Toutes nos annonces immobilières - Page 210

Maison

Ref. 413700LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC MAGONTY - Proche golf de Pessac, écoles, collège, lycée, transports, commerces de Romainville !

Votre futur lieu de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un espace rangement.
L'étage offre une petite mezzanine, 2 chambres (dont une avec placard), un coin bureau/stockage et d'une salle d'eau.
Le bien bénéficie également d'une jolie piscine maçonnée 8x4 m au sel et chauffée de 2018, d'une grande terrasse bois, d'un garage attenant d'env 15 m2, d'un boulodrome 10x4 m et d'un cabanon bois d'env 10 m2.
Le tout édifié sur un terrain de 690 m2.

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix: 477 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413700
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 410491LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS - Secteur Le Ribeyrot -
TRÈS BON DPE et AU CALME !
Maison FAMILIALE, 4 chambres sur une parcelle de 1050 m2 !
Secteur résidentiel proche des commerces et écoles.

Votre FUTURE MAISON se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une SUITE PARENTALE d'env 35 m2 avec DRESSING et SALLE D'EAU avec WC), d'une salle de bains ainsi que des wc.
Cellier/buanderie d'env. 22 m2.
L'étage offre une mezzanine d'env 12 m2 ainsi que d'une chambre d'env 20 m2.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et carport.
TF: 1855 euros
FIBRE OPTIQUE
CLIM RÉVERSIBLE
ENERGIE ELECTRIQUE
ARROSAGE AUTOMATIQUE + ROBOT TONDEUSE
JARDIN PAYSAGÉ avec peu d'entretien
Extension récente et peinture extérieure refaite en 2024..

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Prix: 549 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 410491
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 424020LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC - SARDINE - A 2 PAS DU CENTRE DE PESSAC !
CONSTRUCTION 2021 / RÉSIDENCE SÉCURISÉE
APPARTEMENT FAMILIAL DE TYPE T5 avec JARDIN au RDC d'une PETITE COPROPRIÉTÉ et AU CALME !

Venez découvrir votre futur logement composé d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres (dont une parentale sdb avec wc), d'une salle de bain et d'un wc.
L'appartement bénéficie également de 3 places de parking privatives, d'un local vélo privé, d'une terrasse couverte et jardin intimiste.

Autres prestations: Chauffage PAC réversible, normes RT2012, charges copro 343 euros/trimestre.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 535 600 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 424020
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 419121LRL

 SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)

33127 - ST JEAN D'ILLAC - EXCLUSIVITÉ !
Au CALME Maison FAMILIALE 3 CHAMBRES, PISCINE, DOUBLE GARAGE !

Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied, comprenant une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine ouverte, grande buanderie, une véranda, 3 chambres, salle de bains, wc.

La maison offre également un double garage avec petite dépendance attenante (point d'eau et wc), une piscine au sel 7,5 m x 3,5 m chauffée et sa terrasse, un boulodrome, un cabanon bois, enrobé véhicules, portail électrique.
Autres prestations: clim gainable, cumulus 2019, énergie électrique, puit et arrosage automatique, alarme, cheminée, portail électrique ...
Sur une belle parcelle de + de 1000 m2 sans vis à vis, quartier calme et résidentiel !
Maison saine et bien entretenue !

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Prix: 520 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 419121
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 429240VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité : appartement de 80m2 avec place de parking sous terrain, balcon au 5ème étage avec ascenseur situé à Vesoul ( Résidence La Lysardière ) au prix de 79 990 euros

Composé : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec accès sur balcon, d'un couloir avec nombreux placards, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée avec accès sur balcon, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et de toilette séparé avec lave main.

Cet appartement possède une cave et une place de parking privée en sous terrain

Chauffage : gaz de ville

Prix : 79 990 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 210 KWH/m2/an
GES : D 41 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2260 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif réf : 429240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 431160HKM

 SAUVIAN (34410)

Cette maison de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, combinant calme, confort et proximité des points d'intérêt du quotidien.
Son véritable atout : un jardin privatif de 100 m², exposé Ouest, un espace extérieur rare et particulièrement agréable, conçu pour être pleinement vécu, tout en profitant d'un bon ensoleillement jusqu'en fin de journée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour une maison conviviale et fonctionnelle.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 chambres spacieuses, adaptées à différents aménagements selon les besoins, 1 salle de bain moderne et équipée, pensée pour un usage confortable, WC séparés.
Prestations complémentaires : 2 places de stationnement privatives
La localisation permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, tout en conservant la sérénité d'un quartier dédié au résidentiel.
Informations détaillées et visite disponibles sur demande.
Prix : 309 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 427311PRL

 MAGNE (79460)

Venez découvrir ce bien atypique en proximité de la Sèvre Niortaise
proche du centre de MAGNE
Sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m²
Une piscine 12 x 6 pour passer de bon moment en famille

Budget : 409 800 euros charge vendeur.

Les travaux récents :
Pompe à chaleur
Isolation des combles
électricité refaite.

Maison comprenant :
Un hall d'entrée avec placard et sol en travertin.
une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon avec une cheminée insert
accès direct sur la terrasse vue sur la piscine et le terrain orienté sud/ouest.
Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, un espace détente ou bureau et une salle d'eau (douche à l'italienne.
Séparé et au rez-de-jardin vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec son toilette.
la chaufferie chaudière pompe a chaleur.
Le grand plus un studio avec une entrée indépendante et accès au jardin.

DPE? C GES? A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2120. et ...2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431188NIC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Christophe NICOLAS (EI) . 84510 Caumont-sur-Durance. Très belle demeure, pleine de charme, en campagne. Sans aucun bruit, sans voisin, sans vis-à-vis. C'est un havre de paix orienté sud. Cette maison de maître est dans un écrin de 30 000 M2 de jardins. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon de 40 M2 avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un bureau. A l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse privée, et trois autres chambres. Dépendance dans le jardin pour divers stockages. Géothermie pour le chauffage. Au prix de 795 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 830 euros et 3 900 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 430358HOR

 GOURDON (46300)

46300 GOURDON - (Bien soumis au statut juridique de la Copropriété), jolie maison de 60 m2 dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 165.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur).

La maison se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et le jardin, un coin cuisine , une salle d' eau avec wc et 3 chambres. Le bien est vendu tout équipé, entièrement meublé. Tout à l'égout.

La copropriété comprend 50 lots. Le montant des charges prévisionnelles annuelles de copropriété est de 2800 euros incluant électricité, l'eau, l'entretien des espaces verts. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire au soleil. Il y a la possibilité d'obtenir un contrat pour profiter de toutes les animations dans le village (piscine, tennis, jeux, etc).

DPE : Classe F 360 kWhEP/m².an GES : classe C 19kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1440 à 1990 euros.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 430358HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.().
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429115ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et dépendance servant de garage et stockage, jardin de 1000 m² environ. Prix : 231500 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Au premier étage (plancher béton) : palier, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, pièce de rangement.
Sous-sol total avec garage, chaufferie, pièce de rangement. Dépendance servant de stockage et garage. Terrasse et jardin entièrement clos de murs. Proche du centre ville ! Ecoles et commerces sur place. Gare SNCF, N20.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : G 416 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 131 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7190 euros et 9770 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation réelle : entre 3000 euros et 3500 euros (factures à l'appui)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429115 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 431161MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 COLY SAINT AMAND. Domaine : maison d'habitation, 2 gites, dépendances, 3 piscines, terrain d'environ 3438 m²
Prix de vente : 890 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 856 000 euros hors honoraires).
Située entre Montignac Lascaux et Sarlat, sur les hauteurs de la commune classée parmi les plus beaux villages de France, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierres, rénovée avec goût, se compose d'une maison d'habitation de 206 m² (5 chambres) avec piscine ainsi que de 2 gîtes de location de 98 m² (3 chambres) et de 99 m² (4 chambres) agrémentés pour chacun des gîtes, de piscines clôturées et sécurisées. et de terrasses couvertes.
Les dépendances se composent d'un local technique/rangement et d'une buanderie/lingerie.
Plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cet ancien corps de ferme rénové est actuellement proposé à de la location saisonnière avec une rentabilité avérée mais peut également convenir pour un regroupement familial.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classé en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530 euros et 6190 euros (maison d'habitation) et Classés en E pour les 2 gîtes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431161MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 422663BJG

 VERSONNEX (74150)

74150 VERSONNEX - HAUTE-SAVOIE

Benjamin GUENEAU vous propose de découvrir à moins de 3 km des commodités de Vallières sur Fier et plus particulièrement sur la commune de Versonnex (74), cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 dans un environnement résidentiel. Elle allie prestations confort moderne et cadre de vie préservé.

Édifiée sur un terrain paysagé de + 900 m², la maison développe 131 m² habitables sur un seul niveau. Vous accéderez à la maison par une entrée séparée avec placards donnant accès à une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec une magnifique cheminée avec foyer fermé pour les soirées d'hiver et un accès direct sur le jardin.

Côté nuit, la maison offre trois chambres dont une avec coin douche et une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, aisément transformable en quatrième chambre ou salle de bain complète l'ensemble.

Son atout rare : une piscine intérieure équipée d'un système de nage à contre-courant, utilisable en toute saison pour conjuguer bien-être et détente. Dimensions : 3,90x2,40m

Parfaitement entretenue, sécurisée par une alarme de qualité et équipée d'un stationnement abrité via un carport de +30m2 et un espace de rangement de 10m2 soit l'équivalent d'un grand garage. Elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare qui combine élégance, tranquillité et proximité des grands axes. Située à 3 minutes de Vallières, 45 minutes de la douane de Perly et à moins de 30 minutes d'Annecy.

Construction brique, chauffage électrique au sol et radiateurs, combles isolées, vide sanitaire, Fenêtres double vitrage, Secteur tout à l'égout.

Prix de vente : 447 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs)

DPE : C GES : A Consommation estimée par le DPE : entre 1490 et 2060 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Un justificatif pour le financement sera également demandé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419860BJG

 RUMILLY (74150)

74150 RUMILLY - HAUTE-SAVOIE

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² loi Carrez, situé à Rumilly en étage élevé avec ascenseur. Son emplacement central offre un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et à la gare, tout en étant au calme, à l'écart de la rue principale.

Nichée dans une résidence récente, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son état intérieur. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur une pièce de vie de + 34 m², avec cuisine ouverte très récente de marque "Schmidt" équipée d'électroménagers de qualité. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur abrité et fonctionnel, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec douche avec receveur extra plat et des WC séparés avec lave mains.

Si vous avez besoin d'un stationnement, un garage de 16 m2 peut être vendu en supplément du prix.

Les atouts de cet appartement :
- État intérieur, aucun travaux à prévoir
- Cuisine haut de gamme et électroménagers récents
- Vue dominante et dégagée sur les montagnes
- Proximité de toutes les commodités
- Faibles charges

Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie connectés récents)
Charges de copropriété maîtrisées : 87 euros/mois

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Un justificatif pour le financement sera également demandé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 73 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1036 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4336SGO

 ANGERS (49000)

A louer : chambre en colocation dans maison individuelle
Dans une maison individuelle en colocation avec deux autres personnes, une chambre de 12,5 m² est disponible à la location. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec WC ainsi que d'un placard de rangement.
Les parties communes, partagées avec les deux autres colocataires, comprennent :
Salon / séjour,
Cuisine équipée,
WC indépendant.
Le loyer est de 500 euros par mois, auquel s'ajoutent 50 euros de charges incluant :
Internet (box),
Électricité,
Chauffage,
Eau.
La maison est idéalement située, proche des commodités, des transports et des commerces.
Disponible pour 4 juillet 2025
Honoraires 250 euros à la charge du locataire
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com
Ref mandat: 4336

Maison

Ref. 431116IRI

 SAINT-POL-DE-LEON (29250)

Finistère nord. 29250 Saint Pol de Léon. Maison de caractère, 4 chambres dont une au RDC. Prix : 327570 euros ( comprenant les honoraires d'agence, 3,99%, d'un montant de 12570 euros ) Soit 315000 euros net vendeur. 148 m² hab sur un terrain de 3360 m². Villa spacieuse et lumineuse, exposée sud, très saine, comprenant : un vaste hall d'entrée , un salon/séjour avec une belle cheminée en granit et insert (2025), une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec grand placard de rangement, WC séparé. L'étage sur dalle béton, abrite une mezzanine avec dégagement, penderie et placard, 3 chambres ( beaux volumes), une lingerie, une salle de bain, WC séparé . Garage attenant de 40 m² et grenier au dessus. Grand jardin aménagé, cour , et cabanon de jardin. Maison très bien entretenue. Chauffage au sol électrique en RDC. VMC double flux. Huisseries PVC. Situation intéressante à proximité de toutes les commodités. Assainissement individuel. DPE= D =209, GES =B: 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 431116 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 431183DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Clément maison deux chambres.
PRIX DE VENTE : 149000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Karine ALLENDER vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684m2. Double vitrage et volets électriques uniquement en façade.

DPE : D. GES : C
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre1240 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 4431183ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet im

Maison

Ref. 427595DOBE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Maison traditionnelle de 180 m2, scindée en deux appartements indépendants.
Implantée sur un terrain arboré et boisé, secteur résidentiel à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale.

La bâtisse est composée au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, rangements, accès sur une grande terrasse plein sud, sur l'arrière.

A l'étage : entrée, vaste salon/séjour lumineux sur grand balcon/terrasse filant, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, rangements.

Au niveau du jardin : garage double, atelier ou bureau, placards, salle d'eau. Une allée d'accès permet de stationner à l'avant du terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 848.000 euros TTC honoraires inclus charge acquéreur - 6.00 % honoraires TTC charge de l'acquéreur, soit un prix 800.000 euros Hors honoraires.
DPE : E - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280 euros et 4500 euros.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431076LINP

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Bois Luzy , appartement , T3 de 60,65 m2 ,Terrasse de 11,46 m2 , 2 BOX fermés.
Au coeur du quartier prisé de Saint Barnabé ,dans le 12? arrondissement
résidence contemporaine offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, verdure et proximité urbaine.
Nichée dans un environnement paisible et arboré, elle s'inspire de l'atmosphère authentique du
château de Bois Luzy et des parcs environnants, tels que le parc de la Moline, pour proposer un lieu de vie à la fois élégant et harmonieux.
Cet Appartement lumineux , plein sud
PRIX : 375 000 euros
charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431076.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.

Maison

Ref. 430029VANP

 SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11120)

Vanessa Patureau vous propose à Saint-Nazaire-d'Aude, cette villa de plain-pied de 124 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie/cellier, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et WC séparés .

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une dépendance équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour le confort autour de la piscine et d'une grande cuisine d'été de 50 m², idéale pour recevoir.
Un garage de 48 m² avec fosse vient compléter l'ensemble. Cette villa en très bon état représente une belle opportunité sur le secteur.

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430029VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430308BRMO

 MARCIAC (32230)

A 10 minutes de Marciac en campagne sans voisin proche, je vous propose une superbe villa construite en 1995 de plain pied de 136 m² avec piscine, bain nordique, sur 15 hectares de bois et prairies.
L'entrée distribue un séjour double de 47 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine de 8 m², une buanderie, une chambre de 20 m² avec salle d'eau en suite et dressing, une chambre de 12,60 m², et une autre de 10 m², une salle d'eau récemment rénovée, et des wc séparés. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte dont vous pourrez profiter une bonne partie de l'année.
Les 15 hectares sont principalement des bois ce qui limite l'entretien et promet de belles balades. Au prix de 367500 euros hai commission charge vendeur.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2800 euros et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430308. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr