11270 Laurac. Domaine d'exception au coeur du Lauragais . Vue panoramique, calme absolu, sur un terrain de 17 hectares
Ref. 441391MAZ
LAURAC (11270)
550 000 €
32 €/m²
17000 m²
13 pièces
Terrain de 17000m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nichée dans les collines du Lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la Montagne Noire et la vallée environnante. A seulement 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité.Une maison familiale aux volumes généreux.La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux :- 7 chambres- 3 salles de bains- 2 cuisines- de belles terrasses avec une vue exceptionnelleUne maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec :- 2 chambres supplémentaires- 1 salle d'eau- 1 salon- 1 cuisine indépendanteIdéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière.Un cadre extérieur rare: le domaine s'étend sur plus de 17 hectares composés de prairies, bois et collines, garantissant intimité et liberté.Les aménagements extérieurs incluent :- Une piscine sécurisée de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2X2mètres .- Une cuisine d'été couverte- Une aire de jeux- De vastes espaces de stationnementUne situation stratégique:- à 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport- à 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des Pyrénées- à proximité de Castelnaudary, Bram et LauracUne opportunité rareCe domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié.Prix: 550000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 441391 MAZ-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE C: 149 KWh/m²/ anGES A : 4 Kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie MAZBANIAN
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Terrain
Ref. 428735WCO
LA CASSAIGNE (11270)165 000 €
12 €/m²
EXCLUSIVITE : VENDS LA CASSAIGNE (11270) - A 20 Min de Castelnaudary ( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain plat de 13 424 m² exposé plein sud dont 3 000 m² constructible (sous condition) avec eau et électricité en bordure. Il comprend un hangar agricole ( eau et électricité ) avec possibilité de changement d'affectation en habitation, un puit et un pigeonnier. Prix de vente : 165 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.43 % à la charge de l'acquéreur, soit 158 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 428735 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
13424 m²
Terrain
Ref. 418967KAB
LA CASSAIGNE (11270)48 000 €
55 €/m²
A VENDRE Parcelle constructible 867m² La Cassaigne lot 5Découvrez cette belle parcelle constructible de 867 m², située sur la commune de La Cassaigne.A la vente, le terrain sera entièrement viabilisé.Il s'agit de la prolongation d'un petit lotissement, offrant ainsi à la fois la sécurité d'un cadre résidentiel et le calme d'un environnement paisible, avec une vue splendide.Idéalement située, la parcelle se trouve à proximité de toutes les commodités, entre Castelnaudary et Bram. Attention ! il ne reste plus que 2 parcelles disponibles ( sur 5) !Ne tardez pas à venir la visiter : c'est une opportunité rare !Prix de vente 48000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :418967KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
867 m²
Terrain
Ref. 418966KAB
LA CASSAIGNE (11270)48 000 €
57 €/m²
A VENDRE ? Parcelle constructible 838 m² ? La CassaigneDécouvrez cette belle parcelle constructible de 838 m², située sur la commune de La Cassaigne.A la vente, le terrain sera entièrement viabilisé.Il s'agit de la prolongation d'un petit lotissement, offrant ainsi à la fois la sécurité d'un cadre résidentiel et le calme d'un environnement paisible, avec une vue splendide.Idéalement située, la parcelle se trouve à proximité de toutes les commodités, entre Castelnaudary et Bram. Attention ! il ne reste plus que 2 parcelles disponibles ( sur 5) !Ne tardez pas à venir la visiter : c'est une opportunité rare !Prix de vente 48000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :418966KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
838 m²