Toutes nos annonces immobilières - Page 70

Maison

Ref. 434471SPJ

 BANDOL (83150)

83150 Bandol - centre ville, proche port, maison de village idéalement située - au 07 60 01 14 86 - face aux incertitudes économiques et géopolitiques actuelles, je vous propose un placement sûr et pérenne dans la pierre. Cette maison de village de près de 170 m2 sur 3 niveaux, idéalement située au calme absolu est proche des commerces et des animations du port. Travaux à prévoir, possibilité de surélévation d'un étage supplémentaire.

Les extérieurs sont constitués d'un jardinet, d'une place de stationnement.

DPE : E - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3460 euros et 4710 euros

Mandat 434471- Prix 1020000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 434471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446354SPJ

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

83640 Plan d'Aups - Saint Maximin.
Mas provençal au charme indéniable, extérieur de près de 700 m2. Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'un futur lotissement à taille humaine (5 lots) une maison d'habitation individuelle proche des commerces et du centre du pittoresque village du Plan d'Aups, orientée sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 162m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée, cellier) de 70 m2, 4 chambres dont une suite parentale, un SPA indépendant de 15 m2 pour profiter d'un confort scandinave. Le mode de chauffage PAC, cheminée à insert avec récupérateur de chaleur pour les chambres. Le tout est positionné dans un environnement de près de 700 m2 végétalisé avec gout.
DPE : D - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2230 euros

Mandat 446354 - Prix 399000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 446354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424648RVL

 PERPIGNAN (66000)

Appartement T2 de 46 m² à Perpignan . Résidence sécurisée avec cave
Situé au 2 eme étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée (avec ascenseur, 5 étages au total), cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir.
D'une surface de 46 m², il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle loggia, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre et d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Les volets roulants apportent confort et praticité au quotidien, tandis qu'une cave privative vient compléter l'ensemble.
Appartement propre et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci.

DPE: D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1218 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424648. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1080 euros.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446240FHN

 TROSLY-BREUIL (60350)

Cristina CASALINHO, vous propose cette longère construite en Pierre, Atypique, habitable de plain pied.
Idéal pour vos futur projets.
Le charme de l'ancien bien rénové.

Cette jolie maison restaurée vous offre:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Une entrée desservant :
- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur la terrasse et son magnifique jardin,
- 1 salon,
- 1 salle de jeux,
- 2 chambres,
- 1 salle d'eau,
-1 WC indépendant,

A L'ETAGE :
Une pièce palière avec un espace bureau et un coin salon
dessert :
- 2 chambres dont une exceptionnellement grande,
- 1 Salle d'eau,
- 1 WC,
- 1 Salle de cinéma avec un accès à l'extérieur,

A L'EXTERIEUR :
- 2 Grandes dépendances, avec étage d'une surface de 250m² a aménager.
- 1 Cave
- Un porche d'entrée.

Venez découvrir sans tarder, cette longère de type corps de ferme qui séduira les amateurs de belle pierres, poutres apparentes et tomettes
anciennes qui confèrent à l'ensemble , une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Elle offre un véritable potentiel, que ce soit pour une résidence principale,
une maison secondaire ou un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

PRIX DE VENTE : 249.900 euros Honoraires charges vendeurs.

DPE = C
Gaz à effet de serre = B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2059 euros et 2785 euros indexées à l'année 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :446240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 431368JYT

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans cette maison avec vie de plain pied édifiée en 2006 sur une parcelle de 1600m² proche de Criquetot l'Esneval et Gonneville la Mallet!
Ce bien dispose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès au séjour-salon et sa cuisine aménagée-équipée ouverte, de deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, un palier de 20m² environ est entouré de deux chambres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 60 m² exposé au SUD.
De-plus, un garage attenant à la maison est présent.
DPE classe C, GES classe B, montant des dépenses annuelles entre 1560 et 2170 euros abonnement compris ( tarifs indexés au 1er janvier 2021) nouvelle étiquette DPE
Conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion
de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance
énergétique, le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité
a fait l'objet d'une modification qui est entrée en vigueur le 1er janvier 2026.
Prix de vente 299 000 euros
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423937JYT

 GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

Découvrez cette maison à rénover proche du centre bourg de Gonneville.
Le bien édifié sur une parcelle de 500m² dispose au rez de chaussé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une chambre, un séjour-salon. le premier étage réparti deux chambres et un grenier.
Un double garage est également présent.
Prix de vente 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE classe G, GES classe G, Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 3830 et 5230 euros.
« Logement à consommation
énergétique excessive . »
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441642JYT

 GODERVILLE (76110)

Située dans un village calme avec commodités, à proximité de Goderville, découvrez cette belle maison familiale d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 17 m².
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied.
A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
La maison est en excellent état général.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et agréable, agrémenté de deux terrasses permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée.
Un terrain de pétanque et un portail électrique viennent compléter les prestations.
DPE classe C GES classe B, montant estimé des dépenses annuelles entre 2490 et 3430 euros abonnement compris. indexés sur les années 2021,2022,2023
Prix de vente 345 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444343JYT

 LE HAVRE (76600)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en briques entièrement rénovée avec matériaux de qualité, située au Havre, proche de la place Jenner proche des commodités et des transports.
Elle comprend un Beau séjour/salon lumineux avec carreaux de ciment, une cuisine aménagée avec piano de cuisson. Une suite parentale comprenant (douche, baignoire, dressing) et une seconde chambre avec salle de bain privative. WC.
Présence d'une buanderie
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Isolation performante.
Jardin + terrasse avec pergola à l'abri des regards
Stationnement 2 véhicules
Maison clé en main ? aucun travaux à prévoir !
Prix de vente 225 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE classe D GES classe B. montant estimé des dépenses annuelles compris entre 1428 et 1930 euros. indexés dur les années 2021,2022,2023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445296JYT

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Vous recherchez un bien offrant à la fois un espace de vie confortable et un vaste espace de stockage ou d'activité ? Cette propriété est faite pour vous.

La maison principale, construite en brique, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un bureau, une suite parentale, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Mais le véritable atout de ce bien réside dans son bâtiment industriel de 260 m² situé sur le terrain.
Actuellement utilisé par un collectionneur automobile, ce bâtiment offre des prestations rares :
Cabine de peinture
Six grandes portes d'accès permettant l'entrée de véhicules de différents gabarits
Espace idéal pour stockage de voitures, camping-cars ou matériel volumineux
Configuration parfaitement adaptée à une activité de garage, restauration automobile ou artisanale
Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'exploitation, alliant habitation et activité ou passion.
Prix de vente 420 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe D. GES classe D, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 2570 et 3490 euros. abonnement compris. indexés sur les années 2021,2022,2023.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445296 Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447661PVR

 BURES-SUR-YVETTE (91440)

Bures-sur-Yvette - Appartement 97 m² avec balcon plein sud - Résidence arborée

Situé au sein de la résidence recherchée de l'Oseraie, cet appartement de 97 m² se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant, calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec sa partie cellier/buanderie, ainsi que d'un double séjour lumineux (salon / salle à manger) ouvrant sur un balcon. Exposé plein sud, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un dressing.

Possibilité de recréer une 3ème chambre comme sur les plans originaux.

Le bien est complété par de nombreuses annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement extérieure, un box fermé permettant de garer un véhicule ou de stocker, ainsi qu'une cave, offrant de multiples possibilités de rangement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B de Bures-sur-Yvette, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces (boulangeries, supermarchés, services) et tout proche de l'Université Paris-Saclay.

La résidence, bien entretenue et entourée de verdure, garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort, luminosité et situation privilégiée.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Charges: 373 euros/mois

Prix: 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 166 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 4480 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441240TDG

 NANTES (44000)

NANTES - Bourgeonnière Hippodrome, dans une rue résidentielle, maison de 125 m2 sur parcelle close de 550 m2, offrant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante, un wc. A l'étage : 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec wc, un palier avec placard de rangement. Agréable parcelle où vous pourrez y cultiver votre jardin, profiter en famille et entre amis. Vous balader à l'hippodrome situé à proximité immédiate. Commerces à seulement quelques minutes à pieds (boulangeries, marché hebdomadaire, U express, pharmacie, etc.). Quartier familial. Ecoles publique et privée. Tramway et bus au bout de la rue. Rejoignez le centre ville en 20 mn en transports. Belle opportunité dans ce quartier. Classe énergétique C. Bon confort thermique. Chaudière gaz.

Prix : 439 000 euros FAI (dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441240. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443177LVQ

 ORVAULT (44700)

Au coeur du Petit -Chantilly, secteur recherché à Orvault, à proximité des commerces, du tramway et de la vallée du Cens pour ses ballades. Vous décrouvrirez cette jolie maison en impasse aux finitions soignées. Beau hall d'entrée desservant le rez de chaussée : salon sur parquet avec cheminée donnant sur une premiere terrasse exposée SUD-OUEST, cuisine aménagée récente avec sa terrasse en bois pour des petits déjeuner au soleil, salle à manger sur parquet, une premiere chambre sur parquet également, wc indépendanrt, salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage, un vaste palier dessert ce niveau : bureau, 2 chambres avec placards, WC indépendant, salle d'eau, chambre parentale avec dressing ou la possibilité de créer deux chambres trés facilement. Au sous-sol vous y trouverez la partie chaufferie avec une pompe à chaleur, une partie atelier, puis le garage et une cave . Jardin clos et securisé avec un portail automatique, au calme et à l'abri des regards.
DPE C indice 112 GES A indice 4, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
A vendre au prix de 603 000 euros dont 23 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3811RVS

 EQUIHEN-PLAGE (62224)

Située au sein d'une copropriété de charme "Le domaine sauvage" sur les hauteurs d'Équihen-Plage, à quelques minutes d'HARDELOT, cette villa/cottage mitoyenne d'un seul côté, entièrement décorée avec goût offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse.
Points forts : vendue MEUBLÉE, exposition ouest avec APERÇU MER , décoration haut de gamme, matériaux de qualité, béton ciré récent au sol, cheminée bio éthanol dans le séjour, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Nombreux rangements intégrés.
A l'étage: TROIS CHAMBRES, dont deux avec balcon une salle d'eau douche à l'italienne, WC.
Extérieurs : JARDIN privatif soigneusement aménagé, belle TERRASSE 15m2. ANNEXE avec électricité de 7 m² (idéal rangement vélos, matériel de plage ou atelier) complète le bien ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT privative en extérieur.
Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la plage ( navettes disponibles également) dans un environnement calme et recherché de la Côte d'Opale.
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer (résidence secondaire ou investissement locatif.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10 lots dont 10 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1188 euros
Pas de procédure encours.

DPE : D (233KWh/m2/an) - GES : B (7kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1 490 euros et 2 050 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 468 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3811RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1188 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 440609GPS

 MONTELIMAR (26200)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

MONTÉLIMAR (26200) - Vous recherchez une maison moderne avec un espace de vie spacieux et lumineux ? une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre extérieur, le tout à proximité d'une zone boisée ? un terrain plat sans vis-à-vis avec plus de 5000m² avec vue sur les montagne de l'Ardèche ?

Contactez-moi pour en savoir plus et connaitre le lieu exact de cette pépite !! A seulement 2mn de tous commerces !

La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour/cuisine de 60m², d'une salle de bain, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage sous pente : dégagement, une suite de 27m² avec douche et lavabo, une pièce bureau de 14m² pouvant être aménagée en chambre (création d'un velux serait un plus). Terrain de pétanque. Cabanons. Puit sur la propriété. Four à bois.

Rénovation totale en 2014 : agrandissement étage, toiture, façades, isolation, menuiserie alu, système de chauffage, assainissement aux normes.

Coté performance énergétique DPE C156 - A5 : PAC air/air, insert bois, cumulus électrique.

Prix : 430 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Cette maison s'adresse avant tout aux personnes souhaitant un cadre vie apaisant, au calme, aimant vivre en harmonie avec la nature, sans pour autant faire des concessions sur la proximité de ce qu'offre le dynamisme d'une ville comme Montélimar...

Contactez-moi : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 440 609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546.

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431643DVN

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Charmante maison des années 1920, dans un secteur résidentiel, 4 chambres, jardin arboré clos de mur, proche des commerces de l'Horloge et des bus qui mènent en 3 min à de gorge de loup.

Le magnifique escalier en bois et fer forgé est un élément architectural raffiné.
Cette maison de 133m2 de surface utile sur une parcelle de 316m2 offre au premier niveau , un double salon salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis.
Au premier et second étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain.
Chauffage : chaudière à condensation.
Toiture refaite et isolée en 2015.
Un sous-sol de 36 m2 permet d'offrir un espace de rangement précieux.

SES ATOUTS : charme de l'ancien, matériaux recherchés : parquets en chêne massif, terrazzo de l'entrée, belles hauteurs sous plafond, emplacement stratégique pour se rendre rapidement à Lyon et proche des commerces de Tassin.

Prix honoraires charge vendeur : 750 000 euros

DPE E
GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2430 euros indexées à l'année 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au 0664882654 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :DVN431643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444272FGN

 VERNOUILLET (28500)

*CO-EXCLUSIVITE*A VERNOUILLET, écoles à pieds, maison lumineuse de PLAIN PIED comprenant ; cuisine aménagée, salle à manger (15m2), salon (20m2), cellier, 3 chambres (env 10m2), salle d'eau, wc séparé. Agréable jardin clos, double garage. Une opportunité sur un quartier résidentiel calme et très agréable.
DPE: F -GES : F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 174000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439973CGM

 NARBONNE (11100)

Appartement avec balcons, véranda, cave et parking couvert à Narbonne
A proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, découvrez ce charmant appartement offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Situé dans une résidence agréable, cet appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec espace salon
Une cuisine ouverte fonctionnelle
Une chambre confortable
Un bureau idéal pour télétravail ou espace nuit d'appoint
De nombreux placards de rangement en excellent état
Deux grands balcons avec véranda permettant de profiter d'une belle vue dégagée
Côté pratique :
Une cave privative
Une place de stationnement couverte en sous-sol
Proximité commerces, transports et centre-ville
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix : 143000 euros charge vendeur.
DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605 et 819 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 171 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441825NGY

 VENISSIEUX (69200)

VÉNISSIEUX ? Bien atypique avec jardin et grand garage : un fort potentiel à exploiter

Situé à Vénissieux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez un bien rare offrant les avantages d'une maison au prix d'un appartement.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

A l'étage, un appartement T3 d'environ 76 m² se compose de :
- Un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres confortables (possibilité d'en créer une troisième)
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Un agencement idéal pour un premier achat ou une vie de famille.

Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités

Véritable atout du bien : un garage d'environ 70 m² offrant un volume rare.

Cet espace permet d'envisager plusieurs projets :
- stationnement et stockage
- extension de la surface habitable
- aménagement en atelier, bureau ou activité professionnelle.

Un extérieur recherché.
Le bien bénéficie d'un grand jardin privatif, permettant de profiter pleinement des extérieurs :
- espace détente
- aire de jeux pour enfants
- possibilité d'aménagement paysager ou potager.

Un bien à fort potentiel.
Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Pour quel projet ?

Ce bien s'adresse aussi bien :
- aux primo-accédants
- aux familles
- aux investisseurs souhaitant développer un projet à valeur ajoutée

Un potentiel d'évolution réel selon vos besoins.

Prix : 210 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

DPE : E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445184LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure à moins de 500 m de la gare de Moulins cette maison mitoyenne sans travaux, idéal pour un aménagement rapide !

Au RDC, vous découvrirez une grande cuisine équipée, lumineuse et moderne, ouverte sur le séjour, un salon très cosy pour accueillir vos amis, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

A l'étage, une très belle chambre parentale dotée d'une baignoire et d'un wc supplémentaire ainsi que deux autres chambres.

Une espace fermé à l'arrière de la maison, une cour devant et un garage agrémente le tout.

Chauffage central au gaz, tout à l'égout, climatisation réversible, ?

Prix : 172 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445184

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425730KCH

 GRANS (13450)

A vendre à Grans - Superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 5 300 m² avec piscine, panneaux solaires et prestations haut de gamme

Nichée dans un cadre paisible à Grans, charmant village provençal prisé pour sa qualité de vie, Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent cette magnifique propriété de 150 m², entièrement rénovée en 2022, alliant le confort moderne au charme de la campagne.
Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du centre du village et des axes principaux.

Description de la maison :
Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses ouvertures en PVC double vitrage.
Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine.

La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparé complètent cet espace.

Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, et la présence de l'eau de ville.

Prestations et extérieurs :
- Terrain de 5 300 m², entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité.
- Piscine 10 x 5 m, avec grande terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal.
- Cuisine d'été tout équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
- Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique.
- Forage + eau de ville pour un confort optimal et une gestion économique de l'eau.
- Garage et abri de jardin pour le rangement et les loisirs.

Les plus :
- Rénovation complète et soignée en 2022
- Prestations modernes et matériaux de qualité
- Grands volumes, luminosité
- Environnement calme, sans vis-à-vis

A 5 minutes du centre de Grans, 10 min de Salon-de-Provence, 30 min d'Aix-en-Provence

Cette maison coup de coeur est une invitation à la détente et à la douceur de vivre en Provence.
Elle réunit espace, modernité, autonomie énergétique et charme méditerranéen ? le tout dans un cadre verdoyant et privilégié.

Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le charme de cette propriété unique à Grans.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425730- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr