Toutes nos annonces immobilières - Page 819

Local commercial

Ref. 420869B-BUSINESS

 SAINT-EMILION (33330)

L'opportunité d'une vie au coeur de Saint-Émilion Grand Cru
Sébastien DELAGE vous propose un domaine viticole où l'excellence est la norme et le prestige, une réalité.
Situé au coeur de la prestigieuse appellation Saint-Émilion, ce domaine n'est pas seulement une propriété, c'est un ambassadeur de l'art de vivre à la française et de la viticulture de pointe. Cette annonce s'adresse à ceux qui recherchent l'exceptionnel, le raffinement et une qualité de vie inégalée.

Un investissement prestigieux et un cadre de vie idyllique
Ce domaine offre un cadre de vie haut de gamme, alliant l'élégance d'une maison de maître en pierre de taille de 400 m², baignée de lumière, à la fonctionnalité d'installations viticoles de pointe.
Vous y trouverez un chai de vinification, un chai à barriques et un chai de stockage de 300 m², complétés par une seconde maison dédiée au stockage du matériel sur un îlot séparé.

Le vignoble s'étend sur 5,5012 hectares de Saint-Émilion Grand Cru et 2,8727 hectares de Bordeaux Supérieur, certifié HVE (Haute Valeur Environnementale), gage de son engagement pour une viticulture durable et respectueuse. Le matériel viticole est de qualité irréprochable et très complet, assurant une production optimale.

Les vins de ce domaine sont salués par la critique internationale. Une revue de presse exhaustive témoigne de leur reconnaissance par les meilleurs sommeliers du monde, et ils sont constamment classés parmi les plus grands. Appréciés pour leur caractère vif et savoureux, ils dévoilent des notes de fruits rouges vibrants, de fleurs, de grains de café, et offrent une fraîcheur remarquable en milieu de bouche et en finale. C'est un vin élégant, reconnu par ses pairs, un véritable ambassadeur de son appellation.

De plus, la propriété offre une vue exceptionnelle sur Saint-Émilion et ses coteaux, un panorama à couper le souffle qui complète parfaitement ce tableau idyllique.

Devenez l'ambassadeur d'un héritage viticole d'excellence
S'offrir ce domaine, c'est bien plus qu'acquérir une propriété : c'est embrasser un style de vie, un héritage viticole et une passion pour l'excellence. C'est l'opportunité de devenir le gardien d'un savoir-faire ancestral, de produire des vins qui continuent de marquer les esprits et de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour le confort et le prestige. Imaginez les dîners entre amis, les dégustations privées, les moments de quiétude face aux vignes, dans une propriété méticuleusement entretenue et d'une beauté rare. Ce domaine est une invitation à vivre une vie où la qualité, la beauté et l'exceptionnel sont quotidiens.

Contactez-nous pour une visite exclusive !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 406 875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 3 330 000 euros , honoraires vendeur.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 418577SLEN

 APT (84400)

Face au grand Luberon, en campagne tout en étant à quelques minutes du centre d'une petite ville du Luberon, mas de hameau ancien avec dépendances. Il y a un voisin proche mais il est possible de masquer celui-ci avec quelques arbres et d'orienter complètement la vie vers le Sud et l'Est. Le potentiel est très intéressant avec des gros oeuvres en bon état : toiture, dalle béton... Une ancienne habitation dans le vieux mas de 70 m² sur 2 niveaux : salon, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres à l'étage ; plus une pièce de 35 m² à aménager au Sud. Une connexion est possible avec la grange de 105 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond. Une cave enterrée complète l'ensemble. Des réservations écoulements, électricité sont dans la dalle. Le plus est vraiment la vue et les possibilités d'aménagement. Grand terrain 1.1 ha avec des cerisiers, l'eau du canal de Provence. Assainissement individuel à prévoir. Le terrain est piscinable à moins de 25 mètres du bâtiment. Possibilité d'agrandissement de 80 m², l'ensemble des bâtiments existant pouvant être transformé en habitation. Villages touristiques à 10/15 min, Avignon TGV à 1h10 min.

Prix du bien : 590 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Local commercial

Ref. 420618B-CDVE

 BETHUNE (62400)

Célina DA VEIGA vous propose ce Restaurant de restauration rapide situé dans une rue animée de Béthune.
Le restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel et idéal pour attirer une clientèle variée, des travailleurs aux familles.

** *points forts de l'emplacement ***
- au coeur du centre ville
- flux constant de piétons

Cet établissement dispose d'une surface totale de 70 m², d'une extraction, d'une Salle de restauration et d'un espace stockage.
Avec une capacité de d'accueil:
=>20 couverts en salle

=> Ouverture :
- mardi, mercredi jeudi 12H00 à 23H00
- vendredi samedi de 12H00 à 3H00 du matin
- Dimanche de 18h00 à 23h00.

=> Extraction aux normes. Licence R.
=> Loyer de1250 euros TTC .

Beau potentiel de développement !
Prix du fonds de commerce de 29.000 euros, honoraires inclus de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :40008 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . (31.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Terrain

Ref. 414611FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

33240 VAL DE VIRVEE - Vanessa et Frédéric vous présentent ce joli terrain constructible .
Situé sur la commune recherchée de Val de Virvée, ce terrain plat et constructible de 1 506 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour y construire votre future maison.
En seconde ligne, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'abri de la circulation, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, accès rapide à l'A10, 10 min de Saint-André-de-Cubzac).
Exposition Est/Ouest, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir, idéale pour une maison lumineuse avec jardin ensoleillé.
Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité).
Zone constructible offrant de nombreuses possibilités d'implantation selon vos envies de projet (maison de plain-pied, avec piscine, etc.).

Prix : 127 990 euros HAI dont 7 990 euros d'honoraires agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes- privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE
913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC
LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-
SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :414611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Local commercial

Ref. 414526B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située dans le centre historique de Dinan, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée.

- Surface de vente d'environ 35 m²
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçant

Prix de cession : 66 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé .
Loyer mensuel : 800 euros HT

Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 417936SBRO

 BERRIAS-ET-CASTELJAU (07460)

Dans ce paisible village ardéchois se trouve une maison de village en pierre pleine de potentielle, avec quelques rafraîchissements et travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Un pied-à-terre idéal à moins de 200 000 euros, ou une belle opportunité pour un primo-accédant en quête de calme et d'authenticité.

Berrias-et-Casteljau séduit par son cadre naturel préservé : baignade et descente en canoë dans les eaux claires du Chassezac, randonnées dans le bois de Païolive.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel avec la possibilité de multiples agencements

Détails clés :
-Deux pièces voûtées en rez-de-chaussée, avec arrivée d'eau et entrée indépendante (possibilité création atelier, commerce ou logement )
- Cuisine/séjour à rénover avec poêle a bois avec accès à une terrasse couverte
- Chambre avec salle d'eau et cheminée d'époque et tommettes ancienne
-Deux chambres rénovées, avec salles d'eau, parquet
-Une chambre mansardée avec velux
-Combles aménageables avec velux environ 15 m²
- Jardin non attenant de 185 m² en bord de rivière
- Petit local extérieur de rangement

Toiture refaite, fenêtres majoritairement changées, cumulus récent.

Petit plus : le jardin non attenant mais intimiste au bord du Granzon, parfait pour se détendre ou jardiner à deux pas de la maison.

A moins de 200 000 euros, c'est aussi une belle opportunité pour les primo-accédants
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités, en fonction de vos envies et besoins

Prévoir un budget travaux selon projet.

199 000 euros (honoraires charge vendeur)

Video sur demande

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406712B-BUSINESS

 SAUVETERRE-DE-GUYENNE (33540)

Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose de Vivre au centre d'une magnifique Bastide anglaise, fondée il y a près de 750 ans par Édouard Ier.
Son architecture préservée et son ambiance unique vous attendent !

Un Cadre de Vie Exceptionnel et un Potentiel Inouï, entre les villes de Langon et Libourne.
Profitez de la vie locale avec son marché animé tous les mardis sur la place, ses nombreux commerces et services à portée de main.
Patrimoine riche : Imprégnez-vous de l'histoire et du charme d'une bastide à l'architecture authentique et soignée.
Espace généreux : Découvrez une maison de plus de 120 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour votre famille.
Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable de 80 m² vous offre une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves.
Extérieur intime : Profitez d'une petite cour pour vos moments de détente en extérieur.
Caractère atypique : Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.
Bon état général : Installez-vous sans plus attendre !
Imaginez les Possibilités... Et Votre Boutique au Rez-de-Chaussée !

En plus de cette charmante maison, profitez d'une boutique de 23 m² au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure prêt à accueillir votre projet commercial ou à être transformé selon vos envies. Imaginez les opportunités !

N'Attendez Plus pour Découvrir Votre Futur Coup de Coeur !

Ce bien atypique, idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel, ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'histoire et le potentiel de cette demeure unique !

Prix 269.000 euros , honoraires à charge vendeur.

Classe ENERGIE E
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 406 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 409333VMA

 AMBIEVILLERS (70210)

70210 Ambiévillers, a quelques pas du canal des Vosges, sa piste cyclable et la rivière Le Coney

maison de village rénovée en 1995 proposant 117 m² sur terrain de 43 ares

Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, cuisine, salon avec insert, accès terrasse, toilette indépendant, buanderie, atelier, garage,

A l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier
cave, cour privative

Toit en bon état, huisseries PVC double vitrage et bois, chauffage fuel et insert
Dépendances

Terrain de 43 ares clos, arboré et accessible avec tous véhicules

Bien au prix de 77 000 euros dont 4 990 euros à charge acquéreur, frais de notaires calculés sur la base de 72 010 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE F315 F74
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 3710 et 5070 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 409333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 420724MND

 SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Propriété, corps de ferme : maison d'habitation, gîte, granges, piscine, carrière équestre, terrain d'env. 4 hectares.
Prix de vente : 539 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 518 300 euros hors honoraires).
Située à 15 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche du village avec commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette ancienne ferme rénovée, en pierres et lauzes, se compose d'une maison d'habitation de 100 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, chambre/salle de bain/wc et à l'étage : 2 chambres mansardées, salle de bain/wc, mezzanine/bureau) d'un gîte classée 4 étoiles de 113 m² (RDC : cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de bain,wc et à l'étage, 3 chambres, mezzanine, salle de bain, wc) d'une grange de 75 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/buanderie, d'un cellier d'un carport et d'un four à pain.
En position dominante, le terrain clôturé de 40339 m² offre une magnifique vue sur la campagne environnante sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 4/12 m avec plage et poolhouse ainsi que d'un verger. Possibilité d'achat ou de location de terrains supplémentaires. Ce domaine agricole a été aménagé pour accueillir divers animaux tel que des chevaux, ânes, chèvres.. (carrière à chevaux de 800m² avec abris/sellerie, enclos et prairies clôturées).
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes).
DPE : Classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 420724MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Terrain

Ref. 419403FMAL

 TORCY-LE-GRAND (10700)

A vendre : Terrain constructible ? 1070 m² ? Torcy-le-Grand

Opportunité à saisir !
Beau terrain constructible d'une superficie de 1070 m², situé sur la commune de Torcy-le-Grand.

Terrain non viabilisé

Environnement calme et agréable

Idéal pour un projet de construction sur mesure

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix: 33000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :419403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408811VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

PRIX EN BAISSE : située au début de la route des plages à Rémire Montjoly et nichée dans un écrin de plantes luxuriante, je vous propose cette villa d'architecte résolument contemporaine, unique et exceptionnelle, qui développe environ 445 m2 de surface utile. Elle vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle et la distribution des pièces. Ensemble disposant d'une ventilation naturelle très appréciable. Soit au premier étage un grand plateau très lumineux de 65 m2, avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur double séjour, avec accès sur les terrasses de 68 m2, mais également une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres climatisées et très spacieuses : 15.93, 15.93 (SDE/WC attenant) et suite parentale de 36 m2, avec salle d'eau, WC, dressing, bureau...
Vous disposerez d'un bel espace extérieur de 1 997 m2, totalement clôturé et sans vis à vis, avec piscine au sel de 3.5 m x 7 m et 1.40 m de profondeur, plus plage en deck pour détente en famille et amis, abri voitures, deux portails automatiques, quatre places de parking, 200 m2 de surface habitable est encore envisageable... Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 885000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 408811VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Local commercial

Ref. 420655B-BUSINESS

 BORDEAUX (33000)

A VENDRE, RESTAURANT D'EXCEPTION PROCHE BORDEAUX .

Une affaire en or à saisir : sur plus de 1.100 m² de surface exploitée ! Xavier BELLIARD au 0695159721, vous propose ce restaurant au concept cuisine du monde, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et variée, générant déjà un très gros chiffre d'affaires.

Emplacement stratégique : idéalement situé à proximité immédiate de Bordeaux, dans une zone dynamique et à fort passage.

Deux grandes salles spacieuses et élégantes, pouvant accueillir une clientèle nombreuse dans un confort optimal.

État irréprochable : le restaurant a été conçu et entretenu avec soin, dans un esprit de luxe et de raffinement. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir vos projets.

Clé en main : cuisine professionnelle parfaitement équipée, décoration haut de gamme, agencement optimal.

Un atout unique : la surface et l'agencement permettent également d'imaginer d'autres concepts (salle de sport, centre de bien-être, espace événementiel, etc.) offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel.

Ce restaurant est bien plus qu'un simple établissement : c'est une opportunité rare, un véritable bijou entrepreneurial, idéal pour un investisseur ou un restaurateur ambitieux souhaitant développer un projet solide et rentable.

Un lieu où la réussite est déjà au rendez-vous ? il ne reste plus qu'à en écrire la suite.

Prix: 1060 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 50.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 415915B-BUSINESS

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Kevin OLIVIER vous propose à la vente Ce local de 65 m², situé au coeur de la Résidence Berry à Bruay-la-Buissière.
Ce local commercial réunit tous les atouts pour séduire aussi bien les investisseurs que les professions libérales.

Dès l'entrée, deux vitrines offrent visibilité et luminosité, des atouts incontournables pour capter l'attention de vos futurs clients ou patients.
A l'intérieur, l'espace est totalement modulable : actuellement agencé en trois pièces avec point d'eau et WC, il peut facilement s'adapter à tous vos projets ? cabinet médical, bureaux, commerce de proximité ou espace de services.

L'environnement immédiat est un vrai point fort : à quelques pas, on trouve écoles, collège, lycée, crèche et commerces de quartier, garantissant un flux régulier de passage et une clientèle variée. Un grand parking public ainsi que des arrêts de bus à proximité assurent une accessibilité optimale.

Prix de vente 70.000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE: D GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415915 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 391090DYJ

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

Maison pleine de charme avec sa cheminée, ses deux chambres, son bureau, et une dépendance, cumulant 86 m² au total à découvrir avec Dylan Jaya !

Accessible via la jolie cour partagée de cette petite copropriété très agréable (6 lots principaux), ou règne le calme et la bonne entente entre voisins, dans un environnement convivial et sécurisant pour une famille avec ou sans enfants, cette maison lumineuse de 78 m² (65 m² Carrez) répartie sur trois niveaux et actuellement configurée en deux chambres se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un magnifique séjour très chaleureux avec parquet neuf et cheminée fonctionnelle (doublement exposé sud et est), une cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparé, et une jolie terrasse ensoleillée

- au premier étage : une chambre sur cour, un bureau avec rangements, un WC (possibilité de créer une salle d'eau)

- au deuxième étage : une superbe chambre sous comble offrant un bel espace, idéal pour chambre parentale ou deux jeunes enfants.

Une dépendance de 8.50 m² avec point d'eau est vendue avec la maison.
Actuellement utilisée comme buanderie, cette pièce supplémentaire offre diverses possibilités : atelier, studio aménagé, bureau, espace de stockage, etc... (possibilité de dissocier cette dépendance de la vente si elle ne vous intéresse pas).

Moyennant des travaux, il est possible de reconfigurer la maison en 3 ou 4 chambres.

Un parking dans la cour intérieure complète ce bien.

Parfaitement localisée dans un quartier résidentiel et commerçant à proximité du Parc des Carrières et bien desservie, vous pourrez rapidement rejoindre le RER A, ou les lignes de Métro 1, 9 , ou 11, sans oublier le Bois de Vincennes.
Sa sectorisation offre par ailleurs l'accès aux meilleures écoles maternelle, primaire et collège de Fontenay-sous-Bois.

Ce bien allie le confort d'une maison individuelle et les avantages de la vie en copropriété, sans les contraintes (charges annuelles quasi inexistantes : 88 euros par an).

Bien rare à visiter sans tarder !

Prix 350 000 euros HAI à charge vendeur.
DPE classe F : montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à dylanjaya.pp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 88 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409034DEE

 RIEC-SUR-BELON (29340)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Finistère Sud, Riec-sur-Bélon (29340).
Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du port de Rosbras (secteur Coat Pin), découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1982, rénovée avec soin depuis 2017, offrant environ 185 m² habitables sur un terrain constructible de 4067 m², sans vis-à-vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, intégrée dans une belle véranda, ainsi que deux chambres (dont une avec accès balcon), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau (ou chambre) ouvrant sur une seconde véranda, buanderie, et deux WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec balcon (dont une avec mezzanine), une chambre d'appoint, une salle de bains, WC indépendant, et un grenier.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et espaces de rangement.

A l'extérieur : un agréable jardin clos et paysagé, double garage indépendant, idéal pour le bricolage ou le stockage d'un bateau, ainsi qu'une dépendance. Une pompe à chaleur est fournie et reste à finaliser pour installation.

Matériaux de qualité, cadre paisible, volumes généreux, et potentiel d'aménagement font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.

Prix de vente 528 360 euros honoraires agence inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 18360 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1980 euros et 2730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 409034.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Local commercial

Ref. 420304B-BCHR

 SAINT-FLORENTIN (89600)

EXCLUSIVITE Nord d'Auxerre .
Christophe BERTHELON vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar avec Licence IV bénéficiant d'une clientèle fidélisée.

Ouvert 5j/7 avec 5 Semaines de congés Annuels

Loyer Annuel 5 400 euros HTHC avec bail commercial 3/6/9

Prix de Vente à 46 000 euros Honoraires Charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420304. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Terrain

Ref. 408391JYT

 VATTETOT-SUR-MER (76111)

Découvrez en EXCLUSIVITE ce terrain de 1220m² libre de constructeur.
Au calme, charmante parcelle bénéficiant des réseaux.

Prix de vente 75 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 403140OLT

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

- 76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY -

Terrain CU B positif

Proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE non soumis - GES - non soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403140OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Terrain

Ref. 418967KAB

 LA CASSAIGNE (11270)

A VENDRE Parcelle constructible 867m² La Cassaigne lot 5

Découvrez cette belle parcelle constructible de 867 m², située sur la commune de La Cassaigne.
A la vente, le terrain sera entièrement viabilisé.

Il s'agit de la prolongation d'un petit lotissement, offrant ainsi à la fois la sécurité d'un cadre résidentiel et le calme d'un environnement paisible, avec une vue splendide.

Idéalement située, la parcelle se trouve à proximité de toutes les commodités, entre Castelnaudary et Bram.
Attention ! il ne reste plus que 2 parcelles disponibles ( sur 5) !
Ne tardez pas à venir la visiter : c'est une opportunité rare !

Prix de vente 48000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418967KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

Maison

Ref. 418219NNP

 MUGRON (40250)

Ensemble constitué d'une maison d'habitation de 125 m² et d'une maison d'habitation de 184 m² niché dans un parc de 1ha 33a.
Idéal pour maison de campagne, regroupement familial, projet locatif.
Maison plain-pied 125 m²: salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: combles de 75 m².
Maison 184 m² entièrement rénovée en 2018 divisible en 2 logements.
Rez-de-chaussée 84 m²: salon-séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, terrasse Est.
Garage 17 m²
A l'étage 100 m²: salon-séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, terrasse Nord.
Piscine au sel chauffée avec plage aménagée.
Parc arboré de 1ha 33a 48ca avec mare, agrémenté d'un puits fonctionnel.
Mugron centre: 3 km, Dax et Mont-de-Marsan: 30 km
Prix de vente : 540 000 Euros HAI (honoraires inclus de 20 719 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 519 281 Euros hors honoraires.)
DPE: C, GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021: entre 2 780 euros et 3 830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 418219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .