Toutes nos annonces immobilières - Page 220

Maison

Ref. 389711SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens ( Rezoximo) vous propose à St Georges de Didonne ( 17110) à quelques minutes à pied des écoles, 800 m du centre ville et à environ 1100 m de la grande plage.
Ce bien de 2012 en très bon état d'environ 104 m2 se compose d'une entrée, beau séjour lumineux de 39 m2, une cuisine ouverte équipée, une grande salle d'eau avec wc aux normes PMR, une chambre, un garage.
A l'étage: Escalier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Espace extérieur carrelé d'environ 50 m2 avec exposition Sud/ Est.
Chauffage électrique, clim réversible
Idéal pour du secondaire car peu d'entretien au quotidien.
Secteur calme
A découvrir rapidement pour vivre au bord de Mer.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 385 000 euros Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (365 500  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Surface CARREZ : 104 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 389711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381881B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURANT AVEC EXTRACTION ET TERRASSE
A proximité du métro Voltaire, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce petit restaurant de type rapide et du midi sur place et à emporter, d'une superficie totale de 41 m² disposant :
- d'une salle de plain pied avec sa cuisine à l'arrière de 26 m² bénéficiant d'une EXTRACTION et accueillant 10 couverts,
- Un laboratoire de préparation au sous-sol d'une surface de 15 m², avec réserve pour le sec et la chaîne du froid, directement accessible par la salle. Ce restaurant gagnerait à être exploiter le soir.

L'enseigne est située sur une rue commerçante entouré de nombreux commerces, proche d'axes majeurs bénéficiant d'une bonne visibilité grâce au passage constant de résidents et de visiteurs dans ce quartier très dynamique et bien desservi par les transports en commun attirant un flux constant de piétons et de nombreux touristes, ce qui rend la rue propice à une activité commerciale, notamment dans la restauration.

Loyer mensuel 2.200 euros ht hc - bail 3/6/9-10.
Charges 90 euros par mois - pas TVA

Prix du fonds de commerce : 38.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381881 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 383888XAB

 ANGLET (64600)

Dans un quartier prisé, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain d'environ 1300 m2. La maison principale, déjà divisée en deux appartements spacieux (85 et 90 m2), offre de multiples possibilités d'aménagement.
Un grand garage existant peut changer de destination et devenir un studio supplémentaire.

Atout majeur de ce bien : le terrain permet la construction d'une maison supplémentaire idéal pour maximiser votre investissement par la constitution de 3 lots supplémentaires.

Ce bien est parfait pour un projet locatif ou familial, avec une forte rentabilité à la clé.
A visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité en or , unique sur le secteur.

DPE : D

Prix: 1 220 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 389813B-PSO

 PLEINE-FOUGERES (35610)

Rosa Lopes vous propose à la vente des murs commerciaux de 120 m², actuellement occupés par un restaurant, idéalement situé à proximité de Pontorson, à seulement 13 minutes du Mont-Saint-Michel.

Caractéristiques :
- Une salle principale de 60 m² avec une cuisine ouverte.
- Un étage aménageable en appartement ou en salle de restauration supplémentaire.
- Des combles également aménageables.

Prix de vente des murs commerciaux : 128 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Les murs sont vendus avec le fonds de commerce, actuellement proposé à 88 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Soit au total 216 000 euros MURS ET FONDS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Appartement

Ref. 382734GHP

 ARRAS (62000)

Arras centre 62000
A proximité de la Grand Place et de la gare je vous propose un T4 orienté SE de 99m² avec 1 terrasse de 5,3m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 42m², 2 sdb + 2 places de parking au sous-sol de la résidence au prix de 329.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible début 2026. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 382737GHP

 ARRAS (62000)

Arras centre 62000
A proximité de la Grand Place et de la gare je vous propose un T3 orienté S0 de 63,4m² avec 1 terrasse de 6,5m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25m², 1 sdb + 1 place de parking au sous-sol de la résidence au prix de 240.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible début 2026. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 125 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 389828GHP

 SAINTE-CATHERINE (62223)

Sainte Catherine 62223
A 1km du centre ville d'Arras je vous propose dans un environnement calme en retrait de rue un T2 de 44m² avec terrasse de 5m² + parking au prix de 169.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Descriptif complet sur demande. Disponible été 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 389829GHP

 SAINTE-CATHERINE (62223)

Sainte Catherine 62223
A 1 Km du centre ville d'Arras dans un environnement calme en retrait de rue je vous propose 1T3 de 65m² dont cuisine-séjour 29m² + 2 places de parking et 1 terrasse de 8m² orientée sud au prix de 213.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Local commercial

Ref. 376964B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur rue Saint Maur. Belle et rare opportunité dans ce quartier très recherché !! Catherine BELLOC vous propose ce magnifique BAR Licence IV situé dans un quartier très fréquenté et festif du 11ème arrondissement.
Cet établissement dispose d'une belle et vaste salle de 80 m² disposant de 50 places assises et pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, un grand comptoir Bar, deux grandes réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol ainsi qu'une petite terrasse permanente de 10 places et possibilité de terrasse estivale.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel HT de 3.990 euros hc.

Fonds de commerce : 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 376964 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 367986B-MIT

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 75010 - secteur Goncourt. BELLE AFFAIRE !!

Catherine Belloc vous propose ce BAR - RESTAURANT Licence IV situé dans un quartier très dynamique et branché.
La salle de restaurant accueille confortablement 40 couverts et la partie Bar propose 50 places.
Terrasse permanente de 22 places + 40 places en terrasse estivale.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une extraction 600 aux normes.
Loyer mensuel de HT 3.200 euros hc. Bail 3/6/9 en cours et renouvelé très récemment.

Prix : 223.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 367986 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389121B-MIT

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

PARIS 75005 - secteur rue Mouffetard. Catherine Belloc vous propose ce Restaurant de 35 couverts avec terrasse situé dans un quartier très dynamique et fréquenté par les touristes et les étudiants.
Cet établissement exploité depuis quelques années a su également fidéliser sa clientèle de bureaux et de résidents du quartier avec un chiffre d'affaires en progression constante.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une petite extraction autorisant uniquement une cuisson légère.
Le loyer mensuel HT est de 2.200 euros hc. (faible pour le quartier). Emplacement idéal pour une activité de restauration rapide SANS FRITURE. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 165.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 389121 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 383956HKM

 SETE (34200)

Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, au bord de la mer, au sud, en aval du Mont Saint-Clair, face à la Méditerranée, dans le quartier prisé de la Corniche. Cet appartement T1 avec terrasse, soigneusement agencé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte et le salon lumineux forment un espace de vie convivial. La terrasse, véritable extension de l'espace intérieur, vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un garage boxable en sous-sol. A proximité de toutes les commodités et des lignes de bus qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville. Cela semble-t-il répondre à vos attentes ? Prix de vente : 219 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 383464SED

 BORDEAUX (33000)

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité:

Là où la tradition rencontre la modernité

Un mur de verre de sept mètres de haut apporte lumière et distinction à ce classique bordelais de trois étages où l'élégance du XIXe siècle se marie au confort du XXIe siècle.

350 M²
4-5 chambres
4 salles de bains
3 étages plus une cave

L'histoire de cette maison de 1893 avec une façade à trois fenêtres et un balcon, est racontée à travers ses détails d'époque impeccablement restaurés.
Hauts plafonds avec moulures en plâtre, cheminées en granit, vitraux, parquet en chêne et carreaux de ciment d'origine - qui s'intègrent parfaitement à la technologie de pointe.
Venez faire un voyage dans cette maison captivante créée par des propriétaires passionnés, où une rénovation conçue par un architecte a transformé une myriade de pièces sombres en espaces ouverts baignés de lumière, idéaux pour la vie de famille.
A gauche du hall d'entrée lambrissé de carreaux en mosaïque se trouve un salon de 23 m² avec un plafond de 3,8 mètres avec des moulures complexes, des vitraux d'origine et une cheminée équipée d'un feu à gaz qui donne ambiance et chaleur sans l'effort du bois. A droite, une buanderie ou éventuellement une cinquième chambre dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une douche et de toilettes.
Passé le gracieux escalier en pierre éclairé par une verrière trois étages plus haut, la maison s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger de 86 M² contenant une cuisine américaine avec un îlot et un garde-manger, le tout avec vue sur le jardin avec une terrasse en pierre et un étang à poissons. Le sol en patchwork de parquet, de pierre et de carreaux de ciment révèle le plan ancien de la maison. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un système de climatisation à deux blocs pour le chauffage et la climatisation.
Contre le magnifique mur de verre, un escalier contemporain sculptural mène au premier étage et à la bibliothèque de 50 m² avec des échelles sur des rails en laiton, de hautes étagères coulissantes et un espace bureau. Une chambre (13 M²) est dotée d'une salle de bain attenante. Les parents apprécieront la suite principale (28 M²) avec ses portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, son mur de placards et sa luxueuse salle de bain (13 M²).
Le dernier étage comprend deux chambres de 21 M² et 18 M², ainsi qu'un séjour de 27 M² abritant une kitchenette avec lavabo. A côté de cet espace se trouvent un espace de rangement de 11 M² bordé d'étagères et une salle de bain de 14 M² avec buanderie. Pour finir une terrasse de 22 M² à côté des deux chambres qui offre une vue sur l'intérieur verdoyant du bloc et au-delà sur les flèches de Saint Michel, Saint André et la Grosse Cloche.
Des marches en pierre partent du hall d'entrée pour accéder à la cave récemment rénovée de 52 M² qui abrite les unités de chauffage et de climatisation au gaz, ainsi que le stockage du vin.
Cette maison familiale parfaite avec plusieurs espaces de vie pour différentes générations, dispose d'un système d'éclairage LED haut de gamme créé par un grand concepteur d'éclairage français et d'un système de suspension de galerie pour exposer des oeuvres d'art.
Située dans le Quartier recherché de Saint Genés, à 20 minutes à pied de la mairie et à quelques minutes des bus et des tramways.
la maison est proche des écoles et des universités. Le lycée François Magendie avec sa filière internationale anglophone recherchée est à 5 minutes à pied tandis que l'université de Bordeaux et l'hôpital Pellegrin sont à proximité .
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 389336MHA

 TANIS (50170)

A découvrir sans tarder commune de TANIS 50170, à seulement 5 min du Mont-Saint-Michel et 6 km de PONTORSON, un terrain de loisirs pour les amoureux de la nature et de la pêche

Cette parcelle non constructible en zone naturelle boisée de 18900 m2 comprend un étang d'environ 6500 m2 poissonneux, un terrain de tennis à rénover, un cabanon pour le stockage
Vous êtes amateur de détente, et de plein air, vous serez ravi de vous retrouver entre amis ou famille autour de cet étang

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 86 000 euros Charge vendeur - NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389336 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 386495STH

 NANTES (44000)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

Au dernier étage d'un très bel immeuble historique du quartier FEYDEAU, venez découvrir cet appartement coup de coeur !
Situé dans l'hyper-centre ville de Nantes, vous profiterez des commerces en zone piétonne et des transports en accès immédiat.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte avec son îlot, d'une grande chambre avec deux placards, de wc, d'une salle de douche avec emplacement lave-linge accessible par deux portes, et d'une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre d'appoint ou de bureau.
De nombreux rangements et placards seront à votre disposition.

Surface utile 58,91m2. / Loi Carrez 53,73m2

Vous disposerez également d'une cave (8,75m2), d'un grenier (7m2) accessible facilement et d'un placard sur palier d'escalier.

Les plus :
Peintures, radiateurs et éclairages cuisine récents
Copropriété sérieuse et suivie avec plusieurs propriétaires résidents.
Location facile si investissement locatif

Charges Alur : 58 euros par mois environ
Nombre de lots : 13 Lots à usage d'habitation
DPE E et B
Pas d'ascenseur
Taxe foncière environ 1000 euros

Budget 227 480 euros HAI TTC

(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386495. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 705 euros.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Maison

Ref. 388188MBU

 MONTBERT (44140)

Malou BURGOS vous présente cette maison très bien entretenue comprenant : 1 entrée donnant sur le salon/séjour avec cheminée insert - Cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse - 1 chambre ou bureau - A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau - 1 chambre avec dressing et salle de bain avec WC - Climatisation dans toutes les pièces - Chauffage gaz - 1 garage avec 2 portes automatiques - Jardin arboré, entièrement clos avec piscine chauffée et couverte avec un dôme - 1 cabanon - prix 395000 euros y compris honoraires - Mandat MBU 388188 - Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE indice B et classe CLIMAT indice B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974 euros et 1318 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 497038698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 1 500 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise sous le n° de police 120 137 405

Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

Maison

Ref. 357368HTN

 MORLAIX (29600)

Maison de 80 m² sur une parcelle de 580m². Elle dispose d'un potentiel de part sa proximité des commerces et écoles dans le bourg.
Elle se compose d'une entrée avec WC séparé ouvre sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant de PLAIN PIED sur la TERRASSE SUD puis le jardin au CALME.
Au RDC 2 chambres, un WC et une SDB, à l'étage 1 chambre avec un point d'eau. Des combles accessibles aménageables.
En extérieur, nous disposons d'un ATELIER , d'un ABRI de jardin et d'un CAR PORT . Extension possible côté terrasse pour une suite parentale de plain pied.
DPE: E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2220 euros
Prix: 106750 euros, Honoraires : 6.75% TTC inclus charge acquéreur, soit 100000 euros, hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan THOMAS, au 0634386042 ou par courriel à r.thomas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386597SYLH

 FOS-SUR-MER (13270)

Sylvie Houze vous propose
En EXCLUSIVITE !! à Fos-sur-Mer ! Cette maison de 97 m², située sur un terrain de 265 m².
Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux
Une cuisine indépendante équipée
Un séjour lumineux offrant un beau potentiel.
Une véranda donnant sur le jardin
Un wc indépendant
Possibilité de faire une 4ème chambre
Étage :
3 chambres avec placards, idéales pour une famille.
Une salle de bains avec baignoire et WC.
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible
Volets roulants électrique
Un double garage, parfait pour le stationnement et le stockage.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et valoriser cette maison, ce qui en fait une belle opportunité de créer un espace à votre goût .
Cette maison est idéale pour une famille , proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
« Informations sur le bien à vendre prix : 264000 euros
DPE : Énergie D GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386597
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389677SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens ( Rezoximo ) vous propose ce très bel appartement au coeur de St Georges de Didonne ( 17110) à environ 300 mètres du centre ville et des commerces et 400 mètres de la grande plage.
Ce bien de type T4 au premier étage d'une petite grand maison sans charges de copropriété ( Copropriété de 2 lots) d'environ 86 m2 se compose: Entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendant,3 belles chambres avec placard, dressing, cellier.
Garage de 25 m2, place de parking et terrasse d'environ 50 m2.
Double vitrage, volets électriques à panneaux solaire, chauffage électrique à inertie etc..
Bus à proximité, école à quelques minutes à pied etc..
A découvrir rapidement car bel emplacement et au calme.
Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire au bord de Mer.
Surface CARREZ : 86 m² Surface CARREZ : 86 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424964)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 332 800 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C
Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389714SPOV

 ARCES (17120)

Olivier Serlippens ( Rezoximo) vous propose cette maison neuve de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m2 sur un terrain à aménager de 640m2 sur la commune d'Arces ( 17120)
Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique.
Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie .
Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc...
Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable
Terrain à finir d'aménager, exposition au Sud.
Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures
A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110).
A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège
A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux
A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde
Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire
Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer
Idéal pour investisseur locatif
A découvrir très vite car coup de coeur assuré

Prix de vente 261 250 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .