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16830 biens disponibles

Local commercial
Ref. 391705B-LCJ
265 000 €
353 €/m²
A VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT EN PÉRIGORD VERT**.Nous vous présentons une opportunité d'investissement située dans le Périgord Vert.Ce bien immobilier d'environ 750 m² sur 3 niveaux est composé :- Au rez de chaussée sur une surface de 265 m² : un restaurant d'une capacité de 50 places assises, une cuisine professionnelle, des réserves, un bar avec une activité PMU LOTO.- Au 1er étage sur une surface de 265 m² : 8 chambres.L'hôtel, bien que nécessitant des travaux de réhabilitation offre un fort potentiel de développement.- Au 2éme étage sur une surface de 220 m² : un grenier servant de stockage pouvant être réhabilité en habitation.L'espace extérieur constitue un atout majeur avec une bonne visibilité et un accès facile comprenant une grande terrasse en devanture sous les tilleuls d'une capacité de 50 places et d'un jardin clos.Ce bien immobilier exploité depuis plusieurs générations, offre un potentiel qui n'attend que votre vision pour revivre.Prix: 265 000 euros HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires).**Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391705 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
750 m²

Maison
Ref. 368507TMAL
582 000 €
1 531 €/m²
A 10 mn d'Ancenis - Saint-Géréon, sur la commune de Saint-Herblon, Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût et matériaux de qualité, un sans faute!Ce bien se compose de deux habitations qui communiquent: la maison familiale de 180m2 vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie grâce à son toit cathédrale , salon, séjour, une cuisine moderne équipée et aménagée, une cheminée foyer ouvert.Dans le prolongement, une arrière cuisine, un grand dressing , une suite parentale et salle d'eau attenante.A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain + douche.Dans la deuxième partie de la longère, retrouvez sur plus de 100 m22 espaces chacun équipés de leur poêle à pellets, d'un coin kitchenette, douche, WC normes PMR et vaste chambre à l'étage vous permettant sans frais, d'agrandir la maison principale, d'installer votre activité professionnelle ou d'envisager une location annuelle ou saisonnière.En extérieur, un grand jardin sans vis à vis, clôturé, arboré et paysagé, un préau cosy, une grande terrasse en bois entourant une piscine récente.Un garage de 36 m2 complète le bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.comPrix: 582 000 euros HAI, dont 3,01% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 565 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
380 m²
10 p
7 ch

Maison
Ref. 377266CDSO
375 000 €
3 409 €/m²
Saint Laurent d'Arce (33240)Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 110m², prête à emménager, située à Saint Laurent d'Arce (33240). Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie moderne et confortable.Cette maison offre un vaste et lumineux espace de vie de 60m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. La buanderie pratique complète ce bel espace ouvert, idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit est composé de 3 chambres (14m², 12m² et 10m²), toutes donnant sur une terrasse de 45m², parfaite pour vos repas extérieurs ou pour vous détendre au soleil. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, dispose de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. Un WC séparé est également disponible pour plus de confort.A l'avant de la maison, vous apprécierez un vaste espace extérieur de plus de 200m², entièrement goudronné et soigneusement entretenu, parfait pour installer un salon d'extérieur et garer plusieurs véhicules en toute sécurité.Cette maison est équipée de matériaux modernes et de technologies de confort, notamment un plancher chauffant et une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le portail électrique apportent à la fois isolation.La cuisine reste équipée de son électroménager de qualité (four, plaque de cuisson, hotte) et le meuble d'entrée ainsi que le meuble TV sur mesure sont inclus dans la vente, offrant une solution clé en main pour votre futur chez-vous. thermique et sécurité.Ne manquez pas cette maison neuve, un véritable coup de coeur à Saint Laurent d'Arce ! Idéale pour une vie moderne et pratique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.;Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 356478CDSO
419 000 €
2 793 €/m²
EXCLUSIVITÉ - Maison de 150m² avec piscine, terrasse et suite parentale ? Ambares et Lagrave (33440)Venez découvrir cette maison spacieuse de 150m² à Ambares et Lagrave (33440), où confort et moments de convivialité en extérieur sont au rendez-vous.Extérieur :Piscine de 10x5m : Un lieu de détente et de relaxation idéal pour profiter des journées ensoleillées.Terrasse en bois et granite : Un espace parfaitement aménagé pour vos repas en extérieur, barbecues, ou moments de partage, tout en admirant votre jardin.Allée sécurisée et entièrement goudronnée : Offrant à la fois praticité et sécurité, pour un accès facile et sécurisé à votre propriété.Intérieur :Pièce de vie traversante de plus de 50m² : Un espace lumineux, ouvert et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille. Profitez de la lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées.Cuisine indépendante équipée de 15m² fonctionnelleCellier : Pratique pour le rangement, ce petit plus ajoute à l'organisation et au confort au quotidien.Espace nuit :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée vue sur le jardin : Votre espace intime et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.Salle de bain familiale et WC séparé : Conçus pour un quotidien simplifié et agréable, pour toute la famille.En prime :Garage indépendant de 30m² : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou idéal pour vos projets de rangement ou de bricolage.Plancher chauffant au gaz : Un confort optimal en hiver, vous assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.Détails supplémentaires :La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
150 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 365273NPS
53 990 €
53 990 €/m²
A vendre maison à Chiché.Proche de l'Hôpital Nord Deux-Sèvres, cette maison d'habitation se compose de 5 pièces dont 2 chambres.Elle peut être séparée en 2 maison d'habitation.La maison est posée sur un jardin de 450 m².Il y a plusieurs dépendances ayant été une ancienne forge.Elle est située dans la rue principale de Chiché.La maison est entièrement à rénover et offre la possibilité de faire deux logements avec compteurs d'électricité indépendants.Cette maison est vendue au prix de 53990 euros FAI (soit 3990 euros de frais d'agence (7,98%) à la charge de l'acquéreur et 50000 euros net vendeur).La maison n'est pas soumise au DPEGéorisques sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :365273NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
5 p
2 ch

Maison
Ref. 365510NPS
184 000 €
736 €/m²
A vendre magnifique maison faisant face à la forêt de Secondigny.Cette maison, à rafraîchir ,sur 2 niveaux avec des combles aménageables est composée de 9 grandes pièces dont 5 chambres lumineuses.La maison est alimentée en eau par une source.La maison atypique vous séduira par ses pierres, ses boiseries entretenues et ses finitions remarquables.La propriété est également composée de deux grands hangars, une autre petite maison à restaurer et un verger sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang poissonneux.Idéal pour les amoureux de la nature et des balades.Idéal également pour développer des projets tels que des chambres d'hôtes, pêche à l'étang, promenades à cheval.Située dans un village avec Supermarché, écoles, et collège, cette maison est idéale pour une famille ou un nouveau projet professionnel.DPE : F / 405 kWh/m2 par anGES : E / 62 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3222 euros et 4360 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette propriété est vendue au prix de 184 000 euros FAI (FA de 5500 euros (2,99%) à la charge de l'acquéreur soit 178500 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320229NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
250 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 365508NPS
95 000 €
655 €/m²
A vendre, dans un joli quartier de Parthenay, une maison de 7 pièces dont 5 chambres avec cheminées.Cette maison de ville de 145 m2 avec jardin vous séduira.Elle propose au réez de chaussée un couloir d'entrée desservant 1 chambre avec cheminée de marbre et un point d'eau, un salon et une véranda sur jardin fleuri.Les plafonds sont ornés de belles moulures et les planchers sont en chêne.Une grande cuisine joint le salon et la véranda. Elle est fournie de placards muraux et propose une entrée indépendante.Des escaliers de chêne mènent au premier étage sur deux grandes chambres avec balcons et cheminées de marbre et une salle de bain avec WC et placards muraux ;au deuxième étage, sur 2 chambres avec points d'eau et des cheminées de marbre ;au troisième étage, sur un grand grenier fonctionnel.La maison est posée sur deux caves de pierres et aérées.Le petit jardin arboré finit sur un appentis ouvert sur un passage offrant une entrée indépendante.Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien ses lettres de noblesse.La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville.La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes.Actuellement elle est proposée au prix de 95 000 euros Honoraires : 4490 euros TTC inclus charge acquéreur soit 90 510 euros hors honoraires.Bien non chauffé, non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=GL5iNqlrYJYetab_channel=NandoPAMBAVisite virtuelle : http://parthenay.avendre-maison.com/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :365508NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
145 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 355357NPS
55 990 €
965 €/m²
A vendre fermette non viabilisable de 58 m2 sur un terrain de loisir de 4704 m2 avec diverses dépendances (dont un abri métallique de 40m2) et 2 étangs.Pas d'assainissement.Terrain non viabilisable en eau et électricité.Le tout à rénover entièrement proche du MANS.Cette fermette est à vendre au prix de 55 990 euros FAI (soit 4990 euros ou 9,78 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur et 51 000 euros net vendeur).Bien non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
1 p

Maison
Ref. 391337SDUP
299 000 €
1 451 €/m²
Visite virtuelle 3 D disponible sur demandeSandrine DUPORT vous présente cette maison de village coup de coeur, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité : charme, lumière et espace au rendez-vous !Située dans un environnement privilégié, cette pépite rare offre plus de 206 m² habitables, sur un terrain de près de 800m2 et allie charme de l'ancien à une rénovation moderne.Idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, laissez-vous séduire par :- une vaste pièce de vie de plus de 68m2 , baignée de lumière, avec accès directe sur la terrasse et le jardin.- Une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale dotée d'électroménager haut de gamme (SMEG, NEFF...), - Une grande pièce fonctionnelle avec point d'eau (pouvant être transformée en buanderie, et pourquoi pas en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins).- Une salle d'eau avec wc suspendu- Un espace optimisé pour du rangement supplémentaire sous l''escalier.A l'étage, le charme continue avec :- trois chambres spacieuses de 20m2 13m2 et 15 m2, dont une avec dressing, les autres équipées de placards intégrés,- Un dégagement pouvant devenir un espace bureau ou une chambre supplémentaire.- Une salle d'eau avec très grande douche à l'italienne et double vasques,- un WC suspendu séparé avec point d'eau- Une pièce lumineuse exposée plein Sud de + de 25m2 offrant de multiples possibilités.Au deuxième niveau : Le grenier aménageable est un atout majeur en plus, parfait pour créer un grand espace de vie supplémentaire d'environs 65m2.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : la maison ayant été entièrement rénovée en 2019- toiture et électricité refaits à neuf en 2018 et 2019,- très nombreuses prises et prises télé- prises RG45 dans chaque pièce.- fenêtres double vitrage en aluminium,- volet roulants électriques sur une partie de la maison- chauffage central au gaz (chaudière récente CHAPPE à condensation)- chauffage au sol au rez-de-chaussée etc...- maison reliée à l'assainissement collectifA l'extérieur, profitez- d'un agréable terrain piscinable,- d'un carport transformable en garage fermé et possibilité d'agrandissement- d'une terrasse plein sud où la luminosité règne en maître.Cette maison clé en main, où il ne reste qu'à poser vos valises, est un véritable havre de paix.Avec ses volumes généreux, ses rangements astucieux et sa rénovation soignée, elle promet un véritable coup de coeur.Prix : 299 000 euros charges vendeurTaxe foncière : 1500 eurosDiagnostic : DPE C : 87 kwk/m2/an dont gaz à effet de serre : C 18 kg/co2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visiteLA PRESENTATION D' UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEECette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391337SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
206 m²
7 p
3 ch

Appartement
Ref. 389865PGAB
370 000 €
2 936 €/m²
Le Havre - Avenue FochPauline GABRIEL vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 situé avenue Foch au Havre.Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée, un séjour double avec salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de douche, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements.A proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville. Emplacement de choix !Les + du bien :- Exposition Sud- Appartement lumineux- Dernier étage- Résidence calme, sécurisée avec ascenseur- Raccordement en 2025 au réseau de chauffage urbain- CaveNe passez pas à côté de celle belle opportunité !Travaux de mise au goût du jour à prévoir, base saine !Prix : 370 000 euros Honoraires Charges vendeursDPE F/F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3780 et 5150 Euros.logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
126 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 391417DRAP
168 000 €
1 012 €/m²
Emplacement idéal à Sablons-sur-Huisne (61110)Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la gare. Composé d'une maison familiale "clé en main" et d'une maison secondaire à fort potentiel locatif, ce bien offre des prestations modernes et une excellente opportunité d'investissement.Maison principale : Confort moderne et économies d'énergie- Surface habitable : 113 m²- Pièces de vie : Salon convivial, salle à manger spacieuse, et cuisine moderne entièrement équipée.- Chambres : 3 grandes chambres lumineuses,- Extérieur : Jardin clos idéal pour profiter des beaux jours.- Stationnement : Garage spacieux avec fosse, parfait pour les passionnés d'automobile.Performance énergétique : Classe B grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique dernière génération.DPE classe B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). GES - AMaison secondaire : Opportunité d'investissement locatifSurface habitable : 53 m²Composition : Cuisine aménagée, salle à manger, 1 chambre, salle de douche, WC séparé.Locataire en place : Loyer de 410 euros charges comprises avec bail encore valable 2 ans.Potentiel supplémentaire : Grenier aménageable pour valorisation future.Travaux à prévoir : Isolation à améliorer (classe énergétique F).Les plus de cet ensemble immobilier :Aucun travaux à prévoir pour la maison principale : emménagez directement !Revenus locatifs immédiats avec la maison secondaire, idéal pour les investisseurs.Localisation stratégique : à deux pas des commodités et de la gare.Un bien rare, offrant confort, rentabilité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !DPE classe F- Logement à consommation énergétique excessive : classe F -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES : BPrix : 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
166 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 391416DRAP
60 000 €
1 132 €/m²
SABLONS-SUR-HUISNE (61110) - rentabilité assuréeSituée dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette charmante maison de 53 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.Points clés du bien :Locataire en place : Loyer 410 euros charges comprises, garantissant des revenus immédiats. Bail en cours encore valable 2 ans. Le locataire actuel se sentant bien dans ce logement, il n'est pas prévu pour le moment qu'il s'en aille.La maison est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche et W-C séparé.Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable ou valoriser le bien à terme.Chauffage électrique,Double vitrage : Installé dans toutes les pièces excepté le salon.Classe énergétique F : Des travaux d'isolation seront à prévoir pour optimiser la performance énergétique.Localisation avantageuse : Un environnement pratique et agréable pour les locataires, à deux pas des commodités et de la gare.Ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation après travaux.Prix : 60 000 euros honoraires charge vendeur.DPE classe F- Logement à consommation énergétique excessive : classe F -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 416- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
53 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 391415DRAP
132 500 €
1 172 €/m²
CONDE-SUR-HUISNE (61110)Venez découvrir cette superbe maison sans travaux, alliant confort moderne et performance énergétique. Classée B au DPE, une rareté sur le marché, elle vous séduira par ses prestations et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 113 m2- Cuisine : Moderne et entièrement équipée,- Pièces de vie : Un salon convivial et une salle à manger spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis- Chambres : 3 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille- Extérieur : Jardin clos- Stationnement : Garage spacieux avec fosse, un atout unique pour les passionnés d'automobileConfort et économies d'énergie :- Un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, vous garantissant chaleur et confort tout en maîtrisant vos dépenses.- Ballon thermodynamique dernière génération, idéal pour réduire vos factures.- Classe énergétique B, un véritable atout pour votre portefeuille et l'environnement, vous permettant de profiter d'un habitat à faible consommation énergétique.Localisation :Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités locales.Les plus :- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez en !- Prestations modernes et de qualité- Emplacement idéal pour les familles et les actifsNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison clé en main.DPE classe B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). GES - APrix : 132 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
113 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 390683SBEN
890 000 €
3 903 €/m²
A SAISIR TRES RAPIDEMENTAu prix de 890 000 euros Honoraires en charge VendeurJe vous propose cette maison familiale d'exception de 228 m² avec jardin de 550m2 avec garage et balcons.Venez découvrir cette maison aux volumes impressionnants, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Mérignac, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée :une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse de 18m², idéale pour les repas en famille, une buanderie, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou profession libérale.A l'étage :Cinq chambres aux beaux volumes, dont certaines offrent des espaces intimes propices à la détente, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.Annexes :Un garage généreux de 25 m² pour abriter votre véhicule et vos rangements.Deux balcons qui prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours.Un passage commun complète ce bien.Une surface habitable rare de 228 m², idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.Une disposition intérieure optimisée et modulable selon vos besoins.Proche des commodités, écoles et transports, tout en restant au calme.Cette maison est un véritable cocon où chaque membre de la famille trouvera sa place. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles surfaces et du confort moderne.Coût d'électricité connu : / moisCoût chauffage connu : / moisCoût gaz : / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE F - 342 kWh EP/m2.anGES F - 74 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 390683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles.
228 m²
9 p
5 ch

Local commercial
Ref. 376547B-AJM
99 000 €
990 €/m²
Jean marc ALOUANE vous propose à la vente de Restaurant Bistronomique, idéalement situé sur le port de Séte.Cet établissement de très bonne réputation, dispose de 2 salles (42 m² +45m²) ainsi qu'une belle terrasse ouverte de 40 m² donnant sur le port,Le propriétaire actuel a su depuis 17 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.Vente du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc Alouane 06.72.31.22.62 ou par mail :jm.alouane@proprietes-privees.com.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTEs st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 Parie.MANDAT ref:376547 le professionnel garanti et sécurisé votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 18000 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
100 m²

Maison
Ref. 378472LYC
294 000 €
326 €/m²
Lynda Chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de Riorges, il se compose de 3 grands bâtiments d'environ 900m², vous pourrez découvrir son pigeonnier, une ancienne forge avec sa cheminée authentique, une partie écurie, le tout sur une parcelle arboré de 8000m² environ idéal pour un projet agricole. A prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement.Non soumis au DPE.PRIX 294 000 euros euros Honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
900 m²
3 p

Maison
Ref. 381895LYC
192 000 €
2 021 €/m²
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison de ville complétement isolée par l'intérieur, proche des écoles, commerces.Elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un grand placard mural, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au second étage, se trouvent un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un espace buanderie, une pièce pouvant être transformée en cuisine d'été, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 550m² clôturée.Pour complète ce bien un garage de 30m² et un puits. Système de chauffage chaudière.DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 EurosPRIX 192000 euros Honoraires charges vendeurs.LES PLUS :- Isolation intérieure réalisée- Dépendances- Garage inclus- Triple vitrage installéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 384322LYC
284 000 €
1 797 €/m²
Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison de ville, nichée dans une impasse tranquille à Roanne, offrant une personnalisation unique qui apporte une touche d'originalité et de caractère, une maison coup de coeur.Cette maison comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques vitraux et équipés d'un poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC.Pour compléter ce bien, elle offre deux terrasses, dont une couverte avec sa cuisine d'été et l'autre ensoleillée toute l'année, un garage et une cave.Système de chauffage chaudière au gaz récente, un poêle à granulés, une clim réversible.DPE D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3160 et 4390 EurosLes +++-Une maison coup COEUR-Maison sécurisée avec un visiophone-Belle surface habitable-Terrasse couverte avec sa cuisine d'été-Quartier calme dans une impasse-Clim réversible-Garage + CavePRIX 284000 euros Honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384322LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
158 m²
6 p
2 ch

Maison
Ref. 374852LYC
275 000 €
1 896 €/m²
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)Lynda Chassignolle vous propose une belle propriété avec sous sol à Commelle-Vernay proche des commodités.Ce bien offre également la possibilité d'un détachement de parcelle constructible.Elle comprend un salon et une salle de séjour ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable, une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et à l'étage, trois chambres supplémentaires.Le tout sur une parcelle à plus de 2880 m² arboré,Pour compléter ce bien, un grand garage avec porte motorisée, une cave, et un atelier en sous-sol.Système de chauffage chaudière à gaz.DPE - EGES - EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3270sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 275000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
145 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 376250LYC
372 000 €
1 653 €/m²
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)A 10 min de RoanneLynda Chassignolle présente une charmante propriété dotée de beaux volumes, agrémentée d'une dépendance et d'un atelier, le tout sur une parcelle 1570m² arborée dans une zone pavillonnaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains, une cuisine indépendante , un salon séjour avec une cheminée.Les pièces à vivre ouvrent sur une belle terrasse dotée d'une piscine exposée Sud de 8x4 mètres.A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale ouvrant sur un balcon.Au sous-sol vous pourrez bénéficier d'un garage double, un atelier, un WC, et une cave à vins et d' un hangar de 30m².Prix: 372 000 euros charge vendeurSystème de chauffage électriqueDPE - DGES - BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3390sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
225 m²
9 p
6 ch