CONFLANS SAINTE HONORINE - MURS COMMERCIAUX LIBRES
Ref. 421383B-WFI
CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)
202 000 €
4 488 €/m²
45 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
William FITOUSSI vous propose à la vente ce Local commercial libre , dans un immeuble en pierre de taille et moellons idéalement situé proche de la Place de la Liberté à Conflans Sainte Honorine.Ces murs commerciaux d'une surface de 45m² sont composés d'une entrée, un commerce, une cuisine, un lavabo, un WC, l'escalier d'accès au sous-sol: une réserve de 15m².Situés au rez-de-chaussée du bâtiment, accès par la cour, une pièce de 9m² et un appentis de 4 m² pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un emplacement de deux places de parking.Loyer annuel HT de l'ancien locataire: 19 200 eurosSoit une rentabilité brute passée de 9.50%Possibilité de transformer cet ancien restaurant en appartement, avec une pièce supplémentaire accessible par la cour.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : .421383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots (). William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Ce bien vous est présenté par
William FITOUSSI
ParisLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 420352B-MNC
ERAGNY (95610)161 500 €
1 292 €/m²
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce idéalement situé à Éragny, dans un quartier dynamique et recherché, sans concurrence immédiate.Le local de 125 m² offre un très beau volume, une configuration en longueur permettant un aménagement optimal, ainsi qu'une large vitrine donnant luminosité et visibilité. Le stationnement public gratuit à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle.L'aménagement est fonctionnel avec rayonnages, caisses, chambres froides et réserve. La clientèle familiale et fidélisée assure un chiffre d'affaires soutenu, avec un potentiel de développement par élargissement des gammes ou services complémentaires.* Bail commercial 3/6/9* Loyer attractif : 1 940 euros HT/HC / mois* Très belle activité : Chiffre d'affaires sur demande* Prix de cession : 161 500 euros honoraires vendeur* Raison de la cession : réorientationPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
125 m²
Local commercial
Ref. 406702B-MNC
HERBLAY (95220)117 000 €
2 600 €/m²
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce d'alimentation traiteur et petite restauration idéalement situé en plein centre d'Herblay, à deux pas de la place du marché et entouré de nombreux commerces dynamiques. Ce bel établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Ce lieu chaleureux combine activité de traiteur, épicerie fine et petite restauration. Il dispose :- d'un espace intérieur pouvant accueillir une dizaine de couverts,- d'une agréable terrasse ombragée offrant également une dizaine de places,- d'une extraction conforme,- d'un bail commercial récent avec un loyer attractif.Le local permet une activité mixte ou spécialisée (restauration rapide, vente à emporter, épicerie, traiteur).Affaire saine et bien implantée, avec un chiffre d'affaires soutenu (détails sur demande).Belle opportunité pour professionnel ou reconversion dans un secteur porteur.Prix de cession : 117.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
45 m²
Local commercial
Ref. 368901B-MNC
ERAGNY (95610)159 000 €
739 €/m²
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé en coeur de ville à Eragny sur Oise.Cet établissement bénéficie d'un cadre plein de charme qui vous plaira autant qu'il plait à la clientèle fidélisée depuis des années.Avec une belle visibilité, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée et nombreuse.Caractéristiques :- Capacité : 54 couverts en intérieur et 25 places en terrasse- Localisation : centre ville sur axe fréquenté- Superficie : 215 m² dont 135 m² pour le restaurant et 80 m² pour l'appartement- Ambiance : le local est plein de charme. Il est parfait pour accueillir une clientèle fidélisée dans un cadre convivial et recherché.- Loyer attractif : 1480 euros / mois pour le restaurant et l'appartement.Prix de cession : 159.000 euros charges vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368901- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
215 m²