Toutes nos annonces immobilières - Page 10

Maison

Ref. 3961RIY

 CHATEAU-GONTIER (53200)

A Château Gontier proche du centre ville , belle Maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.
Venez découvrir cette maison aux volumes généreux ,
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,
un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.
Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.
au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.
A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
-De très beaux volumes
-Une décoration soignée
-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.
-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 euros
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3961
Prix net vendeur de 290 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 300 000 euros HAI dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4072RIY

 ERDRE-EN-ANJOU (49220)

EN EXCLUSIVITE
Coup de coeur assuré pour cette maison de bourg rénovée avec goût de 124 m2 comprenant 3 chambres possibilité 4.
Idéalement située à la Pouèze, à deux pas des écoles et des commodités du bourg.
Pour les amoureux de la pierre et des poutres cette maison vous séduira par son cachet.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un salon chaleureux comprenant un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc avec lave mains.
Un bel escalier en bois mène au 1 er étage, un palier avec placard y dessert deux chambres, une salle de bain avec wc et un vaste espace cosy avec poutres apparentes de 32 m2 qui peut servir de 4ème chambre, de salle de jeux d'espace de télétravail ,de coin télé ou autre suivant vos besoins.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour d'environ 100 m2 plein sud joliment arborée sans vis, ainsi qu'un atelier, un garage et 2 dépendances.
LES PLUS de cette maison: le charme de l'ancien et le confort moderne au coeur du bourg de la Pouèze.
(Portail électrique, menuiseries récentes, électricité aux normes, fibre)
A 5 min de Bécon, 25 min d''Angers et 20 min de Candé et de Segré.
Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de Serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros au 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4072
Prix net vendeur de 199 000 euros (8 955 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 207 955 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 357518FGN

 BENNECOURT (78270)

*EXCLUSIVITE*Centre bourg de Limetz Villez, École, commerces à pieds, bus pour gare de Bonnières-Sur-Seine(12min), très agréable triplex en parfait état d'env 50m2 au total (45m2 carrez) dans une jolie résidence de charme vous proposant au rez de chaussée et par son entrée indépendante une pièce de vie salon-cuisine aménagée-équipée de 19m2. Au 1er étage ; palier desservant une chambre avec rangement (11,5m2) et une salle de bains avec wc. Au 2è étage : belle chambre mansardée avec rangements, douche et lavabo. A l'extérieur : une place de parking privative . Mieux qu'un appartement ! Tombez sous le charme de ce corps de ferme rénové en 2015 en appartements/Maisonnettes (7 logements). Chauffage électrique. Aucune anomalie électrique. Fibre. Exposition Est. Faibles charges courantes de copropriété de 300 euros/an . Pas de procédure en cours. Idéal 1ère acquisition ou investisseur (logement à 2.2km du site touristique de Giverny(Musée Claude Monet)
DPE : classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Un dossier de financement vous sera demandé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357518FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 148590 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 353540MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de MOIRAX, à 5 minutes de l'entrée d'AGEN, 5 minutes de l'autoroute
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison ossature bois sur sous-sol enterré possédant une superficie habitable d'environ 120m² et une surface équivalente en sous-sol.
L'ensemble se situe sur un joli terrain avec piscine et sans vis-à-vis de 3466m².
La maison comprend une entrée avec de nombreux rangements, qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 52m² en double exposition donc baignée de lumière, comprenant un salon avec insert bois et climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cette partie jour
Concernant la partie nuit vous disposerez sur la gauche du salon, d'une suite parentale d'environ 19 m² avec rangement et d'une salle d'eau privative de 10m² avec wc.
La partie nuit se prolonge sur la droite du salon où vous accéderez à un un bureau d'environ 9,6m² qui distribue deux chambres (10,7m² et 10,8m²) avec rangements et d'une salle d'eau de 5,2m² avec wc.
Du salon vous accéderez au sous-sol où vous disposerez d'une buanderie de 27m² , d'une salle de cinéma d'environ 18m², d'un grand garage d'environ 60m² et d'une cave de 9,8m².
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une grande terrasse en bois exotique couverte de 56m²
- d'un pool house de 57,5m²
- d'une piscine de 10x3,5
- d'un grand espace de stationnement
Consommation énergétique : C 153 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros/an
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par insert bois, radiateur électrique et climatisation réversible.
Bardage bois clin vertical en douglas , portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée
Très bonne isolation , menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée, volets roulants et volets battants en bois exotique.
Assainissement individuel.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 353540 présenté au prix de 518 000 euros dont 18 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 356110RTO

 TRELISSAC (24750)

TRELISSAC (24750) - Secteur Hôpital / Croix Ferrade- Prix: 20.000 euros HAI honoraires à charge vendeur.
*** En exclusivité avec garantie revente offerte!! ***
A saisir! Vente d'un lot composé d'un garage fermé d'env. 20.5m² et d'une place de parking au sein d'une copropriété située au calme sur TRELISSAC.
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 50 lots principaux, 26 lots secondaires
- Charges annuelles 2022: 140.63 euros/an, soit env. 11.72 euros/mois
Prix : 20.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
MENTIONS LÉGALES:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 356.110
Prix: 20.000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Mandat Ref. : 356.110
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 146.16 euros.

Maison

Ref. 356775RTO

 AGONAC (24460)

AGONAC (24460): Secteur Bourg Centre- Prix: 142.000 euros HAI à charge vendeur
*** En exclusivité et avec garantie revente OFFERTE!!!***
Situé à 2 pas des commerces et services du Centre bourg d'AGONAC, venez découvrir sans tarder cette ancienne boulangerie, composée d'une maison d'habitation et d'un local commercial, jouxtant le moulin d'Agonac et son jardin public. Sa position idéale vous permettra un accès immédiat vers la pharmacie, épiceries, tabac et dispose d'un pole santé attractif (5 médecins, 4 infirmières, ostéopathe, dentiste, etc...)
Cette maison T6 des années 1955 d'environ 155m² se compose sur 3 niveaux au:
- RDC: entrée avec cuisine, cellier en arrière cuisine, une buanderie avec coin WC, une salle de repos (possibilité de faire une chambre ou grand bureau), une chambre et un garage fermé de 28.5m².
- 1er etg: Palier avec couloir desservant un salon de 31m², une future cuisine de 13m² (en travaux) avec accès sur une loggia de 8.2m², une SDB, un WC indépendant et 3 chambres
-Au second: grand grenier sous combles à aménager d'environ 60m² habitables (sur env. 90m² au sol)
En sus, un local commercial à disposition d'env. 18m² avec parking 5 places "dépose-minute" devant.
Terrain plat d'env. 1544m² avec abri à bois et potager. Ruisseau à proximité, idéal pour profiter de sa fraicheur en été.
Chauffage gaz individuel et cumulus électrique (ECS) - Diagnostics et audit énergétique à disposition après visite.
TF 2022: env. 1279 euros/an
Prix : 142.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : F( 333 ) --- GES : D ( 48)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 et 3730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Mandat réf : 356.775
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Maison

Ref. 353861AUL

 MUZILLAC (56190)

MUZILLAC-56190-Maison 5 pièces de plain-pied avec garage d'une surface de 104 m²-Prix :394800 euros Honoraire :3.89% TTC inclus charge acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires.
Nouveauté sur le marché ! .Cette maison, conforme aux normes RE 2020, vous offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités à pied.
Composition :
Entrée
WC
Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m²
3 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau d'environ 17 m²
1 salle de douche avec WC
1 WC séparé
Garage attenant à la cuisine, cellier
Équipements :
Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant
Menuiseries bicolor en aluminium et motorisées
Porte de garage motorisées
Extérieur :
Jardin exposé sud sur une parcelle de 431 m²
Possibilité de stationner votre véhicule devant la maison
Raccordement au tout à l'égout
Maîtrise des dépenses énergétiques : Cette maison est conçue pour vous permettre de contrôler vos dépenses énergétiques, offrant ainsi un confort de vie durable.
Finitions : La maison sera vendue finie (sols, sanitaires). Seule la cuisine restera à la charge de l'acquéreur.(Descriptif sur demande) Livraison juillet 2024
Visite sur site avec projection 3D .
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro en cours.
Mandat ref :251785-Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Appartement

Ref. 351914JSS

 TOULOUSE (31100)

A VENDRE TOULOUSE - APPARTEMENT T3 DE 60,31m² (loi Carrez).
Idéalement situé à deux pas du lac de Gironis, des axes routiers et du bassin d'emploi de la Z.A Thibaud, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste couloir desservant la partie nuit d'un coté et les espaces de vie de l'autre, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée de 5.77 m² à aménager et équiper, deux chambres de 9.46 m² et 10.76 m² avec PLACARDS, une SDB et des WC séparés.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel, Chauffage par radiateurs électrique et ECS par ballon électrique de 200 litres.
Les + de cet appartement :
+ Résidence sécurisée datant de 2001
+ Dernier étage (sur 2)
+ Ascenseur
+ Nombreux rangements
+ Deux places de stationnement en sous sol
+ Un grand balcon de 12m² reliant les pièces principales et offrant un bel espace extérieur
+ Peintures récemment rénovés
Diagnostics réalisés en date du 28/12/2023 : DPE D et GES B
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 euros et 1140 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation 54. Pas de procédure en cours. Réfection de l'ascenseur déjà voté (travaux à venir au mois de Mars)
Cet appartement est proposée au prix de 151 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 145206 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité,.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Appartement

Ref. 353108JSS

 PINSAGUEL (31120)

A vendre à Pinsaguel (20 minutes de Toulouse centre), appartement de trois pièces, en Rez-de-Jardin, comprenant 3 lots (Appartement et deux places de parking), sans travaux, dans résidence sécurisée et calme.
Proche de toutes les commodités (Médecins, Intermarché, transports) et des bords d'Ariège, idéal pour profiter du calme, de la nature et se belles activités extérieures.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour donnant directement sur le jardin avec terrasse.
La partie nuit est desservie par un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.
Chauffage au gaz (chaudière collective), Possibilité d'installer la climatisation réversible (autorisation copropriété validée)
Les + de cet appartement :
* Proche des commodités (Intermarché, Cabinet médical, arrêt navette,...)
* Pas de travaux à prévoir
* Luminosité
* Jardin de 55 m²
* Deux places de stationnement privatives
* Résidence calme et sécurisée
A propos de la copropriété : 148 lots, dont 56 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 930 euros par an
Diagnostics réalisés en date du 24/10/2021 : DPE C et GES C
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an,
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 euros et 629 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 189000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 181748 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 930 euros.

Maison

Ref. 359947JSS

 PINSAGUEL (31120)

[EXCLUSIVITÉ] COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique Villa individuelle à PINSAGUEL ! Maison de 1967, entièrement rénovée et réagencée en 2022 avec beaucoup de goût et matériaux de haute qualité. C'est un bien très RARE dans ce secteur!
Elle vous séduira par ses espaces de vie modernes et confortables sur deux niveaux, idéale pour une famille.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (four à chaleur tournante et vapeur, hotte aspirante intégrée à la plaque de cuisson, nombreux rangements), idéale pour les amateur de cuisine. Un spacieux salon/salle à manger de 30 m² environ, baigné de lumière naturelle avec sa grande baie vitrée. Un Bureau ou Chambre d'amis de 11 m² avec salle d'eau attenante et WC privatif, offrant intimité et confort. Pour compléter ce niveau, un cellier/buanderie avec de nombreux rangements pour une vie organisée et fonctionnelle.
A l'étage, trois Chambres (deux d'environ 13 m² avec placards et une d'environ 20 m² avec un grand dressing), une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasques et un WC indépendant pour plus de commodité.
A l'extérieur, un grand jardin (Piscinable) de plus de 500 m² avec un atelier et un abris.
Située dans un quartier paisible de Pinsaguel, proche de toutes les commodités et de la nature.
Points clés :
+ Rénovation complète en 2022, cette maison bénéficie de finitions de qualité et de
matériaux modernes.
+ Système de chauffage par climatisation réversible et isolation extérieure pour un confort
thermique optimal tout au long de l'année.
+ Électricité sans aucunes anomalies, de plus toutes les pièces sont équipés de prise RJ45 et
de prise pour antenne TV
+ Située sur une parcelle de plus de 600 m², piscinable, cette maison offre un vaste jardin
idéal pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille.
+ Quartier résidentiel, calme et convivial, à proximité de toutes les commodités :
Intermarché, petits commerces au coeur du village, transports en commun, médecins,
écoles, pharmacie, le tout accessible à pied.
+ A moins de 5 minutes des bords de l'Ariège, offrant un cadre naturel magnifique pour les
promenades et les activités en plein air.
Diagnostics réalisés en date du 18/03/2024 (DPE B et GES A)
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée au prix de : 495 000 euros, honoraires agence inclus (3,99%), soit une prix net vendeur de 476 007 euros.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359947JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358114JSS

 PINSAGUEL (31120)

[EXCLUSIVITE] Charmante Maison de village au coeur de Pinsaguel, à seulement 20 minutes de Toulouse. Elle a été entièrement rénovée en 2021 avec goût.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,...) des axes routiers et de la nature (au confluent entre la Garonne et l'Ariège avec sa réserve naturelle). Pinsaguel, c'est aussi une vie associative et culturelle très active pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine aménagée et équipée (Ixina-2021), un salon et un séjour donnant sur le jardin et un WC indépendant.
A l'étage, un superbe escalier en chêne, sur mesure dessert les deux chambres (9 et 14 m²), et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin d'environ 200 m² avec diverses plantes et fleurs et des espaces de stockage.
Cette maison est à découvrir sans tarder !
Les points clés à retenir  :
* Coeur de village, Château des confluences à 10 minutes à pieds, commerces, écoles,
transports, services publics, marché de plein vent (dimanche matin) en moins de 5
minutes, bords de l'Ariège et de la Garonne en 10 minutes
* Les travaux de rénovation : Isolation des combles et plafonds, toiture, porte
fenêtre, chaudière, radiateurs, les sols du bas, la cuisine, la salle d'eau, création d'un
second WC, cuisine et escalier sur mesure)
Diagnostics réalisés en date du 11/03/2024 :
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1460 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 225 000 euros charge acquéreur (Honoraires 3,99%), soit un prix net vendeur de 216 366 euros
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande), ainsi qu'une garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358114JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349547JSS

 VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

[EXCLUSIVITE ] Maison 5 Pieces d'environ 130 M² à Villeneuve Tolosane en R+1. Dans un quartier résidentiel et une impasse au calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre ville, proche de toutes les commodités.
Cette maison des années 70 a été complètement réaménagée en 1995 avec la création des pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger) dans l'ancien sous-sol et l'espace nuit à l'étage. Cette maison bien entretenue depuis toutes ces années, ne nécessite aucuns travaux pour y emménager et n'attend plus que vous. Elle est idéale pour une famille à la recherche du calme et des commodités proches !
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée (Schmitt 2002), d'un grand espace de vie très lumineux d'environ 50 m² avec salon et salle à manger. Pour compléter ce niveau, un cellier pour plus de rangements et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, un espace bureau / salle de jeu (15 m²) avec balcon et rangements, trois chambres (9, 10 et 11 m² environ), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/Dressing.
A l'extérieur et Indépendant de la maison, un double garage de 60 m² avec porte automatique, il assure un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Vous profiterez également d'un agréable jardin soigneusement entretenu agrémenté d'un puit avec système d'arrosage automatique, ainsi que deux terrasses, dont l'une couverte que vous pourrez aménager en cuisine d'été pour des moments conviviaux.
Les points clés:
*Pas de travaux à prévoir
*Possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage
*Garage double
*Jardin avec deux terrasses dont l'une couverte
*Emplacement proche des écoles et commodités
*Toiture et charpente récente
*Isolation des combles et des sous pentes (2021)
Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :
* Classe énergétique (DPE) : D
* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
* Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (38 Kg CO2/M²/an)
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est affichée au prix de 345 000 euros Honoraires d'agence inclus (3.99% charge acquéreur), soit 331 762 euros net vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois (Plus d'information sur demande)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358697JSS

 PINSAGUEL (31120)

EXCLUSIVITE - Maison T5 de 92 m² habitable environ, en R+1 mitoyenne d'un côté à Pinsaguel, vous y trouverez toutes les commodités (supermarché, commerces de proximités, médecins, pharmacie, restaurants, artisans, créateurs, transports...) en plus de la tranquillité, le calme et la nature à seulement 20 minutes de Toulouse.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier résidentiel à 5 minutes des bords de l'Ariège.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin.
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcons, une spacieuse salle de bain (à rafraichir) et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin d'environ 400 m² vous, un second garage avec fosse, idéal pour les bricoleurs ou mécaniciens, ainsi qu'un puits.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (sols, peintures murs et plafond, salle de bains, cuisine).
Cette maison présente des atouts de réagencements intéressants (ex : créer une chambre parentale dans le premier garage au Rdc de 24 m² environ, ouverture de la cuisine pour gagner en luminosité et en convivialité,...)
Les atouts de cette maison :
*Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
*Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
*Menuiseries PVC double vitrage récentes pour une meilleure isolation.
* Second garage, accès direct par second portail.
*Belles possibilités de réagencement
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).
Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
- Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).
-Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est au prix de 265 000 euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur : 9209 euros (3.60%)
Net vendeur 255 791 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358697JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 359851JSS

 TOULOUSE (31300)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE] [EXCLUSIVITE] Appartement T1 de 26.90 m² (Carrez) en Rez-de-Chaussée avec une place de stationnement privative.
A la recherche d'un appartement dans le quartier Bourrassol à Toulouse ?
Cet appartement, situé à deux pas des bords de Garonne, n'attend plus que vous ! Bourrassol est un quartier résidentiel paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses commodités de proximité et sa bonne accessibilité aux transports en commun.
Venez découvrir cet appartement, en Rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant.
Il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette, une grande pièce de vie de 18 m², donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC.
Sols (parquet), peintures, plaque de cuisson et évier viennent d'être rénovés.
Mode de chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 46 lots, dont 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 613 euros par an
Points clés :
* Rafraîchissement récent.
* Emplacement idéal : Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.
* Situé dans une impasse, petite copropriété calme
* Une place de stationnement privative dans la résidence
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un quartier recherché de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposée au prix de 120 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acquéreur), soit 112 710 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359851JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 613 euros.

Appartement

Ref. 361101JSS

 MURET (31600)

[ECLUSIVITE] Venez découvrir cet appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) situé au 3éme étage d'un immeuble qui en compte 4. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine aménagée avec un balcon, un salon/séjour avec balcon, d'une chambre côté parc, avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave privative au sous-sol est également vendue avec cet appartement.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour les peintures.
Mode de chauffage au gaz (chaudière collective) et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à  100 euros par mois.
Points clés :
* Idéalement placés proche des commerces, restaurants, bus, école et axes routiers (A64 et
Route d'Espagne)
* Nombreux rangement.
* Deux Balcons
* Cave privative en sous sol
* Stationnement facile au pied de la résidence
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* DPE : E et GES : E
* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposée au prix de 113 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acquéreur), soit 105 710 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361101JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 363642OLT

 BEAUMONT-LE-HARENG (76850)

- 76850 - BEAMONT-LE-HAREND -
Maison Normande de caractère ancien pressoir construction authentique en grès briques de st jean et silex, exposé plein sud au calme pas de vis-à-vis, accès rapide à 2 mn autoroute (A28) direct vers Rouen Abbeville et le Havre , Dieppe à 40 min, Rouen à 30 min, 2h30 de Paris.
Coup de coeur assuré !!! située dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, salle-salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salle de bains avec douche, wc. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres dont une avec placards vaste mezzanine, grenier. Grand garage avec étage aménagement possible.
Pas de travaux à prévoir !!! A voir rapidement !!!
Prix de vente : 239 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 238 - D - GES - 7 - B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363642OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362548OLT

 BOIS-GUILLAUME (76230)

- 76230 - BOIS-GUILLAUME -
Venez vite découvrir cette maison individuelle. Elle se compose d'une entrée, wc, d'une salle à manger salon, un escalier qui mène vers le premier étage desservant 2 grandes chambres, un bureau (chambre bébé), une salle de bains. Grenier, cave, jardin.
Dépendances, stationnements, garage, cave, jardin belle exposition, à visiter sans plus tarder !
Travaux, idéal activité indépendante, bureau, beau potentiel, parcelle, dépendance...
Proche des commerces et des transports au calme.
A quelques minutes à pied de la Mairie, à 10 min de Rouen Gare en bus, proximité des commerces et transports.
Prix de vente : 364 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 362 - F - GES - 79 - F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405
Mandat réf : 362548OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362950JTD

 ARBIN (73800)

ARBIN (73800), en exclusivité ! Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent de découvrir cette coquette maison de village 5 pièces de 114.30 m² environ avec ses dépendances. Edifiée sur une parcelle de terrain de 243 m², vous pourrez également profiter d'un jardinet extérieur situé à l'arrière de l'habitation. Les pièces de vie sont réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar pour partager des moments conviviaux. Le dégagement de l'entrée comprend deux placards dont l'un est fermé par de belles portes en bois, un WC indépendant avec lave-mains. Le salon-séjour orienté Sud, donne accès à un premier balcon. Les escaliers en bois mènent au premier étage, la cage d'escaliers est habillée par une bibliothèque. L'étage est composé de trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et une pièce en enfilade de 8,51 m² environ pouvant être utilisée comme une chambre, un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Des niches de rangements agrémentent les espaces et ajoutent du cachet aux pièces. Les combles aménageables sont accessibles par un palier commun et sont indépendants des deux niveaux d'habitation. En rez-de-jardin, deux niveaux de caves voûtées en terre battue sont également accessibles par le palier commun et ouvrent sur le jardinet. A l'extérieur, une grange avec grenier et un appentis viennent compléter ce bien. Côté technique : chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques. Menuiseries bois double vitrage et volets bois. Assainissement collectif. Internet : fibre. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur l'appentis. Côté pratique : proche de toutes les commodités. Ecoles, commerces, transports en commun, gare de Montmélian et accès A43 à 5 minutes.
Les plus : cette maison de village offre de nombreuses possibilités. L'entrée indépendante des communs permet d'envisager facilement la création d'un logement au niveau des combles aménageables, voire une extension de la surface habitable déjà existante. La grange située à l'extérieur pouvant elle aussi être transformée.
Budget 322 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362939ETY

 SAINT-GERVAIS (85230)

ATTENTION au coup de Coeur
pour cette charmante maison de caractère !
Idéalement situé dans le Bourg de ST GERVAIS ( 15 minutes des plages)
à proximité des commerces et des écoles, j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante Longère de 115 m2, 4 pièces, 2 grandes chambres avec possibilité d'une suite parentale en sus avec travaux
cette Maison de pays offre un séjour salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée. Coté Nuit, vous disposerez de deux chambres avec cheminées de 21 et 25 m2 dont la plus grande peut être divisée pour en faire 2, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau avec sanitaire. Attenant et pouvant communiquer avec le reste de la maison, une dépendance à rénover pour réaliser soit une extension - suite parentale-, soit un studio ou même un logement indépendant.
Belle exposition avec jardinet en façade SUD et une intime et agréable Cour / grande terrasse en arrière du bâtiment le tout sur un terrain clos d'environ 450 m2. Chauffage électrique. DPE en E
Prix : 245 900 euros honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Maison

Ref. 357909ACX

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

17560 BOURCEFRANC LE CHAPUS- MAISON 2 CHAMBRES+ 1 BUREAU- JARDIN
Aux portes de l'ile d'Oléron, venez découvrir ce village ostréicole avec son port, son chenal aménagé et ses plages de sable fin. Le fort Louvois est accessible à marée basse.
Elizabeth ANCIEUX vous présente cette jolie maison à 800 m du bord de mer composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée pour vous reposer ou prendre vos repas en extérieur. Le jardin est clos et arboré avec possibilité de stationner sur la parcelle. Un garage complète cet ensemble.
Prix : 216 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 208 000 euros)
Mandat réf : 357909
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + offerte.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie F Classe climat F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 25/05/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .