Toutes nos annonces immobilières - Page 119

Maison

Ref. 358032CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet (44380), Villa au charme d'antan et au confort actuel proche de toutes commodités et de la plage... Cette bâtisse de caractère vous propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, WC séparés, salle d'eau avec WC, une réception traversante avec cheminée, bow-window et cuisine ouverte en accès sur l'intimité d'une courette plein sud - Cave et buanderie en entresol - Produit rare à découvrir absolument ! Budget 849.900 euros HAI, dont 29.400 euros d'honoraires d'agence (3,58% TTC, charge acquéreur).
Vous êtes en recherche d'une maison de caractère dans le Triangle d'Or de Pornichet ? Catherine Martin-Hervochon vous conseille de découvrir cette villa dès que possible !
Classe énergie 276 (E) et 60 (E) - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1590 euros et 2190 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement chez Propriétés Privées - Garantie Protec+ *
*information sur demande auprès du Conseiller
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 355686CMH

 NANTES (44000)

Loire-Atlantique, Nantes (44000), A 15mn à pied des halles de Talensac, en impasse privée préservée de toutes nuisances urbaines, Charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, WC séparés, salle d'eau, pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée en surplomb de quelques marches du jardinet ; En entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prévoir travaux. Un garage privatif situé à quelques rues en complète le confort - Budget 467.955 euros dont 17.955 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acquéreur).
Catherine Martin-Hervochon vous présente cette charmante maison de 86m² hab/120m² au sol environ... Le garage, quant à lui, est situé à 300m, dans le cadre d'une copropriété sécurisée de 5 lots.
Classe énergie F (359) et F (75) - Estimation des coûts annuels des énergies située entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ * exclusivement avec Propriétés Privées
*informations auprès du Conseiller
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362139CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Proximité commerces - Maison en pierre au charme d'antan et aux prestations actuelles. Disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et verrière côté jardin, cette bâtisse lumineuse propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardin. La chambre de plain-pied dispose d'un espace mezzanine ... Une buanderie complète le tout. Découvrez votre coup de coeur proche services publics et commerces - Budget 670.000 euros hors honoraires d'un montant de 24.120 euros soit 694.120 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie D (221) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 980 euros et 2 750 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357941CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Belle qualité de construction pour cette maison traditionnelle des années 70 de 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle de bains privative, séjour/salon avec cheminée (insert) et cuisine attenante séparée aménagée et équipée - Belle capacité de stationnement constituée par le sous-sol et un garage indépendant supplémentaire de belle hauteur - Une buanderie et une cave - Budget hors honoraires 675.580 euros + honoraires agence de 24.320 euros, soit 699.900 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir ce bien jouissant d'une vue dégagée laissant percevoir, depuis le 1er étage, la découpe du Croisic à l'horizon .
Classe énergie E (256) et E (55) - Coûts annuels estimés entre 2050 euros et 2870 euros (coûts moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation (offerte sans engagement) contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées. Protec+*
(*) Informations sur demande auprès de Catherine MH
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Mandat réf : 357941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
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Appartement

Ref. 344339CMH

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire-Atlantique, Saint Nazaire (44600), En exclusivité, Dans une copropriété de bonne tenue sécurisée de 4 logements, appartement T3 au 1er étage en duplex avec parking extérieur protégé - Budget 155.990 euros HAI dont 5.990 euros d'honoraires d'agence (forfait TTC, charges acquéreur).
Un balcon/palier extérieur donne accès à l'entrée de l'appartement par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, WC séparés ; en duplex, palier distribuant 2 chambres dont 1 avec grand placard/dressing, salle de bains avec WC. Un parking extérieur privatif complète ce bien soigné, parfaitement entretenu.
Loi Carrez : 57,29 m² (68.73 m² au sol)
Nombre de lot à la vente : 2 (appartement et parking)
Charges annuelles courantes : 150 euros
Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Transports, commerces, écoles, santé et services publics à proximité.
Classe énergie E (326) et B (10) - L'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1150 euros et 1600 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Estimation de votre bien offerte.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie revente Zen Immo et Protec +, exclusivement chez Propriétés Privées.
Depuis 24 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344019CMH

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

Loire-Atlantique, St André-des-Eaux (44117) - En exclusivité - Catherine Martin-Hervochon vous présente cette chaumière fin XIXème, rénovée, de 5 chambres, édifiée sur une parcelle de plus de1200 m² avec piscine chauffée - Proche commodités - Budget 627.900 euros HAI dont 21.815 euros d'honoraires d'agence (3,6% TTC, charge acquéreur).
Dans un écrin de verdure, cette maison de charme propose : entrée avec vestiaire dressing, WC séparés avec lave-mains, Séjour/salon traversant avec cheminée (poêle à bois intégré), chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une vaste terrasse prolongée de la piscine sous dôme - A l'étage : couloir, WC séparés, salle de bains, 4 chambres, salle d'eau, 2ème couloir avec grands placards/dressing, grenier.
Huisseries aluminium double vitrage 2023 au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage - Piscine sous dôme rétractable chauffée par pompe à chaleur - Abri de jardin et abri bois - Un autre abri est dédié à l'espace potager.
Classe énergie D (248) et B (8) - Estimation des coût s annuels d'énergie située entre 2460 euros et 3490 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Depuis 24 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345396CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet, en exclusivité, Appartement avec belle terrasse de 14,63 m² vue latérale mer comprenant : Entrée avec placard, placard/dressing, WC séparés, salle d'eau avec placard, Cuisine indépendante équipée séparée par une verrière du séjour qui, tout comme la chambre donne sur la terrasse abritée ... Cet appartement très agréable vous satisfera tant en résidence principale qu'en secondaire ainsi d'ailleurs qu'en locatif ! Budget hors honoraires 335.610 euros + 13390 euros d'honoraires d'agence, soit 349.000 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur) -
Surface Loi carrez : 44,02 m²
Nombre de lot(s) à la vente : 1 (appartement)
Charges communes générales/an : 708 euros
Classe énergie D (195) et D (41) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 690 euros à 970 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements inclus)
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et/ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie Revente ZenImmo offerte. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 345326CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, sur les hauteurs de La Baule-Escoublac (44500), Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité, sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison traditionnelle non mitoyenne de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 WC, séjour/salon traversant en accès direct sur le jardin et cuisine indépendante aménagée/équipée. La partie garage accueille l'espace arrière-cuisine et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, le grenier/salle de jeux, isolé, apporte à ce bien un potentiel évolutif - Prévoir travaux d'actualisation - Chaudière gaz de ville neuve (2024) - Budget HAI 499.900 euros, dont 19.180 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie D( 152) et D (32). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1200 euros et 1670 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie Zen Immo et Assurance Protec + offertes (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342398CCH

 TEILLOTS (24390)

24390 Teillots : Propriété atypique sur env.30000m²
Budget : 138500 euros HAI, honoraires charges vendeurs.
Située à 12km de Hautefort,, 20 km de Terrasson , près de jolis châteaux, grottes, dans un endroit très calme, cette ancienne gare, bénéfice de grandes surfaces à exploiter.
Elle est composée de 5 très grandes chambres dont une rdc, un salon séjour, une cuisine séparée, un WC.
Une très grande étable, une belle grange, et des dépendances.
Un étang est le plus de cette propriété. Non soumis au DPE
Vous avez un projet de business touristique, de mini ferme, ... cette propriété est pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 342398.

Maison

Ref. 364490CCH

 THENON (24210)

24210 THENON maison contemporaine de plain pieds sur 2913 m².
Prix : 275 000 TTC HAI (honoraires charge vendeur)
En Périgord Noir, à Thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces.
Thenon est entre Périgueux, Montignac- Lascaux, Hautefort et Terrasson.
Ce plain pieds offre 3 chambres, 1 spacieux séjour salon , 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de douche, 1WC.
La grande pièce de vie vous permet d'accéder directement sur sa terrasse couverte, vous offrant une vue sur la nature.
Un double garage de 146 m² avec local technique, beaucoup de rangements, vous donne la possibilité d'aménager un studio, en sous sol.
Ce bien est idéal pour une famille nombreuse , business touristique....
Mode de chauffage : poêle à bois, chauffage central géothermie DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 940 euros et 1330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 338829

Maison

Ref. 364279CCH

 CHARTRIER-FERRIERE (19600)

19600 Chartrier Ferrieres : Maison de plain pieds en EXCLUSIVITE !
Budget : 449900 euros HAI, honoraires agence à la charge vendeur.
Entre Brive et Périgueux, proche de l'aéroport Brive-vallée de la Vézère, (sans les nuisances), ce bien atypique par son emplacement et sa conception, vous charmera par tous ses atouts.
Cette maison vous propose, une habitation principale et un studio.
Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs de Chartrier Ferrières, et à seulement 20 mn de BRIVE LA GAILLARE !! Bien immobilier érigé sur plus de 3000m² de terrain arboré en zone calme, vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur la campagne du Causse. Christèle Chouzenoux vous présente cette maison composée de deux logements : la maison principale avec balcon coursive et terrasse, Le T2 avec son entrée indépendante, son salon, son coin cuisine, sa chambre, salle de douche et son WC.
La maison principale de plain de pieds possède une entrée, une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres, 1 salle de bain et douche (11m²), 1 dressing (11m² pouvant être également la 3 -ème chambre),1 vaste WC, une agréable terrasse côté Sud avec son pool house.
Une piscine de 8.50X4 éclairée avec bâche d'hivernage, exposée au SUD sans vis à vis, vous permettra de vivre dedans et dehors en belle saison.
Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, aspirateur centralisé, charpente et couverture en bon état, fosse septique.
Plusieurs stationnements extérieurs et un garage /atelier (eau et électricité), un jardin avec son système d'arrosage et un poulailler clôturé.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chartrier ferrières, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt et au bord du lac du Causse à Chasteaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous soit pour un projet familial soit pour la création d'un gîte indépendant. A 15 mn d'A 20 et de l'A89, soit deux heures de Bordeaux, un heure de Sarlat la Caneda, à moins d'une heure de grands sites touristiques et gastronomique !
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300 et 1830 euros.
Un jardin et son poulailler clôturé
Ce bien vous est présenté par Christèle Chouzenoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut portage salarial immatriculée au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 3364279

Terrain

Ref. 346018CCH

 BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

24120 Beauregard de Terrasson : Terrain à bâtir de 10125 m²
Prix : 95990 HAI honoraires charges vendeur
Dans le Périgord Noir, entre Périgueux, Brive et Hautefort, proches des commerces et commodités
Sur les hauteurs, avec une très jolie vue, ce spacieux terrain à bâtir, vous permettra de construire la maison de vos rêves, sans vis à vis.
Idéal pour tous projets : petite maison au milieu de la prairie ou projet immobilier plus ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier, au 0631992848 ou par mail c.chozenoux@proprietes-privees.com. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 346752CCH

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain.
Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs.
En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis.
Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment.
Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique.
A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse.
Le garage env.30m²peut être aménagé.
Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable.
DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros.
Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville.
Ce bien sera disponible à partir d'avril 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

Maison

Ref. 347014CCH

 THENON (24210)

24210 Thenon : Demeure de prestige
Budget : 627000 euros HAI , Honoraires à la charge vendeur.
Entre Périgueux -Brive la gaillarde et Sarlat-Hautefort, en hauteur de Thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera.
Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour Mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible.
La maison principale offre au RDC, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un WC, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un pièce de massage et un débarras.
Le gîte 1, comporte deux chambres, une SDD, un WC , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée.
Le gîte 2 propose une chambre , une SDD, un WC , un séjour/cuisine.
Le gîte 3 présente une chambre, une SDD, un WC, un séjour/cuisine et un salon.
Un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception TV, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes.
La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée.
d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place.
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros.
Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïques
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Maison

Ref. 352402CCH

 SERGEAC (24290)

24290 SERGEAC : Maison sur 8000m². Budget : 212000 eurosHAI, honoraire charge vendeur.
Au coeur du Périgord, dans le Triangle d'Or, entre Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzie de Tayac, sur les hauteur de Sergeac, au calme, sans vis à vis, avec une très belle vue panoramique, cette maison vous offre 3 chambres dont une de plain pied, une cuisine équipée/séjour, une salle de douche/WC et un garage.
Son terrain de 8000m² possède une partie constructible.
Proche des sites touristiques , en pleine campagne, vous pourrez bénéficier de très belles ballades , de la gastronomie locale, de l'artisanat et des commerçants périgourdins!
DPE en cours
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RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 352402.

Maison

Ref. 355402CCH

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Maison de ville avec cour intérieure.
Budget :159 000 eurosHAI, honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, à Montignac -Lascaux entre Sarlat et Hautefort, connue pour sa célèbre grotte et tous les sites touristiques environnant et sa gastronomie, proche de tous commerces et commodités à pied, cette charmante maison en pierres du pays, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité traversante.
Elle vous offre, trois spacieuses chambres, (24m² pour la plus petite !), un dressing avec fenêtre, une cuisine/séjour et un salon avec leurs belles cheminées d'époque, une salle de bain et douche, un WC séparé avec son lave main, un garage, une cour.
Vous avez aussi la possibilité de posséder un jardin de ville, assez proche de la maison de 1557m² avec son abri en parpaing cadastré.
Chauffage central au gaz de ville DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 2128 euros et 2880 euros.
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Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.1
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RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 355402.

Maison

Ref. 356879CCH

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Sarlat La Caneda : Ensemble immobilier de prestige : deux maisons, des dépendances, une piscine sur 5000m² de terrain
Budget 560 000 euros HAI honoraires charge vendeur.
En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 5 km de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons, de dépendances et d'une piscine et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Très bien entretenue, la maison principale a été construite avec des matériaux nobles et traditionnels par un professionnel du bâtiment.
Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie, un bureau, une cuisine séparée et aménagé ave porte fenêtre coulissante sur terrasse, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays.
A l'étage, 4 chambres, une salle de douche, un WC et une pièce avec coin cuisine, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse.
La petite maison offre un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose aussi d'une vue dégagée et panoramique. Idéale pour un gîte, pour recevoir la famille, ou pour un business. Son chauffage est au bois et électrique.
Les dépendances comportent le local technique piscine, un atelier, une remise pour le bois, un garage.
La magnifique piscine de 50m², possède un abri télescopique motorisé afin de profiter au maximum de celle-ci, sa situation sur la propriété permet de nager avec une vue panoramique remarquable sans vis à vis.
Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, un potager, un poulailler.
Une jolie terrasse avec accès cuisine bénéfice de cette vue exceptionnelle.
DPE : Classe E GES B : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3068 euros et 4150 euros.
Mode de chauffage deux cheminées avec insert bois et répartiteur de chaleur et radiateurs électriques pour les hivers exceptionnels froids.
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Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 30813

Terrain

Ref. 355188CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac :Terrain à bâtir 24040 m2 avec permis de construire
Budget : 95990 euros HAI honoraires charge vendeur.
Sur les hauteurs de Sergeac, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, ce joli terrain de 24040m² dont environ1700m² vous propose un endroit calme, avec une jolie vue. vous serez au coeur du Périgord Noir, entre sites touristiques et châteaux
Un permis de construire de deux maisons a été accepté vous avez également la possibilité de réaliser votre beau projet.
Un garage est installé sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 355188

Maison

Ref. 359406CCH

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac : Villa moderne et atypique sur 1134m²
Prix : 250000 euros HAI honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous présente cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux IV.
Elle séduira par sa clarté et ses volumes spacieux.
Elle vous offre 4 grandes chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, un cellier/chaufferie équipé avec une cuisine, une pièce de vie lumineuse possédant de nombreux placards de rangements, un estrade pour un bureau ou la musique.
Cette villa possède un potentiel de double logement soit pour une grande famille soit pour des bureaux professionnels, soit pour effectuer un business touristique.
Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux.
Les terrasses disposées tout autour de la maison vous permettront de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies.
L'exposition plein Sud du terrain en restanque, peut être aménagé avec plusieurs essences d'arbres et de plantes.
Le grand parking goudronné accueillera plusieurs véhicules.
DPE D et E, double vitrage récent, chauffage central au gaz de ville pour votre confort et tout à l'égout.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359406

Maison

Ref. 332647CCH

 BASSILLAC (24330)

24330 Mihlac d'Auberoche : Maison Périgourdine
Budget : 333000 euros HAI honoraires à la charge vendeur.
Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdin
en pierre du pays est sans vis à vis.
Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier
En rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave , un vaste local technique et un grand garage.
Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente.
Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme.
DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros.
possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement.
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RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628