Toutes nos annonces immobilières - Page 820

Local commercial

Ref. 404363B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - RESTAURANT BAR PIZZERIA - 21.600 euros
A 12 km de Pont-Audemer, dans un village proche A13, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel établissement entièrement neuf, offrant :
Une belle salle d'accueil avec bar, capacité de 26 couverts, une seconde salle avec 45 couverts, une cuisine professionnelle, une réserve et un wc .
Terrasse appartenant au restaurant : 20 couverts.
L'étage propose un logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc.
Normes PMR. Etat impeccable.
L'intégralité du matériel, la licence IV et le mobilier appartiennent au bailleur.
Bail 3/6/9 du 18/01/2024 : 3.600 euros /an soit 300 euros /mois sans TVA.
Taxe foncière à la charge du preneur : 900 euros.
Chiffre d'affaires : 78.700 euros HT en progression.
L'affaire est à développer.
Ticket moyen : 25 euros
Prix HNI : 21.600 euros , honoraires inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 404363.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(44.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 417205VOL

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

PLENEUF VAL ANDRE,

!!! RARE A LA VENTE !!!
!!! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

Laurent VOLEAU vous propose une maison de 77m² sur 3 niveaux entièrement rénovée, au calme dans un hameau à proximité du centre-ville.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter du bord de mer. 

Elle se compose de 3 plateaux aménagés pour la partie habitable, une petite cour arrière, un garage fermé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie et buanderie avec WC, un accès à la cour arrière.
Le 1er étage profite d'un couloir desservant une belle chambre lumineuse sur plancher bois, une pièce modulable entre dressing et bureau pour le télétravail, une salle d'eau avec douche et WC.
Le 2ème étage offre un plateau sur plancher en bois aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage couvert en tôle bac acier et ardoise avec porte motorisée.
L'électricité et la plomberie sont neuves.
L'assainissement autonome est aux normes.
Le système de chauffage est électrique par PAC.
Les huisseries sont en double vitrage.

DPE : CE - C 116 / GES - A 3
Budget : 260000 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (250000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

Ref. 395827CPH

 CARCASSONNE (11000)

A vendre Terrain constructible de 1600 m² proche Carcassonne

Terrain clos et arboré de près de 1600 m² situé en zone Uc, offrant une possibilité de division.
- Hangar de 150 m², bac acier, dalle béton, toiture isolée.
- Raccordements en place : électricité, eau, égout.
- Sanitaires existants

Idéal pour projet résidentiel, investissement ou artisan.

Prix d'achat 170 000 euros honoraires inclus 10 000 euros/6.25% à la charge de l'acquéreur, 160 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 417945GEL

 LAIGNEVILLE (60290)

Pavillon rénové à Laigneville (60290) - Aucun travaux à prévoir

Venez découvrir ce superbe pavillon entièrement rénové au style moderne et soigné, situé dans un quartier calme et recherché de Laigneville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit contemporain. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. Un bureau en rez-de-chaussée permet également d'accéder à l'escalier menant à l'étage.

A l'étage, un petit palier distribue deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble repose sur un terrain clos d'environ 445 m² avec terrasse exposition sud ouest, accès véhicules et environnement calme.

Ce pavillon ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes de qualité, une luminosité exceptionnelle et un état général irréprochable. Il est prêt à accueillir votre famille dès aujourd'hui.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le secteur.

Prix : 284000 euros (honoraire charge vendeur )
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et .2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417945. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412408BVI

 DIJON (21000)

Maison individuelle au 32 rue du Goujon, tout l'agencement intérieur reste à créer, Possibilité de plusieurs appartements, ou maison d'habitation de 100m2.DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2022 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 412408 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 413768B-MOUB

 AMIENS (80000)

Mohamed OUBAALI vous propose cette nouvelle opportunité dans le quartier de Saint Leu, quartier universitaire d'Amiens.
Ce restaurant cède son droit au bail à quelques pas de l'Université de Picardie et de la faculté de sciences, ainsi qu'à proximité du campus de la Citadelle, près des lieux de loisirs et de rencontre des étudiants.
Ce quartier dynamique est fréquenté la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir, pour ses terrasses de café, ses restaurants, ses salles de spectacles et ses ambiances musicales.
Cet établissement de 100 m² dont 60 m² pour la salle de restaurant peut contenir jusqu'à 30 places assises.
Il dispose aussi d'une cave voutée en sous-sol d'environ 20 m².
En place depuis plus d'une dizaine d'années il profite d'une clientèle fidélisée toute l'année et d'une clientèle touristique en période estivale.
Il bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

Très bien entretenu et bien agencé, il est opérationnel immédiatement. Le matériel de cuisine est plutôt récent et en très bon état. Et surtout il est parfaitement entretenu et nettoyé tous les jours dans un cadre stricte.
Le restaurant possède le label "Charte Qualité", de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France qui est un gage de qualité reconnu. Il est possible pour le repreneur de conserver ce label s'il le souhaite.

Le Loyer est de 1.200 euros HT par mois, charges en sus.

Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food :
- Tables, chaises et mobilier de présentation en salle
- Tous les appareils pour la préparation en cuisine et le service en salle
- 2 extractions aux normes (une en cuisine et une en salle)
- Four à pizza 2 étages
- 1 four professionnel Batinox double
- 1 broche à Kebab professionnelle
- 1 plancha
- 1 friteuse double bac
- 1 bac à frites
- 1 grill à presse
- Plusieurs tables réfrigérées 3 portes
- 1 chambre froide
- 1 chambre de pousse
- 1 congélateur
- 1 réfrigérateur
- 1 plonge
- 1 lave-vaisselle

N'hésitez pas à visiter ce restaurant qui est une belle découverte et qui nécessite peu d'investissement pour lancer son activité.

En résumé :
- Local 100 m2 dont 60 m2 de surface de vente
- Salle 30 places
- Droit de terrasse
- 2 grande extraction 3 mètre en salle
- 1 extraction 1,5 mètre en cuisine
- Broche a Kebab et matériel de cuission récent

- Loyer : 1200 euros par mois charges comprises (charges 170 euros/mois inclus)
- CA 2024 : 85 000 euros HT
- CA 2023 : 93 000 euros HT
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034.

Prix de vente du fonds de commerce : 57 000 euros, honoraires vendeur.

Avec ce restaurant et cet emplacement, quel que soit votre concept, vous vous assurerez un chiffre d'affaire régulier toute l'année .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Maison

Ref. 404009LELO

 VENDOME (41100)

Charme, confort et élégance au coeur de Vendôme !

En plein centre-ville de Vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ?

La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative .

Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement.

La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal.

Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses.

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées !

Prix du bien : 399 000 euros
Honoraires 5.00% à la charge de l'acquéreur 19 000 euros
soit 380 000 euros Hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : C pour 137 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C pour 24 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021;2022;2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E1053138B

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Terrain

Ref. 397089MVY

 TAUPONT (56800)

Beau terrain plat de 992m² entièrement constructible avec permis déposé et accepté mais modifiable.
A 500m du bourg de Taupont et de ses commerces de proximités, écoles et cabinet médical, à 5min de PLOERMEL, ce terrain est non viabilisé mais tous les réseaux à proximité y compris le tout à l'égout.
non soumis a DPE
Prix : 59 500 euros Honoraires : 4990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 64 490 euros hors honoraires.
DPE? GES?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397089MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Terrain

Ref. 412225NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT Centre Ville, à proximité des commodités
Terrain à Bâtir de 230m², conforté par un certificat d'urbanisme opérationnel . Parcelle non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité),
49 990 euros soit13.61% TTC (5990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 44000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412225NOG (13.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 419274MND

 SALIGNAC-EYVIGUES (24590)

24590 SALIGNAC EYVIGUES. Maison de caractère , terrain de 1457 m². Prix de vente : 520 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située au coeur du Périgord Noir entre Souillac, Sarlat, et Montignac Lascaux, cette magnifique propriété, ancien relais de poste, sur 3 niveaux, pleine de charme et d'authenticité, à proximité de toutes commodités, se compose d'une maison de 275 m² habitables, lumineuse et spacieuse, rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Au RDC : grande entrée avec cheminée, une 2ème entrée/buanderie, salle de douche, WC, cuisine d'été, garage, cave, atelier, local de rangement, à l'étage, salon/salle à manger de 82 m², cuisine équipée, 3 chambres, bureau, SDB, wc et au 2ème niveau : chambre et grand grenier aménageable.
Le parc fleuri et arboré avec vue sur le château à l'ouest et vue sur la campagne environnante à l'est, est agrémenté d'un four à pain rénové et fonctionnel et d'un garage couvert.
.DPE : classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4907 euros et 6639 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 419274MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Appartement

Ref. 414152MICO

 PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE (13230)

Mickael Coudert vous propose ce T3 de 48m² entièrement refait à neuf, situé au 3 étage sans ascenseur, à Port-Saint-Louis-du-Rhône, à seulement 5 minutes des plages.

Cet appartement lumineux, clés en main, se compose de :

Deux chambres confortables,

Un séjour traversant prolongé par un balcon filant, idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle,

Une cuisine moderne avec loggia intégrée,

Une salle d'eau contemporaine, parfaitement aménagée.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût, en utilisant des matériaux de qualité. Électricité, plomberie, revêtements, finitions : chaque détail a été soigné pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Vous n'aurez rien à faire.

Situé dans une copropriété en pleine rénovation, avec des travaux collectifs déjà financés :

Façade avec isolation thermique,

Installation de volets roulants,

Électricité des parties communes remise aux normes,

Sécurité renforcée dans l'immeuble.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif serein dans une ville en plein essor.

Contactez Mickael Coudert dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au 0670402053 ou, par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots ().
Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .

Maison

Ref. 417865LBY

 GROIX (56590)

Maison en pierres dans le village du Méné
A proximité de la plage de Port Melite
Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc
2 chambres à l'étage et un palier avec wc
Cour extérieure de 20m2
Idéal pour pied à terre sur l'île de Groix
Surface privative totale 77m2
Libre au 11/04/2026
Notes DPE Conso Energ F 360 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 369.165 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 355.000 euros
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 405579VMA

 AMANCE (70160)

70160, proche Amance, commerces, écoles, collège

Maison de village indépendante de 91 m² , sur terrain clos et arboré de 455 m²,
proposant une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec accès terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant
A l'étage, 2 chambres très lumineuses, dressing

Possibilité d'agrandissement, création d'une chambre au rez de chaussée

Garage, atelier, grenier, cave sous dalle isolée, jardin

98 000 euros de travaux réalisés en 2016, toit, isolation murs et combles, façades, électricité, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium solaires et électriques, chauffage par poêle à pellet et électrique

Bien au prix de 120 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D211 et GES B6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187 et 1605
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :405579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Local commercial

Ref. 419394B-BUSINESS

 GAP (05000)

Idéalement situé au coeur d'une station des Hautes-Alpes, jean MONTORO vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel directement au pied des pistes de ski.

- Surface totale : 450 m²
- Capacité : 84 couverts en salle
- 150 places en terrasse (extension possible de +50 places)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Parking privé de 700 m²
- Clientèle fidélisée et bon référencement .
Pas de personnel à reprendre

Atout majeur : un appartement de fonction T3 au-dessus du restaurant + 2 chambres à l'étage et 4 en rez-de-chaussée, idéal pour loger saisonniers ou personnel.

Bail commercial en cours, Loyer : 2 325 euros TTC / mois

Un établissement prêt à exploiter, dans un cadre privilégié avec fort potentiel de développement.

Cession du fonds de commerce 285.000 euros, honoraires vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 419480HVS

 MONPAZIER (24540)

Belle exposition Est Ouest , jolie vue pour ce terrain de 3931 m2 dont 1270 m2 sont constructibles. CU . A deux pas du centre de Monpazier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 25.990 euros incluant les honoraires forfaitaires 5.990 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat EXCLUSIF n° 419480
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(29.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 418700GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Rare à Saint-Chamas : maison en centre ville avec extérieur et stationnement !

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison située en centre ville, dans une impasse au calme, et bénéficiant d'un bel extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une grande cuisine, très fonctionnelle, totalement aménagée et équipée
- un lumineux salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur
- une buanderie offrant une belle capacité de stockage
- un WC

Le 1er étage offre 3 chambres de belles tailles (entre 12 et 14 m²), un espace bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour de près de 50 m², sans vis-à-vis, permettant également le stationnement d'un véhicule.
Pour votre confort, la maison est totalement climatisée.

Venez vite découvrir ce bien rare à Saint-Chamas !
Appelez-moi pour une visite.

Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1500 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Terrain

Ref. 377169JLGE

 LECTOURE (32700)

Lectoure (32700) Terrains de 2 ha, d'exception, cherchant calme et vue imprenable , avec CU A JOUR DE 2022) dans le ville touristique et thermale la toscane du Gers, très beau terrain en terrasse constructibles de 2 fois 5000m² , et 1 ha en jardin paysager sans vis à vis, très belle vue sur la campagne Gersoise. Alimenté par 2 sources constantes. Eau et Electricité a l'entrée du parc, assainissement individuel obligatoire.
Prix de vente 180 000 euros .Honoraires charge vendeur

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :377169 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Local commercial

Ref. 403122B-BUSINESS

 SARCELLES (95200)

SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges
Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la vente ce Bureau de 15 m².
Charges copropriété 277 euros par trimestre (chauffage collectif)
DPE vierge - consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE
(ADEME) : 2595T1202110K
Prix : 38.000 euros honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?389358?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 411326BERM

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

Ensemble immobilier idéal investisseur

Pour investisseur ensemble immobilier de 7 logements individuels loués dans résidence calme en Normandie en coeur de ville avec l'ensemble des services,commerces et médecins
Ville de 7835 habitants, dynamique, un grand marché le lundi matin très renommé, tous commerces de proximités, zone artisanale, 1 gare à 10mn à pieds, 1 lidl 2 mn à pieds.
situation géographique : 2h30 de Paris, 40mn de Deauville, 28mn de Lisieux, et 30mn de Caen.

7 logements /392 m² 3 garages , 4 caves , parking privé
composé de 1 Maison F4 80m² séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, sd wc
véranda et terrasse,1 garage.
2 F2 42m² séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, sd , wc terrasse,1cave.
1 F2 42 m²1er étage salon, séjour, cuisine salle de bain, wc, 1 chambre, 1 cave.
3 F1 bis 45m² séjour, cuisine, sd wc, 1 chambre en mezzanine terrasse, cave ou garage.

Pas de frais de copropriété, pas de charges de lotissement,taux de rentabilité 8%

DPE E GES B je vous propose cette proprieté 508 000 euros HAI
Charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411326. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 404282BERM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Terrain à bâtir d'environ 2600 m² non viabilisé en coeur de village avec avec l'ensemble des services et commerces à proximités
Prix de vente: 158 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.