Toutes nos annonces immobilières - Page 270

Maison

Ref. 348399LGN

 COMBOURG (35270)

OFFRE ACCEPTEE
JE VOUS PROPOSE DE VENIR VISITER CETTE JOLIE CONTEMPORAINE DE 112 M² SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC ECOLES A PROXIMITE ET PETITS COMMERCES.
TRES BIEN NOTEE AU NIVEAU ENERGIE
SUR UN BEAU JARDIN CLOS DE 880 M² SANS VIS A VIS.
AU REZ DE CHAUSSEE 45 M² D ESPACE DE VIE AVEC UNE BELLE CUISINE EQUIPEE, UN POELE A BOIS; PLACARD D ENTREE ET WC
UNE SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED AVEC SDD .
A L ETAGE UNE DEUXIEME SUITE PARENTALE TRES CONFORTABLE AVEC DRESSING AYANT ACCES DIRECT SUR UNE BELLE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE.
DEUX BELLES CHAMBRES ET UN TOILETTE COMPLETERONT CET ESPACE NUIT.
UN GRAND GARAGE DE 27 M², UN CARPORT RECENT ET UN CABANON DE JARDIN VIENDRONT AGREMENTER L ESPACE EXTERIEUR.
CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE SENS DE BRETAGNE MERITE TOUTE VOTRE ATTENTION
DPE / C effectue le 2 septembre 2021
estimation des couts annuels entre 1380e et 1920 e max indéxé au cout des energies au 1 janvier 2021
Prix 259700e dont 6% charge acquéreur soit 245000e net vendeur
REFERNECE DU BIEN /348399
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie
0686221335
agissant en tant qu agent commerciale sous le RSAC 390921203 pour la
SAS PROPRIETES PRIVEES
réseau national immobilier au capital de 40000e garantie Galian
89 rue de la Boétie 75008 PARIS
44 allee des 5 continents zac le chene vert bat C 44120 VERTOU
CPI4401201600010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE RSC NAANTES 487624777
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355035ATOU

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Je vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de plain pied de 5 pièces de 134 m2 environ comprenant un appartement de 37 m2 env, un jardin clos de 440 m2 env.
Elle se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée de 44 m2 env comprenant salon et salle à manger cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 25 m2 env.
Un couloir dessert, une salle de bain de 7 m2 env avec baignoire semi encastrée et douche, toilette séparée, deux chambres de 14 m2 env dont une avec salle de d'eau.
Une buanderie de 8 m2 env sépare les deux habitations, elle donne accès à la cave.
L'appartement : une entrée indépendante, une chambre de 9 m2 env avec salle d'eau et une cuisine équipée et aménagée, une pièce de 8 m2 servant de chambre, avec terrasse privative. (revenu locatif envisageable 11200 euros par AN). Possibilité de réaménager la mezzanine, déjà équipée d'une chambre et de WC.
Pour compléter ce bien une cave de 39 m2 env, un garage de 24 m2 env, 2 places visiteurs, un local vélo, 2 cabanons, véranda.
LES +++ clim réversible (maison + appartement) fenêtre avec porte à galandage/double vitrage, volets roulants électriques, de nombreux rangements.
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! D'autres photos disponibles sur demande.
Prix 643.000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE CLasse C pour 165 Kwh par m2/an
GES classe A pour 5 KgCo2 par m2/an, montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle entre 1220 euros et 1730 euros établi sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 358474GABO

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Découvrez cet appartement F2 avec cave situé sur le quartier calme et agréable du Verger à Six Fours les Plages. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche du centre ville et de toutes les commodités nécessaires.
Cet appartement lumineux au 1er étage à une superficie de 45.85m2 CARREZ (65m2 au total) qui offre un séjour de 19m2 exposé sud, d'une chambre avec placard de 11,27m2, d'une cuisine indépendante semi équipée de 7.33m2, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Bénéficiez d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement traversant bénéficie de deux loggias, une exposée nord et une exposée sud, offrant une vue dégagée et un bel aperçu sur la mer. Les charges annuelles s'élèvent à 1535 euros (soit 127 euros/mois) incluant le chauffage.
Le stationnement est aisé dans la copropriété.
Mon avis sur ce bien : Appartement très bien situé, au calme avec une agréable vue et proche du centre ville et de la plage. Parking aisé. Jolie vue avec aperçu mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv..fr
Ne manquez pas cette opportunité à vivre dans ce quartier accueillant, agréable et pratique.
A noter que le nombre total de lot dans la copropriété est de 128 et qu'il y a des procédures en cours.
DPE classe D , pour 188 kwh par m²/an
GES classe C, pour 20 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .

Maison

Ref. 362271CHAG

 SALBRIS (41300)

- 41300 - SALBRIS - Maison de 85 M2 avec une possibilité d'agrandir avec une maison attenante entièrement à rénover de 40 m2.
Au coeur de Salbris, vous trouverez cette maison avec un grand terrain à l'abri des regards.
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- Cette maison comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau , un toilette, 2 chambres au rez de chaussée.
- A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un toilette.
- Maison attenante composée de 2 pièces pouvant permettre d'agrandir la maison principale ou de faire un gîte.
-dépendances comprenant, garage, atelier, poulailler, cave enterrée, cabanon de jardin.
- Chauffage au gaz, pas de double vitrage, tout à l'égout.
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Diagnostic DPE fait le 02/10/2023
F 348 kwh/m2/an
GES F 76 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1900 et 2600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 137 000 euros frais d'agence de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38% ) soit
130 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Local commercial

Ref. 359526B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Dijon le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique et passant.
Etablissement en bon état et climatisé, bien agencé avec rentabilité certaine !
Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés à temps plein.
Loyer mensuel 1224 euros/mois charges comprises
Taxe foncière incluse dans le loyer.
Grands parkings à proximité et stationnement devant le magasin.
Système d'alarme et vidéo surveillance datant de début 2023.
Surface de vente 45 m² + bureau réserve 20 m².
Un seul contrat Strator à reprendre et rien d'autre.
Le personnel ne sera pas à reprendre.
Un bail neuf sera établi.
Chiffres sur demande.
Clientèle fidèle, passante et variée.
Affaire pérenne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 360504AUP

 ARCACHON (33120)

ARCACHON - 33120 - VILLA 119M² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 1 250 000 euros
> Au coeur d'ARCACHON
> MAISON Type 4 pièces d'environ 119m² sur 3 niveaux avec ASCENSEUR privatif, 3 CHAMBES AVEC 3 SALLES DE BAIN, BALCON, TERRASSE et JARDIN, et 1 place de STATIONNEMENT
>>> DISPONIBLE <<<> A 2 pas des nouvelles HALLES et de la RUE PRINCIPALE, de la GARE, des COMMERCES et de la PLAGE
Cette MAISON DE VILLE T4 comprend :
-Une pièce de vie avec une ENTREE et un WC indépendant, une CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME ouverte sur la TERRASSE d'environ 13m² au CALME et le JARDIN privatif
-Au 1er étage : une chambre avec salle de bain privatif avec baignoire et toilette, et donnant sur un BALCON, une 2ème chambre avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilette
-Au 2ème étage : une SUITE PARENTALE avec une 3ème chambre, une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilette indépendant et 1 DRESSING, et un espace BUREAU
-Une place de PARKING devant la maison
N'attendez plus ! Vous serez séduits par cette VILLA DISPONIBLE DE SUITE qui bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau de CONFORT moderne et d'isolation, ainsi que par cet emplacement privilégié, idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités avec accès direct au BASSIN D'ARCACHON.
*** Pour plus d'informations, contactez : Aurélie PASCAREL, votre conseillère immobilier PROPRIETES PRIVEES au 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°360504 - Mandat Cadre 540C - 1 250 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 361328AUP

 ELBEUF (76500)

-> ELBEUF (76500) - 194 500 euros euros.
-> Emplacement privilégié en BORD DE SEINE
-> Au 1ER étage avec ASCENSEUR
-> APPARTEMENT T4 de 83 m² comprenant :
- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,
- un séjour avec cuisine ouverte, de 26m² donnant sur la terrasse et le jardin,
- 3 chambres,
- une salle de bain.
-> TERRASSE de 10m² et JARDIN CLOS de 35m² expoxé plein Sud.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ
-> 1 place de PARKING COUVERTE au rez-de-chaussée de l'immeuble + LOCAL VELOS.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et cet apt de type 4 pièces est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux normes de construction et d'isolation RT 2012.
Disponible fin 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis.
-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège, supermarché, médecin, pharmacie, complexe sportif, piscine ...
-> Résidence sécurisée de 69 logements dotés de tous le CONFORT.
--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361328- Mandat Cadre 540C - 1 250 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 355934KTHI

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Venez découvrir cette grande maison familiale et atypique aux portes d'Ales !
Vous rentrerez dans un grand hall qui dessert une cuisine une chambre avec sa salle d'eau et un beau salon salle à manger.
Vous monterez au 1er étage où vous attend 3 belles chambres, une salle de bain très spacieuse et une douche accompagnée d'un wc.
Et enfin vous terminerez par le dernier étage où vous pourrez donner libre cours à votre imagination avec 2 belles pièces d'environ 30 m2 chacune.
Cette magnifique bâtisse est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m2 qui est accompagné de dépendances et un puits .
Vous l'aurez compris, cette maison est un très beau refuge pour une grande famille et pourquoi pas y inclure des locations saisonnières. Ce n'est pas la place qui va vous manquer.
Alors maintenant il va falloir faire vite...
Ce bien est au prix de 375000 HAI (honoraire à la charge du vendeur )
DPE consommation énergétique classe D 177kw/an- et émission gaz à effet de serre classe D 33 kg co2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345798ELF

 ERBRAY (44110)

Dans un environnement privilégié au calme, sans vis à vis et proche de Chateaubriant, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre un cadre de vie unique.
D'une superficie de 167 m² , avec une vie de plain pied possible, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salle à manger d'environ 45m², une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier vous desserre 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Une pompe à chaleur Air/Eau toute neuve vient d'etre installée.
L'extérieur vous offre une belle longère d'environ 150 m² avec possibilité de la transformer en habitation pour un projet de gîte ( révision du PLU en cours ). un Hangar fermé de plus 300m² est à votre disposition idéalement conçu pour ceux ayant des animaux ou des chevaux . Le terrain attenant est d'environ 3 hectares avec vergers, mais peut tout a fait se diminuer si vous le souhaitez. Des panneaux solaires sont également installés avec une revente d'électricité non négligeable. Une visite s'impose !
Vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 345798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Maison

Ref. 362156LUDM

 BOURSEVILLE (80130)

Je vous propose dans la commune de Bourseville, acquisition immobilière d'une maison cette habitation a deux pas de la Baie de somme
L'espace intérieur mesurant 70m² environ est composé :
d'un espace cuisine, ouvert sur séjour de 49m², une chambre, un bureau, salle d'eau avec toilette, a l'étage une chambre d'enfant hauteur moins de 1,80 ( non comptabiliser dans la surface habitable)
Chauffe poêle a pellet inclus
Lieu calme. Autour de la maison, un terrain agréable de 414m2. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin. Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage.
Cette maison détient de réels atout pour vous lancer dans l'investissement locatif de part la géolocalisation et sa configuration ou idéal pour votre petite famille en primo acquéreur .
Son prix est de 134 590 euros ( incluant 6590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 128 000 euros hors honoraires)
Performance énergétique = E
Emission de gaz a effet de serre = B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1260 euros et 1760 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3242DETI

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE SECTEUR BELLEVUE Appartement 60m² au 4ème étage avec ascenseur 2 chambres GARAGE CAVE prix de vente 79 000 euros présenté par Tiphanie Delaigue L'appartement comprend cuisine équipée avec coin-repas, salon avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau , WC séparé. Côté dépendances vous disposerez d'un garage box et d'une cave Chauffage Collectif au gaz Chaudière à condensation de 2020. Exposition Est-ouest Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Situé dans une copropriété de 10 étages, facilement accessible par sa cour intérieure privative avec son garage. Les charges d'un montant de 148 euros mensuel comprennent le chauffage avec répartiteur, l'eau chaude avec compteur eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3242DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 99 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 357703B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - BAR D'AMBIANCE/DEBIT DE BOISSON
Situé au coeur même du quartier Bastille dans une des rues les plus festives et fréquentées le soir et la nuit, Brigitte MAGNIN vous propose ce bel établissement de bar d'ambiance en EMPLACEMENT N° 1, LICENCE IV, accueillant une clientèle festive et habituée de ce lieux de la nuit depuis des années. Ambiance colorée et garantie toute l'année dans ce bar-club à cocktails d'esprit tendance où vous profiterez les vendredis de l'animation d'un DJ qui propose et anime un programme de musique toujours adapté aux goûts du public. Débit de boissons important.
Extraction et licence IV
Surface de 144 m² dont cuisine 34 m²
Près de 100 places
Gros chiffre d'affaires
Loyer mensuel 7 500 euros HC HT. - bail 3/6/9
Faible charges 60 euros
Prix du fonds de commerce 595 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357703 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 355692B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS - AU COEUR DU QUARTIER LATIN - BEL EMPLACEMENT.
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette Pizzeria, traiteur avec EXTRACTION 250 orienté vers la vente à emporter. TRES GROS POTENTIEL.
Cette enseigne de bonne réputation est idéalement située dans un secteur très fréquenté et recherché, de brasseries, de restaurants et de commerces de bouche avec fort passage piétons.
Une vase clientèle fidélisée depuis près de 15 ans.
Commandes à emporter et livraison via les plateformes. Droit de terrasse en cours.
- RDC 35 m² avec cuisine ouverte bien équipée avec EXTRACTION 250.
- Réserve 15 m² en sous-sol avec chambre froide.
- Mezzanine 35 m² sert de stockage.
Très petit loyer hc ht 2 640 euros / mois - Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 110 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355692 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 355834ERBO

 VERDUN-SUR-LE-DOUBS (71350)

DESCRIPTION DU BIEN :
a 25 minutes de Chalon sur Saône et 20 min de Beaune demeure dans un espace au calme à 5 min à pied du bourg des écoles et de toutes les commodités.
Sur cette propriété d'une surface d'environ 824m2 clos et arboré avec son petit jardin et son grand bassin végétalisé accueillant un nombre important de jolie poissons colorés et trois jolies palmiers et son puits pour un usage jardin est implantée une belle demeure d'une surface habitable de 180m² datant de 1997 .
cette jolie maison au calme comprend au sous sol une entrée de 12 m² donnant a gauche sur un immense garage de 42 m² en face une buanderie cave semi enterré avec graviers pour conserver aliment frais et bonnes bouteilles près d'une immense pièce a vivre de 28 m² avec une salle de bain pour l'été s'ouvrant sur un large terrasse dallé exposé sud et terrain en pelouse d'environ laissant apparaitre a l'ouest palmiers et un bassin empoissonné ,
continuons à décrire cette magnifique demeure de très grand confort .
a l'étage une grande cuisine de 12 m² ouverte et équipée d'appareillage de qualité. une pièce a vivre de 39m² avec insert cheminée, une grande chambre parentale avec placard muraux vitré . SDB et WC séparé.
dans les combles une mezzanine de 11 m² 2 chambres de 13.5m² un bureau ou chambre de 9.5 m² une sdb avec WC de 6 m² environ
détaillons encore :un chauffage au gaz , aspiration centralisée Vmc ,puits , 2 bannes store électriques une terrasse SUD au RDC de plus de 25m² et une de 15 m² au 1ere étage .
3 toilettes WC et 3 sdb
fermé et d'une très luxueuse salle de bain de 12 m² avec douche italienne et meuble Sauna c'est un vrai paradis sur terre .
avec la pompe a chaleur ,toute la surface habitable est chauffée au gaz avec thermostats ainsi qu' un chauffage d'agrément dans la pièce à vivre par une cheminé poêle insert pour profiter des flammes de l'endroit ou vous souhaitez .
Maintenant accédons au 1er étage par un large escalier en bois stylé donnant sur une grande mezzanine d'environ 11 m² desservant trois chambres équipées de placard fermé type mini dressing d'un WC séparé et d'une belle salle de bain avec vasque douche et baignoire de plus de 6 m² ..
résumons une grande cuisine équipée et aménagée avec goût semi ouverte donnant sur un bel espace de vie prenant bien la lumière de 43 m² pour le séjour/salon avec un accès sur la terrasse par une grande fenêtre vitrée, une grande chambre parentale.
à l'étage 3 chambres et1 salle de bain avec WC séparé .
finissons par l'extérieur
belle demeure clôturée avec grand portail .Passons à l'arrière coté Ouest une vue sur avec 3 jolies palmiers ,une très belle terrasse dallée sous une banne motorisée et jardin éclairé.
Du côté confort intérieur , double vitrage bois , adoucisseur d'eau, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude par cumulus .une cheminée avec insert
C'est un bien unique, n'attendez pas !!
Prix de vente 224700 euros dont 7% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros.
DPE : classe D-243kwh/m².an. 198kwh/m2/an en énergie finale .GES : C- 28kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2050 et 2840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
taxe Foncière 2023: 1233 euros.
Eric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 347930B-JLEC

 BORDEAUX (33000)

Découvrez cet hôtel de charme 3 étoiles niché à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Ce lieu d'exception propose 21 chambres personnalisées, des suites familiales spacieuses et une gamme complète d'installations pour assurer le confort de chaque visiteur.
Services de Premier Choix : Cet établissement familial offre des services haut de gamme, des salons indépendants pour séminaires et repas de groupes, ainsi qu'un spa ouvert à tous, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium.
Parking Fermé Gratuit : Les visiteurs bénéficient d'un parking fermé gratuit, assurant sécurité et praticité.
Espace Bien-Être et Salle de Fitness : L'hôtel est équipé d'un espace bien-être et d'une salle de fitness pour répondre aux besoins de détente et de remise en forme de ses clients.
Restaurant Raffiné : Le restaurant raffiné, avec 80 places assises et une grande terrasse surplombant un parc arboré, offre une expérience gastronomique exceptionnelle.
Accessibilité et Commodités : A seulement 300 mètres du tramway, l'hôtel est entouré de commodités telles que supermarchés, station-service, tabac, pharmacie, banque, coiffeur, médecin, facilitant ainsi la vie quotidienne des clients. Les chambres sont climatisées, et 2 chambres sont adaptées aux PMR.
Gestion Familiale depuis 1970 : Témoin d'une histoire familiale depuis 1970, cet établissement est actuellement géré par la 3ème génération depuis 1995, garantissant une continuité et une expertise inégalées.
Chiffre d'Affaires Prometteur : Avec un chiffre d'affaires solide de 1 200 000 euros, l'activité offre encore un potentiel de croissance significatif.
Loyer Adapté : Le loyer mensuel de 9.000 euros/HT est parfaitement adapté à l'activité, assurant une base financière stable.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au tarif de 1 265 000 euros, honoraires vendeur.
Bénéfice 2022 : 150K euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 357210AMBA

 SAINT-ETIENNE-DE-FOUGERES (47380)

Très jolie maison , située dans une impasse résidentielle. Vous apprécierez la proximité avec les commerces de Ste Livrade à 3min en voiture et 15 min de Villeneuve sur Lot.
La maison offre une belle surface d'environ 135m² , avec sa pièce de vie, cuisine ,salon et salle à manger de plus de 50m².
Trois belles chambres ,un bureau avec dressing et une salle de douche.
Un garage attenant à la maison d'environ 20m².
Un terrain joliement agrémenté d'environ 1800 m².
Les points forts de cette maison sont ses panneaux photovoltaÏques , son chauffe-eau thermodynamique et son isolation des combles récente qui vous permettrons de faire de belles économies d'énergie.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Prix du bien : 235000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355895STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en EXCLUSIVITE !
PETIT NID DOUILLET !
Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI, mandataires immobilier joignables au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente :
Cette charmante maison de 91 m² environ, des années 80, située à 5 mn de Maintenon, ses commerces, ses écoles et collège et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) .
Ce joli bien de plain-pied, offrant énormément d'atouts et rempli de charme, est édifié sur une parcelle de 1.200 m² environ.
Il est implanté au calme, dans un agréable village avec écoles, garderie, épicerie et ramassages scolaires.
L'habitation se compose d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées.
En sus, ce bien est équipé de nombreux placards et d'un sous-sol total avec porte de garage motorisée.
Coté extérieur, il sera vous séduire par son environnement calme et son jardin plat piscinable.
DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 euros et 2.820 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !
PRIX DU BIEN : 199.900 euros (honoraires charge Vendeur)
Mandat réf : 355895
Pour découvrir ce bien ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Local commercial

Ref. 355974B-PROC

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

SUPER OPPORTUNITE- Patricia ROCHAT vous propose à la vente cette Brasserie Restaurant en cession de 100 % de parts sociales, d'une surface de 100 m², avec 50 couverts .
L'emplacement dans une Galerie Marchande en périphérie au Nord de Lyon avec uniquement un service du midi permet de préserver une qualité de vie recherchée.
Cet établissement avec Licence 4 proposant Plat du jour, café Brasserie, sandwicherie, FDJ (possibilité de PMU) , offre une réelle opportunité avec un CA de 275 000 euros HT.
L'agencement et les équipements sont récents avec une clientèle agréable dans une galerie marchande dynamique avec gros potentiel de développement grâce à l 'arrivée de nouvelles enseignes.
Bail 3/6/9 en cours avec Loyer mensuel de 4500 euros HT et 2 salariés en CDI.
La vente en parts sociales permet d'acquérir cet établissement avec un apport limité, en continuant le remboursement des emprunts en cours.
Prix de vente en parts sociales : 89 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 355974
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359724B-PROC

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

BELLE OPPORTUNITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de restaurant d'une surface de 350 m² , avec 120 couverts plus une terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts.
Ce très bel établissement tenu depuis plusieurs années a acquis une belle notoriété sur ce secteur , offre un outil de travail exceptionnel et réalise un Chiffre d'affaires de 560 000 euros HT sur 7 services ( fermée le week-end), offrant la possibilité de développer fortement le CA et de répondre à une demande hôtelière locale.
Bail en cours 3/6/9 avec loyer de 6 600 euros HT, avec grosse extraction et Licence grande restauration, avec 4 salariés à reprendre.
Prix de vente: 440 000 euros, honoraires à charge vendeur, ( + possibilité de vente des murs)
Mandat ref: 359 724
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 361072SLEB

 ESTOHER (66320)

EXCLUSIVITE à ESTOHER !!!!
A 10 min de Vinça, Charmante villa PLEIN PIED 4 faces de 165m² sur un terrain spacieux d'environ 4300 m², dans un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
Cette villa vous ouvre ses portes sur une belle entrée spacieuse , donnant à
une magnifique pièce de vie lumineuse d'une superficie de 40m², confortable et accueillante, vous trouverez une cuisine séparé, aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Le coin nuit, vous offre quatre chambres ,une salle de bain avec un wc .
Cette villa à une particularité : un studio de 36m2 avec un espace de vie confortable, comprenant une cuisine, une salle de bain, avec son entrée indépendante.
Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses une devant et une derrière , un beau terrain moitié arboré moitié vergé ainsi qu'un bel espace piscinable.
Une remise avec électricité et tout à l'égout d'une superficie de 16m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent ce magnifique jardin
Les atouts:
villa spacieuse avec de belles prestations (fenêtres pvc double vitrage, volet roulant électrique, arrosage automatique et une vue à couper le souffle sur les montagnes)
Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'informations !!!
Taxe foncière: 427 euros
Prix : 344000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1400 euros et 1940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .