Maison Gievres 12 pièce(s) 228 m2
Ref. 433978GUT
GIEVRES (41130)
114 900 €
503 €/m²
228 m²
12 pièces
7 chambres
Séjour de 43m²
Terrain de 879m²
3 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EN EXCLUSIVITE - 41130 - Local commercial avec 3 appartements de 228 m².___________________________________________________ Ancienne boulangerie avec ses 3 appartements avec travaux , un peu matériel restant de l' ancien propriétaire située à 15 minutes de ROMORANTIN dans une ville avec toutes les commodités (canal à vélo, école, boucherie, boulangerie, épicerie, cabinet médical, gare,) et à 30 minutes du zoo de Beauval ._ Elle se compose : Magasin, laboratoire, fournil, grenier, bureau .Tout le matériel de boulangerie sera enlevée ._ Appartement 1 : Attenant à la boulangerie, séjour, cuisine,2 chambres, bureau, salle d' eau wc ._ Appartement 2 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc ._ Appartement 3 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc ._ Double et simple vitrage, mode de chauffage fioul, tout à l' égout .PREVOIR TRAVAUX ._______________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezJérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comAchat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 433 978 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 114 900 euros frais d'agence de 6 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.5 % ) soit 108 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
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Jérôme GUILLEMOT
CHABRIS, GIÈVRES, SELLES ST DENIS, LA FERTE
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Ref. 416113GUT
CHABRIS (36210)64 990 €
738 €/m²
- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m² .***********************************************_ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...)._ Elle se compose : Une entrée, cuisine, salon salle manger avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable ._ En extérieur : Atelier, abris bois, le tout sur un Terrain clos de 611 m²._ Chauffage gaz de ville, survitrage bois vitrage, tout à l'égout ._ Prévoir travaux de rafraichissement .____________________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 64 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 385 737 GUT (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
88 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 432575CHAG
CHABRIS (36210)59 990 €
922 €/m²
Maison de bourg 65 m² Idéale investissement locatif Chabris (36 210)Située à Chabris, à proximité immédiate des commodités , cette charmante maison de ville constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif serein et efficace.Bonne nouvelle pour les investisseurs pressés : le bien était précédemment loué et peut être remis en locationimmédiatement, en l'état.---------------------------------------------------------------------------------------D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une cuisine fonctionnelleUn salon-séjour agréableUne chambre de plain-piedUne salle d'eauWC séparésA l'étage :Une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l'espace sans perdre en charme- dépendance le tout sur une parcelle d'environ 130 M2.------------------------------------------------------------------------------------------Données techniques et prestations :Tout-à-l'égoutFibre optiqueChauffage électriquePossibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois (pour allier confort et performance énergétique)Isolation refaiteTerrain clôturé---------------------------------------------------------------------------------------------Les atouts à retenir :Maison immédiatement exploitable en locationSecteur pratique et recherché, proche des commoditésConfiguration fonctionnelle, adaptée à la locationEn résumé : un bien simple, efficace et rentable, un investissement pragmatique, comme on les aime.------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 05/12/2025E 302 kwh/m2/anGES C 11kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1830 et 2490 euros.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 5990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,07% ) soit55 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432575- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 424662CHAG
GIEVRES (41130)219 000 €
1 598 €/m²
!!! EXCLUSIVITE !!!- 41130 - GIEVRES - Grande maison familiale avec Piscine à 10 min de Romorantin sur plus de 7700 M2 de terrain .Vous cherchez un coin de tranquillité , contactez moi!------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison sur sous sol enterré comprend une entrée, une cuisine aménagée, une grand salon séjour, une chambre, une salle de bains, toilettes.- A l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, dressing.- Le sous-sol est compartimenté avec un garage, un atelier et une laverie.- Double et simple vitrage, pompe à chaleur, insert, tout à l'égout.- Garage indépendant, piscine enterrée et son local, terrain de tennis à remettre en état, le tout sur un terrain clos et arboré de 7796 m2-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 15/11/2023C 138 kwh/m2/anGES A 4 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1130 et 1570 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 219 000 euros frais d'agence de 9000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,29% ) soit210 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou, par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
137 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 412824CHAG
GIEVRES (41130)89 990 €
988 €/m²
- 41130 - Gievres- Maison de plain pied sur un beau terrain clôturé et arboré!Vous rêvez d'un petit coin de tranquillité , ne cherchez plus, contactez moi!--------------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend une cuisine indépendante, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains/douche, toilettes.- Garage, dépendances le tout sur un terrain de plus de 2800 m2.- Tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée ouverte, puits, fibre raccordable.---------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 26/07/2024E 253 kwh/m2/anGES B 8kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1750 et 2440 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 89 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,13% ) soit84 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
91 m²
5 p
3 ch