Toutes nos annonces immobilières - Page 480

Maison

Ref. 365304NEBO

 SAINT-CLAUDE (97120)

Immeuble de rapport composé de 3 appartements
Plus une dépendance à aménager. Cet ensemble est sur un terrain de 2930 m2. D'autres constructions possibles selon projet.
Prix 360 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Montant des loyers annuels hors charge 24120 euros soit rentabilité brute 6,7%
L'immeuble est doté de 3 chauffe-eau solaires de 200L chacun, ainsi que d'un groupe électrogène de 44KA. Vous pourrez également garer vos véhicules sur les espaces réservés, à cet effet, éclairées grâce aux lampadaires solaires et pouvant recevoir 6 ou 7 véhicules.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel, relativement calme avec vue sur montagne. D'une bonne situation géographique, il se trouve à proximité d'établissements scolaires, de santé, de commerces et de service. Tout occupant à un accès rapide aux routes principales.
EXCLUSIVITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Appartement

Ref. 353325RCM

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Nogent Le Roi, Duplex lumineux et sans vis à vis, rénové intégralement avant la mise en vente.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété.
Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, grand placard.
L'étage vous laisse une vaste chambre (avec son propre accès en +), une belle salle de douche et WC
Cette vente est garantie 12 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 841.00 euros et1137.00 euros par an.
Année de construction : 1839
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du Acquéreur 8000 euros soit 6.25 %.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 374782CRY

 ALLINEUC (22460)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!!
Chrystèle CATHELINE vous propose:
Maison à rénover:
Comprenant 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Prévoir fosse septique. Toiture à revoir sur l'arrière.
Une dépendance d'environ 80 m2.
FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 374 782 Présenté au prix de 88 590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 361878ATA

 MIOS (33380)

A VENDRE MIOS (33380) FRAIS DE NOTAIRE REDUIT .
En exclusivité - Garantie Revente offerte.
Maison d'habitation de 128,5m² neuve sur terrain de 685m², située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée, un wc indépendant, une grande pièce de 60 m² environ très lumineuse (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé et donne en partie sur une zone naturelle, sans vis à vis. La maison dispose de différentes prestations: hauteur plafond à 2,70m, chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 499 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°361878. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Maison

Ref. 353839MMJ

 DREUX (28100)

28100- DREUX, Maison , 4 pièces, 2 chambres, bureau, terrain clos arboré de 93m2 environ . au prix de 164300 euros HAI. Jolie MAISON de ville secteur prisé, et recherché , PROCHE toutes commodités, centre de ville, commerces, écoles , hôpital, arrêt de bus, A 1 h de Paris, a 50 minutes gare Montparnasse. Maison entièrement rénover avec goût , possibilité d'une 3éme chambres. RDC. Entrée, cuisine aménagée équipée , séjour salon, salle de douche WC, cellier, étage. 2 chambres , palier avec un bureau.
Terrain clos environ 93m2. DPE : classe E- GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390euros.
Prix : 164 300 euros HAI soit 6300 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 158 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 353839MMJ.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 371915NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT, cadre exceptionnel à proximité des commodités.
Maison de 210 m² de surfaces habitables , avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre/bureau, wc/lave-mains, chambre avec salle d'eau, lingerie/buanderie/chaufferie, garage/atelier. A l'étage, espace de vie, 4 chambres, wc , salle d'eau, studio indépendant de 36m², équipé et loué.
Terrasse, abris de voiture et jardin, puits .
Terrain de 10 246 m², vue dégagée sur prairies.
DPE D - GES D
412 775 euros soit 4.5% TTC 17775 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 395000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 371915NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 369729DGER

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

Exclusivité ===>
En plein coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T4 de 91m2 fraichement rénové.
Situé au 1er étage et composé d'un vaste et lumineux séjour de plus de 41 m2, de 3 chambres dont une de 16,5m2, d'une salle de bain, une salle d'eau et d'une agréable terrasse de 24m2, cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie !
Un stationnement complète ce bien.
Prix : 446 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat co-exclusif réf : 369729
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 euros et 1127 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Utilisation de certaines illustrations meublées non contractuelles à caractère d'ambiance.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 360451ZIG

 SCHIRRHOFFEN (67240)

Propriétés-privées vous propose une charmante maison alsacienne sur un magnifique terrain de 603 m² avec vue sur la forêt noire, située dans un quartier calme de Schirrhoffen.
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour , une entrée accueillante, une salle de bain et une cuisine.
-A l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres confortables.
Cette maison bénéficie d'une bonne isolation pour un confort optimal toute l'année.
-A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage , ainsi que d'un local technique et d'un véritable puit.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de charme et de tranquillité.
DPE : E GES : E
Consommation énergétique 223KW/hm²/an.
Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er décembre 2021;
Prix du bien: 187000 euros
Honoraires en charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Maison

Ref. 368528MDAM

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

PROPRIETE-PRIVEES.COM DU PAYS D'ELBEUF vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable maison individuelle à moins de 10 minutes des transports, des établissements scolaires, des commerces alimentaires et des unités de santé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
De construction classique, cette belle maison vous offre une véritable ENTREE avec une pièce de rangement du quotidien et ses toilettes de RDC.
Vous découvrez la grande pièce de vie SEJOUR SALON en L avec sa cheminée donnant directement sur la TERRASSE récente et le JARDIN clos et plat, à l'abri des regards. Une CUISINE actuelle, aménagée et équipée avec un accès direct à l'espace dinatoire et surtout une CHAMBRE de RDC.
A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 2 avec placard, 1 SALLE DE DOUCHE et 1 wc.
Les + = cellier/lingerie , un garage fermé et des places de stationnement.
Les volets électriques, fenêtres et porte-fenêtre sont en aluminium. Portail coulissant. La chaudière au gaz est de 2020. Reliée à la fibre.
Cette maison est habitable de suite.
PRIX DE VENTE : 328 500 euros charge vendeur.
DPE : Classe D 228 GES : classe D 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie de vivre dans un espace de verdure à la ville avec votre famille ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 371201CFAL

 VEDENE (84270)

Coup de coeur ! Vedène à proximité de Morières-les-Avignon - Vaucluse
Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa de 105 m² érigée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 413 m².
Idéalement située en fond d'impasse, proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers les axes routiers et à la campagne environnante.
Dès votre arrivée, découvrez une propriété parfaitement soignée ! Un jardin aménagé avec goût arboré de palmiers, une piscine maçonnée et une cuisine d'été vous accueille chaleureusement.
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 42 m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 27 m² avec sa pergola en fer forgé exposée sud.
L'étage comprend un hall avec placard, trois belles chambres avec placard, une salle de douche avec double vasques, un toilette et de nombreux rangements.
Pour votre confort, cette habitation est munie de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage attenant de 35 m² avec une mezzanine, et un stationnement aisé pour vos véhicules.
Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum.
Détails techniques :
-Matériaux : Travertin, norme RT 2012
-Équipements : Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle
-Systèmes de chauffage : Climatisation réversible, poêle à granules Haut de gamme (sous garantie)
-Menuiseries et volets : Double vitrage PVC, volets roulants, baies aluminium haut de gamme
-Terrasse : terrasse de 27 m² exposée Sud carrelée avec pergola en fer forgé
-Stationnement : garage 35 m² fermé avec porte de garage sectionnelle motorisée avec mezzanine
-Domotique : Alarme, volets roulants avec centralisation, portail entrée automatique, climatisation réversible avec contrôle indépendant dans chaque pièce, fibre optique
-Extras : Piscine maçonnée avec PH automatique, arrosage intégré et automatique, forage, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza en pierre
-Points d'intérêts : centre médicaux, commerces, arrêt de bus, écoles, collèges, parc de jeux à proximité
-Les possibilités : possibilité de transformer le garage en studio
Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire.
Prix de vente : 335 000 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique C : 135 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 371201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 374082LEAR

 RAZAC-SUR-L'ISLE (24430)

Venez sans tarder visiter cette jolie maison au caractère prononcé et au charme sans appel.
Elle se compose comme suit :
*** Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger chaleureux, une salle d'eau spacieuse et un WC.
Sur le même palier, vous trouverez également un garage avec entrée communicante avec la maison.
*** R+1 : vous y trouverez trois belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et un espace sous-comble pouvant être exploité en dressing ou en espace de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse spacieuse et ombragée donnant sur un jardin bucolique, parfaitement et entretenue sur l'avant de la maison. Sur l'arrière, un verger, riche de nombreux arbres fruitiers généreux et plusieurs dépendances.
Les gros atouts de cette maison sont sa localisation entre Saint-Astier (24 110) et Périgueux (24 000) , le potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies et son terrain plat, piscinable, et même constructible ! Facilement divisible en deux lots avec possibilité d'avoir un retour sur investissement rapide.
DPE: E
GES: B
N'hésitez plus, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374082lear- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371909MDAM

 ELBEUF (76500)

PROPRIETES-PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose cette maison de ville disposant de 5 chambres et un jardin clos pour toute la famille EN EXCLUSIVITE .
Découvrez au rdc : une entrée, un toilette, une cuisine équipée très spacieuse 28m² et lumineuse , un salon- salle à manger avec vue sur le jardin .
Au 1er : un palier disposant d'un placard intégré , une salle de douche avec WC et un espace laverie , une chambre et 2 chambres en enfilade vue jardin .
Au 2ème : un palier , 2 chambres en enfilade vue jardin , une salle de bain à finir et 2 autres pièces à finir ( en dressing, en bureau ....)
Chaudière ELM Le blanc changée en 2022
Les fenêtres sont en double vitrage en pvc , volets bois et volets solaires récents .
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 147 / D 31 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2120 Euros.
Foncier : 892 euros par an
Prix : 179 900 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 374733JAP

 SANARY-SUR-MER (83110)

Appartement à partir de 340 500 euros TTC
T2 et T3 disponibles
Rez de jardin ou 1 er étage avec ascenseur
Stationnement inclus
Honoraires charge vendeur
C'est dans un milieu urbain calme et résidentiel que la résidence se situe, et à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville.
Son architecture, harmonieuse et épurée, les jardins arborés d'essences méditerranéennes viendront sublimer le tout.
Cette résidence est composée de 34 logements spacieux, qui bénéficient des belles prestations : - cuisine et salle de bain équipées - climatisation réversible - carrelage - placards aménagés - ascenseur.
Commerces de proximité : 5 min en voiture
Gare : 6 min en voiture
Port : 7 min en voiture 8 min en vélo
Plages : 9 min en voiture 25 minutes à pied
A seulement 3h30 de Paris en TGV et 3h00 de Lyon
Échangeur Ollioules/Sanary : 10 min de l'A50
Toulon : 18 min en voiture
Aéroport de Hyères : 50 min en voiture des plages
Appartement T3 présenté au prix de 488 325 euros
Honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Terrain

Ref. 2968BREM

 CONDETTE (62360)

CONDETTE : Découvrez ce Terrain Arboré et viabilisé de 837 m2 avec accès par route goudronnée desservant une petite résidence au calme de 4 parcelles de terrains, avec emprise au sol possible de 170M2 et surface plancher de 306 m2 Libre de constructeur
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 168 000 euros FAI. Honoraires : 8 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 2968BREM.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Immeuble

Ref. 3179BREM

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX A CEDER IDEAL COUPLE : Restaurant en parfait état, a la décoration soignée, capacité de 38 places et de 26 places en terrasse
la clientèle est locale et touristique ,le Matériel est en parfait état - aucun travaux à prévoir, possibilité de développement ...
CA :376 000 euros HT /BENEFICE NET 54 000 euros /apport nécessaire :70000 euros
visite et présentation des documents comptables sur RDV
DPE : F (455kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) .
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce bien : 3600 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 20 octobre 2021.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 325 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.84%) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires
Mandat n°3179BREM.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 351652ODSA

 BELCASTEL (12390)

A découvrir rapidement maison de 80 m2 à vendre.
Venez vous laisser séduire par cette maison charmante à rénover au coeur du 7ème plus beau village de France à BELCASTEL !
Une vue sur le pont de Belcastel de la cuisine ou de la chambre !
Cette maison se compose de:
*1 cuisine
* Salle manger
* Buanderie
* 3 Chambres
*1 salle de bain
Autres pièces :
*1 garage et chemin accessible en voiture
* 1 atelier (dalle)
*2 caves (terre battue)
*Double vitrage
*1 côté de la maison isolé
*Terrain de 8700m2
*Tout a l'égout
Impôt foncier de 550 euros
Les combles sont aménageables, de nombreuses parcelles de terrains sont avec ce bien attenante et non attenante.
Des places pour se garer à une minute du bien à pied.
Prix de vente : 150000 euros (Honoraire inclus de 7290 euros)
NÉGOCIABLE et ou VIAGER POSSIBLE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371498LMU

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

LE DOUET - Laissez-vous enchanter par cette grande demeure pleine de charme dotée d'un grand T3 indépendant (possibilité locatif ou activité libérale).
Au coeur d'un quartier tranquille et niché dans une impasse paisible, sur une parcelle arborée de plus de 1500 m², nous vous proposons cette belle maison familiale (263 m² au sol) sur 3 niveaux avec un beau jardin arboré.
Desservi par une belle entrée, un agréable salon avec cheminée à insert, spacieux et chaleureux (double exposition) vous accueille. Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée (dotée d'une arrière-cuisine avec de nombreux placards) ouvre sur une belle véranda chauffée avec balcon : une vue imprenable sur le grand jardin et ses chênes majestueux...
Sur le même niveau, vous disposez de 3 belles chambres avec salle d'eau et wc.
A l'étage, vous bénéficiez de trois autres chambres et d'une salle de bain avec wc indépendant. Un dressing et 3 greniers sont également à votre disposition.
En rez-de jardin, vous disposez d'un T3 PMR indépendant composé de 2 grandes chambres, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une buanderie, une cave, un double garage, un carport avec 4 places de stationnement et un abri de jardin complètent le bien
Pour profiter du soleil au calme, un vaste jardin arboré et clos, agrémenté de 2 terrasses avec double exposition (sud-est / nord-ouest) : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
LES PLUS : Énergie verte et renouvelable : géothermie (2 puits artésiens), panneaux voltaïques (installation à finaliser), cuve de récupération d'eaux pluviales (4000 litres). Bon DPE.
Ravalement réalisé en 2019. Nombreux travaux effectués (factures à l'appui).
Possibilité de belles promenades à St-Sébastien-sur-Loire, îles et bords de Loire...
Une maison chaleureuse dans un environnement arboré et paisible... Coup de coeur assuré !
***
Proche parcs, écoles, transports et commerces. DPE D. GES A. (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2382 et 3222 euros par an).
Prix : 599 000 euros (honoraires 18 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 581 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 371498. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 374762YBG

 COULOMMIERS (77120)

Bié Grégory vous présente cette maison de plus de 100m2 de plain-pied sur la commune de Boissy-le-Châtel, à moins de 10 minutes de Coulommiers proche bus/écoles/commodités.
La maison est composée d'un salon/séjour, de 2 cuisines, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité de diviser pour louer une partie.
Largeur de façade de la parcelle : Environ 38ml, possibilité également de diviser et d'ajouter un lot à bâtir.
Travaux de rénovation à prévoir, beaucoup de possibilités!!!
Possibilité d'acquérir en plus un grand terrain voisin derrière la maison de 5328m2, tarif me consulter.
Zone UB : possibilité de construction au sol jusqu'à 30% de la superficie du terrain et 10 mètres de haut.
Les réseaux dans la rue : tout à l'égout, eau, électricité, gaz de ville, fibre.
Beaucoup de possibilités pour ce bien!!!
Rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!!
Prix : 185 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 373861DHX

 LES MEES (04190)

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente sur la commune des Mées 04190, cette maison pleine de charme, achevée en 1979, et située sur un terrain de plus de 1360 m² entièrement plat et clos. Proche des commodités, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique.
Le bien se compose de la manière suivante:
Au rez de chaussée, un APPARTEMENT T2 qui saura s'adapter à tous vos projets (dépendance d'un adolescent, projet de vie intergénérationnel ou revenus locatifs), un grand garage de plus de 45m², une buanderie fonctionnelle, un débarras.
A l'étage, l'HABITATION PRINCIPALE à laquelle on accède depuis l'escalier extérieur ou par l'appartement du rez-de-chaussée, offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine et le coin repas profitent de jolis volumes et ouvrent sur une TERRASSE de plus de 22 m². A cela s'ajoute un salon agréable, 2 CHAMBRES avec placards, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Côté extérieurs, vous serez charmé par la PISCINE de 5 x 10 m, parfaite pour des moments de détente en été complétée par la CUISINE D'ÉTÉ et son four à pizza. Le jardin spacieux et aménageable permet d'accueillir une nouvelle construction, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'investissement.
LES PETITS PLUS QUI FONT LE PLUS: portail électrique, interphone, volets roulants électriques, poêle à granules, clim reversible, adoucisseur d'eau, eau du canal et forage, arrosage automatique, fibre internet.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Prix de vente: 339000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière: 1450 euros
DPE : C / GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1311 euros et 1773 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 371164DHX

 AIGLUN (04510)

Alexandra DUCHER-CASADO, vous propose en EXCLUSIVITE:
AIGLUN 04510 - La vue de cette maison est la pièce maîtresse qui vous assurera un véritable COUP DE COEUR. Vous cherchez une maison pleine de POTENTIEL et de CHARME ? Cette propriété de la fin des années 1970 est l'opportunité que vous attendiez.
Avec ses 136 m² environ, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour ceux qui aiment bricoler. La maison comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie principale, une à manger, 5 CHAMBRES, une salle de bains avec WC, 1 WC indépendants, un GARAGE de 15 m2 environ avec mezzanine, une CAVE et un ATELIER. Dotée d'un BALCON, profitez d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle.
Le terrain de plus de 3800 m² est un véritable atout, ARBORÉ et OMBRAGÉ, avec plusieurs coins DÉTENTE pour profiter au maximum de cet espace.
Des TRAVAUX D'AMÉLIORATION ENERGETIQUE seront à prévoir, offrant ainsi l'occasion idéale de réaliser des travaux à votre goût et de personnaliser cette maison à votre image. Transformez-la en un véritable COCON avec le charme de l'ancien. Ses VOLUMES GÉNÉREUX en font un coup de coeur assuré pour les amateurs de bien avec du cachet aimant la rénovation.
Ne laissez pas passer cette CHANCE UNIQUE. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette PÉPITE EXCLUSIVE.
Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !
PRIX: 316000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2023: 1656 euros.
DPE : G / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4620 euros et 6290 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .