Appartement Castelnaudary 2 pièce(s)

Maison

Ref. 417940SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

Sabine PISTRE vous présente à 2 minutes de Castelnaudary, une maison T4 d'environ 119 m² sur un terrain de 750 m² avec piscine au chlore waterair avec espace spa, construction de 1984 avec en prime un gite indépendant de type 2 d'environ 27 m² avec terrasse extérieure privative et un abris de jardin attenant de 13,5 m². L'habitation principale se compose d'une suite parente avec SDE et WC, 2 autres chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle à remous et douche, un wc indépendant. Vous serez séduit par la belle luminosité de la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon avec ces nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse avec pergola et la piscine. La cuisine / salle à manger est climatisée. Le tout est complété par un deuxième salon servant actuellement de bureau. Le terrain de 750 m² permet de stationner environ 4 véhicules et est sans vis à vis. Ce jardin nécessite très peu d'entretien avec uniquement la taille des arbres, arbustes et roseaux qui créent un cocon autour de la maison et restent verts en plein été. La propriété dispose d'un puits.

Prix de vente 297 895 euros frais d'agence charge vendeur.
DPE D 243 KWH/m²/an - GES B 8kg CO/m²/an
Consommation du logement estimée entre 2 190 euros et 3030 euros par an.
Assainissement aux normes, raccordé au tout à l'égout.
Taxe foncière 2024: 1 129 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417940. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408557SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, sur la commune de Pexiora, village situé à 5 minutes de Castelnaudary avec écoles et commerces, accès autoroute à 7 minutes, maison de village T5 d'une surface d'environ 160 m² habitable, un garage indépendant d'environ 26 m² sur une parcelle de 260 m².
Maison lumineuse avec de beaux espaces de vie en rdc, à l'étage 4 chambres entre 10 m² et 18 m² toutes équipées de placards, un espace bureau, une salle d'eau avec WC séparés.
Au deuxième étage 90 m² de grenier aménageable avec des ouvertures déjà existantes.
Double vitrage phonique, volets roulants solaires, porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs à inertie électriques, toiture révisée en 2024.
Taxe foncière 1690 euros.
DPE C, 169 Kwh / m²/ an et GES 5 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix de vente 199 900 euros frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408557 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431136KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

A vendre : Appartement 30 m² a Castelnaudary (centre-ville)
Charmant appartement de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové.
Idéal pour personne seule, couple sans enfant, senior, étudiant, ou encore pour un investissement locatif.
Le logement est entièrement équipé, fonctionnel et facile à vivre.
Son emplacement en plein coeur de Castelnaudary offre un accès immédiat aux commerces, services et transports.
Prix de vente : 50 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 510 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432475VAL

 CASTELNAUDARY (11400)

A moins de 10 minutes de Castelnaudary, cet ancien hangar de 197 m² environ a été réaménagé en maison d'habitation chaleureuse de 4 chambres.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse accueillante pour votre famille, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture?), trois chambres dont une grande de 27m² avec son dressing, ainsi qu' un WC avec point d'eau.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois sans vis-à-vis exposée sud avec vue dégagée sur les Pyrénées et d'un jardin clos agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Saint Martin Lalande est un village facile d'accès situé à 5km de l'entrée de Castelnaudary, 7 km de la gare SNCF et 9 km de l'autoroute A61 reliant Toulouse ou Carcassonne.
La maison se situe à 750 de l'école primaire du village.

DPE : classe C; GES : classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Taxe foncière : 1400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr