Triplex - maison de ville

Appartement

Ref. 450929VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- RAMBOUILLET- Quartier à 2 pas du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare, ce duplex agencé comme une maison de ville vous charmera.
Il s'adresse idéalement à toutes les familles souhaitants une organisation familiale souple et fonctionnelle ou à tous les investisseurs souhaitant acquérir un bien sans travaux.

Son séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée ouverte bénéficie d'un grand espace de vie.
A l'étage deux chambres avec belle salle de bain et wc.
Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure et sans charges de copropriété.

Ses atouts:
- son DPE
- son coté indépendant, pas de parties communes
- son état général
- sa situation

DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: 780 à 1070 euros

Prix : 250 000 euros dont 5% d'honoraires charges acquéreurs soit 238000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 386483239 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf VDC450929 - Mandat N°450929. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445794RCM

 RAMBOUILLET (78120)

T3 + dressing, cave, et parking en résidence sécurisée, accès gare, commerces, médecin, commodités TOUT A PIED.
Entrée sur séjour avec vu sur les espaces vert et sans vis à vis, cuisine, accès vers l'espace nuit avec salle de bain, WC séparé, 2 chambres séparées par un vaste dressing (possible bureau).
Une cave et une place de Parking complète ce bien. T3 de 71.79 m²
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 445794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 322 lots au total dont 125 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges d'environ 764,19 euros et 38,30 loi ALUR par trimestre.
200 000 euros prix de vente (charges vendeurs).
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Copropriété de 322 lots - dont 125 lots habitation.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 444952RCM

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

EXCLUSIVITE au PERRAY-EN-YVELINES 78610 MAISON FAMILIALE rénovée et avec accès à pied aux écoles. NON MITOYENNE.
Une très belle pièce à vivre à la luminosité traversante prolongée d'une véranda (en dur), avec cheminée insert, et ouverte sur une belle cuisine moderne. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, une buanderie, un wc, et de nombreux rangements.
Au premier étage une belle pièce palière (second séjour?) dessert les 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc.
Garage de presque 30m². Accès aux combles (exploitables) par escalier escamotable.
Située dans une impasse, dans un quartier pavillonnaire tranquille.

DPE: C 145 - GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1670 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450951VDC

 LES ESSARTS-LE-ROI (78690)

EXCLUSIVITÉ-78690- LES ESSARTS LE ROI- Venez découvrir cet appartement de 28m2 environ en rez-de-jardin.

Ce studio se trouvant au RDC sans marche d'accès au bâtiment est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour avec kitchenette, une salle de bain et un wc séparé.
En annexe un jardinet exposé sud-est et un parking en sous-sol.

Ses atouts: PLAIN-PIED, à proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville des Essarts le roi.
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: 620 à 880 euros

Vous souhaitez acquérir votre premier appartement ou vous lancer dans un investissement locatif, ce bien s'adresse à vous.

Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 42 lots principaux.
Aucune procédure en cours

Prix : 140 000 euros dont 9000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 131 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com
Mandat N°450951 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 700 euros.
Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .