Toutes nos annonces immobilières - Page 18

Maison

Ref. 405664UCH

 VERNOUILLET (28500)

- Profitez d'une réduction immédiate de 39.1 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 165 000 euros.
Vente à terme occupée Homme de 82 ans et Femme de 81 ans.
Maison de plain-pied sur sous-sol total située à Vernouillet proche de toutes les commodités, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, salon/séjour, un couloir desservant 2 chambres, 1 selle de bain, un WC indépendant.
Sous-sol total, dépendance, hangar. Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique, tout à l'égout.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur.
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.
? Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits.
? Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
-Capital initial (bouquet) : 100 400 euros HAI (dont Honoraires de 14 000 euros soit 8,5% calculé sur la valeur vénale du bien de 165 000 euros) à la charge de l'acquéreur.
-Mensualité : 425 euros
-Durée définie de paiement : 48 mois
Frais de Notaire sont calculés sur le reste à vendre, à savoir 100 409 euros au lieu de 165 000 euros (valeur vénale de marché).
-Foncier : 1 381 euros
Note DPE : classe F- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 050 euros et 2 800 euros.
A noter que les améliorations à apporter pour le DPE sont l'isolation du sous-sol, mise en place d'une porte en bas de l'escalier donnant au sous-sol, amélioration du double vitrage des fenêtre, isolation extérieure.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392728AMN

 CARQUEIRANNE (83320)

SOUS COMPROMIS - Emplacement de choix sur la Californie à Carqueiranne, dans un environnement paysagé remarquable.
Emplacement particulièrement privilégié. Aucun vis à vis, ni de promiscuité.

Cette maison d'environ 147m2 possède des atouts particulièrement prisés. Pas de mitoyenneté, vue dégagée, parfaite orientation, terrain et bâti permettant la réalisation de très beaux projets.

Une rénovation est nécessaire, nous pourrons vous donner une vue sur des projets d'aménagement et d'amélioration pertinents pour cette propriété.
Nous vous accompagnons dans tous les aspects du projet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 403276AYS

 ANGERVILLE (91670)

45480. A 12min Angerville. Maison en pierres à rafraîchir avec 3 chambres, grenier, dépendance, garage, cour et jardin au prix de 116 300 euros Honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres située à Outarville, comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée, salle à manger, salon, 1 chambre, bureau, salle de bains, wc.
A l'étage : palier 2 chambres, cabinet de toilette avec wc, grenier aménageable.
Cave, dépendance avec atelier, chaufferie, buanderie, garage, cour, jardin.
Proche commodités, D2020, A10, gare SNCF (TER) à 5 min et ramassage scolaire (primaire, collège et lycée).
Consommation énergétique : F 367 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 80 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3880 euros et 5320 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 401724OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Bastide de charme à Trans-en-Provence
Prix : 685 000 euros FA
Terrain clos de 1 360 m² avec portail électrique et nombreuses places de stationnement
Nichée dans un quartier recherché, cette bastide provençale allie avec élégance le cachet de l'authentique et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière.

En rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à de nombreuses baies à galandage, invitant à une douce harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et neuve, promet de beaux moments de convivialité. Une suite parentale, un WC, une buanderie et un cellier complètent cet espace de plain-pied pensé pour le confort.

A l'étage, deux chambres, dont une avec placard, offrent un cocon intimiste, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, tout est réuni : climatisation gainable et une cheminée avec insert pour des soirées douillettes en hiver, adoucisseur d'eau.
Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, offrant une opportunité d'accueil ou de rendement locatif.
L'extérieur, un véritable havre de paix !!!!
Découvrez un cadre enchanteur où chaque espace invite à la détente : une magnifique piscine 6x12m bordée de plages ensoleillées, un espace jacuzzi pour des instants de relaxation absolue et même un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux sous le soleil provençal.
Le terrain clos de 1 360 m², sécurisé par un portail électrique, offre de nombreuses places de stationnement, un atout rare et précieux.
Le vide sanitaire offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Cette bastide est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à profiter de la douceur de vivre en Provence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Appartement

Ref. 405735OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose, au coeur de l'Écusson, un superbe appartement ancien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Ce bien de caractère offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, des parquets élégants et une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée.
La cuisine, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.
Atout rare : une terrasse commune sur le toit permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
Prix 169500 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Maison

Ref. 391314THD

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

DAVID THERON vous propose cette villa neuve de 2023 d'une surface de 131m2, sur un terrain de 490M2
Sur saint privât des vieux au calme à 5minutes d' ales
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 38 M2 , 4 chambres ( 14 , 15 ,12 , 13 M2 ) dont une au rdc de 14M2 et SALLE D 'EAU en rdc et un toilette + 1 cellier
A l'étage 3 chambres une salle d eau et un wc
Garage 17 M2
Climatisation réversible + radiateurs électriques. chauffe eau thermodynamique belle prestations
TERRAIN 490 M2

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341465 364000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 289000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com
.

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 397435THD

 ALES (30100)

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 .
Maison mitoyenne sur un côté
Elle se compose ainsi :
Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée,
un toilette en rdc
Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette

A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc
Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires :
Secteur recherché proche des commodités,
Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Performance énergétique C effet de gaz de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Appartement

Ref. 400730THD

 MONTPELLIER (34000)

Appartement T3- Quartier Jardins de la Lironde - Charmant appartement de 65,84 m² . Belle terrasse et étage élevé.
Cet appartement présente de belles prestations .
Résidence calme et sécurisée
Séjour ,cuisine ouverte de 30M2 ouvrant sur une belle terrasse
DEUX CHAMBRE 12.45 ET 10.10 M2 avec rangements ,1salle de bains 4,85 M2 Hall d'entrée 5 M2 + Loggia de 2 m2
Une PLACE DE PARKING et un GARAGE où il est facile de se garer vient compléter ce bien, à visiter Actuellement loué 1044 EUROS par mois ,le bail en cours arrive à échéance le 14/07/2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif
Résidence calme et sécurisée
Commerces de quartier (boulangerie, caviste, poissonnerie, coiffeur, etc.) à quelques pas.
Accès direct à la voie rapide pour des déplacements facilités.
A 15 minutes en vélo du centre-ville et 5 minutes du tramway.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : la copropriété comporte 70 lots d'habitations aucune procédure en cours vendeur . Taxe foncière : 1700 euros.
Performance énergétique C effet de gaz de serre C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 et 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 400730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :336000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Appartement

Ref. 400731THD

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Appartement T4 dernier étage de 96.38 m2 avec une terrasse de 89m2 : 609 000 euros
Sublime appartement sur le toit située au nord de la commune de Castelnau-le-lez ,le Domaine de Caylus est un écoquartier .Entourée d'un bois de chênes et de pins centenaires, bordée par un Domaine viticole, c' est dans cet environnement verdoyant que se niche la résidence TERRA LUCIA
Cet appartement en dernier étage se situe au sein d'une résidence de haut standing. Il développe une surface habitable de 96.83m2 et est prolongé par une magnifique terrasse de 89 m2 offrant une vue panoramique , la terrasse en biseau permet de préserver l' intimité de chacun . Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Enfin, il est équipé de deux salles d'eau ainsi que deux WC.
Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse extérieure, la zone nuit est séparée de la zone jour .
Ce bien d'exception est équipé de prestations haut de gamme : Climatisation dans la pièce a vivre , rangements d'intérieur, carrelage grand format, volets roulants électriques , store banne, deux places de parkings privatifs en sous-sol etc.
Résidence sécurisée avec ascenseur. L'environnement est calme et verdoyant tout en disposant des commodités à proximité tel qu'un arrêt de tramway situé à seulement quelques mètres . Bien soumis au régime de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété : 226 euros par mois (chauffage, eau froide et chaude compris). ACTUELLEMENT loué 1450 Euros
par mois ,le bail en cours arrive à échéance le 01 /08/2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif
Résidence calme et sécurisée
Performance énergétique C effet de gaz de serre C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 et 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Montant moyen des charges annuelles :3400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 400731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :609000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com
C'est un bien rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 392252THD

 ALES (30100)

VILLA 4 chambres L'emplacement de cette villa est idéal, tout en étant à quelques minutes du centre-ville dans un environnement paisible.
Dans un dans un quartier calme et très prisé du bassin Alésien CHEMIN DU BAS BRESIS .
Elle se compose d'un Hall d 'entrée
Une pièces à vivre de 30 M2 : SALON SEJOUR terrasse .Une cuisine 12M2 aménagée indépendante donnant sur la terrasse avec accès au garage
4 CHAMBRES 2 à l étage donc une avec terrasse solarium et deux en rdc
1 salle de bain ,2 wc ,1 salle d 'eau
Le tout sur un terrain de 1080 M2 clos ,terrain arborées
La villa dispose d'un grand garage de 34M2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DAVID THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 392252 259000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :259000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 393439THD

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

MAISON RÉNOVÉE mitoyenne de 112 M2 SITUE A SAINT CHRISTOL LES ALES ,AU CALME, à quelques centaines de mètres , arrêt de bus, et commodités du centre ville
PROPRE FONCTIONNELLE RENOVEE
ELLE COMPREND AU RDC, Hall , CUISINE NEUVE OUVRANT SUR LA VERANDA et le jardin
SALON SÉJOUR DE 36M2 TRAVERSANT avec son superbe poêle bois 1 wc 1 salle d eau
A L ÉTAGE
HALL, SALLE DE BAIN ,4 CHAMBRES .
SUR UN TERRAIN DE 200 M2 +terrasse
UN GARAGE DE 17 M2 abris de jardin
Maison mitoyenne sur deux côtés
Le plus : Menuiseries pvc double vitrages poêle à bois climatisation réversible en rdc et a l' étage
Maison avec le charme du véritable parquet et poutres
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 et 1470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 393439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :220000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 394836AKD

 LOGNES (77185)

Exclusivité Propriétés Privées
Maison de 115m² comprenant 4 chambres et un grand séjour à Lognes pour le prix de 399.900 euros
Une maison familiale pleine de vie à Lognes
Vous rêvez d'un cocon chaleureux, avec de l'espace pour toute la famille, un jardin où profiter des beaux jours et une situation idéale proche de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Un intérieur convivial et fonctionnel
Dès l'entrée (4,66 m²), vous serez charmé par un séjour lumineux et spacieux (26,61 m²), un véritable lieu de vie où rires et moments de partage rythmeront votre quotidien. La cuisine fonctionnelle (7,18 m²) n'attend que vous pour préparer de bons petits plats. Un débarras (2,62 m²) vient compléter ce niveau pour plus de rangement.
Un espace nuit confortable pour tous
A l'étage, chacun trouvera son espace :
Deux chambres douillettes (10,43 m² et 14,09 m²), idéales pour les enfants ou les invités
Une salle de bains (4,29 m²) et des W.C. séparés
Et pour encore plus de confort, le dernier étage dévoile deux grandes chambres (16,6 m² et 19,07 m²), parfaites pour les parents en quête d'un coin rien qu'à eux ou pour aménager un bel espace de loisirs.
Un extérieur agréable et un emplacement idéal
Un joli jardin permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des jeux en famille. La maison dispose également d'un box de parking.
Côté localisation, tout est à portée de main : RER A, autoroute A4, commerces, écoles. Vous êtes à seulement 25 minutes de Paris et à 15 minutes de Disneyland, l'équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité.
Taxe foncière : 1.150 euros
Charges mensuelles : 150 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Maison

Ref. 403085JQC

 SAINT-JEAN-DE-COLE (24800)

24800 SAINT JEAN DE COLE
Nichée au coeur du Périgord Vert, cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres.
Située à Saint-Jean-de-Cole, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété vous offre un cadre enchanteur, bercé par le doux murmure de la rivière La Cole qui serpente à proximité. Ici, le temps semble suspendu, et chaque recoin respire l'authenticité et la sérénité.
La propriété se compose d'un ancien moulin d'une surface d'environ 160 m2 et d'un gîte indépendant de 60 m2, parfait pour accueillir famille ou amis dans un écrin de verdure.
Le tout est lové sur un terrain arboré de plus de 9000 m², où le chant des oiseaux vous invite à la contemplation.
La maison principale, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois, est une véritable ode à la vie rurale.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine professionnelle, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, une galerie permet l'accès à un grenier aménageable, et un couloir dessert 3 chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le gîte, quant à lui, est un petit cocon douillet avec une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un espace dortoir.
Il offre un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches ou pour une activité locative.
Depuis la terrasse, laissez-vous bercer par le chant de la rivière et profitez des repas en plein air sous le ciel étoilé.
Les amateurs de pêche et de balades en nature trouveront ici un terrain de jeu idéal, avec des sentiers pittoresques et des paysages préservés à perte de vue.
La rivière La Cole est classée en catégorie 1.
Pour parfaire votre bien-être, la maison principale dispose également d'un sauna, où vous pourrez vous détendre .
A Saint Jean de Cole, vous trouverez les premières commodités, cabinet médical, pharmacie, écoles, épicerie, restaurants.
La propriété est située seulement à 10 min de Thiviers et 20 min de Brantôme « la Petite Venise du Périgord », tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé où chaque jour est une ode à la simplicité et à la beauté des choses authentiques.
Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.
DPE : D (207) - GES : D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3980 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403085
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 405138PDL

 RUCH (33350)

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison allie charme, authenticité et caractère. Vous serez séduit par l'élégance naturelle de cette propriété, entourée par les vignes bio environnantes, offrant une atmosphère paisible et préservée. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et du calme.

Une pièce de vie au charme unique baignée de lumière naturelle, où la charpente apparente donne immédiatement le ton : authenticité et élégance sont au rendez-vous. Cet espace chaleureux invite à la convivialité, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute sérénité. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois et la pierre, renforcent l'atmosphère raffinée et authentique de ce lieu unique.
Des chambres à fort potentiel
A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, mais ce n'est pas tout ! Cette maison propose plusieurs autres pièces déjà existantes qui, grâce à leur belle superficie, peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, un grand parc arboré d'arbres fruitiers constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, quant à elle, est parfaitement intégrée dans le paysage et vous garantit des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
Côté pratique, la propriété dispose d'annexes permettant de nombreux aménagements selon vos projets, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. DPE antérieur au changement de type de chauffage , une chaudière à pellets a été mise en place pour une économie d énergie et un confort.
Prix affiche 388000 euros HAI, soit un net vendeur de 370000 euros, honoraire charge acquereurs
DPE : Classe D /GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre3340 et4570 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :405138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404962GSK

 MONTBRON (16220)

MONTBRON (16220) : Proche de tous les commerces et du centre de Montbron, maison en pierre pleine de charme de 146m2 habitable

Sur une parcelle de 490m2, maison qui se compose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain et WC, un escalier mène à des combles aménageables de 70m2. Granges attenante à la maison d'une surface au sol de 86m2 et 49m2 avec chacune leur étage.

Assainissement individuel aux normes, huisseries simple vitrage.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : G GES : G
MANDAT n° 404962
PRIX DE VENTE : 173 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 405736THP

 EPERNON (28230)

28230 EPERNON TERRAIN 401 m2 VIABILISE
proposé par Mme THIROUIN PATRICIA 0682374258
Terrain à 5km d'Epernon et 5 Km de Maintenon
village calme à la campagne avec bus
Ecoles lycée et commerces à 5 Km
10 lots en lotissement
terrain déjà viabilisé réseaux eau électricité et tout à l'égout
façade autorisée de 16 m
Mandat 405736 THP

N'hésitez pas à demander des renseignements

pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 79 900 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

Maison

Ref. 395514MMN

 DUSSAC (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre située dans un endroit calme du Périgord vert sans nuisance, avec son puits sourcé sur ses 2000m² de terrain.
Cette maison en pierre se compose d'un salle à manger cuisine ouverte avec son poêle à bois.
Une chambre, ainsi que salle d'eau wc, un bureau et une seconde chambre tout cela de plain-pieds.
La maison est sur cave, isolée, branchement machine à laver.

A l'extérieur un petit atelier, un bâtiment de stockage pour le bois, ainsi qu'un four à pain en état de fonctionnement et un puits sourcé.
La maison principale est en bonne condition générale et habitable, le système de chauffage est électrique ainsi que le poêle à bois,

Taxe foncière : 485 euros.
Prix : 134 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 395514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 402965BTJ

 MESLAY (41100)

L et JM BRELET vous proposent à MESLAY 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain de 747 m2. Construite en 1989 et 2024 (étage et toiture neufs) . Prix 260.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Construite en bois sur un terrain joliment arboré, grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée Est-Ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par PAC air/air dans toutes les pièces et poêle à bois neuf, VMC, électricité totalement refaite.
RDC : hall avec placards de rangement, séjour-salon avec poêle, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave.
Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier.
Extérieur : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, garage attenant 2 voitures.
maison très économique avec DPE B GES A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 402889BTJ

 DANZE (41160)

Exclusivité, L et JM BRELET vous proposent cette longère très saine, idéalement située à 10 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Terrain dégagé et cloturé. Travaux à prévoir pour l'aménagement intérieur avec de belles possibilités d'aménagement sur environ 300 m2 de planchers. Toiture et charpente neuves, cheminée avec insert, poutres apparentes au plafond et sur les murs, électricité neuve en cours, assainissement individuel récent aux normes, puisard, terrain clôturé, dépendance de 25m2. Elle comprend séjour avec cheminée, salon, cuisine non aménagée. Mandat 402889, Prix de vente 153.000 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 145710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 euros à 1780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20. ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Appartement

Ref. 395011UVE

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

13005 MARSEILLE, Quartier LA TIMONE, Loft avec terrasse situé au dernier niveau d'une copropriété de 3 étages. Appartement traversant, comprenant: un salon ouvrant sur une terrase de plus de 40 m²; une cuisine récente, parfaitement équipée; une chambre spacieuse avec salle de bain/WC, espace dressing et buanderie. Les plus: parquets bois massifs, lumineux et moderne. A noter: Appartement occupé - préavis de départ au plus tard Fin Novembre 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE: E/283 GES: E/8
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat: 395011.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 185 euros.
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr