Toutes nos annonces immobilières - Page 120

Maison

Ref. 418039ROE

 EGUILLY-SOUS-BOIS (10110)

Eguilly-sous-bois (10110), maison de 134m2 avec 3 chambres et grange au prix de 135 500 euros.
Cette maison se situe dans un environnement calme à la campagne, avec un terrain à l'avant et à l'arrière, accessible par un portail ouvrant sur la cour et la grange au fond, offre un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon .
A l'étage, on retrouve trois chambres, dont une pallière , et  un grenier de 42 m² complète l'ensemble sous combles.
 La maison dispose du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage.
 La toiture est en bon état, tout comme celle de la grange attenante, qui propose 85 m² au sol avec dalle béton et IPN, et un étage de 100 m² supplémentaires.
Budget: 135 500 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est comprise entre 3910 euros et 5320 euros.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 418039_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415985KMI

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison familiale avec piscine située à Villemeux sur Eure avec commerces et toutes commodités à seulement 15 min de Dreux et 10 min de la N12.
Un réel coup de coeur pour cette maison à la décoration soignée, de très beaux matériaux, aucun travaux à prévoir ! Un produit rare sur le marché situé au calme et sans vis à vis, un vrai havre de paix !

Entrée sur salon et salle à manger très lumineux avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, suite parentale (chambre + salle de douche).
A l'étage, palier idéal pour un coin bureau, 3 chambres, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.

Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique, chauffage Pompe à chaleur et clim, portail automatique, visiophone, alarme, assainissement collectif.

Le tout sur un magnifique terrain clos de murs d'env 900 m² avec très belle terrasse (env. 145 m²) avec store banne électrique (6x3), piscine 10x4 chauffée et sécurisée, lumière extérieur, garage (env. 23 m²) avec atelier et porte automatique, raccordé au tout à l'égout, quart port inox (pour 2 voitures), puits et cabanon de jardin en bois.

DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384 et 1872 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 420 000 euros dont 3.70% d'honoraires inclus à la charge d l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 405000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 985KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 405764HMI

 NANCY (54000)

54000 NANCY, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent un appartement T3 de caractère, avec cave et grenier, très lumineux, très bien entretenu, situé au premier étage d'un petit immeuble, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, 6 mn de la gare, 5 mn du parc sainte Marie?Petite copropriété, peu de charges.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, l'appartement est très bien entretenu et rénové. Prix de vente= 169 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 4 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 65 euros par mois, déclaré par le vendeur (eau, électricité des communs, nettoyage des communs, assurance du bâtiment). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 405764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 427917BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Superbe maison de ville, 5-6 chambres

Brice Collard vous présente cette magnifique maison bourgeoise, à 8' à pied de la gare de Creil (Paris en direct en 25').

Elle vous est proposée dans un niveau de rénovation rare, vous appréciez les beaux matériaux, vous êtes sensibles au charme préservé des demeures anciennes de belle facture, vous aimez les intérieurs élégants, emménagez dans cette vaste maison au prix d'un petit T2 à Paris.

Le perron d'accès (avec sa marquise) mène à l'entrée de la maison, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un double séjour et son parquet massif d'origine (intégralement rénové par un artisan spécialisé), une chambre, wc séparés.
Au premier étage, un long couloir distribue la magnifique chambre parentale, une pièce actuellement emménagée en dressing lui fait face, une autre chambre, la salle de bains, wc séparés. Comme au rez-de-chaussée, vous retrouvez ce magnifique parquet massif, de magnifiques moulures conservées ou restaurées, des cheminées en marbre et une agréable hauteur sous plafond.
Au second, une pièce palière (salon secondaire), distribue deux belles chambres et leur salle de douche avec wc.
Au sous-sol, cave totale (buanderie, chaufferie, stockage).
A l'arrière un jardin d'agrément, clos, de bonne taille - un luxe en centre ville, permettant aux enfants de s'épanouir et aux adultes de se réunir.

Faisabilité pour un portail d'accès véhicule.

Une maison très soignée, une rénovation récente plus que réussie, une distribution parfaite ! Idéal pour une installation réussie dans l'Oise.

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'anné 2021 : entre 1933 et 2615 euros).
Surface au sol : 167m2 / surface habitable : 148m2 / surface utile : 158m2
Prix : 315.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', 15' de Chantilly et Senlis, 30' de Compiegne et Beauvais, 1h d'Amiens #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 432297BCO

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

752020 Paris 20 Appartement T4, très soigné, vue dégagée

Quartier Saint Fargeau
Belle opportunité : appartement de près de 80m2 en super état, avec ascenseur, vue dégagée, grand parc arboré au sein de la résidence, avec gardien et parking, métro à 5' à pied, immeuble tout juste rénové (et isolé), DPE D (DPE projeté C, les travaux viennent de se terminer), grande cave, un rapport qualité prix imbattable !

Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 50 (construction robuste de qualité) :
Large entrée avec grands placards intégrés, cuisine équipée et aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres (actuellement 2 chambres + salle à manger), salle de douche, wc séparés.

Le parquet massif au sol est celui d'origine, en état parfait.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

A 5' à pied des métros Saint Fargeau, Porte des Lilas, Porte de Bagnolet et Pelleport (3B), à proximité de La campagne à Paris et du Père Lachaise.

Superficie carrez : 79,11 m2
Charges de copropriété : 260 euros / mois (chauffage inclus, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, ascenseur, parking)

Prix : 580.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.

DPE : Classe D GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros)
(DPE Projeté : C entre 830 euros et 1180 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 390 lots - dont 195 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3120 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 3768MAG

 FIRMINY (42700)

Firminy 42700 appartement 95m² 3 chambres 3 balcons au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation GARAGE CAVE prix de vente 99 000 euros.
Découvrez cet agréable appartement lumineux de 95.33m² idéalement situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, hôpital...).
Il comprend séjour double lumineux donnant accès à deux balcons, cuisine indépendante équipée avec son balcon indépendant, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, salle de bain et WC séparé.
Trois balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée et en fonction des saisons.
Un grand garage privatif
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et son agencement fonctionnel.
Appartement au dernier étage d'un petit immeuble sécurisé
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Prix : 99 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots d 'habitation
fond de travaux de 358.28 euros/an
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du garage ,la consommation de l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage 4860 euros/an
DPE : D 298kMh/m2/an , GES : 35: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 et 3000euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3768MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4860 euros.
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428744BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

AIX LES BAINS - 73100 - SAVOIE

Visite virtuelle complète disponible sur demande.

Découvrez en exclusivité, cet appartement situé secteur Bd Généraux Forestier, à proximité du centre-ville, du lac et des commodités.

Au sein d'une petite copropriété sans charge composée de seulement 3 logements dont ce type 3 de 73 m² se situe au premier étage, accessible par un escalier intérieur commun. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Avec quelques travaux, cet appartement révélera tout son potentiel. Le chauffage est électrique et l'eau chaude individuelle. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec survitrage.

En sous-sol, vous profiterez d'une grande cave de + 10m2.
Possibilité d'acquérir en sus un garage.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate d'une école primaire et des transports en commun, avec les lignes de bus 2 et 107 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, collège et lycée. Le lac du Bourget se situe à environ 2 km, soit environ 30 minutes à pied, offrant un accès rapide aux promenades et aux activités nautiques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Un justificatif pour le financement sera également demandé.

DPE : G - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2684 et 3632 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431635SZM

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE se situe dans un quartier calme,très recherché ,cette charmante villa lumineuse, traversante à proximité immédiate de la mer et des commerces.
D'une surface de 69M² au sol ,elle propose une belle organisation intérieure et trois espaces nuit:
un séjour traversant avec cuisine équipée donnant sur une vaste véranda lumineuse avec accès jardinet.
2 chambres confortables avec grands placards
1 chambre en mezzanine, idéale pour enfants,bureau ou invités.
La villa dispose également e 2 salles d'eau très pratique pour vie quotidienne:
1 salle d'eau au rez de chaussée.
1 salle d'eau à l'étage
A l'extérieur, vous profitez de deux espaces appréciés:
Une cour devant fermée permettant de stationner la voiture et vélos.
Un jardin terrasse à l'arrière parfait pour détente.

Les atouts du bien:
Maison lumineuse et traversante
2 chambres + mezzanine
2 salles d'eau rdc+étage
1 grande véranda
Cour + jardin
Climatisation reversible
Faibles charges
Environnement calme
Proche plage- commerces-marché
Idéale résidence principale,secondaire ou investissement locatif.
Charges de co propriétés 45 euros /mois
Nombres de lots 22
DPE: C 131 GES: A 4
Estimations des coûts annuels du logement
entre 600 euros et 850 euros
Cette Maison est vendue meublée 239900 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SCOTTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 380.728.501.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police124.335

Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 420995TAB

 MARCY-L'ETOILE (69280)

Exclusivité Bernard TAMBELLINI. Vous propose, Parcelle de Terrain Marcy l'étoile 69280 plein centre !

Découvrez ce terrain exceptionnel, une opportunité rarissime que l'on ne rencontre qu'une fois tous les cinquante ans ! Situé au coeur de Marcy-l'Étoile, ce terrain d'une superficie de 1568 m² offre un cadre privilégié et recherché.

Vous bénéficierez d'un CES de 0,2 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), vous permettant d'imaginer un projet harmonieux et parfaitement intégré à son environnement.
Le terrain est libre constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté dans la réalisation de votre future maison.

Un bien rare sur le secteur, à saisir sans attendre.

Prix : 780 000 euros Charge vendeur.

Le plus : Le propriétaire prend en charge 50 % des frais de VRD et la totalité des clôtures. Le terrain bénéficie également d'une parfaite intimité, sans aucun Vis-à-Vis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 420995 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 431278STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison chaleureuse et bien entretenue de 129m² habitables, située à Cercottes, sur un terrain clos de 842 m².

Entrée avec placard, salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre ou bureau, wc
Etage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé
Grand garage attenant avec grenier au dessus
Terrain clos et arboré de 842m2, avec cour pavée à l'avant et terrasse à l'arrière

Maison construite en 2008, chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, aspiration centralisée, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 296 370 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 285 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 431 278

Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2470 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 413967STE

 GIDY (45520)

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison de 83m2 sur 598m2 de terrain.
Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc
Etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc
Garage attenant

Cour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière

Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.

Budget: 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 413 967

Consommation énergétique : D 194 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros /an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 425269STE

 SOUGY (45410)

45410 - Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison ancienne de plain-pied 102m2 habitable avec des dépendances sur un terrain de 4039m2
Entrée, séjour, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, wc, cellier, buanderie, cave
Vaste grenier de 69m2 aménageable au dessus

Les dépendances se composent de deux granges de 73m2 et 58m2 et d'une remise.

Vaste terrain arboré de 4039m2 avec deux accès possibles

Maison avec un beau potentiel tant pour sa partie habitation que pour ses dépendances

Chauffage électrique, tout à l'égout

SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans

Budget 167 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 160 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 425 269

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Consommation énergétique : E 325kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3450 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 428280STE

 GIDY (45520)

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 157m2 habitable, 5 chambres, avec piscine sur un terrain clos de 1000m2
Pièce de vie de 56 m² comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, WC.
A l'étage : grande pièce palière desservant 4 chambres, salle de bains, WC.
Garage attenant

Terrain clos de 1 000 m². Une cour à l'avant permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière, terrasse avec pergola et piscine chauffée de 10×5 équipée d'un dôme.

Maison de 2012, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024, tout-à-l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.

Budget: 426 350 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 428 280

Consommation énergétique : A 57 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros et 1060 euros /an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 432788SGH

 CONTRES (41700)

à Contres (Le Controis en Sologne 41700).
belle maison contemporaine de plain pied proche du centre ville
grand salle de vie de plus de 47m² avec cuisine aménagée et équipée-3 chambres (12.6,12.6,11.6 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne -cellier, garage, terrasse sur parcelle de 418 m².
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belle maison contemporaine de plain-pied a Contres dans une rue au calme et proche du centre ville.
comprenant: entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 47 m² avec cuisine équipée, 3 chambres (12.6,12.6,11.6 m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , cellier et garage, terrasse sur parcelle de 418 m².
..........................................................................................................................
Budget : 262 000 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 430 553 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420127IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Bel emplacement pour un investissement : à côté des Carmes, en face du siège Michelin, ensemble de 2 appartements F1 et F2, vendus avec cave et garage fermé. Le studio est loué avec un bail meublé de 1 an, montant 348 euros +30 euros de charges. Le F2 est vide et a été rénové en grande partie (il était loué 530 euros + 60 euros de charges sans les travaux). Le garage est libre mais il peut être loué 80 euros par mois. Soit un potentiel de revenus immobiliers minimum de 11500 euros avec une rentabilité brute de 7.8% à ce jour.
Dans un immeuble de 1965, sécurisé (interphone, vigik), avec ascenseur, venez investir dans ces 2 appartements au 3ième étage.
Le F1 a une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un placard. Son chauffage est électrique (radiateur radian + ballon électrique pour l'eau) et sa fenêtre de 2019 en PVC double vitrage.
Le F2 a été rénové (sol, peintures, salle d'eau). Il est composé d'une cuisine séparée et d'un salon donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC et d'un placard dans le couloir. Son chauffage est au gaz avec chaudière individuelle, ses menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage PVC blanc. Il est possible de faire une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon.
Cet ensemble immobilier comporte aussi une cave et un garage fermé, accessible par bip au sous sol. Il y a un séchoir collectif dédié au 3ième étage et un local à vélos.
Ces 2 appartements peuvent intéresser soit des investisseurs, soit des particuliers cherchant à se loger (F2) tout en ayant des revenus locatifs (F1).
Copropriété sans procédures, 50 lots principaux, charges annuelles 1392 euros avec eau, ascenseur, entretien... Mandat exclusif N°420127, avec 5% d'honoraires charges acquéreur, soit 142500 euros hors frais d'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1392 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430728FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE maison sur sous-sol de 114 m2 env sur parcelle de 1000 m2 env présentée par Franck VOISINE à 205 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1980 comprend à l'étage : un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez au sous-sol : un garage, une quatrième chambre de 15 m2, une chaufferie/lingerie de 26 m2 , un atelier et une cave. Vous disposerez également d'une dépendance alimentée en eau et électricité.
Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles de la commune, proches du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques et volets battants alu, assainissement tout à l'égout, chaudière fioul pour production eau chaude, pompe à chaleur et insert avec soufflerie, VMC simple flux.

Maison bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430 728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413782DUM

 POISSY (78300)

POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose dans une résidence prisée en lisière de forêt (Résidence Les Clefs de la forêt) avec une vue dégagée un appartement lumineux de 90 m2, avec parking, cave et ascenseur. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée, wc + lave main, cuisine, cellier, séjour double avec sa vue dégagée et sa belle exposition (SUD), balcon, DEUX CHAMBRES dont une avec placard, salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Résidence prisée (Gardien, Tennis). Résidence en excellent état. Double vitrage / volets roulants. Chauffage gaz au sol.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1610 et 2210 euros abonnements compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 299 000 HAI ( Honoraires charge acquéreur 4%) soit 287 500 hors honoraires.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1195 lots ().

Charges annuelles : 4803 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418045DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

Maison

Ref. 424753DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).
Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
DPE : G GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2530 euros indexées sur 2021 uniquement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).

Maison

Ref. 429328DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle 3 CHAMBRES sur sous-sol en pierre Meulière à proximité du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda chauffée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage palier donnant accès à deux chambres. Sous-sol divisé en chaufferie, atelier, Un garage double complète le bien. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 645 m2.
DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 442 000 HAI. (Honoraires charge acquéreur 4%) soit 425 000 hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr