Toutes nos annonces immobilières - Page 68

Maison

Ref. 436231ANSA

 LE LUC (83340)

Maison de Plain-pied de 90m² au calme sur un beau jardin d'environ 1400m².
Séjour avec insert pour vos soirées d'hiver, climatisation reversible pour l'été.
Séjour de 30m² donnant sur la terrasse , cuisne moderne et équipée.
belles chambres, salle de douche.
Dependanses : garage, buanderie, atelier le tout encore 90m².
Piscine hors-sol mais terrain piscinable
Très belle maison qui mérite votre visite.
DPE : C : 170
GES : A : 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 et 2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 06/30 / 71/ 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur

Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447552FLSE

 GINESTAS (11120)

A VENDRE ? Appartement T3 de 80 m² avec fort potentiel à Ginestas

Situé à Ginestas, au sein d'un bel immeuble et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 de 80 m² situé au 2? étage.

L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements.

Atout rare, les combles aménageables permettent de créer un second appartement de la même superficie, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou patrimonial.

Le bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives.

L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour investisseurs.

Fort potentiel et belle opportunité à saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Son prix ? 107 990 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447549FLSE

 GINESTAS (11120)

A VENDRE ? Lot immobilier avec terrain constructible à Ginestas ? 264 990 euros

Situé à Ginestas, au sein d'un bel immeuble et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce lot immobilier offrant un fort potentiel d'investissement.

Le bien se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate, ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un terrain constructible de 576 m² complète cet ensemble, idéal pour un projet immobilier ou patrimonial.

Le lot est vendu avec 6 places de parking privatives ainsi que 3 caves.

Fort potentiel pour investisseurs avec revenus locatifs déjà en place et nombreuses perspectives d'évolution.

Prix : 264 990 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447549. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429133AUPR

 MORET-SUR-LOING (77250)

Il était une fois... Une longère pleine de charme, nichée dans un écrin de quiétude, ou chaque pierre, chaque poutre racontait une histoire... Une maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et l'élégance du style campagne chic. Proche de la gare la Grande Paroisse pour Gare de lyon, des commodités et écoles. A seulement 30 minutes de Fontainebleau.
Dés l'entrée, on ressent l'âme du lieu. Une buanderie discrète, un toilette indépendant et un grand bureau ou chambre. Puis, le coeur de la maison, une belle cuisine équipée, ouverte sur un double séjour chaleureux, sublimé par un poêle a pellets. On adore sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs de pierres, très lumineux grâce à ces deux baies vitrées donnant sur le jardin. L'ambiance y est douce, raffinée et parfaitement pensée. Toujours au rez de chaussée, une première suite parentale vous attend avec une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, deux escaliers vous invitent à découvrir deux univers distincts: Le premier vous mène à une charmante mezzanine, prolongée d'un coin salon cosy, propice à la lecture et la détente. Une seconde suite parentale avec salle d'eau.
Le second escalier dévoile un espace plus familial: une mezzanine conçue pour les enfants, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilette.
A l'extérieur, sa cour pavée, sa terrasse et sa piscine 4X9 hors-sol chauffée et entourée d'un terrasse en bois, offre une vue superbe sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis et un puit avec forage complètent ce bien. Une maison ou l'on se projette instantanément, une maison qui raconte quelque chose.. Et si cette histoire devenait la votre?

Prix: 515 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444639JORO

 SAINTE-CATHERINE-DE-FIERBOIS (37800)

Joffrey Romdhane vous propose, en EXCLUSIVITÉ :

Bien située à Sainte-Catherine-de-Fierbois, cette maison de ville avec cour, de 4 pièces et de 137 m², est rénovée avec quelques petits travaux à finir. Cour extérieure, sans jardin, dépendance de 150 m² sur deux niveaux, plus un grenier, idéale pour créer deux logements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cour extérieure.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

La maison a été rénovée mais reste à terminer (finitions des fenêtres, pose des plinthes, pose du sol de l'étage, création de la douche et du WC à l'étage). Certains matériels seront prévus pour la fin des travaux (radiateurs et pompe à chaleur air/eau, etc.). Les fenêtres de la dépendance sont fournies.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude.

A l'extérieur, vous profitez d'une grande cour (avec la place pour garer un camping-car) donnant sur une dépendance de 150 m², idéale pour le stockage ou pour un aménagement.

Deux caves viennent s'ajouter.

Bien immobilier non soumis au DPE (DPE projeté en cours, potentiellement en C-D).

Prix de vente: 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joffrey ROMDHANE, au 0760159104 ou, par courriel à jo.romdhane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joffrey ROMDHANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992204446 TOURS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joffrey Romdhane (EI) Agent commercial-
Numéro RSAC : Tours n° 2025AC00171
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joffrey ROMDHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992204446 TOURS - .

Maison

Ref. 448040ANTN

 CHAVANNES-SUR-SURAN (01250)

Située sur la commune de Nivigne-et-Suran, au coeur du Revermont dans l'Ain, cette charmante maison de village rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la rivière du Suran et des sentiers de randonnée. Le village de Chavannes-sur-Suran, avec ses commerces, écoles et services, sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que Bourg-en-Bresse se rejoint en 25 minutes.

D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison mitoyenne offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clos. A l'étage, cinq chambres réparties en plusieurs espaces, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains avec douche et baignoire permettent d'accueillir une grande famille. Sous les combles, un espace supplémentaire peut être aménagé selon les besoins.

Un garage, une cave et une chaufferie complètent le bien. La maison est bien isolée, équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'une VMC, et d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude thermodynamique.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités.

Prix: 239 000 euros honoraires charges vendeur

DPE en B et GES en A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053 et 1425 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447601FED

 MEYZIEU (69330)

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT + SOUS SOUS-SOL COMPLET.

Découvrez à Meyzieu, proche du tramway "Meyzieu gare" et de ses autres transports, cette grande maison familiale de 7 pièces, 173 m² habitables (208 m² sous-sol compris), avec studio indépendant sur un terrain de 928 m².

Construite en 1979, elle dispose de 4 chambres (dont une avec dressing), une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. En sus, une salle de fête + une salle de jeux complètent l'ensemble pour des soirées festives en famille.
En prime, un studio indépendant pour loger famille, amis, jeune adulte ou tout encore un investissement locatif !

Les atouts :
- Une piscine et deux terrasses
- Une cave, un grenier, un abri de jardin
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés
- Chauffage au gaz de ville
- Toiture refaite
- Une grande cour intérieure et un carport facilitent le stationnement de plusieurs véhicules
- Salle home-cinéma et salle de jeux
- Combles aménageables

Située à quelques minutes du tramway, vous avez des établissements scolaires du primaire et du secondaire implantés à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible en 15 minutes. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épiceries, une bibliothèque facilitent le quotidien.

Je me tiens à votre disposition pour toute question ou renseignement, et je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez vous.

Taxe foncière 2.249 euros

Le prix de vente est de 539.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : classe D - GES : classe D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022, 2023: entre 2 230 euros et 3 070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Félicité DASSI GOKA, au 0752370481 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Félicité DASSI GOKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991313065 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Félicité DASSI GOKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991313065 LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 436837JOSR

 BRANDO (20222)

Joseph RISTICONI immobilier vous propose, sur les hauteurs de Brando, au coeur du Cap Corse, un superbe terrain : un lieu rare, où la mer et la montagne dialoguent en toute simplicité.
Dans un environnement préservé, au calme , ce terrain offre une vue mer dégagée et un accès à la plage à pied.

Le bien dispose d'un permis de construire pour une maison individuelle, déjà accordé ,une opportunité rare dans le secteur, qui vous épargne le parcours souvent long et incertain des démarches administratives.

Ici, chaque saison a sa lumière, chaque souffle de vent raconte un peu l'âme de la Corse. A quelques minutes du village, vous profiterez d'un équilibre parfait entre authenticité, proximité des commodités et douceur de vivre.
La situation est idéale : Bastia centre et son port sont accessibles en vingt minutes, tandis que l'aéroport de Poretta se rejoint en une trentaine de minutes seulement.

"Il est des lieux où chaque pierre murmure une histoire, où chaque souffle de vent porte l'écho des générations passées. Ici, à Brando, le Cap-Corse vous tend les bras ,non pas pour que vous y posiez simplement une maison, mais pour que vous y écriviez, à votre tour, une page de son récit. »

Prix 499 000 euros FAI honoraire à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus, ou pour venir écouter ce que ce terrain a à vous dire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .

Terrain

Ref. 444753CEDU

 GRANGES-SUR-VOLOGNE (88640)

Offrez à votre famille un cadre de vie serein, proche de la nature et des commodités, au coeur des Vosges !
Mandat N°. 444 753
Surface : 1089 m2
Prix : 66 000 euros charge vendeur entièrement viabilisé
Proche Granges sur Vologne petite ville à taille humaine, est située à seulement 15 minutes de Gérardmer, vous accueille avec ses écoles (primaire et collège), commerces, services de proximité tels qu'une maison médicale et activités familiales tout au long de l'année.
Caractéristiques du terrain :
Superficie idéale : 1084 m2
Entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom. Aucun frais d'aménagements supplémentaires.
Terrain plat et facilement accessible, parfait pour une maison avec jardin, potager ou espace jeux pour enfants
Situé dans un quartier calme et résidentiel, en lisière de nature
Pourquoi c'est le terrain parfait pour votre famille ?
A proximité des écoles (primaire, collège), activités sportives (gymnase, nouveau pump track, city) et culturelles (tissus local associatif très dense), accueil périscolaire et centre aéré pour les vacances scolaires.
Environnement sécurisé et verdoyant, idéal pour voir grandir ses enfants
Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Saint-Dié, Épinal ou Gérardmer
Terrain prêt à bâtir : commencez votre projet de vie sans attendre !
Imaginez votre maison familiale, votre jardin, vos soirées d'été et la nature à votre porte?

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce terrain et vous accompagner dans votre projet :
Mme Céline DUPEY, au 06 26 26 89 25
ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .

Terrain

Ref. 444756CEDU

 GERARDMER (88400)

* Cadre verdoyant, à 15 min de Gérardmer, au coeur des Vosges, dans la petite ville de Corcieux
* Terrain plat et viabilisé
* commune dynamique avec écoles (primaire et collège), maison de santé (Pharmacie, médecins, dentiste, sage-femme..), infrastructures sportives (pump track, city, stade..) ,

Vous rêvez d'une maison familiale au calme, sans vous couper de la vie locale ?
Ce terrain n'attend que votre projet , dans un petit lotissement entre nature et confort d'une petite ville dynamique et sportive.

Surface : 1379 m2
Prix : 83500 euros charge vendeur
* Surface terrain PLAT 1379 m² , viabilisation : tous réseaux et eaux usées, installez immédiatement votre maison.

Mandat N° 444756

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
contactez Céline DUPEY, au 06 26 26 89 25
ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .

Maison

Ref. 448102MAGD

 YVETOT (76190)

Située à Yvetot, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires (collège et lycées accessibles à pied) ainsi que la gare d'Yvetot située à environ 5 minutes à pied. Les accès rapides aux axes A29, A150 et A13 facilitent les déplacements vers Rouen, Le Havre ou Paris, apportant un réel confort de vie au quotidien.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette maison traditionnelle développe environ 132 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée aménagée d'un poêle à bois GODIN, d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, de WC ainsi que de nombreux rangements.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC et des rangements supplémentaires.

Un sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave et lingerie vient compléter ce bien.

A l'extérieur, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une dépendance en bois.

Une maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour être remise au goût du jour selon vos envies.

Certaines photos sont aménagées virtuellement à titre de projection ( non contractuelles)

345 500 euros FAI (honoraires charge acquéreur)
Prix hors honoraires : 330 000 euros Honoraires : 15 500 euros (4.70 %)

Magali Dubosc 06 15 32 85 62

N'hésitez pas à me contacter pour une visite sur rendez-vous.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DUBOSC, au 0615328562 ou, par courriel à ma.dubosc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DUBOSC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944591015 ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - 448102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944591015 ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449113KCAM

 MEUCON (56890)

Belle maison individuelle contemporaine de conception architecturale, implantée dans un cadre verdoyant et calme à Meucon (56890). Érigée sur un terrain de 819 m² , la propriété développe une surface habitable de 159,35 m².
Construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se distingue par son architecture résolument moderne : façades enduites blanches, toiture terrasse avec acrotère, menuiseries aluminium graphite et large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse en bois exotique orientée sud et donnant sur le jardin.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée : Vaste séjour/salon lumineux à double hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, chambre parentale avec dressing et salle de bain, cellier/buanderie, porche d'entrée, garage double motorisé.

Étage : Palier avec vue sur le séjour en contrebas, 3 chambres, salle de bain, WC.
Circulations : Escalier design métal et résille perforée noire reliant les deux niveaux, balustrades métal et verre.
POINTS FORTS
Chauffage au sol
Double hauteur sous plafond au séjour, lumière généreuse
Grande baie vitrée coulissante sur terrasse bois et jardin paysagé
Cuisine ouverte équipée avec îlot et plan de travail noir
Chambre parentale en rez-de-chaussée avec dressing
Escalier et garde-corps design en acier perforé
Terrain de 819 m², parcelle bien orientée
Garage intégré avec porte sectionnelle aluminium
Architecture contemporaine, toiture terrasse acrotère zinc
Environnement calme, impasse privée, accès gravillonné

Au prix de 527 800 euros dont honoraires charge vendeur

DPE C148 GES A5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448479ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante.

Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 448479 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438138NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Découvrez cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 48m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant quatre étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de douche et wc séparé. Vous disposez d'une cave privative de 4,33m² et d'un local commun à vélo.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 48 LOTS Les charges courantes moyenne annuelles s'élèvent à 1630,96 euros ( y compris l'eau froide et le chauffage).
Pas de procédure en court.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Prix : 75 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 442056HLER

 ANGERVILLE-LA-MARTEL (76540)

Angerville la Martel - Terrain constructible de 1 526m² situé hors lotissement, dans une impasse au calme et la tranquillité.
Non viabilisé mais l'ensemble des réseaux arrivent en bordure de parcelle.
Le village compte une école de la maternelle au CM2 et les transport scolaire vers le collège de Valmont et le lycée de Fécamp.
CU positif .

Prix de vente 82 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 437978HLER

 ANGERVILLE-LA-MARTEL (76540)

Découvrez cette charmante longère en briques et silex à rénover, située en bout d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et sans le moindre vis-à-vis.

Derrière sa façade en briques de Saint-Jean, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son débarras, d'une pièce desservant une salle de douche et des WC, ainsi que de deux chambres aux belles surfaces.

A l'étage, vous trouverez des combles aménageables d'environ 85 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Côté extérieur, profitez d'une exposition idéale plein sud et d'un vaste jardin aux multiples possibilités. Vous y découvrirez également deux celliers attenants à la maison, une dépendance ainsi qu'un petit cabanon de jardin.

La commune dispose d'écoles de tous niveaux et de transports scolaires. Vous serez également à moins de 5 minutes des commerces de Valmont et à seulement 7 km des plages les plus proches.

Résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière : une fois rénovée, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets et révéler tout son charme.
+++ Possibilité d'acquérir une parcelle de 1 500m² supplémentaire +++

Prix de vente : 99 000euros honoraires inclus à la charge vendeur

DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280 et 4 480 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Logement à consommation d'énergie excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 410001FAMA

 HUCQUELIERS (62650)

RARE A LA VENTE ! Maison Plain-Pied 128 m² - Vue Exceptionnelle - Jardin Paysagé 2891 m² - Garage et Dépendances - Secteur 7 Vallées

Vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité ?

Découvrez ce véritable havre de paix, idéalement situé à Saint-Michel-sous-Bois, entre Montreuil-sur-Mer et Hesdin, au coeur du secteur très recherché des 7 Vallées à deux pas de la commune d'HUCQUELIERS où vous trouverez tous commerces, pôles médicaux et administratifs.

Ce que vous allez adorer :
- Située dans les hauteurs du village
-Maison de plain-pied de 128 m², construite en 2009/2010 ? aucun travaux à prévoir
-Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et vue panoramique
-Cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle
-3 chambres + 1 grande pièce polyvalente (salle de fitness ....)
-Salle de bains avec douche + WC séparés
-Chauffage performant : poêle à bois + pompe à chaleur réversible + radiateurs
-DPE C = confort thermique garanti
-Terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, vue imprenable sur la vallée du Bras de Brosne

***Extérieur d'exception façonné avec soin :
Terrain de 2891 m² paysagé, conçu depuis 15 ans avec de multiples essences d'arbustes, plantes, espaces détente. Un véritable jardin d'agrément
Garage indépendant + 3 chalets de 11 m² sur dalle béton (atelier, stockage?)

***Localisation :
Saint-Michel-sous-Bois , à 10 min de Beaurainville / 20 min de Montreuil-sur-Mer / 25 min d'Hesdin
Accès voie express à proximité.
Le calme absolu sans être isolé, au coeur de la magnifique campagne des 7 Vallées.

Maison indépendante - sécurisée
Pensée avec intelligence
Aucun vis-à-vis
Vue panoramique
Calme garanti

Prix : 268 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
A VISITER ABSOLUMENT

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Contact : Fabrice Malvoisin Propriétés Privées
06 70 43 37 89
f.malvoisin@proprietes-privees.com

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Local commercial

Ref. 448853B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose, situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
L'établissement dispose d'une très belle capacité intérieure d'environ 250 m² offrant un espace confortable et modulable pour accueillir une clientèle variée (professionnelle et grand public). A cela s'ajoute une superbe et agréable terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours et pour augmenter significativement la capacité d'accueil.
La cuisine est entièrement aux normes, prête à l'exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.

Superbe opportunité pour professionnel souhaitant exploiter ou développer un concept dans un secteur porteur.

Prix de vente 1.272.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente en parts sociales.

Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448853. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449874OTRA

 ETRETAT (76790)

Typique Etretataise sans travaux avec son jardin à l'exposition idéale.
Superbe luminosité traversante.
Ce jardin qui dispose d'une terrasse en bois est accessible par le séjour et le sous-sol.
La distribution des pièces est : séjour salon cuisine ouverts en rez de chaussée d'un volume de près de 22 m2.
3 chambres aux 1er et 2ème étage. la salle de bain WC est au 1er étage.
Grand sous-sol avec ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Cabanon pour abriter mobilier d'été, vélo ...

DPE et GES en cours

Prix : 252000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 12000 euros, soit 240000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449874- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 406333VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Dans un environnement calme et recherché, maison de 1995 exposée plein sud, offrant luminosité, confort et beau potentiel, avec véranda face au lac, studio indépendant et piscine.

Intérieur
* 3 chambres
* Studio indépendant (ancien garage)
* Cuisine fermée
* Pièce de vie climatisée (conduit de cheminée existant)
* Salle d'eau avec douche italienne
* Véranda lumineuse face au lac

* Travaux de peinture intérieur à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien selon vos envies.

Extérieur et équipements
* Terrain plat et clos de 1000 m²
* Cabanon en bois + annexe indépendante
* Piscine coque 7 x 4 m (2008)
* Panneaux solaires installés en 2023

Informations techniques
* Tout-à-l'égout
* Eau de ville : env. 400 euros/an
* Taxe foncière : 750 euros/an
* DPE : D (249 kWh/m²/an)
* GES : B (8 kg CO?/m²/an)
* Dépenses énergétiques estimées : 800 euros à 1 500 euros/an
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Prix : 370 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 406333VCOT

Contact et accompagnement
Vincent COMPAGNO - Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours
Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente
Tél : 06 84 03 26 71
Mail : v.compagno@proprietes-privees.com

Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .