Toutes nos annonces immobilières - Page 270

Maison

Ref. 372446FCIE

 PERPIGNAN (66000)

Belle maison de ville rénovée en 2021 dans un style raffiné "Art Déco" de 115 m2 habitable.
Située dans un quartier calme et bien fréquenté de Perpignan, en bordure du Mas Guerido, cette maison vous rendra la vie quotidienne facile et agréable grâce à la proximité immédiate des bus, écoles et lycée, commerces et services à la personne.
Avec une distribution des pièces sur deux niveaux, cette maison présente l'avantage d'offrir une structure indépendante entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Un choix idéal pour une famille souhaitant préserver une certaine forme d'intimité dans sa vie quotidienne et/ou de pouvoir dégager un revenu locatif intéressant pour l'appartement T2 entièrement équipé à neuf du RDC.
Un grand séjour cosy, aménagé d'une cuisine américaine de qualité, vous permettra d'accueillir amis et famille dans un confort et une ambiance feutrée autour d'une belle cheminée l'hiver, et sur un grand balcon, abrité du vent et du soleil, disposant d'un barbecue surplombant le jardin arboré équipé d'une piscine enterrée.
2 WC, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, climatisation et poêle à granule compléteront ce tableau particulièrement attrayant.
Un grand garage traversant pour deux véhicules (43m2) avec sa buanderie, une place de parking privative et une maison placée sous alarme achèveront de vous convaincre...
Prix : 288 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) : entre 1100 euros et 1560 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 375175MDAM

 ORIVAL (76500)

Propriétés-privées du PAYS D'ELBEUF vous propose cet immeuble composé de 4 logements .
AU RDC :
- 1 Appartement de 58.25 m² Loué 382 euros
DPE : D 209 consommation / D 45 émissions de gaz à effet de serre
- 1 Appartement de 63.50 m² Loué 400 euros + 45 euros de charges
DPE : F 399 consommation / F 87 émissions de gaz à effet de serre
AU 1ER ETAGE:
- 1 Appartement de 109.70m² A louer
DPE : D 200 consommation / D 43 émissions de gaz à effet de serre
AU 2EME ETAGE :
- 1 Appartement de 74.60 m² A louer
DPE : E 241 consommation / E 52 émissions de gaz à effet de serre
Audit énergétique réalisé en Mars 2024 ,
DPE F 399 / GES F 87. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 5670 et 7730 euros.
Chaudière au gaz pour chaque logement.
Cour commune, places de stationnement.
Gestion bénévole.
Foncier : 3 337 euros par an
Prix : 219 000 euros Honoraires inclus charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376362SCAL

 MUGRON (40250)

EXCLUSIVITE !!!
OPPORTUNITE POUR DES INVESTISSEURS,
Maison actuellement louée jusqu'en 2026 (pour plus d'informations concernant la location appelez-moi)
Située dans la charmante petite ville de Mugron, entre Dax et Mont de Marsan, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable.
Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse-cour de 25 m2.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec un accès sur un grand cellier, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage combinant l'insert bois et des radiateurs électriques.
Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole,
n'hésitez pas à prendre rendez- vous pour une visite.
5- Mentions légales obligatoires
Budget : 106 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2020 euros et 2790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 375812CRIT

 ARCHIAC (17520)

Ref 375812CRIT: Situé dans le centre de la commune et à 15 minutes de Jonzac je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage.
La première maison à rafraîchir. d'une surface de 78m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour, un WC, une cuisine séparée et moderne avec accès à une terrasse de 9m² environ. A l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un WC séparé et une salle de bain. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir comme par exemple les peintures. Idéal pour faire du locatif saisonnier ou à l'année.
La seconde maison à rénover et atypique d'une surface de 150m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée et parquet bois, un salon avec cheminée, une seconde salle à manger avec accès à une terrasse de 25m² environ, une cuisine séparée, un WC séparé. A l'étage, une salle de bain propre et récente, un second WC, une chambre avec lavabo et WC, une seconde chambre avec lavabo et une troisième chambre avec lavabo et WC. Au second étage, un grenier. Simple vitrage, chauffage central, toiture remaniée en 2022, tout à l'égout mais aussi une cave. Travaux de rénovation à prévoir.
Il y a également un garage de 100m² environ non attenant mais juste à côté qui vient compléter cet ensemble.
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
Prix de vente: 212 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 279 et GES F indice 72. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 3 160 euros et 4 276 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet 06 08 25 66 73 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 375812.
Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 375352PAMO

 POMAREZ (40360)

A 7 minutes de POMAREZ et AMOU et à 14 MINUTES D' ORTHEZ
A VOIR TRES VITE
Sur la commune d'ARSAGUE très jolie maison des années 60, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, sur un terrain de 1550 m2, plat , joliment arboré et clos, sans vis à vis, hors lotissement, avec en bordure de beaux chênes.
De plein pied , d'une surface de 113 m2, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec des parquets ancien, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé, cellier buanderie avec accès extérieur.
Un espace pouvant servir de bureau et une belle véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine.
Double vitrage PVC ,moustiquaires, poele à granuler, assainissement individuel.
Une belle terrasse bois de 58m2 borde une piscine construite en 2021.
Un double garage ,un atelier et des carrés potager complètent cet ensemble.
Le petit plus 70m2 de surface utile dans les combles, entièrement isolées, pouvant être transformé en habitable sur une surface d'environ 25m2.
Prix: 259 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1700 à 2370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 375695BBON

 RABASTENS (81800)

A visiter très rapidement !
Sur la Commune de COUFOULEUX (81800)
Spécial investisseur. Monopropriété.
Sur la commune de Coufouleux, entre Rabastens et Saint Sulpice La Pointe, cette Maison de 167 m2 composée de 2 appartements libres de toute location.
APPARTEMENT 1 : Au REZ-DE CHAUSSEE un appartement de Type 3 d'environ 77 m2 :
Pièce à vivre : 26 m2
Dégagement
Espace Bureau
Chambre 1 : 18 m2
Salle d'eau
WC
Chambre 2 : 13m2
APPARTEMENT 2 : A l'ETAGE en DUPLEX : un appartement de type 3 de 90 m2 environ
Entrée indépendante, cage d'escalier en granit
Niveau 1er étage :
Pièce de vie : 30 m2 avec poele à bois
dégagement
Cuisine
Salle de bains
WC
Chambre 1 : 16 m2
Niveau 2 ème étage :
Chambre 2 : 12,50m2
Bureau/chambre enfant 7m2
ANNEXES :
Un atelier/remise 30 m2 environ attenant
Un chalet bois 15 m2
Un Garage double 27,50 m2 attenant
LOCATIF POSSIBLE : 1250 euros mensuels en l'état, 1400 euros ou plus après rafraichissement.
Le terrain de 1800 m2 est un plus indéniable.
Cet ensemble immobilier se prête à de l'habitation principale et/ou au locatif.
Actuellement un assainissement pour 2 logements.
Présence d'un puits
Chauffage électrique + un poele à bois
2 compteurs électriques.
Prix de Vente : 259 700 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 357 euros.
DPE établi le 06/08/2024
DPE : E : 323 kWh/m2/an
GES : B : 10 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 3 510 euros et 4 810 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
LIONEL CAUJOLLE au 0662675311
l.caujolle@proprietes-privees.com
ou
BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11
b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370635TLEB

 VAUREAL (95490)

A environ 10 minutes de Cergy, à Vauréal (95), située proche de toutes commodités, cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, cuisine spacieuse et équipée, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bain - douche, wc séparé - espace buanderie. Garage privatif. A visiter au plus vite !
Prix 322 400 euros frais d'agence inclus
(310 000 euros net vendeur, 12 400 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
DPE réalisé le 22 mars 2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire: 206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 22/03/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 euros
Maison située dans un lotissement avec ASL (association syndicale libre), charges d'environ 60 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368660TLEB

 HARDRICOURT (78250)

Située proche de toutes commodités et de la gare à pied, cette jolie maison sans travaux, édifiée sur sous-sol total comprend : spacieux séjour - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, wc séparé. A l'étage : deux chambres, une salle de douche - wc. Dépendance à aménager selon vos envies ! A visiter rapidement !
Prix : 235 000 euros frais d'agence inclus
( 225 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 17 mai 2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373971SLLA

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Découvrez cet incroyable appartement situé à Chatenay Malabry dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante à quelques minutes de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, a été entièrement refait récemment avec des prestations de qualité.
Actuellement il se présente en un spacieux 2 pièces :
Une entrée dessert un vaste espace de vie (env. 33m²) avec exposition Sud Ouest donnant sur un balcon de 12 m2 ; Une cuisine aménagée et équipée ; Une grande chambre et Une salle de bains de style moderne avec un dressing spectaculaire
Cet appartement lumineux laisse entrer la lumière naturelle créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
Une occasion unique à ne pas manquer , de devenir propriétaire dans un cadre de vie dynamique et verdoyant.
2 places de parking et 1 cave viennent compléter ce bien.
Appartement intial 4 pièces actuellement repensé en 2 pièces.
Il sera possible de recréer facilement 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre et un bureau.
Une visite s'impose !
Logement à consommation énergétique DPE : E (262kwh/m2/an)
Diagnostic GES : E (57kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 373971 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 375 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 370 euros/mois
Copropriété de 207 lots ().
Charges annuelles : 605 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 375535POCL

 SAINT-JEAN-LA-POTERIE (56350)

Maison Individuelle 4.5Pièces de 1976
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant.
Caractéristiques de la Maison :
Entrée : Accueillante, desservant la cuisine, le salon, et dotée d'une buanderie pratique.
Cuisine : Semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Salon / Salle à Manger : Spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente en famille.
Chambres : 2 chambres confortables accessibles par un couloir dédié.
Bureau : Idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle.
WC : Indépendant pour plus de confort.
Atouts Supplémentaires :
Fenêtres doubles vitrages avec volets électrique
Isolation des murs par l'extérieur en 2021
Garage en dur avec Mezzanine : Équipé d'un point d'eau avec évier et d'une installation électrique, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Dépendances :
Un garage neuf accolé en bois et bac acier sur dalle en béton.
Une petite dépendance dédiée au rangement du matériel de jardinage.
Extérieur :
Terrain de 1117m2 environ: Bien arboré, offrant un cadre naturel et agréable.
Terrasses : Deux grandes terrasses avec stores bannes orientées sud/est et nord/ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et barbecue.
Accès : Deux accès par portails à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un portillon.
Système de Chauffage :
Poêle à Pellets : Récent et économique.
Chaudière au Gaz : Cuve enterrée pour une meilleure esthétique et sécurité.
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix : 261000 euros honoraires charge vendeur
DPE (D) 179kWh/m3/an GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :375535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 376105MGUE

 LOUVIGNE (53210)

EXCLUSIVITE
AXE LAVAL/LE MANS - 3/4 d' heure de PARIS EN TRAIN - AUTOROUTE à 10 mn.
Sur 2 HECTARES ET DEMI de terrain arboré et agricole - PLUSIEURS DEPENDANCES SPACIEUSES.
Cette propriété en pierres, nichée au coeur de la campagne est un véritable havre de paix, la maison principale, d'une surface généreuse, combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, ses poutres en bois apparentes confèrent une ambiance chaleureuse et authentique.
En complément de la maison, plusieurs vastes dépendances en pierres offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, ou encore espace de rangement voitures de collections.
Les deux hectares qui entourent la propriété sont un véritable écrin de verdure, il y a même une pièce d'eau poissonneuse.
Idéal également pour des chevaux, la campagne environnante est un paradis pour les amoureux de la nature.
A VOUS DE NE PAS LOUPER CETTE OPORTUNITE
Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LOUVIGNE.
Prix : 399 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376105
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 375516SDOY

 CABESTANY (66330)

Cette belle maison contemporaine d'environ 103 m², comprend 3 chambres, un garage et un extérieur.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte tout équipée (représentant plus de 31 m²) , d'un toilette indépendant et d'un espace extérieur qui demande peu d'entretien. Parfait pour les barbecues et propice à la détente.
- à l'étage : un palier , 3 chambres (dont 1 avec un balcon), une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Présence d'un espace de rangement dans chacune des chambres.
Ses +++ : très lumineuse, séjour agréable ouvert sur l'extérieur, RT2012, sous garantie dommage ouvrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison, belles prestations, nombreux espaces de rangement. Idéalement située à 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages. Lotissement calme. Aucun travaux à prévoir.
Prix 285 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 729 et 987 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363401TBOI

 BUTHIERS (77760)

A proximité immédiate de Milly-la-Forêt, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en L, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt. Récemment construite, elle offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain généreux de 2 800 m², parfaitement entretenu et piscinable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui vous mène à un lumineux triple séjour de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, et à une cuisine de 17 m² entièrement équipée, parfaite pour vos créations culinaires. Cette maison dispose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. Les chambres varient en superficie de 16 à 21 m², offrant tout le confort nécessaire. Un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie/chaufferie et un WC séparé viennent compléter les prestations de cette maison.
Côté dépendances, vous apprécierez le garage de 25 m², le double garage de 60 m² et le chalet aménagé pour vos projets personnels. Un spa installé sur une terrasse sans vis-à-vis vous invite à la détente. Les finitions sont soignées, avec des fenêtres en PVC et des volets électriques centralisés.
Le terrain de 2 800 m², avec la possibilité d'accueillir une piscine, vous garantit un environnement calme et propice à la détente. Cette propriété allie confort, élégance et sérénité dans un cadre naturel préservé.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Prix : 524510 euros FAI Honoraires charge vendeur
DPE Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375193TBOI

 TOUSSON (77123)

Bienvenue dans cette maison de caractère en pierre.
Nichée au coeur d'un village paisible, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Description de la maison :
Dotée de dépendances attenantes et de deux caves voûtées, cette demeure en pierre illustre parfaitement le charme intemporel de l'architecture traditionnelle. Son agencement bien pensé et ses espaces généreux en font un lieu de vie accueillant et convivial.
Caractéristiques principales :
- Les deux grandes chambres, lumineuses et confortables, sont idéales pour se détendre. Leurs fenêtres offrent une vue agréable sur le village et laissent entrer une douce lumière naturelle tout au long de la journée.
- La cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et bien équipée, est le véritable coeur de la maison, parfaite pour préparer et partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
- Une salle de bain et une salle d'eau fonctionnelles assurent un confort optimal au quotidien.
Un fort potentiel d'agrandissement :
- Les combles aménageables représentent une réelle opportunité d'extension. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, ces volumes vous permettront de réaliser tous vos projets. Les dépendances attenantes, quant à elles, peuvent être réaménagées pour agrandir la surface habitable, servir d'atelier ou de zone de stockage.
Localisation :
Idéalement située au coeur du village, cette maison se trouve à proximité de l'école primaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
En conclusion :
Cette maison de village en pierre, avec ses dépendances et sa cave voûtée, constitue un véritable havre de paix, alliant charme et tradition. Avec ses deux grandes chambres, sa cuisine indépendante, ses deux salles de bain et la possibilité d'aménager les combles selon vos envies, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Visite virtuelle sur demande
Prix : 195000 euros Honoraires charge vendeur
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367366TBOI

 BOULANCOURT (77760)

Bienvenue à cette charmante maison de 145 m² restaurée en 2015, située à Boulancourt en Seine-et-Marne (77).
Cette maison offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une suite parentale pour votre intimité, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon lumineux avec un escalier quart-tournant menant à la mezzanine à l'étage.
A l'étage, vous trouverez un couloir distribuant deux chambres équipées de douche et de meubles vasques, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, profitez d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, une dépendance pour vos besoins supplémentaires, un local chaufferie pour votre confort et deux câbles routés pour faciliter votre quotidien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir !
Chaudière au fioul facilement remplaçable par une pompe à chaleur.
Prix :229000 euros honoraires charge vendeur
DPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4040 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367053TBOI

 TOUSSON (77123)

Plongez dans l'authenticité de cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur 210 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire.
Elle offre 5 chambres, un patio intime, une vaste terrasse en bois, et un garage spacieux, le tout niché dans un cadre champêtre à proximité de Milly-la-Forêt. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, une activité professionnelle ou pour un travailleur indépendant, cette propriété unique s'adapte à toutes vos envies.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 210 m²
- Chambres : 5
- Salle de bain : Douche à l'italienne moderne et élégante
- Pièce polyvalente de 28 m² : Idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux
Espaces extérieurs :
- Patio : Un coin paisible pour profiter du plein air en toute tranquillité
- Terrasse en bois de 55 m² : Parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente
- Garage de 53 m² avec étage aménageable : Un potentiel immense pour vos projets
- Système de domotique : Chauffage, éclairage extérieur, portail et porte de garage contrôlables à distance
Terrain :
- Superficie du terrain : 540 m²
- Environnement : Cadre verdoyant et serein, idéal pour se ressourcer
Cette maison est parfaite pour :
- Une grande famille : Espace et confort garantis
- Un projet de gîte : Charme et convivialité pour accueillir vos hôtes
- Une profession libérale : Un bureau dédié pour travailler en toute tranquillité
- Une activité indépendante : Un espace aménageable pour vos projets professionnels
Localisation :
- A proximité immédiate de Milly-la-Forêt et de la forêt des Trois Pignons, connue pour ses activités de plein air, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison d'exception pourrait bien être le lieu où vous écrirez les prochaines pages de votre histoire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 417 990 euros charge vendeur :
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 07 49 50 77 08 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 353055TBOI

 AGDE (34300)

Découvrez la perle rare au coeur d'Agde ! Si vous rêvez de vivre à proximité de toutes les commodités et des plages, cet appartement de trois pièces entièrement rénové est fait pour vous. Situé en plein centre-ville et à deux pas des plages, il vous offre une qualité de vie idéale.
Caractéristiques :
Cet appartement lumineux vous accueille dans un espace de vie chaleureux et confortable. La cuisine moderne, toute neuve, est parfaitement équipée pour préparer vos repas avec plaisir. Les deux chambres spacieuses sont de véritables cocons, propices à la détente après une longue journée.
Points forts :
- Aménagements récents, alliant modernité et fonctionnalité
- Emplacement privilégié en plein centre-ville, dans un quartier dynamique
- Accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, et plages
A proximité :
- Boutiques et commerces accessibles à pied
- Restaurants et cafés à quelques pas
- Plages du Grau d'Agde et de Saint-Vincent à proximité
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement confortable et rénové, au coeur d'Agde et tout près des plages. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
DPE : Classe D | GES : D**
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 790 et 1 120 euros
**Prix : 167 990 euros FAI**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 375040SPIA

 SAINT-DENIS (93200)

Appartement à vendre avec occupation de locataire, bien situé et proche de Paris .
Une belle affaire pour investisseur, opportunité à saisir.
Emplacement et localisation idéal.
La ville de Saint Denis est cosmopolite avec une jeunesse active entourée de richesses culturelles et sportives.
Sa qualité de territoire haute pour les jeux Olympiques de Paris 2024 est atout.
Bien agencé et confortable; l'appartement faisant partit d'une résidence avec digicode se compose d'une petite entrée séparée avec rangement, un salon, un dégagement, un WC, une salle de bain, une chambre et une cuisine indépendante avec placards.
Un parc accessible pour les locataires de la résidence.
Carrelage au sol, papier peint et faÏence dans la salle de bain.
Chauffage collectif
Gaz naturel privé
Fenêtres double vitrage et volets roulants
1 place de parking en sous sol fermé
1 local commun vélos/poussettes
La ville de Saint-Denis est riche de culture avec sa magnifique Basilique, le Théâtre Gérard Philippe, le Cinéma l'Ecran, le musée d'art et d'histoire, le parc et l'école de la légion d'honneur, aux alentours le parc départemental Georges Valbon à 4 kms à pied , le Stade de France, le centre olympique aquatique.
Le quartier est urbain, populaire et vivant.
A deux pas de la rue des Ursulines (quartier calme) et à proximité on trouve des commerces, des banques, des médecins, marché, musé, hôpital Delafontaine, Université Paris 8.
Les transports en commun sont à 5 minutes à pied de l'appartement avec la gare de Saint Denis RER D, Transilien H à une station de Gare du Nord, métro ligne 13 Porte de Paris à 9 min à pied (650 m), proche de la ligne 14 desservant l'aéroport d'Orly.
Vous trouverez les lignes de tramways 1, 5 ,8 à disposition et également l'arrêt de Bus Denfert-Rochereau 253, 254 et N44 en bas de l'immeuble. (direction porte de la Villette).
Nombreuses lignes de bus pour se déplacer vers la banlieue ou Paris.
Des projets dans la ville sont en cours :
Ligne 15, 16 et 17
Prolongement T8 jusqu'à Rosa Parks
RER V (pistes cyclables aménageables)
Son accès est facile par la route avec l'A1 et l'A86 à proximité en 20 minutes.
Proche de L'ile Saint Denis et de son Parc.
Emplacement idéal pour des balades en vélo au bord de la seine jusqu'à Porte de la Villette.
Loyer 750 euros par mois CC.
Fin du bail de location : 01/08/2027
Electricité :56 euros mensuel
Budget : 157 290 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : D, 247 KWh/m2/an
Emission de Gaz à effet de serre : D, 50kg/CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 710 euros et 1020 euros
Taxe foncière : 1157 euros
Copropriété : nombre de lots d'habitation : 38
Copropriété de 95 lots
Mandat réf : 375040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Sandrine PIAT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : Bobigny 881490650
Copropriété de 95 lots ().
Charges annuelles : 2217.56 euros.
Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362971SROZ

 SAINT-FLORET (63320)

Vente interactive en exclusivité : Saint-Floret (63) - Belle maison de 140 m2, 3 chambres, à seulement 15 minutes d'Issoire, avec une vue sur le magnifique village de Saint-Floret, labellisé 'Petites Cités de Caractère'.
Venez visiter cette maison d'une superficie de 140 m2, cuisine équipée, 3 chambres, un bel espace bureau/ atelier, buanderie , grande terrasse de 35 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, terrain de 400 m2, garage double, dépendance, cave.
Cette maison de 140 m² répartie sur 3 niveaux ne manquera pas de vous séduire par sa configuration. Les espaces de vie sont agencés de manière à profiter pleinement de la vue imprenable sur le village, son château et l'environnement qui l'entoure. Un cadre unique pour vivre des moments privilégiés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une première chambre et à une grande pièce lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur. Les potentialités de cette pièce sont nombreuses : un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, ou encore un espace pouvant être pensé pour une activité professionnelle. Une buanderie attenante à cette pièce mène à une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez un espace salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une loggia qui offre elle-même l'accès à une grande terrasse de 35 m², permettant ainsi de profiter du cadre exceptionnel et de la vue tout au long de l'année.
Au dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un espace pouvant être aménagé en bureau et une zone équipée d'un filet d'habitation qui crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
Les fenêtres en PVC à double vitrage, la chaudière à granulés et le poêle à granulés dans le salon assurent un confort optimal. Les espaces sont judicieusement optimisés et pensés pour créer un environnement agréable.
Le long de la rivière, jouxtant la maison, se trouve un jardin d'environ 400 m², un poulailler et l'accès à une belle cave. Deux garages et une dépendance viennent compléter cette propriété. Cette annexe présente un potentiel intéressant pour être transformée en gîte ou en atelier, ouvrant ainsi des perspectives supplémentaires pour de futurs projets.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du jeudi 26/09/2024 à 12h00 au vendredi 27/09/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com;
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE C GES A
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Appartement

Ref. 374092SCRE

 LILLE (59000)

T3 de 64 m2 idéalement placé en plein coeur de Lille
A proximité des commerces, écoles et espaces verts
Rénovation du quartier en cours qui conforte le secteur privilégié !
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, un balcon exposé Sud-Ouest
La cave et un parking en sous-sol complètent le bien .
Ambiance intérieure moderne avec finitions de qualités , cuisine équipée et aménagée , parquet massif ..
2 chambres et un dressing
les charges de copropriété évaluées à 500 euros par trimestre comprennent l'eau et le chauffage .
DPE : C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 e et 1010 euros
Prix : 338000 FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots ().
Charges annuelles : 2176 euros.