Maison plain pied 86m² - bord de l'étang- quartier de la digue

Appartement

Ref. 437691GLEM

 SAINT-CHAMAS (13250)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe 3 pièces , très lumineux!
Composé d'une jolie entrée avec un grand rangement
Le couloir nous mène à une chambre de belle surface avec grand dressing.
Une salle d'eau avec douche et vasque.
Un toilette.
Un bel espace de vie donnant sur une généreuse terrasse couverte.
Sans vis a vis... ET AU CALME
Une cuisine meublée et équipée ( four et plaque induction)
Possibilité de fermer la terrasse pour agrandir l'espace de vie.
Climatisation
Construction de 2010.
Bon diagnostiques !
Faible charges. Résidence calme et bien entretenue.
1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE

PRIX 166500Eur Charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510eur et 740eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437454GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette très belle maison idéalement située au centre du village, proche des écoles et des commerces.

La maison a été rénovée récemment et décorée avec goût. Vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, ainsi qu'un placard ;
- au 1er étage : 2 chambres de belle taille (13 et 16 m²) également climatisées, une salle d'eau, un WC séparé, un placard.

Vous apprécierez le charme des pierres apparentes et la modernité de l'escalier en bois et métal qui dessert la partie nuit.
Stationnement à proximité.

Contactez-moi vite pour une visite !

Prix de vente : 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445077HASC

 SAINT-CHAMAS (13250)

Hassan vous propose en exclusivité sur la commune de St Chamas, cette magnifique villa de 2022, située en fond d'impasse offrant 140m² sur une parcelle de 560m². On dispose d'un emplacement devant le garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du magnifique jardin avec une très belle piscine (2025).

Dès l'entrée, avec son dressing indispensable, vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière, donnant sur une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse, un beau jardin ainsi que la piscine.
Au même niveau, on retrouve un belle suite parentale avec coin nuit, dressing et salle d'eau avec douche italienne. mais également un WC séparé et un espace buanderie de 7m² avec accès extérieur.
A l'étage, on retrouve 3 belles chambres avec rangements, un WC séparé et une belle salle de bains, avec rangements et double vasque.
Le bien est équipée d'un double système de climatisation gainable avec Airzone pour une régulation optimisée.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder!!!
Prix: 510000 euros HAI
DPE A:66. A:2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445077. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438286PAVR

 SAINT-CHAMAS (13250)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent exclusivité un bien rare, situé entre St Chamas et Cornillon-Confoux, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et en pleine colline. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets à personnaliser.

Il s'agit d'une construction en bois d'environ 60 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité d'adapter et de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins.

L'installation électrique est a alimenter par des panneaux solaires, apportant une solution énergétique alternative, ainsi que d'un forage pour l'alimentation en eau. Ces équipements offrent une certaine autonomie et s'inscrivent dans un mode de vie plus proche de la nature.

Le terrain d'une superficie d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements paysagers, un potager ou simplement des espaces de détente dans un environnement idyllique et préservé.

Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située, à seulement quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant le calme et la sérénité du lieu.

Important : ce bien nécessite impérativement un paiement comptant. L'acquisition de ce bien ne peut pas être financée par un prêt immobilier.

Le prix de vente de ce bien est de 160 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr