Toutes nos annonces immobilières - Page 313

Maison

Ref. 418978VSS

 COLOMBIER (70000)

Belle maison de village très spacieuse et très lumineuse de 245 m2 habitable, 6 chambres, située à Colombier ( 70000 ), axe Vesoul Luxeuil au prix de 151 000 Euros.

Composée au rez de chaussé : d'une grande entrée pièce à vivre de 30 m2 donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un salon, d'une chambre avec coin toilette lavabo, d'une salle de bain avec baignoire, de toilette séparé, d'une cave et d'une buanderie avec accès sur l'extérieur.

A l'étage se trouve : une grande mezzanine, 5 chambres dont une avec accès sur l'extérieur et une salle de bain avec douche et toilette.

Cette maison dispose d'un grenier aménageable de 120 m2 au sol et d'une dépendance.

Le tout sur un terrain de 5 ares 44 avec une vue très agréable et le calme de la campagne.

Chauffage : poele à pellets + électrique

Cette maison est équipée de panneaux solaires

Prix : 151 000 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 226 KWH/m2/an
GES : B 7 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4218 euros et 5707 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf : 418978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 439323MUY

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

- Exclusivité: Marie Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cette maison de charme de 142 m² au coeur du village. Répartie sur 3 niveaux, laissez-vous séduire par ses très beaux volumes et son cachet authentique: poutres apparentes, tomettes, plafond cathédrale.
- Rez-de-chaussée
Bureau indépendant avec accès direct rue, idéal profession libérale, télétravail ou activité indépendante.
Grande entrée côté impasse. Cellier. Salle d'eau.
WC indépendant.
- 1er étage
3 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
WC indépendant.
- Dernier étage
Superbe espace de vie séjour / salon / cuisine ouverte de + de 40m²
Luminosité exceptionnelle.
Plafond cathédrale avec poutres apparentes.

Accès à une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits du village et les Alpilles.
Emplacement privilégié en centre village, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Bien rare, idéal projet mixte habitation / professionnel.
Un bien atypique et lumineux, plein d'authenticité et de charme, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite Marie Line 07 82 36 67 04 !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435422LAW

 DEOLS (36130)

Centre ville de DEOLS, Thierry LAGACHE vous propose cette maison de ville, idéalement placée, à rafraichir, proche de toutes commodités . Elle est composée au rdc séjour, salon, cuisine indépendante, véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, et buanderie, permettant une vie de plein pied. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une en enfilade. Cet ensemble immobilier en L, dispose d'un garage avec grenier, de dépendances , d'une véranda donnant sur un jardin intérieur de 285 m2 arboré et à l'abri des regards,
DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3840 et 5250 euros.
Chauffage fuel. Cheminée
Prix : 138 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 000 euros, correspondant à 6,15 % à charge acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Simple 435422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447417VJU

 TOULOUSE (31100)

Toulouse LARDENNE - Appartement T1 de 30,09m2 avec grande terrasse de 55m2 - Parking - Résidence sécurisée et verdoyante.

Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement T1 comprenant une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée, un grand placard de rangement, une salle de bains avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de 55m2 idéalement exposée (sud-ouest).

Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail.

Appartement vendu entièrement meublé.

Les + : Travaux récents (Peintures, climatisation, tableau électrique), mobilier et électroménager neufs, appartement sain et bien entretenu, arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 46,67,L3), commerces à 10min à pied, au calme, environnement résidentiel.

Prix de Vente : 125 400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 400 euros

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448146GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris plage 62520
Boulevard Thierry Sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing un T2 cabine de 54m² avec jardin de 73m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 29m², 1 chambre 12m² + cabine 5m². Sdb équipée avec douche. Wc séparé. 1 place de parking et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 629.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448147GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris plage 62520
Boulevard Thierry Sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing un T3 de 69m² avec terrasse de 5m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 31m², 2 chambres de 11 et 12m² + Sdb équipée avec douche et wc séparé. 1 parking privatif et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 785.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448148GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris plage 62520
Boulevard Thierry Sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing au dernier étage un T4 traversant de 115m² avec 2 terrasses de 26 et 22m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 56m², 3 chambres dont une suite parentale de 16m² avec sa salle de bain privative + une 2e SDB équipée. 1 garage et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 1.395.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439611LUD

 VAAS (72500)

EXCLUSIVITE - Pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - Rénové - habitable de suite, Proche de la gare et du centre bourg de VAAS 72500
ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)
Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrain
Maison est composée en partie rez de jardin : Entrée - Séjour avec cheminée d'angle Cuisine aménagée - Dégagement avec placard - Salle d'eau avec douche PMR (avec siège et barres de maintien) 3 Chambres dont 1 avec placard - placard dans couloir- WC
Escalier menant directement au Sous-sols : Buanderie - salle de jeux - WC - Dégagement - Cave - Garage
En extérieur Abri de jardin - Barbecue

Habitable de suite - Pas de travaux -
Huisseries PVC double vitrage avec volets bois - sPorte d'entrée PVC neuve (2015)
Assainissement tout à l'égout conforme

Chauffage convecteurs électrique NFC - Ballon Eau chaude 200 Litres

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 129000 EUROS HAI de 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 119000 Euros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

DPE E 326 GES B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443604DUZ

 MASEVAUX (68290)

A loué dans le centre ville de MASEVAUX 68290 agréable et spacieux appartement de plus de 111m² habitable composé de 4 pièces :
Grand espace ouvert pouvant faire office de salon de plus de 42m², une cuisine ouverte sur une salle à manger avec des rangements intégrés. Deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque. Un WC indépendant.
Au 1ér étage sans ascenseur. Beaux volumes pour ce T4 parfaitement situé dans un immeuble historique, sur la place du marché.
Stationnement en face de l'appartement (Grand parking du marché ainsi que derrière la copropriété).
Loyer mensuel de 750 euros charges comprises de 50 euros comprenant l'eau froide, les charges communes.
Dépôt de garantie : 700 euros
Honoraires d'agence à la charge du locataire, comprenant l'état des lieux : 700 euros
Disponible à la location de suite.
Logement à consommation énergétique classe C 150KWH
Émission de gaz à effet de serre : A 5KG
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022. 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 443604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 441241RID

 LES ROCHES-L'EVEQUE (41800)

Je vous propose en exclusivité cette petite habitation troglodytique de 42 m² accompagnée de ses caves , grottes, terrains; aux Roches L'évèque (41), ceux-ci sont alimentés en eau et électricité, ils sont situés sur le dessus du plateau.
L'habitation est alimentée, en eau, électricité, le tout à l'égout est aux normes.
Cet ensemble composé de plusieurs références cadastrales pour une surface de 6259 m², est vendu en un seul lot, possiblité pour le futur propriétaire de les séparer.
Habitation non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448142KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

A Salon de Provence, à seulement quelques pas du centre ville, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité un appartement T3 entièrement rénové, baigné de lumière et situé dans un environnement calme où il fait bon vivre.

Perché au premier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et son agencement moderne. La rénovation a été pensée avec goût : matériaux actuels, teintes harmonieuses .

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine US entièrement équipée, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et acoustique, tandis que la fibre optique garantit une connexion rapide pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Un petit balcon complète l'ensemble, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée.

Les charges de copropriété sont faibles, un atout rare sur le secteur, et l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et coeur de ville accessibles en quelques minutes à pied.

Cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien sans travaux, lumineux, bien situé et offrant une vraie qualité de vie que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein.

Si vous recherchez un T3 rénové, calme, proche du centre et prêt à vivre, alors ce bien mérite clairement votre appel.

Prix de vente 165 000 euros honoraires charges Vendeur

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 13 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432592JIT

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - appartement 3 pièces - 60,15 m² - stationnement privatif.

Secteur Rive Droite - Le Boucanet, proche des commerces et 300m de la plage, je vous présente ce T3 entièrement rénové en 2018 situé au premier étage d'une maison divisée en 2 appartements.

Entrée - 2 chambres avec placards de rangement - salle d'eau - WC indépendants - cuisine séparée et équipée - séjour prolongé d'une terrasse exposée sud-ouest avec store banne.

Pour votre confort :
- Chauffage électrique : climatisation réversible + convecteurs rayonnants
- Volets roulants électriques - menuiseries alu et pvc double vitrage
- Cabanon équipé pour recharge véhicule électrique
- Ravalement de façade en 2025

Aucune charge de copropriété à prévoir !
Taxe foncière : 912 euros/an

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433420JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave

"Pourquoi prendre la voiture alors que l'on peut tout faire à pied ?"

Idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement "prêt à emménager", traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur...
L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la Tour Magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC séparés, cave en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir !

Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés en 2024.
Ce bien dispose d'une cave.

Stationnement : abonnement ANNUEL : 180 euros/an soit 15 euros/mois seulement
https://www.nimes-stationnement.fr/abonnement/resident/#zones_abo_res

Local vélos dans la résidence.

A proximité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste.

Confort de l'appartement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif avec compteurs individuels et robinets thermostatiques.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95
Charges annuelles de copropriété : 1750 euros/an
Taxe foncière : 1351 euros/an

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 159 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Mandat réf : 430420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots.

Charges annuelles : 1700 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441710JIT

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI 4 pièces 103 m2 + garage + places de parking

PORT CAMARGUE :
Villa 4 pièces 103 m² avec double terrasse - garage 22 m² - parkings.

Un cadre de vie lumineux entre port, plage et calme résidentiel.

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Port Camargue, cette villa de 103 m², construite en 2004 et très bien entretenue, offre un équilibre idéal entre confort au quotidien et douceur de vivre à proximité du bord de mer.

A quelques minutes du port de plaisance, de la plage, des commerces et des pistes cyclables, vous pourrez en profiter pour votre résidence principale ou secondaire et en faire profiter vos proches...

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante équipée donnant un accès direct au garage et sa buanderie, d'un séjour ouvert sur deux terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, idéales pour les repas en extérieur, la détente ou de simples moments au calme.

Une suite de plain-pied avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC avec lave mains, offrent un espace nuit parfaitement distinct et confortable.

Confort de la villa : Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, renfort d'isolation toiture, porte sectionnelle et motorisée pour le garage, viennent parfaire les prestations.

Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate...

Un bien rare par ses volumes, sa lumière et sa localisation prémium, à seulement 40 minutes de Nîmes et Montpellier, et 25 minutes de l'aéroport de Mauguio.

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: 539 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1700 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 445726B-YAR

 NONANCOURT (27320)

SECTEUR NONANCOURT 27- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PRENIUM accès PMR.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale. Situé sur la galerie commerciale active externe du supermarché LECLERC. Parking, passage et visibilité de ce local avec double accès entrée sortie et angle.
Surface 54 m². Ancien cabinet médical composé actuellement :
Entrée/accueil, un bureau, dégagement, wc PMR, autre bureau. accès personnel par entrée commune.
IDEAL CABINET MEDICAL, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.
RESTAURATION INTERDITE.
Pas de murs porteurs, possibilité de modifier les surfaces actuelles.
Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 690 euros sans TVA.
Charges mensuel copro 50 euros ( eau froide comprise , charge copro, OM)
Dépôt garantie 1380 euros
Signature bail commercial notarié charge locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 445726
Référence annonce : LUB-B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448152VRR

 COURNONTERRAL (34660)

SAISISSEZ L' OPPORTUNITE
Grégory NAVARRO vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine d'exception à Cournonterral 34660
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette somptueuse villa contemporaine de 2017 séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 186 m² (et 215 m² au sol) sur une parcelle de 700m2 , elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, pensé pour le confort d'une vie de famille moderne.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés,
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing,
- Un bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur,
- Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains,
- Une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, aux volumes impressionnants, ouverte sur un patio intimiste d'un côté et un magnifique jardin paysagé avec piscine de l'autre,
- Une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée,
- Une grande buanderie parfaitement aménagée.
A l'étage, vous profiterez de :
- Quatre grandes chambres confortables,
- Deux salles d'eau modernes,
- Un second WC indépendant,
- Un dressing supplémentaire et de nombreux rangements optimisés.
Un garage fermé et quatre places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Côté équipements, la villa offre un haut niveau de confort :
Climatisation réversible gainable, Pompes à chaleur air/air
Fenêtres à galandage et oscillo-battantes,
Volets roulants électriques aluminium,
Portail motorisé....
Aucun vis à vis
Villa de standing économe en énergie, DPE classé A et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 400 euros (référence années 2021, 2022, 2023)
Les visites sont effectuées sur demande
Prix de vente ; 515 000 euros Honoraire agence inclus à la charge du vendeur
Lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MHg9D6cEo3H
Pour visiter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Grégory NAVARRO
Conseiller immobilier PROPRIÉTÉS-PRIVÉES
Tél : 06 71 17 63 36
Mail : g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO, agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°851 994 517, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.
SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES ZAC du Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf. : 448152 Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Maison

Ref. 440163FVJ

 AFFIEUX (19260)

Maison de campagne de style chalet 100 m² habitables
Prix : 134 000 euros TTC (honoraires de 9 000 euros charge acquéreur inclus)

Josepha Favard Immobilier Treignac vous propose en Exclusivité à Affieux, à l'entrée de Treignac, cette maison bénéficiant d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et des habitations.

Construite en 1976 sur soubassement béton avec vide sanitaire, cette bâtisse à ossature bois et charpente traditionnelle offre une structure saine et durable.
Avec ses 5 chambres, ce chalet conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie chaleureuse d'environ 42 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon de 20 m² avec vue
Trois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Balcon

Étage :
Mezzanine aménagée en espace détente
Deux chambres mansardées
Salle d'eau avec WC( à rafraichir)

Sous-sol complet : caves et espaces de stockage
Extérieurs
La maison est implantée sur une parcelle de 4 520 m² offrant un bel espace de jardin. Une prairie de 8 820 m² située à 150 mètres complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature.

Travaux à prévoir
Installation possible d'un insert dans la cheminée (actuellement foyer ouvert)
Remplacement des radiateurs (anciens)
Remise en état des deux portes de garage
Traitement et vernissage du bardage bois extérieur (entretien à rafraîchir)

Informations complémentaires
Taxe foncière : 456 euros/an
DPE : Classe E | GES : Classe C
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 770 euros et 3 800 euros/an
Diagnostic amiante : absence d'amiante

Risques : consultez www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 440163
Contact : Josepha Favard - 06 70 03 86 08
j.favard@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés-Privées. au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 441558B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association.
Philippe GAUGUELIN vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire
Le local se compose de :
- Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud.
- 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité.
- Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé.
- Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC
- Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel.
- Connectivité : Local raccordé à la fibre optique.
- Chauffage : Chaudière au gaz de ville
- Huisserie : en PVC Double vitrage
- Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année
- Révision : Triennale
- Charges de copropriété : 10 euros/mois
- Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir
- Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Taxe foncière : 700 euros/an
- Disponibilité : 1er mai 2026.

L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe.

Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 446322HDD

 RIXHEIM (68170)

Au centre de Rixheim, venez découvrir cette superbe maison de maître des années 1940, entièrement rénovée par un architecte renommé de la place de Mulhouse.
Cette très belle demeure, bien cachée derrière la verdure de son parc clos est un bijou cultivant élégance et discrétion, très atypique sur le secteur. Au coeur du village, à deux pas de toutes commodités, protégée de la vue par son écran végétal, la propriété est un havre de paix où le temps semble s'arrêter.
Si ses extérieurs ont conservé le style intemporel des demeures bourgeoises de l'époque, les volumes intérieurs ont été totalement restructurés. Ils offrent de généreux espaces ouverts et baignés de lumière, dans un style très contemporain par leur distribution et les matériaux nobles choisis, mêlant confort et élégance.
Érigée en R+2, sur un sous-sol complet semi-enterré, cette belle bâtisse développe 245 m2 de surface "habitable", auxquels s'ajoutent plus de 200 m2 de combles, sous-sols et annexes.
En rez-de-jardin, l'entrée principale ouvre sur un vaste hall à usage de bureau, qui distribue les espaces de ce niveau où l'on trouve une suite principale, une deuxième chambre dotée d'une véranda accédant directement au jardin, un bureau, une salle de bain et un dégagement.
Le premier étage propose un grand espace salle à manger-séjour- salon ouvrant sur un balcon, une grande et magnifique cuisine entièrement équipée qui dessert une terrasse de 20 m2, un bureau, un cellier.
Les combles de 90 m2 sont aménageables.
Enfin, un sous-sol complet regroupe la chaufferie, un garage, une cave à vin, ainsi qu'un atelier de peintre, une douche et un WC.
La distribution des volumes offre de multiples possibilités d'usages différents, entre chambres, bureaux, espaces de vie et de réception.
A l'extérieur, un grand parc clos et généreusement arboré laisse découvrir au promeneur quelques terrasses et lieux de repos savamment agencés, ainsi qu'une jolie maisonnette cachée dans la végétation, puis un garage et un carport.
Soulignons enfin la qualité de cet emplacement, à deux pas de Mulhouse, à 10 minutes de Bâle et de l'aéroport, idéal pour conjuguer vie familiale et contraintes professionnelle au quotidien.
DPE D (155) GES D (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Chauffage central avec chaudière très basse température au fuel vert (issu de colza).
Visite virtuelle sur : https://my.matterport.com/show/?m=3vQ7bMnE154
Un dossier complet de présentation est disponible, et pourra vous être remis après un premier rendez-vous physique. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien est proposé sous la forme d'une vente interactive. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres 830 000 euros (1), honoraires charge vendeur inclus.
Réception des offres, directement après la visite auprès de Claude CHODOT (l'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 13 juin 2026 à 12h00 au dimanche 14 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire avant toute remise d'offre.
Mention "départ des offres" : prix minimum auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente terminée, les offre seront soumises à l'acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446 322 HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Appartement

Ref. 440611FRS

 DIJON (21000)

ÉXCLUSIVITÉ - Dijon centre, rue de Talant, proche gare. Appartement T4 lumineux situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur dans copropriété sécurisée de 1957 au calme et proche toutes commodités.
Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée indépendante, un salon, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Cave. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Exposition Est-Ouest. Chaudière récente de 2023. Stationnement sécurisé dans la résidence avec accès par badge. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Digicode et interphone. Taxe foncière 1575 euros. Charges copropriété 85 euros/mois (fonds travaux inclus).
Prix de vente : 155 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 440611FRS
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440611FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr