

EXCLUSIF, YONNE , Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce de bar à bières / snacking idéalement situé en Zone commerciale facile d'accès et de stationnement.
Clientèle fidélisée.
Pas de personnel à reprendre, ni de contrat.

Loyer 33 600 euros HT Annuel Hors Charges / 500 Hecto de Bières
5 Semaines de Congés Annuels, ouvert 5 jours / 7

EBE Retraité 163 400 euros / C.A.F à 48 000 euros
Cession du fonds de commerce : 390 000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413450. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 3608SAUN

 WIMEREUX (62930)

Wimereux Plage et Commerces à pied !

A Découvrir en Exclusivité Jolie Maison intégralement rénovée idéalement située à proximité du centre et de la plage avec un beau jardin clos comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une véranda.
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Garage et jardin clos

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Idéal Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif...

Bien rare en vente !!!

DPE : D (233 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1162 euros et 1572 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3608SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .