Toutes nos annonces immobilières - Page 70

Maison

Ref. 419035SYS

 VILLEPREUX (78450)

Dans le centre-ville de Villepreux, proche de la gare, des écoles, du collège, du lycée et des commerces de proximité, cette maison familiale d'environ 153m2, en très bon état et lumineuse, exposée Sud et au calme, se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée avec vestiaire, un grand salon avec sa cheminée équipée d'un insert, une véranda salle à manger équipée d'une pompe à chaleur réversible été/hiver avec stores électriques, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc, un garage, un cellier

- Au 1er: un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains, puis un bureau passant donnant sur 2 chambres et une salle de bains, un dégagement avec placards

- Au 2ème étage : combles aménagées en une grande chambre avec placards

Maison fibrée
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets électriques

Cette maison donne sur un jardin très agréable, calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse, un bucher et un abri de jardin

Ses atouts :
* En très bon état
* Sans vis-à-vis et au calme
* De belles prestations (volets électriques, véranda avec pompe à chaleur réversible)
* De beaux espaces de vie : salon + salle à manger = 51m2
* 5 chambres et 2 bureaux
* Très lumineuse - Exposée Sud
* Très au calme de la ville mais toute proche des commodités du quotidien

Environnement:
* A 2 pas des commerces superette, boulangerie, boucher, pharmacie etc...
* Proche d'un grand cabinet médical
* Ecole maternelle et primaire à 7mn (à pieds)
* Collège à 8mn et lycée à 11mn (à pieds)
* Gymnase et Tennis Club à 8mn (à pieds)
* Proche de la Plaine de Versailles et de la forêt de Bois d'Arcy

Transports:
* Gare SNCF Ligne N Paris Montparnasse/Dreux à 11mn (à pieds)
* Bus lignes 5115, 5296, 5199 et 5223

Taxe foncière: 2545 euros

DPE 286E; GES 30 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
*IMPORTANT : possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de calculer les aides de l'état qui vont avec*

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 402727SYS

 BOUGIVAL (78380)

Au sein de la Résidence recherchée des 3 Forêts, proche des écoles, de la gare, des bus, des commerces de proximité, et de la forêt de Louveciennes, cet appartement d'environ 92 m2 est idéalement situé dans la résidence, il est très lumineux et calme, dans un écrin de verdure, il se compose ainsi:

Une entrée, un double séjour (salon et salle à manger) avec son balcon, exposé Est, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres dont une avec un balcon, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bains.
Une cave et une place de parking attribuée et numérotée complètent ce bien.

Prestations de la résidence:
* Un gardien sur place
* Interphone et digicode, porte d'entrée récente
* Plan incliné d'accès PMR
* Ascenseur
* Places de parking à disposition des visiteurs
* 2 tennis (Green set)
* 2 aires de jeux pour les enfants

Transports et environnement:
* Train ligne L Gare 9mn à pieds
* Bus 57 et 6281 3mn à pieds
* Forêt de Louveciennes et de Marly aux abords de la Résidence

Taxe foncière de 1543 euros
Copropriété de 354 lots; pas de procédure en cours

DPE 215 D ; GES 46 D avec une estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros, années de référence 2021/2022/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 354 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.

Appartement

Ref. 406304SYS

 PLAISIR (78370)

*EXCLUSIVITÉ*
Résidence de 2025
Au coeur des Gâtines, un agréable quartier de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la jolie résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2, en parfait état, se compose ainsi:

Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques plus une salle de douches et un wc indépendant
Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth
Fibré

Cet appartement est très calme car il se trouve du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs

2 places de parking côte à côte, sécurisées et en sous-sol, complètent ce bien
Résidence sécurisée, double sas, digicode, visiophone

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude

DPE 70 C ; GES 14 C avec une estimation des coûts annuels entre 504 euros et 682 euros, années de référence 2021/2022/2023.
Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots ().

Maison

Ref. 415135SYS

 NEAUPHLE-LE-CHATEAU (78640)

EN EXCLUSIVITÉ
Dans le centre-ville de Neauphle-le-Château, proche des écoles, du collège et des commerces de proximité, cette maison d'environ 155m2 habitable, au charme de l'ancien, a un beau potentiel et se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 19m2, un bureau, une salle de douche, un wc indépendant, un accès au garage de 44m2, ce dernier donnant aussi sur la cour/jardin et qui possède 2 portails électriques (accès rue et accès jardin), un cellier
- Au 1er: un palier distribuant 3 chambres (11, 20 et 24m2), un bureau et un dressing, une salle de douche, un wc

Maison éligible à la fibre
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets en bois

Cette maison a également un grenier total non aménagé, avec un accès indépendant, lui apportant un gros potentiel d'aménagement

Une cour/jardin, sans aucun vis à vis, agrémente ce bien avec sa verdure appréciable et donnant accès au cellier

Environnement:
* A 2 pas des commerces superette, boulangerie, pharmacie
* Proche des médecins et de la Maison Médicale
* Proche des écoles et du collège
* Lycée public en bus (ligne 7818)
* Proche du Tennis Club

Transports:
* Gare SNCF Ligne N Paris Montparnasse/Dreux
* Bus lignes 5327 et 7818
* Lignes de bus scolaires vers les établissements privés
* Accès facile et proche de la RN 12

Taxe foncière: 1045 euros

DPE 274E; GES 59 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 4990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
*IMPORTANT : possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de calculer les aides de l'état qui vont avec*

Prix de vente : 480000 Euros HAI (honoraires inclus de 24030 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,27%)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 420957SYS

 LE CHESNAY (78150)

Au sein de la Résidence recherchée de Parly 2, la Résidence Concorde se situe à 2 pas du centre commercial côté cinéma UGC, proche des transports, très calme, ce studio en bon état, se compose de:
- Une entrée avec de grands placards
- Un séjour facilement aménageable
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (dont un lave-vaisselle)
- Une salle de douche avec lave-linge
- Un wc indépendant

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur
Ce bien peut être vendu avec ses meubles dont le lit double escamotable tout confort, rabattable sans déplacer les autres meubles

Les plus:
- Calme et tranquille
- Verdoyant avec avec accès à sa piscine d'été et son tennis
- Un gardien et sa loge
- En face de Westfield Parly 2 avec toutes ses commodités (commerces, boutiques, cinéma) et son parking ouvert

Environnement:
- Proche de la Clinique de Parly 2 (350m)
- Proche de l'Hôpital Mignot (950m)
- Proche de Blanche de Castille (1,2km)
- Lycée Hoche à 3,8kms accès par le bus
- Université Paris Saclay (UVSQ) à 4kms

Transports:
- Bus 5371, 6179, 6201, 6202 à 180m
- Bus 6207, 6208, 6209 à 800m
- Les bus desservent Versailles, ses 3 gares, Saint-Germain-en-Laye...
- SNCF Ligne L à 3kms
- RER C à 4kms
- Accès facile vers l'A13

Taxe foncière: 570 euros

Charges annuelles de 2400 euros/an comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (passage en énergie verte géothermie début 2026), l'accès piscine d'été et tennis
Copropriété de 7500 lots d'habitations
Pas de procédure en cours

DPE 202 D; GES 42 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 189000 Euros HAI (honoraires inclus de 7269 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 181731 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19650 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.

Maison

Ref. 383426DLER

 ORRY-LA-VILLE (60560)

60560 Orry-la-Ville / Moulin / 650m2 / Rénovation

Delphine Leroy vous propose ce moulin du XIe siècle à Mongrésin, situé à 10min de la gare SNCF de Chantilly , 10min de la gare RER D d'Orry-la-Ville, 10min de l'accès A1.

Accord de la Mairie pour une copropriété, un hôtel/restaurant, un EHPAD ...

Construit en 1122, cette bâtisse remarquable de 650m2 environ retrouvera de sa superbe après une rénovation complète.
Une partie (environ 1/3 de sa surface totale) est une habitation sur 3 niveaux (R+1+combles)
L'autre partie du Moulin est sur 4 niveaux (R+2+combles) .
Un sous-sol total (non-enterré côté jardin) apporte une surface complémentaire.

DPE E / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000 euros

Ce bien est proposé au prix de 590 000 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383426 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .

Maison

Ref. 416675DLER

 SENLIS (60300)

Dans ce joli village du Sud de l'Oise, à 5min de Senlis et de Chantilly, découvrez cette maison familiale de 230m2 alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain de 1500m2 exposé plein Sud, cette propriété séduira les amoureux de nature et leur recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités, gare SNCF et axes rapides vers Roissy CDG et Paris.

Des prestations de qualité :
- 1 Salon/salle à manger de plus de 50m2 avec cheminée insert
- 5 belles chambres dont l'une de 35m2
- 1 cuisine familiale donnant sur une vaste terrasse plein Sud
- 1 piscine de 10x5m récemment rénovée

Un lieu de vie raffiné et spacieux, à la décoration soignée et aux matériaux nobles.

DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien vous est proposé au prix de 830 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416675 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .

Maison

Ref. 409207DLER

 CHANTILLY (60500)

Spacieuse demeure familiale de 218m2 située dans le charmant village d'Apremont, entre Senlis et Chantilly (Sud-Oise).
Au fond d'une impasse, érigée sur un jardin arboré de 1830m2 orienté plein Sud, cette maison offre de beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert : le salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée, la cuisine avec cellier, un couloir avec placards menant à 3 chambres avec dressing, WC, salle de bain.
L'étage est composé de 2 chambres avec dressing, WC, salle de douche, très grande salle de jeux de 60m2 environ.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Le sous-sol total est un vrai atout dans cette maison, il propose 2 garages distincts, chaufferie/buanderie, atelier, cave à vin, 2 autres pièces.

Ce bien vous est proposé au prix de 520 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE E / GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4860 euros et 6630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409207 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .

Maison

Ref. 411594DLER

 SENLIS (60300)

Senlis 60300 / maison / 4 chambres / jardin

Dans le quartier calme et recherché de Villevert, à 2 pas du centre-ville, des écoles et collèges, cette jolie maison sur sous-sol total vous offre une vue dégagée sur la nature.

Sans travaux, à la décoration soignée et l'entretien rigoureux, elle vous propose au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger de 35m2 environ avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, WC.
3 vastes chambres (15 - 16 et 22m2) et 1 salle de douche/WC composent l'étage.

Ce bien vous est proposé au prix de 620 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411594 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .

Maison

Ref. 414160DLER

 CHANTILLY (60500)

Apremont, village prisé du Sud de l'Oise est à 5min de Chantilly et sa gare SNCF vers Paris-Nord en 23min, ainsi que 5min de Senlis et de l'accès A1.

Située dans une impasse, au calme, cette maison familiale offre de beaux volumes.

L'entrée dessert : le salon/salle à manger de 40m2 avec accès à la terrasse plein Sud, la cuisine donnant accès au garage et la buanderie/chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et WC.
A l'étage, une mezzanine avec un vaste dressing mène aux 2 autres chambres dont l'1 avec combles aménageables, 1 salle de douche avec WC.

Le jardin arboré de 900m2 est à l'abri des regards.

Maison très bien entretenue, aucun travaux de gros oeuvre à prévoir.

Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros (dont 15 330 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 383 670 euros hors honoraires).

au DPE D et GES D,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540 euros et 3 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414160 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .

Maison

Ref. 418281ABID

 NONANCOURT (27320)

Nonancourt - Spécial Investisseur - Gros Potentiel de Valorisation

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare et centre-ville à 5 min à pied) et des grands axes (RN154 Évreux - N12 Dreux/Verneuil), cette maison de 82 m² est une véritable opportunité pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Actuellement composée d'une grande entrée de 15 m² (parfaite pour créer une chambre ou un bureau), une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse de 35 m² et une salle de bains avec WC

A l'étage : chambre spacieuse de 15 m² que l'on peut aménager en chambre + espace bureau/lecture

Atouts supplémentaires :
Garage
Cave gravillonnée
Jardin clos de 350 m²
Fenêtres PVC double vitrage

Pourquoi c'est un bon plan investisseur ?
Emplacement stratégique et recherché idéal pour la location

Fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer plusieurs chambres)

Ancien chauffage au fuel à remplacer : un plus pour repenser complètement l'isolation et l'équipement énergétique selon vos objectifs.

Un bien brut avec un énorme potentiel, à transformer selon vos souhaits pour maximiser la rentabilité.

Contactez dès maintenant Aurélien BIDAULT ? Propriétés-privées pour organiser une visite et étudier votre projet.

Non soumis au DPE

PRIX : 95000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5000 euros), soit 90000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418281ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 419801ABID

 LA FORET-DU-PARC (27220)

Située à moins de 3 min de Saint-André-de-l'Eure et de ses commerces, et 12 min d'Evreux, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE ce joli pavillon de plain pied moderne et fonctionnel.
Il comprend une entrée avec rangements, un beau salon-salle à manger lumineux avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, un couloir dessert 3 jolies chambres, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
Un grand garage avec cave gravillonnée complète cette jolie maison édifiée sur un beau terrain de 1000 m².

La maison bénéficie d'un entretien soigné et de travaux récents :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- portail et porte de garage électrique
- Ballon thermodynamique
- Isolation des combles laine de roche
- Toiture refaite à neuf en 2024
- Poêle à bois RIKA (2024)
- Salle de douche (2025)

Enfin, la maison dispose de panneaux solaires permettant une revente de l'électricité à hauteur de 1800 euros environ chaque année.

A découvrir sans tarder !

DPE : classe D GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1178 euros et 1594 euros.

PRIX : 174 000 euros dont 4.49% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7477 euros), soit 166 523 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419801ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Appartement

Ref. 403400ABID

 EVREUX (27000)

EXCLUSIVITE Aurélien BIDAULT - Propriétés-privées.com

Situé dans une rue adjacente à la rue Chartraine, avec vue sur la Cathédrale, découvrez ce magnifique appartement en parfait état à proximité immédiate des commerces.

Au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, se trouve cet appartement rénové de 94 m², aux matériaux de qualité et à l'entretien irréprochable.
Une grande entrée avec rangement dessert un beau salon/séjour exposé Sud-Ouest et sans aucun vis à vis ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle de marque IXINA.
Un couloir avec grand rangement donne accès à trois belles chambres parquetées (12,13 et 14m²) dont une avec point d'eau, une salle de douche rénovée et un WC indépendant avec lave mains.

De nombreux travaux ont été effectués sur l'appartement et la résidence ces dernières années : chaudière neuve avec répartiteur individuel, électricité remise aux normes, fenêtres double vitrage, aucun travaux à prévoir sur la copropriété ni sur l'appartement.

De plus, le bien propose un garage fermé avec accès par portail électrique à l'arrière de l'immeuble, une grande cave privative idéale pour ranger et stocker et un emplacement séchoir au dernier étage de l'immeuble.

Copropriété de 38 lots dont 8 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2024 : 5522 euros incluant toutes les charges courantes (eau froide - eau chaude -chauffage - ascenseur et dépenses générales de l'immeuble)

DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1270 euros et 1760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 195 000 euros dont 4.28% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 187 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403400ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 5522 euros.
Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 418173ABID

 PREY (27220)

Situation idéale : Au coeur du charmant village recherché de Prey, au calme, avec école maternelle et primaire ainsi que petits commerces accessibles à pied. A 7 min du centre commercial Carrefour Grand Evreux, et accès direct des grands axes pour Rouen, Paris, Dreux,

Aurélien Bidault vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare ! Un ensemble immobilier composé de deux maisons sur une seule parcelle :

- Une maison principale de 117 m² avec sous-sol total et jardin privatif,

- Une maison d'amis de 55 m², entièrement rénovée en 2024 et actuellement louée (680 euros/mois - occupation de courte durée prévue).

1- Maison principale (117 m² - 4 chambres + sous-sol total)

Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon séjour lumineux (cheminée insert) exposé sud avec balcon
Cuisine indépendante aménagée et équipée
1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante en excellent état
WC indépendant

Étage :
3 chambres dont 2 avec grand dressing
Salle de bains moderne avec baignoire, vasque et WC suspendu

Sous-sol total : espace buanderie, chaufferie. Partiellement aménagé (chambre, salle de bains et WC)

Extérieurs :
Jardin clos de 920 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée (7,40 m x 3,60 m)

Maison entretenue avec de nombreux travaux récents - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation, faible consommation).

2- Maison d'amis (55 m² - rénovée en totalité en 2024, louée 680 euros)

Entrée sur vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
WC indépendant

Étage :
Palier / bureau
Salle de douche moderne
Grande chambre avec rangement

Chauffage PAC air/air - petit jardin privatif

- Atouts supplémentaires
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Portail motorisé
Porte de garage motorisée
Volets roulants électriques
Arrosage automatique des massifs

Cet ensemble immobilier unique allie confort, modernité et opportunité locative immédiate grâce à la seconde maison déjà louée.
Une belle opportunité à saisir pour une grande famille, un projet d'investissement ou pour accueillir proches et amis dans un cadre agréable.

Maison principale :
DPE : classe C GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185 euros et 1603 euros.
Maison d'amis :
DPE : classe B GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 euros et 586 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 359 000 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (12500 euros), soit 356 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418173ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 419921ABID

 LES VENTES (27180)

Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1978, parfaitement entretenue et idéalement située dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur les champs, sur la commune recherchée des Ventes (à seulement 15 minutes d'Évreux) village avec école primaire et boulangerie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa), un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², qui se prolonge sur une belle véranda chauffée, orientée sud. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec coin bureau, dessert trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.

La maison bénéficie d'un garage indépendant de 25 m², idéal pour bricoler ou stationner un véhicule, ainsi que de différentes remises pratiques pour le rangement.
Le jardin, d'environ 1000m², bénéficie en plus d'une jolie terrasse sans vis à vis et exposé plein sud.

Au fil des années, la maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : pompe à chaleur air/air (2019), ballon thermodynamique (2019), ventilation par VPH (2020), cuisine et salle de bains Mobalpa (2012 et 2015), fenêtres PVC double vitrage (2013), isolation des combles (2022), électricité refaite en 2020....

Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, allie tranquillité, modernité et espace. Elle représente le cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Ne tardez pas à la visiter !

DPE : classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1298 euros et 1756 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419921ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Appartement

Ref. 408448MDES

 FONTAINE-LES-DIJON (21121)

Situé en bordure du quartier Montchapet, sur la commune de Fontaine-lès-Dijon, à 15 minutes à pieds de la Place Darcy, cet appartement T4 de 74,35 m2 est proche de toutes les commodités (commerces de proximité, grandes surfaces) et réseau DIVIA dans un secteur calme et prisé.

En retrait de la rue pour garantir le calme, rénové entièrement, il propose : entrée spacieuse aménagée en coin télétravail, salon, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, cave et place de parking numérotée, nombreux rangements.

Le salon donne sur un balcon orienté sud-est sans vis-à-vis.

Copropriété de 220 lots dont 90 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 940 euros comprenant entretiens, eau chaude sanitaire, chauffage collectif gaz. Présence de thermostat individuel.

DPE : classe D (167) - GES D (32) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix ed vente : 229 000 euros - Honoraires agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 1940 euros.
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Appartement

Ref. 402513MDES

 DIJON (21000)

A 10 minutes du centre ville, proche du réseau Divia, cet appartement est situé au coeur d'une petite copropriété calme de seulement 5 propriétaires.

Situé au premier étage, en duplex, il propose : entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés au premier niveau, 2 chambres et 1 grenier aménageable en dressing à l'étage. Une cave et un débarras complètent ce lot ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Surface carrez : 64,05 m2
Surface totale habitable : 75,15 m2

Les espaces communs ont été refaits récemment (façade en 2022, portail en 2023) et proposent une terrasse commune.

Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

Prix de vente 170 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE nouvelle version : E ( 283) - GES : E (62)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 652 euros et 2 243 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots dont 13 lots principaux et 5 lots à usage d'habitation. Charges annuelles: 720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Maison

Ref. 413805MDES

 DAROIS (21121)

EXCLUSIVITE
Sur la commune de Darois, (20 minutes de la gare TGV de DIjon, 10 minutes de la Toison d'Or), cette grande maison familiale n'attends que vous pour voir s'épanouir votre foyer.

Construite sur une parcelle de 1 440 m2, entièrement close et piscinable, ses 155 m2 offre :
- au RDC, un grand salon avec insert de 37 m2, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC, nombreux rangements
- à l'étage, une grande chambre parentale de 42 m2 avec salle d'eau et WC
Au sous sol, sur plus de 120 m2 vous trouverez : un garage avec porte motorisé, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux rangements.
Un garage indépendant de près de 30 m2 vous permettra de stocker un second véhicule.

D'un point de vue technique : toiture refaite en 2006, contrôlée et démoussée en 2025, Chauffage par Pompe à Chaleur Aire/Eau installée en 2022, huisseries double vitrage PVC et volets roulants motorisés, portail motorisé.

Pas de travaux à prévoir.

DPE nouvelle version : C (142) - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente 445 000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Maison

Ref. 398671MDES

 TALANT (21240)

Au coeur du Vieux Talant, COUP DE COEUR assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2023 offrant un cadre idéal pour y installer votre grande famille.
Idéalement située à 10 minutes de la gare de Dijon (TGV), ce parfait compromis entre appartement et maison vous propose :

- Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cocooning, une chambre pouvant faire office de bureau et un espace détente intérieur avec SPA donnant sur la cour sans vis-à-vis,
- Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un spacieux espace jeux lumineux,
- Au dernier étage, une suite parentale de plus de 30 m2 avec sa douche à l'italienne et sa vasque en pierre,
- Un garage privatif (1 véhicule) complète ce lot et donne accès à une cave voûtée exceptionnelle de 80 m2 à l'hygrométrie préservée.

Ses prestations de qualité allient le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le confort de la modernité (double vitrage PVC , raccordement RJ45 dans toutes les pièces, radiateurs électriques dernière génération, ...).

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix de vente 430 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE : Classe C (153) - GES : A (5) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites sur RDV .

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 430 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus (à la charge du vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 26/04/2025 à 12h00 au dimanche 27/04/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, pour confirmer le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Maison

Ref. 419999CSFB

 LENTILLY (69210)

Vous souhaitez poser vos valises et profiter de toute les commodités à pieds dans le beau et dynamique village de Lentilly ? alors cette maison de village est faite pour vous !!!
Vous pourrez rejoindre la gare desservant Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns, faire vos courses ... le tout à pieds !

Cette maison a été entièrement rénovée par des artisans en 2022 Factures a l 'appui .
Maison " Economique " : Le DPE est en C !

Au Rez-de-chaussée vous pourrez profiter :
d'une grande pièce de vie de 33 m2 et d'une cuisine équipée ouverte design et très fonctionnelle de 10 m2 . Soit 43 m2 de pièce de vie ! Un conduit vous permettra d'installer une cheminée, un poêle a bois
Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d 'eau et de wcs séparés.
En empruntant un magnifique escalier fait sur mesure, vous accèderez au 1er étage à 2 chambres de 11m2 et 14 m2.
Un "coin" bureau est également très fonctionnel !
La Taxe Foncière est de 526 euros

Une grande cave de 32 m2 et un local vélos complètent le bien
L'électricité, la plomberie, l'escalier, les sols, la salle d eau, les menuiseries ( sauf 2 ), la cuisine équipée, les radiateurs électriques, les placos, les peintures , tout est de 2022 !

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com.
Prix Frais d 'agence à charge vendeur : 350 000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .