Toutes nos annonces immobilières - Page 250

Maison

Ref. 432317SDRO

 MORANNES (49640)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers).

Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier.
Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc.
Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

-Cour fermée avec terrasse aménagée
-Cave - Chaufferie
-Jardin Clos - Puits
-Garage
-Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir
-Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert

DPE : C - 171kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 190 301 euros honoraires d'agence inclus de 7 301 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 183 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 432317SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432437IHC

 RIORGES (42153)

A Riorges, laissez-vous séduire par ce bien rare niché dans une belle résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Cet accueillant appartement T3 respire la lumière et le confort !

Vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour climatisé qui s'ouvre sur une belle terrasse carrelée parfaite pour savourer les beaux jours !
Le coin nuit offre deux chambres parquetées avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier bien pratique complète ce bien.
Cerise sur le gâteau : un garage fermé en sous-sol avec portail électrique et une place de stationnement aérienne !
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC et volets roulants électriques
DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1270 euros indexées aux années 2023
Copropriété de 56 lots dont 28 habitations - Charges annuelles : 1385 euros dont fonds de travaux

Prix : 189 000 euros dont Honoraires charge acquéreur de 9000 euros soit 180 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 06240...92526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432437. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1385 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430983RLV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

A seulement 1h30 de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Perche, laissez-vous séduire par cette longère restaurée, nichée dans un environnement exceptionnel, sans voisin et bénéficiant d'une vue panoramique à 180 degrés sur les collines vallonnées du Perche.
Implantée sur une parcelle de 1 252 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature environnante sont les véritables maîtres mots. Ici, le regard porte loin, sans vis-à-vis, dans un paysage ouvert et préservé, propice au repos et à la déconnexion.
La maison développe environ 110 m² habitables et se compose de manière fonctionnelle et confortable :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux intégrant un espace salle à manger et un coin salon, sublimé par une cheminée équipée d'un insert Godin neuf, classé HEE 7 étoiles, offrant un agrément de chauffe optimal. La cuisine aménagée est semi-ouverte (derrière les colombages).
Une chambre de plain-pied, avec sa salle de douches privative, permet une vie de plain-pied appréciable au quotidien.
A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains. L'ensemble dispose de deux WC (un par niveau), assurant confort et praticité pour une vie familiale ou pour recevoir.
Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, alimenté par une chaudière CHAPPPEE récente, garantissant fiabilité et performance.
Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.
Cette longère rénovée allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel privilégié.
Située à seulement 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités, tout en conservant une véritable sensation d'isolement et de sérénité.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amoureux de nature, de calme et de panoramas dégagés.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2990 et 4120 euros - GES E
Prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°430983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 429886B-NJE

 MONTELIMAR (26200)

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 -
Nicolas JENNY vous propose ce local d'activités neu f de 970 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD.
Possibilité d'activité industrielle ou artisanale.
Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes.
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Places de stationnement extérieures
- Portes sectionnelles de 4,50 m
- Structure métallique, livraison brute
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouches
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 429886.

Cession des murs : 954 500 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 909 000 Euros HT hors honoraires).

Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 432838SMU

 LE FOUSSERET (31430)

*Exclusivité* - Superbe VUE PYRENEES - LE FOUSSERET (31430), à 800 m du coeur de village, jolie MAISON DE PLAIN-PIED construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, pour cette maison composée d'un séjour très lumineux avec une vue dominante sur la campagne et sur la chaine des Pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13.5 m², 12.4 m² et 12 m², une grande salle de bains, 2 wc indépendants. Le plus : une chambre est équipée de toilettes et possède une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communiquant. Terrasse couverte. Piscine béton de 4,5 m x 8,5 m. Joli terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage principal : Poêle à bois, possibilité de raccorder une pompe à chaleur au plancher chauffant existant. DPE : B (100 kWh/m²/an) - GES : A (2kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix/Tarifs moyens des énergies (abonnement compris) suivant l'Arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date d'entrée en vigueur au 1er juillet 2024.
Prix de vente : 292 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat Exclusif N° 432838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429786REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Haut du Parc », un appartement T3, lumineux et parfaitement agencé, de 67,75 M², situé au 2ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, disposant d'un extérieur des plus agréable !
Cet appartement offre un réel confort de vie grâce à sa luminosité, son agréable balcon avec vue dégagée et sa localisation pratique, à proximité immédiate des commodités, de la Gare et du centre de Vannes.

DESCRIPTION : L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour de 27 M² ,orienté plein Sud d'un accès direct au balcon, qui est équipée d'un store banne pour profiter pleinement des journées ensoleillées ! La cuisine se situe dans le prolongement du salon. Elle est spacieuse, séparée et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

LES + :
Résidence sécurisée avec ASCENSEUR
Dernier étage et exposition Sud
GARAGE fermé en sous sol sécurisé
Une PLACE DE PARKING privative
Local vélo commun
Un parc arboré au coeur de la résidence offre un agréable cadre verdoyant et apaisant ! Un véritable atout !
Accès vers la gare, l'hôpital, le centre ville de Vannes à proximité.

CÔTÉ TECHNIQUE
Résidence construite en 2005 et parfaitement entretenue
Menuiseries PVC double vitrage, 16mm.
Chauffage individuel électrique
DPE D / B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 euros et 1 180 euros

Vous serez séduits par cet appartement fonctionnel et bien agencé, qui est situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Un conseil : contactez moi rapidement car cet appartement très agréable à vie ne restera pas longtemps sur le marché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (198) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 840 à 1180 euros par an, prix des énergies indexés au 1/01/2021. Mandat « Les Hauts du Parc» , 429786. Prix de vente : 249500 euros, honoraires charge acquéreur, soit 240000 prix nets vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 416200CTR

 PUISEUX-EN-FRANCE (95380)

Pavillon mitoyen de 85 m² avec jardin

Pavillon mitoyen spacieux et lumineux, sur deux niveaux, entièrement rénové, propose au RDC une belle entrée avec dressing, un salon privatif donnant sur une terrasse, un jardin et une chambre.
A l'étage, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Située dans un quartier calme, ce pavillon est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, services médicaux)
Garage 1 VL et 1 place de parking devant.

A visiter sans attendre

Prix du bien : 249 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 9 500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
DPE C (129)
GES C (27)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 et 1 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou, par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432861SGH

 CONTRES (41700)

à Contres (Le Controis en Sologne 41700).
belle maison contemporaine de plain pied proche du centre ville
grand salle de vie de plus de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée-3 chambres (18.8,13,11 m² ) dont 1 suite parentale avec dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne -cellier, grande arrière cuisine de (18.6m²) possibilité de crée une suite ou studio, grand garage d'environ 21.10 m² avec 6,4 mètres de profondeur, terrasse sur parcelle de 1100 m².
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belle maison contemporaine de plain-pied a Contres
comprenant: entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 54 m² avec cuisine équipée, 3 chambres (18.8,13,11 m² ) dont 1 suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , cellier, grande arrière cuisine avec la possibilité de crée un gite suite etc... et grand garage d'environ 21.1 m² avec 6,4 mètres de profondeur, belle terrasse sur parcelle de 1100 m².
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Budget : 304 500 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 432 861 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 331 euros et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428099COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER COURSARLON PORTE JAUNE - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur appartement de 81.49 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée , Wc, 1 Chambre, Salon séjour avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, Cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, Salle de douche - Garage sécurisé - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Résidence avec ascenseur - Très bon état général - Double vitrage - Chauffage gaz individuel - Charge de copropriété : 114 euros mensuel - Copropriété composée de 16 lots principaux - Budget : 239900 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 428099
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01 Janvier 2021 : entre 1186 euros et 1604 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 428099COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428099COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1376 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432763LINP

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Aix en Provence à 5 minutes à pieds de la rotonde ,
Un magnifique T4 de 115,07m2 au dernier étage d'une résidence récente
plein sud
Deux garages avec prise de courant pour les voitures électriques,
Ainsi qu'une cave
Il se compose comme tel:
Une entrée de 3m2 ,avec placard à l'entrée, Un WC
Un séjour cuisine de 52 m2 donnant sur une terrasse de 47 ,86 m2 plein sud
Une grande salle de bain ,avec double vasques
3 chambres avec placards , dont une chambre parentale avec salle d'eau et un dressing .
2garages avec electricité et portes motorisées
Une cave
Les matériaux sont de haut standing !
Les baies vitrées sont en alliminium ainsi que les volets roulants électriques .
L'appartement possède la domotique ,tout est centralisé.
Pompe a chaleur Froid/Chaud
C'est un apprtement Rare à la vente , si pres du centre
Prix : 1190 000 £
charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432763 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.

Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

Ref. 431192BRMO

 MARCIAC (32230)

A 5 minutes de Marciac je vous propose une superbe propriété de 200 m² sur un terrain de 11679 m² en situation calme dans une impasse avec vue sur les vallons du Gers,
sans être complètement isolée. En entrant vous découvrirez deux petites pièces de chaque côté qui peuvent faire office de bureau ou de vestibule, puis vous déboucherez sur un séjour de 71 m2 réparti en deux espaces avec quelques marches au milieu, les maîtres mots sont colombages, poutres et sol en terre cuite. En poursuivant vous arriverez sur une cuisine équipée de 19 m2, après avoir laissé les toilettes au passage. La cuisine ouvre sur un espace terrasse au nord bien appréciable l'été. A l'étage le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle de bain de 19 m2 au sol avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un balcon qui permet de profiter de la vue sur la campagne au sud, et une seconde salle de bain de 8 m2.
Le terrain d'un peu plus d'un hectare vous permettra de réaliser vos différents projets et bien sûr la piscine sera la bienvenue pour se rafraîchir l'été. La maison est équipée de panneaux solaires très récents avec un système de récupération de chaleur.
Cette maison allie confort moderne et cachet de l'ancien dans un cadre agréable tout proche de Marciac. Au prix de 330.000 euros honoraires charge vendeur . DPE en C et GES en A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431192. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427637CYPA

 MAZAMET (81200)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m² habitables, un bien rare alliant design, confort et performance énergétique.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mazamet, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille.

Espaces de vie

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central.
L'espace repas et le salon s'articulent harmonieusement autour de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors toute l'année.

Espace nuit

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Prestations haut de gamme

Piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité

Chauffage au sol géothermique et climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique A)

Deux garages fermés

Dépendance attenante de 115 m², parfaite pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire

Un cadre de vie paisible

Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie élégance, confort et praticité.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 495 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées a l'années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Maison

Ref. 419920CHLU

 AGDE (34300)

34300 AGDE Maison de ville - 4 pièces - Prix de vente 199000 euros honoraires charge vendeur.

Situé au coeur d'Agde, entièrement rénovée avec goût, qui s'élève sur trois niveaux et offre des prestations modernes. Située au coeur de la ville d'Agde, proche de la médiathèque, du théâtre, des écoles et des commerces. Le bien dispose d'une belle pièce de vie au rez de chaussée avec sa cuisine ouverte toute équipée. Un toilette complète cet espace.
Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains avec deux vasques et une baignoire. Au niveau du second étage une très belle chambre. Cette habitation est parfaite pour une résidence principale où une maison secondaire pour les vacances.

DPE -D-205 kWh/m2 par an GES D6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro - RSAC : BEZIERS -
510612542
Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 350 euros.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419914CHLU

 AGDE (34300)

34300 -Le Cap d'Agde -Appartement 2 pièces 36 m2 - Prix de vente : 124 500 euros - honoraires charge vendeur.

A découvrir ce bel appartement, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle cuisine toute équipée, d'un coin repas, d'un salon.
Ce bien se complète d'une belle chambre et d'une salle de douche et d'un WC. Proche du quartier le Môle avec toutes les commodités, plage, commerces, arènes.

DPE E-301 kWh/m2 par an GES E-64 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC - BEZIERS -
510612542

Copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431619NFOM

 SAINTE-MARIE-DE-RE (17740)

A Sainte-Marie-de-Ré 17740, cette maison de 46 m² offre un emplacement idéal pour un pied-à-terre sur l'île, ou un investissement locatif à deux pas du marché et des services du quotidien.
Située dans un quartier calme, elle profite d'un jardin plein sud, parfaitement orienté pour créer un véritable espace de vie extérieure : déjeuner au soleil, coin détente, douche retour de plage?
Un intérieur à réinventer selon vos envies
Aujourd'hui composée d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés, la maison présente surtout un potentiel d'aménagement très intéressant.
Le garage de 19 m², avec accès au jardin, offre la possibilité d'y créer une cuisine ouverte avec un espace dînatoire traversant vers le séjour tout en gardant un rangement annexe pour vélos, voiturette, planches ou matériel de plage.
Ce potentiel d'évolution permet d'imaginer une maison beaucoup plus généreuse, adaptée au quotidien comme aux vacances, sans perdre l'essence du lieu.
Extérieur : une vraie plus-value
Le jardin, exposé plein sud, sans vis-à-vis, permet de vivre dehors une grande partie de l'année et de profiter pleinement du climat Rétais. Avec quelques aménagements paysagers, il deviendra un véritable lieu de détente tout en restant facile à entretenir.
Emplacement
?Carrefour Market, médecin, pharmacie à 300 m
?Écoles à 400 m
?Arrêt de bus « Paradis » à 150 m
?Plages et pistes cyclables à proximité immédiate
Pour résidence secondaire, télétravail ou location
Raccordée à la fibre, cette maison se prête aussi bien aux week-ends au calme qu'à des séjours prolongés. Elle constituera également un bien recherché en location saisonnière.

Non soumis au DPE
Budget : 359 500 euros HAI dont 16 900 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 342 600 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège FOURMY MOUET, au 0651552528 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FOURMY MOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822993614 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FOURMY MOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822993614 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415734MURR

 PERPIGNAN (66000)

Appartement bourgeois de configuration unique grâce à une pièce de vie de 50m² en forme d'hémicycle donnant sur un salon doté d'une somptueuse verrière . Les amoureux du centre ville apprécieront ce bijoux d'appartement , idéalement situé , au calme , à la superficie proche de 150m² , au volume généreux , doté de cheminées , moulures et portes de séparation anciennes avec vitraux . Cet appartement est composé au premier étage des pièces de vie , de la cuisine et d'un grand bureau ( ou chambre avec possibilités de créer une salle d'eau supplémentaire ) . Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale . Les parties communes peuvent être comparées à un musée aux fresques murales gigantesques .
Si les biens atypiques et exceptionnels vous attirent , celui ci vous séduira .

DPE D / 204 GES B /6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2313 euros et 3129 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 315 000 euros FAI
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1505 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404442ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante.

Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404442 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409625ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante.

Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404442 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424152ASIO

 CHASSIEU (69680)

Découvrez cette maison de 120m2 habitables dont 91m2 de plain pieds sur une parcelle généreuse de 1100m2 à grande profondeur .

Le bien se divise en 3 lots la maison un garage fermé et un terrain de 897 m² individuel et constructible.

Dès l'entrée , vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux de 34m2 , une cuisine indépendante qui donne accès à l'espace nuit.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 12m2 et 11m2, une salle d'eau et un coin bureau de 9,70m2 permettant d'accéder aux combles très lumineuses et entièrement aménagées de 40m2 (18 carrez) pouvant faire office de 3ème chambre, salon, salle de jeux etc.
Garage de 30m2+ 1 place de stationnement
Chauffage au gaz (consommation réelle 1700euros/ans)
Toiture refaite il y a une quinzaine d'années
N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite!

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony SIOLA, au 0762008680 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony SIOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 942463530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony SIOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 942463530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429079KAMB

 VILLEJUIF (94800)

A proximité des stations Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et Villejuif Gustave Roussy (ligne 14), proche du centre de Villejuif, découvrez ce charmant deux-pièces de 45 m², situé au 3 étage
de la résidence recherchée Botanic édifiée en 2020 et parfaitement entretenue.
L'appartement offre un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur .
La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'un placard ainsi que d'une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée.

La résidence bénéficie d'un jardin paysager, participant à une atmosphère verdoyante. Sa localisation privilégiée, au pied des commerces et transports, assure un cadre de vie mêlant modernité, confort et accessibilité.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à visiter sans tarder.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros.

Bien en Copropriété de 344 lots - dont 97 lots habitation.
Charges annuelles : 1430 euros.
Prix : 309 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429079 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kamel BENIKHLEF Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 642 821 PARIS
Copropriété de 344 lots - dont 97 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1430 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr