Toutes nos annonces immobilières - Page 610

Maison

Ref. 408812EROV

 ROCQUIGNY (08220)

Bâtisse de 1930 - Rénovation de qualité - Jardin - Garage

Il y a des maisons qui abritent des murs ?
Et puis, il y a celles qui racontent une histoire, celles dans lesquelles on entre et où l'on se dit : ? C'est ici. C'est chez moi.'

Cette maison là fait partie de ces lieux rares, pleins d'âme et de douceur, qui vous accueillent comme une évidence. Une belle bâtisse des années 30, rénovée avec soin, patience et respect. Ici, chaque espace a été repensé avec coeur pour allier le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Actuellement en cours de rénovation, elle sera vendue avec les sols posés et les murs blancs, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image. Une maison prête à vous accueillir, mais où vous resterez l'auteur de l'histoire à venir.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée chaleureuse
- Une cuisine neuve, équipée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir vos recettes et vos rires
- Une salle à manger pleine de lumière
- Deux salons (ou un salon + une chambre selon vos envies)
- WC indépendant

A l'étage :

- Trois chambres douillettes, dont une belle suite parentale avec dressing
- Une salle de douche moderne, fonctionnelle, pensée pour les matins pressés comme les soirées cocooning
- Une grenier totalement aménageable

Et à l'extérieur :

- Une cour intime, à l'abri des regards, pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées d'été
- Un grand jardin arboré, pour que vos enfants courent, que vos fleurs s'épanouissent, que vos week-ends prennent goût
- Un garage indépendant, pratique pour stationner, bricoler ou rêver d'un atelier

Ce que cette maison vous offre, ce n'est pas seulement un toit.
C'est un lieu pour vous poser, respirer, aimer.
Un lieu pour créer des souvenirs, recevoir vos proches, vivre pleinement.

Située à Rocquigny (08220), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle vous offre la qualité de vie d'un village, à moins de 30 minutes de Rethel et de Reims.

Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1800 euros et 2480 euros.

Ne laissez pas passer ce bien unique, chargé de charme et de potentiel.

Contactez moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Et peut-être, simplement? tomber amoureux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410659MSIL

 SEILLANS (83440)

Magnifique villa de construction traditionnelle, exposée au Sud avec une vue dégagée et située dans un environnement calme et bucolique. La villa de 173 m² est de plain-pied.
Elle dispose d'un côté ; d'une chambre de maître de 39 m² avec salle de bain balnéo et dressing, d'un séjour spacieux de 55 m² avec poêle, d'une cuisine équipée de 24 m², (une arrière cuisine, cellier, buanderie) ouverte sur la terrasse en partie couverte de 43 m² avec cuisine d'été.
De l'autre côté les deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle de bain et wc.
Le terrain entièrement clôturé et paysagé très bien entretenu avec une piscine à l'abris des regards ainsi que d'un terrain de jeux de boules.
Possibilité de faire chambres d'hôtes.

588 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.

DPE : D /GES : B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580 et 3 530 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 2 900 euros par an (abonnements compris)
DPE : D (220 KWh)
GES : B ( 7 kgCO2)

et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Contactez Magali SILVANO, au ou par courriel à

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410659 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398735BMON

 PONTOISE (95300)

Magnifique demeure familiale de 320m2 avec jardin paysager et piscine, dans une rue et un quartier très prisés du centre historique de Pontoise.
Bien très rare sur le marché, elle offre des prestations haut de gamme et de très grands volumes. Prix honoraires compris 1.190.001 euros en exclusivité chez Propriété Privées.
Prix net 1.148.650 euros
Contactez nous pour des visuels et davantage d'information.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412869RDEL

 CREYSSE (46600)

Régis Delcros vous propose cette charmante propriété, au calme complet, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain arboré, avec une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes.

Idéalement située à seulement cinq minutes de Martel, des commerces et services.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de sites emblématiques: Rocamadour, gouffre de Padirac, grottes de Lacave et à 2 pas du Périgord.

L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, dont l'une actuellement exploitée en gîte, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et revenu complémentaire.

La maison principale offre 80 m2 habitables, de plein pied sur terrasses avant et arrière, Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres.
Une grande surface attenante pouvant être utilisée pour de nombreux usages.

Le gîte attenant, d'une surface de 64 m2, se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et terrasse privative.
Un garage de plus de 30 m2, complète ce bien.

L'ensemble offre une opportunité remarquable, que ce soit pour un projet de vie à la campagne et proche de tout, ou un investissement locatif, ou bien encore une activité touristique.

IMPORTANT: Dans le cadre d'un projet touristique, la propriété se situe dans une zone FRR, dispositif mis en place par le gouvernement, offrant des avantages fiscaux considérables, permettant d'obtenir une rentabilité exceptionnelle.

Prix de vente 323200 euros honoraires inclus charge vendeur
Logement principale
DPE D-GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1525 et 2063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
2eme Logement
DPE E-GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1381et 1869 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412414RDEL

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Vaste maison de qualité des années 90, idéalement placée à Brive Ouest, près de l'université, dans un secteur au calme.

Idéale pour une famille, ou un investisseur compte tenu du potentiel locatif

Les atouts:

Vaste espace de vie traversant avec salon et cuisine ouverte ,donnant sur une terrasse et un balcon
Insert de cheminée
5 chambres avec placards
Climatisation réversible
3 salles d'eau
Appartement T2 en rez-de-jardin, avec son accès indépendant
Grand garage et espace type sous sol, de plein-pied
Beau jardin piscinable
Ecoles sur place
Commerces et tous les services très proches

En bref, cette jolie maison n'attend que vous et votre touche de déco personnelle pour devenir le prochain chez vous.

Prix de vente 249 900 euros honoraires inclus charges vendeur
DPE E- GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410053DGEN

 SAINT-VINCENT-DE-CONNEZAC (24190)

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Ribérac, venez découvrir cette belle maison contemporaine offrant charme, confort et beaux espaces de vie, sur une parcelle paysagée de plus de 3000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un escalier menant à l'étage, ainsi qu'une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à une buanderie fonctionnelle avec sortie extérieure, et à une seconde salle d'eau.

A l'étage, une généreuse suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) s'ouvre sur un grand balcon abrité sur toute la longueur de la maison, parfait pour profiter de la vue sur le jardin. A ce niveau, un bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Pour les familles nombreuses, la suite peut être cloisonnée pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins.

A l'extérieur, le jardin plat et arboré comprend une belle partie paysagée et fleurie, une piscine hors sol, un spa (en cours de remise en service) ainsi qu'un abri de jardin. Une grande terrasse couverte en rez-de-chaussée vous permettra de profiter de soirées agréables en extérieur à la belle saison. Enfin, deux garages doubles indépendants de la maison complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stationnement ou transformation en habitation sous réserve de réaliser les démarches afférentes).

La maison bénéficie d'une bonne isolation thermique, avec membranes anti-humidité dans les murs et les sols, ainsi qu'un isolant mince haute performance sous les toitures permettant de préserver la beauté des plafonds cathédrale. Le chauffage est assuré par un système central au gaz propane (cuve enterrée), un poêle à bois performant, et un chauffage au sol dans l'une des salles d'eau.

Le bien est également parfaitement connecté : réseau fibre optique déjà installé et bon signal 4G, idéal pour les personnes en télétravail.

Les premiers services (boulangerie, école, restaurant) sont accessibles dans le village. L'aéroport de Bergerac est à 45 minutes et la gare de Mussidan à 20 minutes seulement (permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les grandes lignes). Enfin, à seulement 8 km, vous profiterez du magnifique Grand Étang de la Jemaye avec plage, restaurants, observatoire à oiseaux et sentiers de promenade.

Cette maison bien entretenue saura répondre à différents projets de vie : résidence principale, maison familiale, activité d'accueil, télétravail...

Les plus : beaux volumes, luminosité, extérieurs soignés, potentiel d'évolution, au calme mais non isolée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 06.81.01.16.80 ou, par courriel à d.genna@proprietes-privees.com.

Prix du bien : 334.950 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE D (197 kWh/m²/an) / GES D (34 kgcO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros et 4 860 euros euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 404123NCAP

 RODEZ (12000)

12000 RODEZ appartement de près de 46m², 2pièces, 1 chambres.
Une appartement comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bain avec wc.
Un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur le haut du monastère vous permet de profiter d'un panorama magnifique. Situé dans un environnement calme et agréable, vous bénéficiez également d'un bel ensoleillement.
Proche école, lycée et tous commerces, le bien se situe à 5 minutes du centre ville.
DPE D GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 840 euros et 1190 euros
Prix de vente 125000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Niloofar CAPEZZERA, au 0626361356 ou, par courriel à n.capezzera@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Niloofar CAPEZZERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 933778482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Niloofar CAPEZZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410647CATA

 CARRY-LE-ROUET (13620)

- A Carry-le-Rouet, sur la magnifique Côte Bleue, à seulement deux minutes à pied de la plage du Rouet, un bien rare à la vente : un haut de villa T4, de 80M2, Au prix de 375000 euros Honoraires charge vendeur .Totalement indépendant, baigné de lumière et niché dans un environnement paisible et recherché. Ici, pas de copropriété, pas de vis-à-vis, juste la mer tout proche, la nature.

Ce bien de plain-pied, au charme des années 80, offre un beau potentiel pour qui souhaite un cadre de vie serein et privilégié. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse.

A l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : terrasse exposée Est avec piscine privative (4x4), jardin arboré pour se détendre au calme, balcon côté Ouest pour admirer les couchers de soleil, deux places de stationnement extérieures privatives, et un local piscine pour le confort au quotidien.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les bus, les écoles, les axes autoroutiers, à seulement 25 minutes du centre de Marseille, 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), et environ 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Un emplacement rare, qui conjugue qualité de vie en bord de mer et accessibilité.

Chauffage individuel au gaz (cuve), double exposition, belle luminosité.  Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un projet de résidence secondaire.

Un lieu à personnaliser, un cadre à vivre, un bien à ne pas laisser passer. Une véritable opportunité sur la Côte Bleue.

Contactez-moi pour organiser une visite au 0651492490 !!

DPE : D / D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 900. et 1270. euros indexée à l'année 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404444JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Propriété familiale de standing dans un cadre naturel privilégié

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie unique. Implantée sur une parcelle de 2 548 m², bordée par une forêt communale, elle vous garantit une tranquillité rare, tout en étant à seulement un kilomètre des commodités locales.

D'une superficie de 160 m², cette maison familiale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un entretien irréprochable. Sa conception moderne et fonctionnelle met en valeur de beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée et une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des WC indépendant, un grenier aménageable, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² environ avec son propre accès depuis le garage. Cet espace peut être utilisé de manière polyvalente : en tant que bureau professionnel, logement indépendant, ou même pour des revenus locatifs.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre paisible, tout en restant proche des services et des commerces. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Prix 607 700 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 590 000 EUR.
DPE: E ( 264 KWh m2/an )
GES: E ( 5 Kg Co2/m2/an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 EUR et 5690 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Maison

Ref. 417760JCOT

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Maison familiale avec jardin et garage- Saint- Brévin- Les- Pins- A deux pas du littoral

A Saint-Brévin-les-Pins, à quelques pas du littoral, cette maison de bord de mer de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard qui mène à une pièce de vie traversante d'environ 20 m², exposée est-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Cet ensemble convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin entièrement clos. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une pièce annexe aménagée en dressing composent l'espace nuit. Une salle d'eau, entièrement rénovée en 2021, avec douche, meuble vasque et WC vient compléter ce niveau. Au dernier étage, une troisième chambre mansardée d'environ 18 m² au sol, avec Vélux, offre une vue dégagée sur l'océan et l'estuaire.

Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment, notamment l'isolation extérieure, le changement des menuiseries en double vitrage, l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière.

Le terrain de 529 m² est clos. Un garage avec annexe, pour une surface totale d'environ 44 m² complète les prestations, ainsi qu'une cave de 19 m² située en sous-sol et accessible depuis l'intérieur de la maison.

La maison est idéalement située, proche des transports en commun, des commerces accessibles à pied, et permet un accès rapide aux axes vers Pornic ainsi qu'au pont de Saint-Nazaire.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d' une visite.

Prix 295 000 EUR HAI- Honoraires 3.51% à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 285 000 EUR.
DPE: D ( 216 KWh/an )
GES: D ( 45 Kg Co2/m2/an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 Euros et 2070 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397468JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Située dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, cette maison de 55m² entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres agréables et d'une salle d'eau moderne.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif ainsi que d'un abri fermé, idéal pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Proche des transports, écoles, commerces et des centres médicaux ,cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Prix 224 000 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 215 000 EUR.

DPE : D ( 225 KWh m2/an )
GES : B ( 7 Kg Co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Maison

Ref. 418070JCOT

 GUERANDE (44350)

Longère en pierre avec dépendances équestres, à deux pas du centre de Guérande

Située à proximité immédiate du centre historique de Guérande, cette charmante longère en pierre séduit par son caractère authentique et son vaste terrain de plus de 6 000 m², idéal pour les amoureux de nature et les passionnés d'équitation.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte moderne et chaleureuse. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, offrant également la possibilité d'un espace totalement indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bain privative avec baignoire et vasque. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Le charme du parquet ancien apporte chaleur et authenticité à l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain accueille plusieurs dépendances en pierre, un garage, un paddock et des boxes pour chevaux, parfaits pour développer une activité équestre ou profiter de loisirs en plein air. La terrasse et le jardin, entourés de verdure, invitent à savourer pleinement les beaux jours.

Une propriété familiale pleine de caractère, où confort et espace s'unissent dans un environnement privilégié.

Prix 683 800 EUR HAI- Honoraires 3.61% à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 660 000 EUR.
DPE E (213 KWh/m2/an)
GES E (66 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850 Euros et 6610 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 418070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410345AEO

 MONTFERMEIL (93370)

Appartement idéal situé au coeur de Montfermeil 36,5M2
en face de l'église
appartement T2 cosy
Dans une petite résidence,
Appartement T2, 36.5 m² habitable
Vendu loué fin de bail en Janvier 2026 charges très faible 30euros eau et 10euros frais de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis . Cuisine équipée , Salle de bain aménagée.
fenêtre double vitrage, radiateur électrique
Bien disponible
Prix : 137 290 euros charge vendeur
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701 et 949 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 410345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388900GMAG

 ELVEN (56250)

Maison de Maitre en centre ville d'Elven , proche de Vannes, emplacement d'exception avec toutes les commodités, commerces ,écoles ,collège, transports,
Vous apprécierez son volume , 10 pièces ,six chambres, deux salles d'eau et WC, Rangements, dressing .
Au RDC: Entrée, cuisine ouverte sur un beau séjour de 67 m 2, salon ou salle de jeux pouvant se transformer en suite parentale.
Le tout s'ouvrant sur le jardin avec terrasse , un garage complète ce niveau.
Au premier étage,4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparés,
une salle de jeux de 30 m 2 et le plus , une très belle terrasse exposition sud-ouest de 36 m 2.
Les surfaces des chambres sont entre 10 et 18 m2,
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un grenier isolé et fonctionnel de 40 m 2 vous attend ,
Alors, si vous aimez le confort, l'espace, l'atypique, les commodités et la qualité d'une belle construction en pierre du Fin 19 IIème siècle, cette maison de style est pour vous!

Date de réalisation du diagnostic: 27/10/2023
Consommation énergétique :111 KWh/m2/an classe C
Emission de gaz à effet de serre :3 kg co2/m2/an Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euroset 2260 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 392 000 euros FAI Honoraires : 3,16 % inclus , charge acquéreur
soit 380 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388900GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 415964GMAG

 SAINT-MARTIN-SUR-OUST (56200)

EN EXCUSIVITE ,Maison de 126 m 2 sur trois niveaux
Pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement.
Six chambres vous accueillent sur les deux étages.
Au RDC :garage sur près de 80 m 2 en deux parties
Au premier niveau :
Cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée,
Deux chambres un WC , une douche plus un couloir desservant cet étage.
Au deuxième niveau :
Quatre chambres, un WC, une salle de bain.
Accès grenier par un escalier mécanique
Volets roulants sur tout le premier étage
Le plus Un PUITS de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager.
Toit refait à neuf sur les deux côtés,

Date de réalisation du Diagnostic :09/09/2025
Consommation Energétique :183 kWh/m2/an . Classe D
Emission de gaz à effet de serre :6/m2/an . Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 195 000 euros FAI . Honoraires :7,5 % inclus, charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415964GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 416305FPET

 MASEVAUX (68290)

A MASEVAUX, au coeur de ville, une maison mitoyenne d'environ 115 m² à rénover entièrement.
Erigée sur sous-sol complet, cette maison en pierre se compose comme suit :
Au RDC, une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une buanderie, un WC, au 1er étage, une mezzanine, une chambre, un salle de bain, un WC, un grenier au dernier niveau permettant la réalisation de 2 chambres supplémentaires. terrain d'environ 1, 29 ares. Possibilité de construire un car port 2 véhicules. Me contacter pour plus de renseignements.

Prix de vente : 75000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : G GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou, par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387939FPET

 MASEVAUX (68290)

A MASEVAUX, élevé sur sous-sol complet, venez découvrir ce bien d'environ 133 m², 4 chambres dont 2 en RDC, salon/séjour, cuisine, une salle d'eau, 2 WC. Grand atelier attenant. tout-à-l'égout. Chauffage fioul.
Terrain clos d'environ 13 ares constructibles. Possibilité de détacher environ 6 ares pour une construction. Prévoir travaux
les Atouts : vie de plein pied, potentiel d'agrandissement d'environ 40 m² en aménageant les 2 greniers.

Prix : 215 000 euros (honoraires charge vendeurs)

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8100 et 11010 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou, par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382022FPET

 RIMBACH-PRES-MASEVAUX (68290)

Vous recherchez une maison avec beaucoup de cachet et du volume.
Dans le vallon de la Seebach, à plus de 550 m d'altitude, au pied du massif des Bers dominé par les sommets de la Haute Bers et de la Tête des Perches, je vous propose de découvrir ce bien en pierre d'environ 180 m² composé de 5 chambres dont une en RDC, bureau , belle pièce de vie et cuisine avec accès sur un terrasse couverte. Garage attenant. terrain clos et arboré d'env 4,3 ares. Assainissement individuel. Réfection de la couverture à prévoir. référence 382022.

Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeurs inclus)
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou, par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418372FSAS

 SAGONE (20118)

maison/villa de luxe, magnifique qui surplombe la mer et bateaux , bien d 'exception avec une qualité de construction et un emplacement hors du commun. sa piscine chauffé a débordement offre un visuel mer est unique , ses 3 chambres , sejour et cuisine de plein pieds avec ouverture sur une superbe terrasse en bois IP permet un confort idéal . de plus se trouve en contrebas un studio avec acces a la maison pour ses amis ou pour du locatif. Le jardin a été pensé pour qu il soit beau, bien intégré dans le paysage et sans entretien excessif...
DPE C 155 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Bien proposé en charge acquéreur au prix de 1320 000 dont 4.20% d honoraires soit 1 263 158 euros hors honoraires

Mandat réf : 418372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401552FSAS

 VICO (20160)

MAISON DE CHARME AVEC UNE GRANDE MAISON DE 183 M2 ET UNE MAISON DE 55 M2 AVEC
UNE VUE DEGAGEE SUR LA MONTAGNE QUI SURPLOMBE DEUX TERRAINS.

DPE F GES c Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860 et 6630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401552. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr