75004 PARIS, LE MARAIS - LOCAL COMMERCIAL 58 M², EMPLACEMENT N°1 BIS

Local commercial

Ref. 423273B-DBM

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Proprietes-privees.com vous propose un droit au bail idéalement situé à proximité du métro Boucicaut.

Ce local bénéficie d'une surface totale de 28,46 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée de 18,59 m² offrant un bel espace de vente ou d'accueil,

Sous-sol aménagé comprenant une zone de stockage, un coin cuisine et des sanitaires.

Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction.
Le bail commercial en cours dispose de plus de 6 ans restants, offrant une stabilité locative appréciable.

Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité, dans un quartier vivant et commerçant avec fort passage piéton et bonne visibilité en vitrine.

Prix de cession : 30 000 euros honoraires inclus à la charge du cédant.

Visite et renseignements :
Jean-Philippe Joubert au 06 46 57 64 47 ou Catherine Tranzer au 06 78 94 82 97, conseillers en immobilier sur Paris.
Référence annonce : 423273.
Non soumis au DPE.

En charge de la rédaction de l'annonce: Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 421774B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

EXCLUSIVITE PARIS 19ÈME : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant, atypique, de type bistronomie de quartier, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue depuis 1991. Ce restaurant est ainsi distribué :

- Une salle de 38 couverts mais vous pouvez jusqu'à 40 avec un bar/comptoir de 3,50 m et des toilettes avec lave-mains.

- Une cuisine bien équipée avec un piano et disposant d'une EXTRACTION DE 400 aux normes de sécurité et un passe-plats.

- Une terrasse éphémère de 10 places sur un trottoir ensoleillé.

- Trois caves à votre disposition dont une grande pour les réserves, accessibles par la cour.

- Une clientèle fidélisée depuis des années de bureaux, résidentielle et de passage.

Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat fonds : 163.000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421774 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 431525B-BUSINESS

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 Paris
Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 35m²
- Rez-de-chaussée : 22 m² de Surface de vente
- Sous-sol de 13m2 Stockage

- VENTE, IMPORT-EXPORT, DISTRIBUTION ET VENTE EN GROS, DEMI-GROS ET DETAIL DE BOISSONS NON ALCOOLISEES, DES ALCOOLS ET BOISSONS ALCOOLISEES, PRODUITS ALIMENTAIRES, PRODUITS MANUFACTURES

- Loyer : 1 300 euros / mois HT
- Bail 10 ans en cours - La cession donnera lieu à la signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9
- Terrasse estivale

Prix de cession 55 000 euros (dont 5 000 euros d'honoraires TTC à la charge du vendeur)

Mandat de vente numéro: 431525 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 411727B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION.
- IDÉAL POUR : UNE SUPÉRETTE, PARAPHARMACIE, UN CENTRE MÉDICAL, UNE CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, UN SHOW ROOM/ÉVÈNEMENTIEL, HAMMAM/SPA ET AUTRES ACTIVITÉS.

Situé dans le quartier Roquette à proximité des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, la location de ce local commercial d'une superficie totale de 380 m², composé
- d'un RDC de 300 m² avec coin cuisine, une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une grande verrière,
- un SOUS-SOL de 80 m² directement accessible par l'escalier, disposant d'un monte-charge et des toilettes à chaque niveau.
Ce local bénéficie d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.

Loyer mensuel hc, ht : 10.833,33 euros
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 4 % du montant du loyer hc
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière 2024 : 4.200 euros .

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411727 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .