Toutes nos annonces immobilières - Page 20

Maison

Ref. 384652LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-- Exclusivité -- Centre Ville - orientée Sud / Ouest --
-- idéal Investisseur ou Primo - Accédants --

Donnant sur un Quéreux servant de parking (Chacun stationnant devant sa Maison respective),
Belle Maison de ville ( toiture remaniée ) proche de toutes commodités, services, marché , à pied au coeur de Saint Pierre d'Oléron comprenant une Pièce de vie, avec sa Cuisine ouverte, Deux Chambres, Salle d'eau traversante donnant sur le Wc.

Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 179 950 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 406 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annuelle des coûts d'énergie de 1 391 euros à 1 881 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 370705LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

*** 17310 - Saint PIERRE D'Oléron - Ile d'Oléron ***
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Exclusivité VENTE en Viager "Nue-Propriété" occupée sur une Tête
Homme 79 ans
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Proche du Centre Ville, commerces et tous services. Quartier Calme .
------------------------------------------------------------------------------------------------------

La Maison est composée d'un Hall / Entrée, Placard, Couloir, Cuisine Indépendante, Salle de Bain, Wc, Deux chambres, Pièce à vivre (Salon / Salle à Manger) avec cheminée Insert donnant sur une véranda, un grand garage 30 m² avec une place de parking devant ; l'ensemble sur un terrain de 432 m² avec un jardin arboré en partie arrière orientée Ouest .

La Taxe Foncière sera à la charge de l'acquéreur.
DPE : D 212 kWh/m²/an GES : B 6 kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1 100 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Valeur du Bouquet de la Nue Propriété : 165 620 euros (*hors
honoraires)
- Honoraires de 18 200 euros (soit 7 % calculé sur la valeur vénale du
bien soit 260 000 euros) à la charge de l'acquéreur
Soit un prix de vente de 183 820 euros ( Valeur nue - propriété 165 620 euros + Honoraires 18 200 euros ).

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur Vénale du bien en pleine propriété estimée à 260 000 euros.
- Acquérir la pleine propriété d'une résidence principale ou secondaire en un seul versement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370 705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384900LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

--- En Exclusivité sur le Secteur de "La Biroire" à 300 mètre de l'Océan et d'une plage de sable fin ---

Magnifique Maison Atypique de pêcheur en Pierre de Pays ( Sans Extérieur mais en Venelle ) associant le bois eet la Pierre en grande partie rénovée au coeur du vieux village de "La Biroire" disposant Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine traversante, Salle de bains / Wc, et une seconde chambre indépendante avec Wc et Salle d'eau pouvant servir de Studio .

L'ensemble au Calme totalisant 7 couchages, vous disposez de tout le confort. internet via la fibre, et une "rentabilité locative Saisonnière annuelle" non négligeable l'auto - finançant selon votre choix en grande partie ou en totalité .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 259 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 577 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 850 euros et 2 504 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Terrain

Ref. 391195LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-17310 - Saint Pierre d'Oléron -, 2 km 500 de la Cote Ouest - Orientation Est Ouest - Calme -

Lumineux Terrain de loisir 760 m² (avec peu d'entretien d'espace vert) pourvu de trois Mobils - Home (de 20 à 35 m²) dotés deux à trois chambres, cuisine ouverte, pièce de Vie, terrasse couverte, parking de stationnement des voitures, et un Cabanon barbecue, Terrain clos de Haies /grillage fermé par un portail de 1m80 plein ,

Lionel et Sylvie vous propose cet ensemble au prix de 159 000 Euros Honoraires à charge Vendeur. (Bien non - soumis au DPE ).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 380731LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Exclusivité à proximité des Commerces, du Marché, du port ...et de ses Plages ... Saint Denis d'Oléron .
N'attendez plus, demain il sera trop tard !!! Venez la visiter!

Jolie Maison 115m² (1995) pourvue d'un beau jardin verdoyant et arboré avec sa terrasse donnant sur l'Entrée, puis Salon / Cheminée / Salle à Manger, Cuisine Aménagée Equipée, Wc, Salle de Bains, 3 Chambres, Cellier, Atelier débarras ainsi qu'une Pièce en étage pouvant servir de 4 éme Chambre / Salle de Jeux
mais aussi un Garage de 30 m² l'ensemble entièrement clos.   
Son prix est de 450 000 euros Honoraires en charge vendeurs.

"Isolation", "Pompe à Chaleur Air/ Air récente" et "Double vitrage" (Coût de ses travaux effectués environ 30 000 euros) permettent son confort de vie avec une note énergétique de :

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 391607LIG

 SAINT-JUST-LUZAC (17320)

_____ EXCLUSIVITE _____
Grand Terrain non viabilisé de 3 778 m2 " Les FONTENELLES" en partie constructible sur une surface d'environ 1 700 m2 cos de 0,25 (soit environ 400 m2 à bâtir ) sur la commune de ST Just Luzac (17320) très proche de Marennes 1 km et de la mer,
Lionel et Sylvie vous le propose à 199 900 euros Honoraires d'agence à la Charge Vendeur.
L'étude de sol sera à votre disposition après votre découverte de ce bel havre de paix rue Jean GAUTIER ;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 387581PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres avec véranda et garage dans un état impeccable, située proche des commodités. Prix de vente 495 000 euros.
Cette maison lumineuse de 1991 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée de 32m2 (exposition sud), une véranda, une cuisine aménagée équipée indépendante, WC avec lave-mains et un garage.
Au premier étage 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.
A cela s'ajoute une terrasse avec pergola.
Vous disposerez d'un bel espace vert clos et arboré avec un abri de jardin.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Consommation énergétique : D 211 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : entre 2 220 euros et 3 050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 387581PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 389716PES

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Lagny sur Marne 77 400 : Maison, 6 chambres dont une au RdChaussée sur les hauts de Lagny, 136m² habitables : prix de vente 535 000 euros honoraires charge vendeur. Maison récente spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis, comprenant une entrée avec rangement, cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès au jardin et à la terrasse avec un bassin d'eau, une chambre avec douche et un WC.
A l'étage 4 chambres spacieuses avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés pour unes chambre ou salle de jeux ou bureau. Deux places de parking,, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 133 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : de 1970 euros à 2700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 389716PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 357715PES

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : En exclusivité : Maison, 4 chambres dont une au RdChaussée, 154m² habitables : prix de vente 540 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis dans un excellent état d'entretien, comprenant un salon-séjour avec cheminée, un salon ou une chambre, un bureau, cuisine équipée, cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'étage 3 chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains, WC . Un double garage, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1480 euros à 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 357715PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Appartement

Ref. 388041PES

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Lagny sur Marne77400 : En exclusivité : Appartement de 31m² habitables/47 m² utiles, lumineux, mansardé type F2 au coeur du centre ville sans vis à vis , dans une rue au calme et proche des commodités.
Prix de vente 157 000 euros honoraires charge vendeur.
Appartement au 4 ème et dernier étage, spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, sejour avec cuisine, une chambre , une salle d'eau avec WC. De plus vous bénéficiez d'un grenier de rangemment sur le palier. Vous êtes au coeur du centre ville et à 5mn à pied de la gare de Lagny/Thorigny.
Ce bien était précédemment loué (location nue) au prix d'environ 640 euros par mois.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1200 euros .
N'hésitez pas à demander l'URL de la visite virtuelle.
Consommation énergétique : E 328 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/22/23 : Entre 660 euros et 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 388041PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 895KUA

 VIMY (62580)

62580 Vimy - à 10 mn d'Arras et de Lens-Accès rapide A1-A21-A26
Maison de caractère en briques, en semi plain-pied, bénéficiant de volumes généreux et d'une double entrée permettant une activité libérale indépendante (2 bureaux soit 40 m2 env).
Le charme est présent dans chacune des pièces de cette demeure d'exception.
Vaste salon/séjour de 40 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une cuisine contemporaine de 23 m2 totalement équipée. Cellier et atelier attenants.
La salle à manger de 70 m2, classieuse, baignée de lumière, contribue au charme et à l'élégance de la bâtisse.
Un magnifique escalier en bois dessert les 3 chambres du premier étage, toutes en parquet massif soigné, chacune disposant d'une salle de douche,. L'étage est complété par une suite parentale majestueuse de 35 m2 env, avec sa salle de bains (baignoire et douche balnéo) et sa terrasse privative.
Le grenier de 47 m2 en carrez est déjà aménagé en salle de détente avec bar.
Grand garage pour 4 véhicules, porte motorisée et stationnement possible sur la parcelle close.
Cave sous l'intégralité de la maison
Jardin harmonieux et paysager, jolie terrasse avec pergola exposée sud-ouest
Les "+" : Toiture 16 ans env
Tarif : 692000 euros dont 3,19 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 383637NJE

 TARASCON (13150)

Bouches Du Rhône 13150 TARASCON - IMMEUBLE - 145 m² - 224 000 Euros -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cet immeuble rénové avec beaucoup de cachet en 2023 ; climatisé et non énergivore (DPE : C) en plein centre ville.
Quelques travaux d'électricité sont à prévoir. Stationnements directement accessibles.
La maison est utilisable soit comme une Maison de Ville (1 seul logement), soit comme immeuble locatif, composé de :
- Un appartement T2 en duplex de 58 m² comprenant, une cuisine/salle à manger, un salon avec mezzanine pouvant servir de chambre, une salle de bains avec WC.
- Un appartement T2 en duplex de 52 m² comprenant, un salon avec chambre derrière verrière, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis-à-vis, une pièce d'eau avec douche à l'italienne.
- Un studio de 36 m².
- Un grand garage.
Très forte demande locative sur le secteur.
Potentiel locatif à 22 000 euros/an en location à l'année.
Prix de vente : 224 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 383637. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 08/10/2021 entre 1 639 Euros et 2 217 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 389090FOG

 SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ (42680)

UNE PETITE PEPITE à seulement 30 mn de Saint Marcellin, confort, espace de vie, vue incroyable... 5 chambres + dortoir
Guylaine FOUGEROUSE vous présente sur les hauteurs dans les Monts du Forez cette propriété avec une vue panoramique
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Vous serez séduit par la pièce de vie cuisine ouverte sur séjour espace très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond.
Vue exceptionnelle sur la nature environnante.
De plain pied, vous trouverez également 5 chambres, 2 salles de bain et des WC indépendants.
A l'étage, la mezzanine avec son grand bureau vous permettra de travailler en profitant de la vue et une salle de jeux ravira les petits ou grands ou pourra faire office de dortoir.
Le vaste garage semi enterré avec portails électriques peut accueillir plusieurs véhicules.
Au même niveau, un bureau chauffé avec accès indépendant est idéal pour exercer une activité indépendante professionnelle ou associative.
Huisseries en aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage géothermie au sol de plain pied et par radiateurs à l'étage
Piscine
Carport abri voiture
Altitude : 950 m environ
Terrain attenant de 6 000 m²
Taxe foncière : 1 562 euros
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 365364BOL

 FONTES (34320)

Fontés 34320 - Trés belle villa de 156 m2 constructible sur un grand terrain arboré et fleuri.
Prix 349000 eur honoraires d agence inclus.
Fontés trés beau village calme avec commerces et services ( pharmacie , docteur etc ).
Villa de plain pied au calme sans vis a vis .
Un grand séjour , une cuisine indépendante , quatres belles chambres ,une jolie salle d eau , Une buanderie et un wc avec lavabo.
Une trés belle terrasse ombragée.
Une annexe pouvant servir de Local Professionnel.
Environement et positionnement intéressant pour une vie agréable.
DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année
Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1350 eur et 1880 eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.
RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388.
delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA
sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 365364.Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Local commercial

Ref. 391821B-BCHR

 AUXERRE (89000)

A vendre : Licence 4 disponible !
Opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. Idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail.
Licence en règle et prête à être transférée.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre entreprise et d'augmenter votre chiffre d'affaires

Mandat : 353978

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 391884B-ZER

 ORGON (13660)

Bouches-du-Rhône - 13660 Orgon - 216 000 Euros
Laurent Zerbib vous propose à la vente ces murs commerciaux loués, d'une surface de 110 m² avec cour de 60 m², situés à Orgon (13660).
Actuellement exploités pour une activité de restauration, ils génèrent un loyer annuel de 10 478 euros HT, offrant une opportunité d'investissement rentable et sécurisé.
Emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation.
Prix des murs commerciaux : 216 000 euros, (honoraires charge vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 391884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial

Ref. 391945B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE AVEC GROSSE EXTRACTION
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide disposant d'une EXTRACTION DE 400 mm rénovée, d'une superficie de près de 60 m² avec la salle du 1er étage et toilettes, et près de 20 m² de réserve en sous-sol.
Actuellement orienté à la vente à emporter et à la livraison, la salle de vente, possédant une climatisation réversible, la cuisine à l'arrière ainsi que la salle à l'étage sont bien équipées de matériels professionnels.
RESTAURATION AVEC EXTRACTION, RESTAURATION RAPIDE, TRAITEUR.

L'enseigne est idéalement située dans la Rue de Ménilmontant, très commerçante, classée comme une des meilleures rues de Paris. Elle attire une clientèle variée grâce à ses nombreux commerces et sa forte affluence piétonne.

Loyer mensuel 2.200 euros ht hc - bail 3/6/9 .
Charges mensuelles 80 euros

Prix de cession du fonds de commerce 165.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391945 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 388625B-JMIC

 APT (84400)

Justin MICHAUD vous propose les murs de ce local commercial de 50 m² dans la rue principale d'APT ( Vaucluse, Luberon)

Surface 50 m2

Prix de vente 72 000 euros honoraires charge vendeur.
(Vente concomitante obligatoirement avec le droit au bail 40 000 euros en sus).

Plus d'informations financières et juridiques sur demande .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388625 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Terrain

Ref. 392039KPOT

 SAULZOIR (59227)

Encore une EXCLUSIVITÉ:

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 732 m², idéalement situé sur la charmante commune de Saulzoir.

Les points forts :
-Superficie : 732 m², offrant de nombreuses possibilités pour votre future construction.
-Localisation : Proche du centre-ville et des transports.
-Environnement : Cadre calme et agréable, parfait pour un projet familial.
-Viabilisation : Eau en attente à l'entrée du terrain, réseaux électrique limite de terrain.
Façade: 22 mètres
Largeur: 20 mètres
Profondeur: 37 mètres
Arrivée d'eau déjà installée en façade

Très bien situé ( hors lotissement ) sur Saulzoir 59227, 43 rue Jean Jaurès

Ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

Prix : 85590 euros FAI charge vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :

06/47/44/65/59
k.potiron@proprietes-privees.com

Votre projet immobilier, ma priorité !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392039. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 389795CPIG

 VANNES (56000)

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce charmant duplex à Colombages de 88 m2 au sol dont environ 59 m2 habitables.
Ce bien lumineux, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété, à 2 pas du centre ville, des remparts ainsi qu'à quelques minutes du port. Cet appartement est situé au deuxième, et troisième étage de ce petit immeuble, avec une entrée accompagnée d' un local vélo.

Le premier niveau se compose de 53 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine équipée, la pièce de vie est de 31 m2 environ.
Deux belles chambres, une salle de bain- toilettes complètent l'ensemble.
Au deuxième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, dortoir.
Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied.
Parking libre en location à proximité.
A venir découvrir très vite !
Je vous propose ce bien au prix de 285.970,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 275.000,00 euros net vendeur.
DPE : D ( 229)- GES : B ( 7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1060 euros et 1470 euros

Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref : 389795. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .