Toutes nos annonces immobilières - Page 280

Maison

Ref. 450649ALGA

 PLESTIN-LES-GREVES (22310)

Exclusif : Située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de Plestin-les-Grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure.
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1-Longère principale 128 m² habitables ?entièrement rénovée avec goût
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine ouverte aménagée de 15 m²
Chambre parentale avec salle d'eau
WC indépendants
Buanderie
A l'étage :
Salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer
3 chambres
Salle de bain
WC indépendants
Prestations :
DPE : C / A
Chauffage géothermie au sol
Tout-à-l'égout
Électricité et diagnostics aux normes
Charpente et toiture neuves
Huisseries récentes
Conduit de cheminée existant
Maison très lumineuse
Terrain entièrement clos
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2-Seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager
Le gros oeuvre est déjà réalisé :
Charpente et toiture neuves
Murs en excellent état
Dalles béton réalisées (sol et étage)
Ouvertures créées
Huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres)
Raccordements eau et électricité effectués
Raccordement au tout à l'égout réalisé
A l'étage : superficie aménageable de 86 m2 au sol.

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3-Dépendance supplémentaire
Une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier...).
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Emplacement privilégié
A proximité immédiate des plages :
Tossen Ar C'hoz, Roches d'Argent, Grève des Curés, Porz Mellec ...
Idéal pour un gîte ou maison secondaire

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Un bien rare sur le secteur
Cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille
à un projet de résidence secondaire
à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes
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Informations complémentaires :
- Prix euros : 533 540 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 515 000 euros

DPE C GES A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en janvier 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450154JGOU

 POMMERIT-LE-VICOMTE (22200)

Chaleureuse longère de 230m2 sur un terrain fleuri et arboré de 1470m2.
Idéale pour famille nombreuse ou famille recomposée. Un gîte accolé à la maison pouvant recevoir jusqu'à 4 ou 5 personnes sera un plus.
Située au calme dans un petit village qui possède tous les commerces de proximité. Ecoles, commerces, coiffeur, pharmacie, médecin....
La mer se trouve à une petite vingtaine de km.
Pour une habitation principale ou résidence secondaire, ce bien n'attends que vous.
Prix : 283500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 270 000 euros net vendeur
DPE F GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Judith GOUËBAULT, au 0680787789 ou, par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judith GOUËBAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448739B-NPR

 SENLIS (60300)

Nathalie PORTELA vous propose à la location ces Bureaux de 38 m² à Senlis (60300) Emplacement stratégique et sécurisé .

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé ?
Découvrez ce bureau de 38 m², disponible à la location.

- 2 bureaux
- Superficie : 38 m²
- Loyer mensuel : 465,50 euros
- Charges : 600 euros/an
- Chauffage : 600 euros/an
- Taxe foncière : 1044 euros/an.

Espace sécurisé avec accès restreint
Places de parking

Un emplacement privilégié :

Accès rapide à l'A1 (Paris-Lille)
Proximité immédiate des zones industrielles et commerciales
Situé à seulement 30 min de l'aéroport CDG
A proximité du centre-ville de Senlis, avec tous les services et commerces essentiels
Honoraires 1508 euros HT à charge preneur. Honoraires de 9% H.T.

Un espace idéal pour stockage, ou petite activité professionnelle !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 448739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie PORTELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 435682MRM

 FALAISE (14700)

Vente Appartement T2 - 48 m² - Falaise (14700)

Coup de coeur assuré ! Appartement lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à seulement 30 minutes de Caen.

Construction : 1949 - Rénovation complète récente

Situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, ce bel appartement se compose de :

- Un séjour spacieux et lumineux de 20 m², ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis,
- Une chambre confortable de 12 m² avec dressing intégré,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle d'eau moderne,
- Et un WC séparé.

Équipements et prestations :

- Fenêtres PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage électrique individuel,
- Accès fibre optique,
- Cave privative incluse.

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 613 euros / an
Charges de copropriété : 640 euros / an

Atouts supplémentaires :

Immeuble intégralement rénové, parties communes impeccables, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services).

Excellent rendement locatif en location saisonnière :

- Revenu Airbnb 2023 : 12 487 euros
- Revenu Airbnb 2024 : 14 822 euros

DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 euros et 1060 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 145 000.00 euros HAI dont 4,32% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 640 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446907JECB

 CHATEAUROUX (36000)

Maison avec jardin de près de 70 m2, située Rue Cornet-Bessayrie, derrière les archives départementales, à proximité de l'hyper centre de CHATEAUROUX dans un quartier tranquille, entre la rue de Strasbourg et la rue de la Fosse Bélo.
Idéal, notamment pour des primo accédants, particuliers souhaitant une résidence secondaire en pied à terre, une petite famille, des investisseurs en locatif.
Ce bien comprend:
Au rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine aménagée, une buanderie, un salon salle à manger, une pièce de près de 15 m2 pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC
Au 1er étage, 2 pièces de nuit, une salle de bain, un WC.
Une terrasse, un jardin à l'arrière de la maison et une cave complètent le bien.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
DPE E GES D
Prix : 117000 euros dont Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur, soit 110000 euros hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446907- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430117B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS BEAUBOURG, BRASSERIE D'ANGLE, LICENCE IV, 30 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. EMPLACEMENT N°1.

En plein CENTRE de PARIS, quartier BEAUBOURG-RIVOLI, dans le 4ème arrondissement, au sein d'un secteur commerçant avec PASSAGE PIETONS, Laurent THIERY vous propose cette BRASSERIE d'ANGLE LICENCE IV, pouvant servir 30 COUVERTS en salle et 56 places en TERRASSE EXTERIEURE.

Surface totale de 150 m² selon :
- RDC : avec sa salle de restaurant de 30 COUVERTS, comptoir de bar,
- sous-sol : avec cuisine, extraction, monte plats électrique, chambre froide, réserves, bureau, vestiaires.

Vitrine de 20 mètres sur rue passante. Ouvert 6/7j.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Loyer : 4.930 euros HT, charges comprises.

Prix de Cession : 804.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 430117. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 430117
Non soumis au DPE. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449329ATO

 BOUCHY-SAINT-GENEST (51310)

Sophie Catolicot vous propose à BOUCHY SAINT GENEST (51310) "Camille". Prix de vente de 140 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 110 m² composée d'une entrée donnant sur un salon salle à manger avec un insert bois ouvert sur la cuisine avec son îlot, moderne et spacieuse, une chambre, une salle de bains, un wc.
A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec wc.
Chauffage bois et électrique.
Menuiseries double vitrage.
Maison entièrement rénovées. Décoration contemporaine.
Terrasse et jardinet sur l'avant de la maison.
Entièrement clos et sans vis à vis.
Appentis pour rangement bois et véhicules 2 roues.
Atelier.
DPE : Classe D - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449329 ATO CAMILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438081GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Centre Ville - Appartement T6 de 162 m² : 228 800 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Dans le quartier de la Préfecture, tout proche du Tram, cet appartement atypique de plain pied et disposant de son entrée privative offre une réception lumineuse de plus de 70 m², une cuisine HABITAT aménagée et équipée de 18 m² donnant sur balcon de 7 m², 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne XXL. Garage fermé en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir. La chaudière Collective au Fuel sera remplacée prochainement par un raccordement au réseau de chaleur urbain. L'incidence sur les charges et le DPE sera importante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 438081.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 5856 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 450646YDT

 PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690)

PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690) - Maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 181.800 euros. Honoraires : 3,89% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Maison construite en pierres et couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger/séjour, un wc, également au RdC une salle-de-douches ; au 1er l'étage : palier desservant trois chambres et un wc séparé ; au 2ème étage se trouve le grenier aménageable d'une surface de 55 m2 au sol. Ce bien dispose aussi de dépendances : cellier avec grenier, atelier et garage. Grand jardin, l'ensemble sur une parcelle de 352 m2. Une situation géographique attractive avec la proximité, à la fois de grands axes et de la Rance.
DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.180 euros et 4.340 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 450646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450301RDS

 SAINT-VICTURNIEN (87420)

Située sur la commune recherchée de Saint-Victurnien, à seulement 15 minutes de Limoges et de Saint-Junien, cette maison individuelle sur deux niveaux bénéficie d'un environnement calme et agréable au coeur d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et son cadre verdoyant. Saint-Victurnien séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, son école primaire, sa gare SNCF et ses nombreux espaces naturels qui offrent un cadre idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des grands pôles urbains.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 772 m², cette propriété propose un extérieur soigné et facile à entretenir avec une agréable terrasse exposée Ouest équipée d'un store mécanique, un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un abri de jardin pratique pour le stockage ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie. L'environnement dégagé et le peu de vis-à-vis apportent un véritable sentiment de tranquillité et permettent de profiter pleinement des extérieurs.
La maison développe environ 70 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout rare sur le secteur avec un vaste garage d'environ 70 m² équipé d'une porte motorisée pouvant accueillir facilement deux véhicules tout en conservant de nombreux espaces annexes. Ce niveau comprend également un espace bureau, une cave à vin ainsi qu'un coin bricolage et rangement particulièrement fonctionnel. Un accès intérieur relie directement les deux niveaux sans passer par l'extérieur, apportant un réel confort au quotidien.
La maison dispose déjà d'équipements récents avec des menuiseries PVC double vitrage, des radiateurs électriques remplacés en 2020, un chauffe-eau électrique installé en 2022, une VMC ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est disponible sur la commune. Des travaux d'isolation permettront d'améliorer encore les performances énergétiques du bien et de valoriser pleinement son potentiel.
Cette maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive représente une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant un bien avec jardin et grand garage dans un environnement agréable à proximité immédiate de Limoges et Saint-Junien.
Prix de vente : 123 000 euros.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2223 euros et 3007 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH au 0783445654 ou Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445001SARD

 LA TRINITE-DE-REVILLE (27270)

Jolie maison de 95 M2 avec son terrain entièrement clôturé de 2243 M2.
Garage totalement indépendant de 60 M2 au sol et combles à aménager avec accès séparé de la maison . Un véritable atout .

Dans un petit village situé entre Montreuil L'Argilé et Broglie où vous trouverez toutes les commodités nécessaire (écoles ,collège ,commerces) A 18 mn en voiture de Bernay avec sa gare SNCF qui dessert Paris .

Entrée avec placard .
Cuisine lumineuse et son cellier attenant très pratique .
Belle pièce de vie avec un salon agréable et cheminée ainsi qu'une salle à manger .
Couloir desservant 3 belles chambres dont une avec coin douche et vasque .
Salle de bain avec baignoire , bidet et un meuble une vasque.
WC séparé.

Appentis pouvant servir à garer 2 véhicules.

Vous pourrez profiter de bons moments en famille et amis sur la belle terrasse avec une vue imprenable sur la vallée .

Chalet en bois d'environ 5M2 pour ranger le matériel de jardin ou autre.

Idéal entrepreneur ou profession libérale grâce au grand garage indépendant !

211 000 EUROS CHARGES VENDEURS

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 445001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449264PATL

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

En campagne, proche base militaire, très grande Bastide du XVIII e siècle, d'environ 550 m2 bâtie sur plus de 7 hectares de terrain alentour, plat et dégagé, dont 3 ha de vignes. Grande salle principale d'environ 100 m2, vérandas, nombreuses dépendances, 8 chambres à coucher, dont 3 suites, une salle de jeu, un stand de tir sous le bâtiment,
Il s'agit d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : Mr 83 ans, Mme 87 ans.
Valeur vénale nette : 1250000 euros
Bouquet : 562500 euros HAI
Rente mensuelle : 1890 euros revalorisation 2% par an.

DPE "C" (128) GES "A" (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 euros et 7230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 450555B-PKI

 LE CANNET (06110)

Pierre KIEGER vous propose, à la vente, un des dernier Terrain à bâtir, Le Cannet Mairie. surface de 864 m2 avec permis de construire purgé. Ce terrain se situe à 2 minutes à pied du centre et du vieux Cannet.
Vue sur Cannes, vue Mer et vue sur les couchés de soleil sur l'Estérel. Quartier calme et résidentiel. Proche des écoles, commerces et toutes commodités.
Permis pour une villa de 200 m2, 4 chambres avec 4 salles de bains. Tout à l'égout sur le terrain.
Le prix souhaité: 730.000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le vendeur étudie toutes les propositions.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 450555
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 450555-PKIB-PKI

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 449898NRAM

 MACORNAY (39570)

Dans village avec écoles et commerces, belle maison de village en pierres avec beaucoup de charme composée d'une entrée, d'un toilette, d'une belle pièce à vivre voûtée avec cuisine équipée moderne donnant sur terrasse avec piscine. Au 1er étage, salon avec cheminée, chambre suite parentale avec salle de bain avec baignoire, douche et dressing, wc indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau, bureau avec mezzanine, wc indépendant, buanderie. Côté dépendances, abris de jardin, garage avec grenier.
Prix de vente : 284 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445824DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400)

Maison indépendante : 75 m², avec petite cour d'environ 50 m² et 2 caves

Composée d'une cuisine, arrière-cuisine, entrée, salle à manger avec insert au RDC.
A l'étage un bureau, deux chambres, dressing, salle de bain et WC

Prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : F ; GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 450717B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

- Cellule commerciale de 150 M².
(regroupement possible avec une cellule de 90 M² en plus, soit possibilité de disposer de 240 M²)

Loyer annuel de base : 18 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 450554LGUN

 BELABRE (36370)

A Bélâbre , situé dans une commune ayant toutes les commodités , ravissante maison de maitre rénovée de 1900 comprenant :
une entrée avec des rangements , cuisine aménagée avec du matériel de professionnel , salon avec cheminée , salle à manger coté sud , 2 belles chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne , wc .
A l'étage palier avec de nombreux placards desservant 3 chambres , salle de bain et wc .
Le tout sur un très jolie terrain clos de 13800 m² comprenant
-une buanderie avec chaufferie , salle d'eau
- double garage
- une dépendance aménagée en atelier de cuisine
-puits
- arbres centenaires
AVANTAGE
- tout à l'égout
-huisseries en double vitrage de qualité
5 chambres
- grande salle à manger et salon très lumineux
- chaudière fuel et bois en bon état
- dépendance avec un four à pain
TRAVAUX à PREVOIR
- changer le tableaux électrique
Ce bien convient parfaitement à une grande famille
Prix : 291500 euros dont 11500 euros d'honoraires charge acquéreur
DPE?D GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2318.. et ..3168. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???450554???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 419392LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC PAPE CLÉMENT - RARE SUR LE SECTEUR !
A 10 min à pied du centre ville de Pessac, accès bus/tram/train, tous commerces, écoles, rocade accessible rapidement...

TERRAIN ARBORÉ AU CALME ABSOLU D'ENVIRON 2000 M2.
LIBRE DE CONSTRUCTEUR !
40 % d'emprise au sol
R+1 maximum

A VOS PROJETS !

Prix: 625 000 Euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 446569VLIA

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

MAISON T4 113 m² - TERRAIN 500 m² - IMPASSE AU CALME - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Dans un secteur recherché de Saint-Mitre-les-Remparts, au coeur d'un environnement résidentiel, cette maison située en fond d'impasse vous garantit un calme absolu au quotidien.

Dès l'entrée, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises sans aucun travaux.

L'intérieur a été entièrement rénové avec des prestations actuelles :
- Cuisine refaite,
- Salle de bains et sanitaires rénovés
- Électricité refaite
- Menuiseries neuves
- Sols modernes
- Peintures intégrales
- Cuisine entièrement refaite

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.

A l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC constitue un espace indépendant, parfait pour une suite parentale ou accueillir vos proches.

A l'extérieur, le terrain de 500 m² propose un espace agréable, facile d'entretien, avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :
Rénovation complète (intérieur, cuisine, sanitaires)
Aucun travaux à prévoir
Situation en impasse, calme total
Quartier résidentiel recherché
Climatisation
Garage + cellier

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446569DVLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444334FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) proche centre, à vendre charmant pavillon individuel sur sous-sol, jardin, double garage indépendant, Budget 322 369 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 310 000 euros
A proximité immédiate du centre et des lycées, dans une petite rue calme, ce pavillon individuel saura séduire par ses nombreux atouts, édifié sur un terrain clos, composé au RCH d'une entrée avec placard, séjour traversant et lumineux avec accès direct terrasse et jardin, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) 2 chambres, salle de douche, wc.
A l'étage palier desservant une 3ème chambre, salle de bain, dortoir, pièce dressing.
Sous sol complet avec espace stationnement, atelier,
rangement, cave , chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un double garage sur l'arrière de la maison
Un bien rare sur le secteur donnant sur 2 rues, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Très bons diagnostics

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE en C et GES en C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr