Toutes nos annonces immobilières - Page 248

Parking

Ref. 407436MGIR

 SAINT-JUST-EN-CHEVALET (42430)

Michèle Girard vous propose sur la commune de St Just en Chevalet, ce Hangar pour Camping Car de 100m2. Tout neuf avec dalle au sol, fermé à clé par cadenas.
Ce hangar est sous caméra de surveillance.
Endroit tranquille, facile à maneoeuvrer.

Loyer : 380 euros / mois
Bail + visite + montage du dossier : 400 euros

Pour tout renseignement concernant ce hangar, vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.rd@proprietes-privees.com

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 422471MGIR

 PARIGNY (42120)

Michele Girard, vous propose sur la commune de Parigny, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 162m2.
Maison spacieuse, 4 chambres, grande pièce de vie et terrain clos de 1438m2.

Situé à Parigny, cette maison individuelle de 162m2 habitable, vous offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1438m2 sécurisé par un portail électrique.

Elle se compose :
1 salon / séjour lumineux donnant sur un grand balcon.
1 cuisine équipée
2 salles d'eau et 2 wc
Buanderie, terrasse .
4 belles chambres avec placard mural.
Garage avec portail électrique.

Proximité des commerces
Isolation par l'extérieur, toiture et chéneaux en bon état.
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1100 euros

Un maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement.
Prix de vente de ce bien : 249600 euros - Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 436856B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 25 m², idéalement situé au coeur de Saint-Malo Intra-Muros.
Le local bénéficie d'un bail 3/6/9, autorisant tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances.

Atout majeur : faible loyer de 750 euros TTC par mois, avec une taxe foncière de seulement 490 euros par an.

Emplacement recherché, parfait pour une activité commerciale ou de services.
PRIX DE CESSION: 61 000 euros (honoraire inclus à la charge de l'acquéreur)

A visiter sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436152RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Nogent-le-Rotrou (28400) - Capitale du Perche
Située au coeur du quartier historique du Paty, à l'ombre du Château des Comtes du Perche, cette belle maison de ville de 209 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne performant. Un véritable havre de paix familial niché dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville.
Répartie sur trois niveaux, la demeure offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière :
- Vaste espace de réception : un grand séjour traversant comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Chaque espace dispose de sa propre cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse pour une transition fluide entre intérieur et extérieur.
- Espace nuit : trois grandes chambres, dont une magistrale sous comble. Cette dernière vous séduira par son volume impressionnant et sa magnifique charpente apparente, véritable signature architecturale.
- Un bureau lumineux, au calme, offre une agréable solution de télétravail.
- Salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle; une douche séparée est également disponible sur le même niveau.
Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un superbe terrain arboré et paysager de plus de 1800 m², au calme absolu.
Vous profiterez également d'un coin terrasse intimiste pour vos déjeuners aux beaux jours.
Un préau cuisine d'été vous permet de recevoir en extérieur durant toute la belle saison, quelle que soit la météo.
La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d'énergie très maîtrisée.
Tout se fait à pied !
Écoles, commerces, marché et services sont à deux pas.
La gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h35) est accessible en seulement 15 minutes à pied, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale pour les actifs mobiles.
DPE classe B - Estimation des coûts annuels : entre 1700 euros et 2340 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) - GES A
Prix : 367 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 429150RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Situé dans un quartier résidentiel de Nogent-le-Rotrou, à proximité de la gare SNCF et à quelques minutes seulement du centre-ville, cet appartement de 47 m² se trouve au sein d'une petite résidence composée de trois immeubles.
L'appartement, au troisième étage sans ascenseur d'un bâtiment de quatre niveaux, offre une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Cet appartement nécessite un rafraîchissement général, permettant à son futur propriétaire de le remettre à son goût ou d'optimiser son rendement locatif.
Prix : 42 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe C - Estimation des coûts annuels : entre 650 euros et 920 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES C
Bien soumis au statut de la copropriété : 96 lots dont 48 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2563 euros (eau et chauffage compris - 1911,80 euros récupérables par le bailleur en cas de location).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°429150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2563 euros.

Maison

Ref. 436539GBK

 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD

Maison familiale aux volumes généreux, Calme, confort et qualité de vie

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de plus de 170 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial, composé d'un séjour et d'un salon baignés de lumière, sublimés par une cheminée à double foyer, véritable coeur de la maison.
La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et chaleureuse, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable avec trois chambres confortables et une salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour la vie de famille.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace indépendant.

Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos, sans vis-à-vis, complètent ce bien rare sur le secteur.

Les atouts majeurs :
Maison parfaitement entretenue
Volumes généreux et lumineux
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie confortable et serein.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°429741
Prix honoraires inclus: 435 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Appartement

Ref. 431389FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, très bel appartement neuf au 2e étage sans ascenceur type F2 d'env 34 m2 (46 m2 au sol) comprenant un accès par escalier privatif , belle pièce cuisine-séjour avec poutres, une chambre, salle d'eau lavabo-douche, wc séparé. Beaucoup de cachet , Le +! Un jardin tout proche pour stationnement ou loisirs d'env 200m2.
Petite copropriété, faibles charges. Chauffage individuel. Immeuble fibré.
DPE : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431389FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 81000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 431396FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, Superbe appartement neuf au 2e étage sans ascenceur type F2 d'env 46m2 m2 (66 m2 au sol) comprenant un accès par escalier individuel une belle pièce cuisine-séjour avec poutres, deux chambres, salle d'eau lavabo-douche et wc. Très belle vue et énorme cachet , Le +! Un jardin tout proche pour stationnement ou loisirs d'env 200m2.
Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel. Immeuble fibré.
DPE : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431396-FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 96000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 431355FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, Charmant appartement neuf type F2 d'env 41 m2, au rez-de chaussée et comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau lavabo-douche et wc.
Courette et petite cave-grotte. Beaucoup de charme!
Chauffage individuel.
Le + ! Un jardin tout proche pour stationnement ou loisirs d'env 200m2.
Petite copropriété, faibles charges. Chauffage individuel.
DPE : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431355FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 86000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 431428FGN

 NONANCOURT (27320)

Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 d'env 31 m2 meublé comprenant une entrée, une cuisine équipée (mobilier, plaque, hotte, frigo, lave linge) un séjour-chambre , une salle d'eau lavabo-douche, et des wc séparé. Petite copropriété, faibles charges. Chauffage individuel électrique. Appartement fibré. Valeur locative 370 euros HC. A saisir!
DPE : classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 910 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431428FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 66000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 427005UND

 BONDOUFLE (91070)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison entièrement de plain-pied offre un confort de vie rare dans le secteur. Mitoyenne d'un côté, elle présente une configuration appréciée pour son accessibilité et ses beaux volumes.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les pièces sont bien proportionnées et facilement aménageables.

Le jardin, agréable et soigné, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complète l'ensemble.

Une maison de plain-pied bien située, offrant un environnement paisible et toutes les commodités essentielles.

A visiter sans tarder !

Date de réalisation des diagnostics : 23/10/2025
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 30 Kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 427005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436255CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Studio - type 1 - balcon - place de parking privative - 1er étage -
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Studio, qui se compose :
- D'une entrée avec rangement, une pièce à vivre et cuisine ouverte, une salle de bain et WC. Un balcon. Une place de parking extérieur.

- Huisseries : - PVC double vitrage -
- Chauffage : - Radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballon électrique -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - oui -

Le studio est proche du centre ville, à 15 min à pied de la gare de Vierzon. Disponible de suite.
...............................................................................................
Loyer : 350 euros
Charges : 45 euros
Dépôt de garantie : 350 euros
Honoraires d'agence : 297 euros
"ESTIMATIONS OFFERTES"
...............................................................................................
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 255 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420829HOF

 SAINT-AMARIN (68550)

Très bel appartement situé sur les hauteurs de Saint-Amarin, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la vallée.
Implanté au 2ème étage d'une petite résidence de 3 lots, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
Disposition :
Entrée spacieuse
Salon-séjour avec salle à manger et cuisine équipée ouverte
1 chambre à coucher
Salle d'eau rénovée entièrement avec douche, baignoire et WC
A l'étage, sous combles : 2 chambres supplémentaires, un couloir et des espaces de rangement
Atouts du logement :
Fenêtres en bois avec double vitrage
Chauffage performant : poêle à bois avec pierres réfractaires (2022) + radiateurs électriques dans chaque pièce
Équipements écologiques et économiques :
Eau courante assurée par une source (frais symboliques versés à la commune)
8 panneaux photovoltaïques avec contrat EDF et obligation d'achat
Assainissement par micro-station conforme (2021)
Dépendances et extérieur :
Garage spacieux
Cave / atelier / espace de rangement
Cour commune et grand espace vert d'environ 25 ares, parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air
Informations pratiques :
Petite copropriété avec syndic bénévole
Pas de procédure en cours
Appartement habitable immédiatement
Appartement soigné, idéal pour une jeune famille amoureuse de la nature, un primo-accédant ou en résidence secondaire.
A visiter sans tarder !
DPE : E GES : A
Prix de vente: 124 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : HOF 420829
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415806HOF

 KRUTH (68820)

Vous rêvez d'un cocon chaleureux, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible ? Ce chalet est fait pour vous !
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un salon cosy, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
A l'étage, le séjour avec cheminée crée une ambiance authentique et conviviale, prolongé par un balcon en L. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparés.
La mezzanine accueille une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, une terrasse partiellement couverte vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que la cour aménagée et le cabanon de jardin complètent agréablement l'ensemble.
Toiture en excellent état, assainissement individuel.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Un lieu d'exception pour accueillir famille et amis, respirer l'air pur des montagnes et savourer chaque saison en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou location saisonnière.
DPE : E, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Consommation réelle bien inférieure à l'estimée, justificatifs disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 225.000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat réf : HOF 415806
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436627B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75001 PARIS PLACE VENDOME, BOUTIQUE 41 M², SECTEUR PRIME

Idéalement située dans une rue commerçante, du très chic quartier de la PLACE VENDOME, dans l'hypercentre de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE d'accessoires et de bijoux, d'une surface totale de 41m², avec 21m² d'espace de vente en RDC et un studio de 20m² au premier étage accessible directement.

Activités possibles : BIJOUTERIE, HORLOGERIE, JOALLERIE. DESPECIALISATION POSSIBLE

VITRINE de 4m sur RUE PASSANTE. PROXIMITE PLACE VENDOME.

Bail 3/6/9 récemment renouvelé.

Loyer : 2.700 euros HT HC.

Prix cession : 328.900 euros, dont 8,5% HT honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412395B-MNC

 ERMONT (95120)

Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local principal offre une surface de 104 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Extension possible jusqu'à 164 m² :

L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 64 m², bénéficiant des mêmes prestations :
? Façade vitrée de 7 mètres
? Deuxième extraction
? Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
? Un local de 64 m² - Mandat 412394 ? Loyer 1750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 88.000 euros honoraires vendeur -
? Un local de 104 m² - Mandat 412393 ? Loyer 2750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 110.000 euros honoraires vendeur
? Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 ? Loyer 4500 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 178.000 euros honoraires vendeur

Les + :
? Adresse rare et très recherchée à Ermont
? Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
? Deux extractions possibles
? Terrasse de 60 m²
? Local récent et lumineux
? Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

DESTINATIONS IDÉALES
Pizzerias (sur place ou à emporter), restaurants traditionnels ou gastronomiques, concepts italiens, coffee shops, pâtisseries, franchises nationales ou concepts premium indépendants.

A découvrir sans tarder !

Prix de cession du droit au bail pour le local de 164 m² : 178.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 410583B-MNC

 FRANCONVILLE (95130)

Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce d'activité Primeur / Épicerie idéalement situé à Franconville.
A proximité immédiate de la gare, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et voiture. Stationnement public aisé à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.

Ce local parfaitement aménagé offre une surface commerciale de 70 m² en rez-de-chaussée, lumineuse et bien agencée, complétée par 35 m² de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

L'activité actuelle de primeur/épicerie est en forte progression, avec un potentiel de développement encore important.
-Bail commercial récent
-Loyer attractif
-Idéal pour poursuivre ou développer une activité de vente de produits frais, bio, ou épicerie fine

Belle opportunité dans un quartier dynamique.

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 410582B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose cette belle opportunité à saisir !

Situé en plein centre-ville d'Ermont, ce fonds de commerce de primeur/épicerie bénéficie d'un très bel emplacement avec une vitrine d'angle très visible et un passage constant.

Le local fait 60 m² + 10 m² de réserve en sous-sol est lumineux, spacieux et bien agencé. L'activité en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Pas de travaux à prévoir, idéal pour démarrer immédiatement.

- Loyer attractif (590 euros HT HC)
- Clientèle régulière
- Emplacement stratégique
- Affaire saine et rentable

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 422045B-NJE

 ARLES (13200)

13200 ARLES - Bouches Du Rhône - Local commercial/libéral à louer 196 m² -
PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Loyer 2 350 Euros/Mois.
Nicolas JENNY vous propose à la location ces murs commerciaux pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 100 m² en rez de trottoir et 95 m² en sous-sol exploitables.
La Place Antonelle est un espace pittoresque située à l'entrée du quartier de la Roquette, est entourée de bâtiments aux façades élégantes et de charmantes boutiques, créant une atmosphère accueillante et animée.
Les terrasses des cafés et des restaurants qui bordent la place sont des lieux privilégiés pour s'asseoir et apprécier un repas ou une boisson tout en observant le va-et-vient des habitants et des visiteurs. Les pavés anciens et la végétation méditerranéenne ajoutent à son caractère authentique.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière. Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 3 larges vitrines.
Nouveau Bail 3/6/9. Provisions sur charges 100 Euros/Mois. TF charge preneur. DG 2 mois.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 Euros HT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06..72..999..18 n.jenny@proprietes-privees.com
Mandat 422045. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 436642B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 71.630 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.
Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains.
En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Bail 3/6/9 jusqu'au 09/01/2033, montant mensuel du loyer: 881 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut.
Loyer annuel (payable au trimestre) : 10.572 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros.
Cession du fonds de commerce : 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à charge de l'acquéreur.
Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat de vente 436642.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés Privées, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr