Maison familiale de 132 m² avec sous-sol complet et grand terrain ? Yvetot

Appartement

Ref. 450349ALCA

 YVETOT (76190)

Yvetot - Hyper centre - Appartement T2 dernier étage

Idéalement situé en plein coeur de Yvetot, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement de 54 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant :

- Une entrée avec dégagement
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, récente
- Un séjour lumineux
- Une grande chambre de près de 19 m²
- Une salle d'eau récemment refaite

Le tout dans un immeuble de caractère en pierre de taille, avec faibles charges de copropriété (environ 518 euros / an).

- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage PVC
- Bon état général

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 109 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété
Syndic bénévole
Nombre de lots : 12
Montant moyen annuel des charges : 518 euros
Pas de procédure en cours

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 409 et 1 907 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 518.16 euros.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Maison

Ref. 447149ALCA

 YVETOT (76190)

COUP DE COEUR ASSURÉ

Derrière son charme authentique, cette magnifique longère d'environ 160 m² entièrement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier.

A l'étage, le palier aménagé en coin bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain d'environ 1400 m², une vaste terrasse pavée de 90 m² parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours, et un double garage de 35 m².

L'ensemble est en excellent état général, avec une toiture en très bon état, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, portail motorisé.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Prix de vente : 330 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

DPE : E - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 001 et 5 413 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447994LPIC

 YVETOT (76190)

Située au coeur d'Yvetot, cette maison de maître incarne l'élégance et le charme des demeures de caractère. S'étendant sur plus de 280 m², cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall révélant immédiatement le cachet de cette demeure. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sans conteste la grande cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour salon agrémenté d'une cheminée. Cette pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à une remarquable hauteur sous plafond, est parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
En montant au premier étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Adjacent à cet espace, une immense pièce polyvalente vous attend, pouvant être aménagée en atelier artistique, en salle de jeux ou en un espace dédié au home cinéma.
Le second étage continue de surprendre avec un vaste palier menant à une somptueuse suite parentale. Cet espace intime dispose d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant un véritable sanctuaire de détente. Une seconde chambre avec dressing complète cet étage, idéale pour accueillir famille et amis.
Le troisième étage n'est pas en reste, avec un autre palier desservant trois chambres supplémentaires, chacune dotée de généreux espaces de rangement et d'un dressing. Une salle de douche moderne et des wc complètent cet étage, offrant confort et praticité pour tous les occupants.
Le tout est implanté sur un jardin clos, un véritable havre de paix en plein centre ville. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités familiales. De plus, la propriété comprend un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cette maison de caractère, rénovée avec soin et passion, est une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception en hyper centre d'Yvetot. Les matériaux nobles, les finitions impeccables et le respect de l'architecture d'origine en font une propriété unique.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une demeure qui allie histoire, confort moderne et emplacement privilégié.

Mandat d'appel d'offres réf 447994.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Laurence Picot (l'acceptation d'une offre mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 12/06/2026 au 13/06/2026. Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : 690000 euros HAI (1).
Ce prix s'entend honoraires d'agence de 3,76% à la charge de l'acquéreur, soit 665000 euros net vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE: C / GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2707 euros et 3663 euros euros indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 447994: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .

Maison

Ref. 447293BDEV

 YVETOT (76190)

A vendre proche du centre ville d'YVETOT, maison de plain-pied récente construite en 2018 dans un état irréprochable.
Un belle cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour salon, totalisant une pièce de vie de 46 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé, un local technique composent ce bien.
Cette maison offre tout ce que l'on peut attendre d'une maison récente: Chauffage par le sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, volets électriques roulants, très bonne isolation lui conférant un DPE en classe A.
L' ensemble est construit sur une parcelle de 307 m² avec peu d'entretien. Une terrasse ensoleillée sur le devant de la maison et un patio plus intime sur l'arrière permet de profiter des beaux jours .
2 places de stationnements sont également présent sur la propriété.
La maison ne possède aucune marche et permet un déplacement facile et fluide autant dans la maison que sur l'exterieur.
Unique et rare !
Prix: 305 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 606 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447 293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .