Toutes nos annonces immobilières - Page 790

Maison

Ref. 426518SEDE

 ROAILLAN (33210)

EXCLUSIVITÉ SUD GIRONDE : Maison type landais "clé en main" et basse consommation à 5 min de la Gare de Langon !
Localisation idéale : votre opportunité stratégique en Sud-Gironde

Saisissez une rare opportunité aux portes de Langon, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle (construction 1981), au style landais, est idéalement placée pour un quotidien facilité :

A 5 MINUTES de la gare SNCF (ligne Bordeaux/Agen/Toulouse).

Accès autoroute A62 (Bordeaux/Toulouse) à seulement 5 km.

Écoles, commerces et transports accessibles immédiatement.

Le partenariat idéal : confort moderne et économie d'énergie

Érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² arborée de superbes chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été transformée pour offrir un confort de vie moderne et une consommation énergétique minimale.

Elle se distingue par :

Confort absolu toute l'année : chauffage assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant fraîcheur lors des canicules estivales et une chaleur douillette en hiver.

Isolation indéniable : malgré des menuiseries d'origine en simple vitrage (mais de très bonne qualité et en excellent état), les autres qualités d'isolation garantissent une excellente performance thermique et des charges minimes.

Pièce de vie lumineuse : cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour.

Agencement intérieur pratique :

3 chambres

Une salle d'eau

Sanitaire indépendant

Les "plus" qui font la différence : cadre et potentiel

Cette propriété vous est livrée clé en main, offrant un environnement extérieur exceptionnel :

Jardin clos et arboré faisant le tour de la maison, un véritable havre de paix.

Sécurité et privacité assurées par un portail électrique.

Grand Garage de 19 m² offrant 2 stationnements privatifs.

LE POTENTIEL D'ÉVOLUTION : Possibilité d'extension immédiate en transformant le garage pour prolonger le salon-séjour, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin boisé. Imaginez votre futur séjour cathédrale !

C'est la maison idéale pour un premier achat, une famille ou des retraités souhaitant un cadre de vie serein, une excellente connectivité, et un bien à l'économie d'énergie prouvée.

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et concrétiser ce coup de coeur !

Prix TTC 289 000 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025.
Classe ENERGIE D.
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1590 et 2220 euros
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426 518. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie et Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 447722SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison type charentaise à St Georges de Didonne ( 17110) dans quartier habité à l'année à 700 m de la plage de valières et du centre ville.
Ce bien de plain-pied d'environ 80 m2 habitable se compose : Entrée avec placard, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle d'eau , wc indépendant, buanderie.
Garage de 40 m2 aménageable actuellement en atelier.
Menuiseries en double vitrage pvc
L'ensemble sur terrain clos et arboré d'une surface de 488 m2
Arrêt de bus, centre ville à quelques minutesen vélo, 8 mn en voiture de Royan.
A découvrir
Prix de vente 315 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(300 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 447722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442937MHOF

 PARASSY (18220)

Maison avec fort potentiel ? Centre bourg de Parassy ? A 20 min de Bourges

Située au coeur d'un charmant village viticole, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif avec division en deux logements ou activité professionnelle/libérale.

Le bien se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Ancien bar/restaurant comprenant une grande salle de 40 m², une cuisine de 11 m², une salle à manger de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Vous disposerez également d'une petite cour et d'un garage d'environ 40 m².

A l'étage :
Un appartement avec entrée indépendante comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau.

Extérieur :
Un grand jardin situé à l'arrière du bien complète l'ensemble.

Les + :

Emplacement en centre bourg

Fort potentiel d'exploitation (division, locatif, activité professionnelle)

Village au coeur des vignes, environnement calme

Une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement !

Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe E GES : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421981MRJ

 CHATEAUROUX-LES-ALPES (05380)

A Vendre Domaine de Vacances au Prix de 1 900 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du Parc national des Écrins, le Domaine de Fontmolines représente une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Implanté sur plus de 6 hectares de terrain (60 323 m²), ce domaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les montagnes et d'un cadre calme et préservé.
Ancien centre de vacances, le site offre une capacité d'accueil importante pouvant atteindre environ 125 personnes, et dispose d'infrastructures complètes permettant d'envisager de nombreux projets : centre de vacances, séjours scolaires, colonies, séminaires, stages sportifs, retraites bien-être, événementiel ou hébergement touristique. Un domaine structuré autour de plusieurs bâtiments. Le domaine se compose de 8 bâtiments offrant un potentiel d'exploitation et de développement remarquable.
4 bâtiments d'hébergement d'environ 500 m² chacun, comprenant chambres collectives, sanitaires et espaces de détente dont 2 bâtiments sont à l'état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets rnbt et compteurs dédiés).
1 bâtiment principal comprenant :un hall de réception, un restaurant de 220 m², une cuisine professionnelle équipée (50 m²), des logements pour le personnel, des espaces de stockage et buanderie , une infirmerie,
1 maison de gardien d'environ 72 m² avec combles aménageables, 1 bâtiment de service avec 3 garages et un atelier
Des équipements et espaces extérieurs :
Une yourte pouvant être aménagée en hébergement insolite ou salle d'activités,
Deux terrains de tennis (à réhabiliter)
Un terrain multisports
Plusieurs parkings et grands espaces extérieurs
Accès direct par la route départementale
Atouts techniques
Transformateur électrique privé
Site isolé dans un environnement naturel tout en restant facilement accessible
Conformité et agréments:
Le site bénéficie des habilitations Jeunesse et Sports, ainsi que des agréments de la Préfecture et du SDIS 05.
Il est classé ERP de type R et O (catégories 4 et 5), permettant l'accueil de structures collectives en toute conformité.
Une opportunité stratégique
Avec l'organisation des Jeux Olympiques d'hiver 2030 dans les Hautes-Alpes, ce domaine pourrait représenter un site stratégique pour de nombreux usages :
hébergement d'équipes techniques ou de bénévoles, base logistique, centre d'entraînement ou structure d'accueil touristique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 421981 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Appartement

Ref. 434669ARN

 AUBERGENVILLE (78410)

(78410) AUBERGENVILLE - Très beau studio avec jardin privatif et stationnement devant l'habitation . Petite copropriété sans procédure et syndic bénévole. Prix de vente 136000 euros, honoraires charge vendeur

Proche toutes commodités, commerces, transports, jolie petite résidence privée, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes et de l'A13, A14.
Ligne SNCF J Aubergenville/Elisabethville/Paris Saint Lazare à quelques minutes

Composé d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, cet agréable appartement est très propre, habitable tout de suite et sans travaux.
Lumineux et bien pensé, sans perte de place, il dispose d'un jardin privatif très agréable et bien orienté
Un stationnement très large de type PMR juste devant le bâtiment, complète le bien
Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, il permet un rendement intéressant.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole et permet ainsi de faibles charges mensuelles (55 euros, dont 40 euros récupérable en cas de mise en location)

Fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique, VMC , radiateurs programmables, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, pas de procédure en cours, comptes sains.

Le bien comprend 2 lots dans une copropriétés de 16 lots. Charges courantes annuelles : 660 euros.

DPE : D (201) - GES : B (7)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 434 669 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Aubergenville 78410). Agréé FNAIM
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 660 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419089SGH

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Selles sur Cher (41130) -dans un environnement au calme .
grange d'environ 45 m² avec terrain constructible d'environ 571m².
tout a l'égout Electricité et eau devant le terrain.
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dans un environnement calme à la sortie de Selles Sur Cher
belle grange d'environ 45 m² au sol avec belle hauteur (6,60m)
beau terrain constructible avec une façade d'environ 16 mètres.
idéal investisseur, location ou pour création d'un gite.
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Budget : 29 990 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 419 089 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 450495RASA

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 200 m², construite en 2008/2009, idéalement située dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse, sans aucune nuisance sonore.

Édifiée sur un terrain clos de 770 m², cette propriété offre de très beaux espaces de vie et un excellent niveau de confort.
Description Intérieure :
Entrée spacieuse
Grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Arrière-cuisine / buanderie pratique
4 chambres confortables
Salle de télévision / bureau
Salle de bains
2 WC indépendants
Garage intégré de 24 m²
La maison bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que d'un chauffage au gaz de ville renforcé par un poêle à bois dans le séjour pour plus de convivialité.
Les menuiseries aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et performance énergétique.
Espaces Extérieurs :
Grande terrasse d'environ 55 m², parfaite pour recevoir
Jardin paysagé et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis
Sous la terrasse, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier, idéals pour le rangement ou les loisirs manuels
Les atouts :
Maison récente et bien entretenue
Quartier calme, en impasse
Belle luminosité et grands volumes
Aucune nuisance, sans vis-à-vis
Chauffage performant + poêle à bois
Localisation : Mortagne-sur-Sèvre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale où il fait bon vivre ! LE prix 469000 FAI euros frais d'agence honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rasim ABDULLAYEV, au 0781828895 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :-450495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448925POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison Plain pied 74m² habitables 2 chambres - Garage - Jardin

Et si votre prochain chez-vous s'adaptait à votre vie aujourd'hui et demain.

A seulement 5 minutes de Noyon, dans un environnement calme et pratique (écoles, commerces, médecins, gare pour Paris), découvrez ce pavillon de 2012 qui coche toutes les cases et bien plus encore.

Un vrai plain-pied pensé pour le confort
Que vous soyez jeune acquéreur ou à la recherche d'un logement sans contraintes, ici tout est accessible :
- 2 chambres confortables
- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée récente (2024)
- Un cellier pratique
- Une grande salle de bain avec espace laverie
- WC séparés

Double vitrage PVC, volets roulants + moustiquaires : confort au quotidien garanti.

Mais ce qui fait vraiment la différence c'est son potentiel évolutif.
Ce bien ne se limite pas à ce que vous voyez aujourd'hui :
- Un espace de 25 m² au-dessus du garage à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, télétravail)
- Un garage de 23 m² transformable (accord pour baie vitrée + velux)
Une opportunité rare de créer de la surface supplémentaire et valoriser votre investissement.

Côté extérieur
Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, une terrasse, un garage et une charretterie idéale pour stockage, vélos, motos

Pourquoi ce bien est différent ?
Parce qu'il vous laisse le choix d'un cocon clé en main pour démarrer ou un projet évolutif à votre rythme

Aujourd'hui, je ne vous propose pas juste une maison mais une vraie projection de vie.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 176000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 448925
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 445385MICD

 LIMOUX (11300)

Opportunité Rare : Bel Appartement de Caractère à Rénover Limoux Centre
Laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu chargé d'histoire.

Situé au coeur de Limoux, au sein d'un bâtiment classé construit avant 1900, découvrez ce superbe appartement de 100 m² offrant un potentiel architectural exceptionnel. Niché au 2ème et dernier étage, ce bien rare allie le prestige de l'ancien à une luminosité optimale.

Les points forts du bien :
Volumes et Potentiel : Une surface généreuse de 100 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain.

Luminosité Totale : Une pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein Sud, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée.

Tranquillité Absolue : Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes ses commodités, l'appartement préserve votre intimité grâce à une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Le Cachet de l'Ancien : Amateur de vieilles pierres et de structures historiques, vous serez séduit par l'âme de cette petite copropriété de seulement deux étages.

Côté Technique :
Travaux de rénovation complète à prévoir (idéal pour un projet personnalisé ou un investissement patrimonial).

Chauffage au gaz.

Toiture et structure de caractère.

PRIX : 67000 euros incluant 7000 euros d'honoraires agence (11,67%) charge acquéreur (frais de notaire réduits) soit prix net vendeur 60000 euros.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE, au 0662186832 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DIVIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 992756957 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël DIVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 992756957 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437298JIRL

 VIDAUBAN (83550)

Découvrez cette magnifique maison moderne située à Vidauban, alliant confort, intimité et praticité. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 135m2, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur

Terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente

Piscine privée, terrain de 481m2 optimisé et facile à entretenir, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité!

Cette maison récente, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie moderne, pratique et sans travaux, climatisation réversible dans toutes les chambres, et fermetures centralisée.

Les + : Garage, pas de vis-à-vis, climatisation dans toutes les pièces, aucun entretien extérieur, proche centre et accès rapide aux axes principaux.

Pris : 440 000 euros FAI à la charge du vendeur
DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Julie IRLES au 06.13.90.33.31 ou
j.irles@proprietes-privees.com.

Jessica POSTEL au 07.61.13.26.69 ou
j.postel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :437298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440211FCHO

 CHATILLON (92320)

Duplex de 102 m² au dernier étage d'une résidence récente (2020).

L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, avec un séjour ouvert sur une terrasse très agréable au quotidien.

Aux beaux jours, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

L'agencement en duplex permet d'avoir un vrai espace de vie séparé de l'espace nuit, avec trois chambres à l'étage.

L'ensemble est calme, tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris.

Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.

DPE C - conforme aux normes récentes.

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Prix : 699 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur (7 119 euros TTC, soit 1,03 %).
Prix net vendeur : 691 881 euros.

Classe énergie (DPE) : C (61) - Classe climat (GES) : C (11)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CHOUVET, au 0650002100 ou, par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CHOUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911680981 Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 4108 euros.
Franck CHOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911680981 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438148TLEB

 LES MUREAUX (78130)

Située dans le quartier recherché de Becheville aux Mureaux, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le séjour?salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité, chaleureux en hiver et agréable au quotidien. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également de toilettes indépendantes.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir famille, invités ou espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet espace nuit fonctionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte particulièrement appréciable aux beaux jours, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin plat, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Un garage complète l'ensemble.

Il s'agit d'une maison de type Phénix, offrant une organisation intérieure rationnelle et efficace.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. A visiter rapidement.

Prix : 279 000 euros frais d'agence inclus
(268 000 euros net vendeur, 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 11/02/2026
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 euros
Surface de référence : 110 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444934SNV

 SAINT-LEGER-SOUS-LA-BUSSIERE (71520)

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un cadre naturel sans aucune nuisance.

L'ensemble immobilier se compose de deux anciennes habitations indépendantes, chacune composée de deux pièces sur caves, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement.

La propriété comprend également plusieurs dépendances : une grange, une ancienne étable, une cave, un garage, ainsi que différents espaces de stockage, permettant d'envisager de multiples projets (résidence principale, secondaire, atelier, stockage, etc.).

Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3500 m², bâti compris avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

DPE non requis
A noter : le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau publique. Un devis a été réalisé pour une possible extension du réseau.
L'ensemble est situé à environ 20 km de Cluny et 30 km de Mâcon et de la gare TGV.

Un ensemble plein de potentiel, idéal pour les amateurs de calme et les projets de vie à la campagne.

Vente interactive en cours !
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Visite virtuelle sur demande

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 60.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus d'un montant de 5.500 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 54.500 euros.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique SAINZ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs),
ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 29 mai 2026 à 12h00 au samedi 30 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419685HRD

 MONTBERT (44140)

44140 MONTBERT, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale de plus de 107 M², située au calme dans un petit lotissement à 500 mètres du centre. Elle a été construite en 2000 sur une parcelle de terrain de 900 M² environ, très bien aménagée, déjà arborée et entièrement clôturée.
Ce pavillon de plain pieds offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un couple de retraités. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie, dune cuisine indépendante aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque induction, hotte), de 3 chambres spacieuses équipées de placard, d'un WC suspendu et d'une salle d'eau équipée d'un second toilette.
Deux belles terrasses dont 1 avec une pergola, un grand garage avec grenier, un carport et différents petits abris complètent ce bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz complétée par un poêle à bois garantissant une consommation énergétique faible.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1420 euros et 1990 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 367000 euros, honoraires charge acquéreurs de 12000 euros TTC inclus, soit 355000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 419685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 444875CYPA

 AIGUEFONDE (81200)

Située au coeur d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente.

La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, apportant confort et économies d'énergie au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 215 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter ce bien.

Les + :

Plain-pied
Grande pièce de vie
Mezzanine polyvalente
Environnement calme en impasse
Jardin et terrasse
Garage

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une vie au calme.

A visiter sans tarder !

Prix : 135 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430983RLV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

A seulement 1h30 de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Perche, laissez-vous séduire par cette longère restaurée, nichée dans un environnement exceptionnel, sans voisin et bénéficiant d'une vue panoramique à 180 degrés sur les collines vallonnées du Perche.
Implantée sur une parcelle de 1 252 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature environnante sont les véritables maîtres mots. Ici, le regard porte loin, sans vis-à-vis, dans un paysage ouvert et préservé, propice au repos et à la déconnexion.
La maison développe environ 110 m² habitables et se compose de manière fonctionnelle et confortable :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux intégrant un espace salle à manger et un coin salon, sublimé par une cheminée équipée d'un insert Godin neuf, classé HEE 7 étoiles, offrant un agrément de chauffe optimal. La cuisine aménagée est semi-ouverte (derrière les colombages).
Une chambre de plain-pied, avec sa salle de douches privative, permet une vie de plain-pied appréciable au quotidien.
A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains. L'ensemble dispose de deux WC (un par niveau), assurant confort et praticité pour une vie familiale ou pour recevoir.
Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, alimenté par une chaudière CHAPPPEE récente, garantissant fiabilité et performance.
Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.
Cette longère rénovée allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel privilégié.
Située à seulement 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités, tout en conservant une véritable sensation d'isolement et de sérénité.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amoureux de nature, de calme et de panoramas dégagés.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2990 et 4120 euros - GES E
Prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°430983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 448181SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose sur le secteur très prisé du Rieu, une villa de plain pied d'une surface de 119m2 , implantée sur un magnifique terrain arboré de 2577m2.
Sa pièce de vie ouverte , avec cuisine , son espace salon et salle à manger avec cheminée comptabilise une surface de 60m2.
La première aile de la maison se compose d'une chambre, une salle de douche et un WC, sur l'aile opposée 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
Veranda de 23m2.
Terrain entièrement clôturé avec portail.
Piscine 10mX4m (Coque).
Garage (20m2)
Abri voiture pour 2 véhicules.
Chauffage électrique.
Quelques travaux sont à prévoir.
DPE: E GES: C
Prix: 277 000,00 Euros
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 439976THMA

 CAULNES (22350)

A seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes Rennes/Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m2 offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager.

A l'extérieur, vous bénéficiez également :
-d'un carport pratique pour stationner à l'abri,
-d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage,
-de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur le jardin.

Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des grands axes et des services. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire au vert, cette maison représente une belle opportunité de concilier accessibilité et qualité de vie.

Un cadre paisible, une grande parcelle rare sur le secteur, et la promesse de soirées d'été au calme!! Une visite s'impose.

DPE C 170
GES A 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut MARTIN, au 0748774498 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 524586948 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
245 000 euros honoraires charge vendeur.

Mandat réf : - Le 439976 garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibaut MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524586948 SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4453ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m2 vue sur la Maine situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hyper centre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, une place de parking en sous-sol, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, la gare est à 10 minutes , parfait pour une vie citadine à pieds...
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 320000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence .
Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 1780 euros et 2460 euros par an
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442244CFU

 MEZE (34140)

Une maison récente, confortable et idéalement située à Mèze, qui mérite toute votre attention : une visite s'impose avant qu'elle ne suscite un véritable coup de coeur.

PRIX DE VENTE : 470 000 euros Honoraires à charge vendeur

Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, du port et des plages. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre commodités du quotidien, établissements scolaires, commerces et douceur de vivre méditerranéenne. Un emplacement idéal pour conjuguer confort résidentiel, praticité et qualité de vie.

DESCRIPTION DU BIEN :
Construite en 2019, cette maison mitoyenne récente, encore couverte par la garantie décennale, offre un cadre de vie rassurant, moderne et fonctionnel. Elle développe environ 105 m² habitables incluant une véranda de haute qualité, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets roulants électriques orientables et climatisée.

Située dans un secteur privilégié de Mèze, au calme, à proximité des animations du centre, du port et du littoral, elle constitue une adresse de choix pour une résidence principale, secondaire, comme pour un investissement patrimonial de qualité.

La parcelle est facile d'entretien avec un accès direct au jardin. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la lumière en toute saison, avec une ouverture harmonieuse sur l'extérieur.
Le garage avec porte sectionnelle vient compléter ce bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
L'ensemble est entièrement climatisé, avec des matériaux de bonne qualité et une circulation fluide des espaces, idéale pour la vie de famille.

ATOUTS :
- Maison récente de 2019 sous décennale
- Matériaux de qualité
- Entièrement climatisée
- Véranda haut de gamme
- Emplacement privilégié, proximité centre-ville, plage et port
- Environnement calme.

POINTS DE VIGILANCE :
- Pas de chambre au rez-de-chaussée
- Présence de vis-à-vis (chambres)

DPE B 89 / GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 890 euros et 1 260 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)

Infos et visites :
Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442244 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .