Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire

Maison

Ref. 373312KMR

 VARENNES-CHANGY (45290)

VARENNES CHANGY 45290 - Aux portes de la Sologne, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette superbe propriété alliant charme, authenticité et modernité, composée d'un corps de ferme et de plusieurs dépendances (non attenantes). Nichée dans un écrin de verdure de plus d'1 Hectare, SANS aucun vis-à-vis, la maison principale de 220 m2 environ, comprenant 7 pièces principales, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée/insert, sol en pierre de bourgogne et poutres, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, buanderie, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, salle de bains et douche en teck, WC privatif, 2ème WC avec lave-mains. A l'étage, palier distribuant deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir. Le bien dispose de plusieurs dépendances, un bureau indépendant de 18 m2, une cave, anciens "abris à cochons" et enfin de vastes espaces de stockage composé d'un grand hangar ancien séchoir à tabac et un 2ème hangar ouvert de 450 m2 environ, dont une annexe indépendante aménagée en maison d'amis de 35 m2 environ, bénéficiant de tout confort (espace dinatoire avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC), vous permettra de recevoir famille ou amis et feront également le bonheur de collectionneurs de voitures, d'artisans ou passionnés de bricolage dans un environnement calme et champêtre.
Vous serez séduits par cette propriété de caractère rénovée avec goût et aux prestations de qualité et par son cadre verdoyant et paisible, en immersion avec la nature. Vous profiterez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque, de la salle de jeux de 65 m2, ou simplement de promenade dans le parc d'environ 1 hectare (bornage en cours), agrémenté de belles essences et d'arbres fruitiers, puits. En RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, environnement privilégié pour les amoureux de la nature, balade, randonnées pédestres, vélo, pêche..., A découvrir rapidement!
A 2 mn du bourg et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, gare de Nogent-sur-Vernisson à 10 min), 5 mn autoroute A77 (sortie 18.1), PARIS Sud 1h20, 15 mn de GIEN et 20 mn de MONTARGIS.
Budget : 498 000 euros Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : D 210 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3570 euros et 4890 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 378249LGUN

 CHATILLON-SUR-INDRE (36700)

Entre CHATILLON/INDRE et CLION , un HAVE de PAIX à porté de main ,propriété sur 4 ha comprenant
- une habitation de 68 m² comprenant :cuisine-séjour,2 chambres,bureau,salle d'eau,wc ,Grenier aménageable .
- bâtiment agricole de 200 m² comprenant boxes, sellerie, stockage fourrage.
-atelier de 50 m²
-ancienne forge de 15 m² avec un récupérateur d'eau (ancienne fosse à lisier)
-garage agricole
L'habitation principale est en bon état ,électricité refait à neuf, plomberie, chauffage fuel.
AVANTAGE DE CE BIEN
- les 4 ha sont attenant
-fosse septique aux normes
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?378249?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 350172RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Centre-ville
EXCLUSIVITE - Maison de ville offrant un séjour de 29 m² avec poutres apparentes, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douches, deux wc, un grenier et une cave en sous-sol.
La parcelle de 162 m² offre un jardinet clos , un petit garage et une place de stationnement sécurisé.
Chauffage au fioul (chaudière Atlantic dernière génération installée en 2020).
Proximité immédiate du coeur de ville et gare SNCF à 10 minutes à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1840 et 2530 euros - GES E
Prix : 124 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,08 %, soit 118 010 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 350172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371527COS

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

18500 - MEHUN SUR YEVRE - PROCHE SAINTE THORETTE - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de plain pied de 129.8m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : Entrée avec placard, Wc, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Dégagement desservant 4 Chambres, Salle de douche Wc - Garage attenant - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Budget : 211 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 371527
DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1550 euros et 2130 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 371527COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371527COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377706HHS

 VILLIERS-SUR-LOIR (41100)

Situation recherchée pour ce bien exceptionnel : 10 mn Vendôme centre et 5mn Gare TGV
Ch. Hallouin vous propose une propriété de charme située à Villiers sur Loir .
Elle domine la vallée du Loir et profite d une vue incroyable .
A l arrière , le coteau dispose de plusieurs caves , dont une d environ 100m2 aménagée avec cuisine et cheminée , idéal pour réceptions.
Cette propriété entièrement rénovée offre de très belles prestation:
200m2 habitable pour la maison principale , lumineuse , confortable et fonctionnelle
La décoration actuelle , la distribution et les volumes font de ce bien , un lieu propice au bien-être .
Au RDC: hall de réception , séjour-salon , espace bureau , salle à manger , salon détente , cuisine A/E , buanderie , vestiaire , wc .
A l étage : Suite parentale de 35m2 avec salle de bain et douche privatives,
dressing , espace bureau , 4 chambres avec rangements , salle d eau , wc .
2 belles terrasses depuis les chambres , offrent une vue remarquable sur la vallée .
Une charmante maison de 50m2 , entièrement rénovée , tout confort , complète ce bien .
Accès totalement indépendant , idéal pour profession libérale ,maison d amis , location , atelier ...
Chauffage : pompes à chaleur et poêle à granulés Harman
2 garages
Terrain d environ 4100m2 clos et arboré .
Bord de Loir de 800m2 face à la propriété , environ 60m de rive
Tout à l égout conforme .
DPE : classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1290 et 1810 euros
PRIX : 458 500 euros honoraires d un montant de 15 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 443000 hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 365962RLL

 CHARNIZAY (37290)

Charnizay, 37290, Maison de 5 pièces, 95m², 3 chambres sur 4288m² de terrain.
Maison rénovée intérieur et extérieur, manque les finitions à mettre à votre goût.
Au Rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une buanderie et un WC.
A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur deux grandes dépendance sur un terrain de 4200m² avec un partie de bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 365962.
Prix : 176700 euros Honoraire : 3,94% TTC inclus charge acquéreur, soit 170000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 378501MCN

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

28500 Imbermais, Mathieu Conan vous propose cette jolie maison à 5 min des commerces, comprenant une entrée, couloir donnant sur une chaufferie, salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre, cuisine aménagée, exceptionnelle pièce de vie d'environ 65 m² avec toit cathédrale et sa mezzanine, chaufferie, à l'étage un couloir dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, au second étage, une chambre et un grenier aménageable. Le tout sur un parc d'environ 2200 m², un garage (35m²), petites dépendances et coin cave. Fenêtres en PVC double vitrage, volet PVC, chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïque, tout à l'égout, portail électrique.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 375 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°378501 MCN.
DPE : Classe E ? GES : CE- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3900 et 5340 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377832STE

 ARTENAY (45410)

Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 139m2, 5 chambres sur 400m2 de terrain à Baigneaux 28140, à 8km d'Artenay.
Salon-séjour, cuisine donnant sur la cour, 2 chambres, véranda avec wc, cave.
Etage : palier desservant 3 chambres, pièce avec accès au combles à usage de grenier.
Dépendance dans la cour avec lingerie et salle d'eau.
Garage avec grenier.
Maison avec chauffage fioul, fenêtres simple et double vitrage, assainissement individuel fosse sceptique.
Ramassage scolaire à Baigneaux pour les écoles et collège à Artenay.
Baigneaux 8km d'Artenay.
Budget 105 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 100 000 euros net hors honoraires.
Mandat réf : 377 832
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : F 327 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 91 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 3480 euros et 4740 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 368009CHAG

 PELLEVOISIN (36180)

- 36180 - PELLEVOISIN - Grande maison familiale très économique de plus de 190 m2 sur un terrain de 1677 m2
-Logement indépendant pour accueillir un ainé ou faire un gîte!
-Possibilité de séparer une parcelle constructible de 827 M2.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
-Cette grande maison se compose de 3 niveaux:
Niveau de plein pied : une cuisine aménagée et équipée , un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain/douche, un WC séparé.
Terrasse de plus de 65 m2 ensoleillée orientée à l'Est.
A l'étage: une grande chambre de plus de 33 m2 avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing.
Niveau inférieur : une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier.
Terrasse sous un appentis orientée Ouest.
Logement qui peut être indépendant.
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois Godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage.
Maison très économique en terme d'énergie.
- Le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m2. Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m2.
------------------------------------------------------------------------------------------
Diagnostic DPE fait le 12/06/2023
B 87 kwh/m2/an
GES A 2kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 920 et 1320 euros.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 282 000 euros frais d'agence de 12 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit
270 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368 009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 377784CHAG

 JEU-MALOCHES (36240)

- 36240 - Jeu-Maloches - Maison de caractère à 8 min d'Ecueillé, 15 min de Levroux .
Maison idéal pour y installer une famille!
quelques travaux de rafraichissement à prévoir
___________________________________________________________________
- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, une partie parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son toilette, une grande buanderie(possibilité de transformer en chambre).
- A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec son WC.
- Chauffage électrique, fosse septique, cheminée ouverte, toiture revue tous les ans, puit.
- Cabanon de jardin, cave, le tout sur un terrain clôturé de 1560 m2
_________________________________________________________________
Diagnostic DPE fait le 22/11/2021
D 224 kwh/m2/an
GES B 7 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1494 et 2022 euros.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 189 000 euros frais d'agence de 9 000euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 00% ) soit
180 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362573LGUN

 VENDOEUVRES (36500)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 366869MLEM

 HANCHES (28130)

Découvrez ce bien d'exception, rare à la vente !
Ce domaine vous charmera par son cadre bucolique boisé d'environ 4 hectares avec ses dépendances habitables, ses garages, sa cave, sa prairie et sa chapelle oratoire.
Plongez-vous dans cet environnement au calme, proche de toutes commodités, golf et écoles.
A 5 min de la GARE de Maintenon (28) pouvant desservir PARIS et à 15 min d'Epernon (78).
Vous avez un projet ? Vous souhaitez investir ?
Cette habitation principale de 454m² comprends 4 niveaux avec ascenseur.
Au RDC : une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger spacieuse avec un monte charge,
Au 1er et 2eme étage : de nombreuses chambres avec points d'eau individuels et plusieurs avec balcon, une salle de bain sur chacun des étages,
Au Sous-sol : Cuisine, chambre froide et autres pièces.
IDEAL investisseur pour chambres d'Hôtes, réceptions ou autres.
TRAVAUX A PREVOIR.
Je vous propose cet ensemble au prix de 1 087 000 euros charges vendeurs.
DPE : G ; GES : G _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11 650 euros et 15 800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 36.68.69 - Maison HANCHES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 1 087 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 377569OLEC

 CHATEAUDUN (28200)

Idéalement située en ville, cette charmante maison de caractère construite en 1910 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour et salon avec cheminées, cuisine avec arrière-cuisine, bureau.
1er étage : Palier desservant 3 chambres (dont 2 avec points d'eau et dressing), WC, salle d'eau.
2e étage : Palier desservant 3 chambres avec dressing et une salle de bains.
Sous-sol complet : 2 caves, 2 réserves, WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux garages et d'un superbe terrain paysagé de 1122 m², avec accès sur deux rues.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz
Simple vitrage majoritaire
Tout à l'égout
Un bien rare alliant charme et proximité urbaine !
Prix 343500 euros honoraires Charge vendeur
Cette maison a une note DPE de classe F (401 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (de l'ordre de 89Kg CO2/m²/an). 2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 5430 euros et 7380 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier LECOMTE, au 0781978564 ou par courriel à o.lecomte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier LECOMTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372282HET

 ISSOUDUN (36100)

EXCLUSIVITÉ
POUR INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX
Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en plein centre ville d'Issoudun, un appartement d'environ 78m² situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété de 3 étages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, un dégagement, une cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC et loggia. Au sous-sol - une cave de 6m². Place de parking dans une cour intérieure avec 19 emplacements.
Loyer de 500 euros par mois + 60 euros charges
Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - Proche de tous commerces et les écoles - Fibre - Bon état général
DPE : Classe: D, GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 880 euros
Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023
Ce bien est soumis au statut de copropriété qui est composée de 8 lots
Charges annuelles de copropriété : 2 045 euros environ
*******************************************************************************************
PRIX : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Mandat Exclusif N° : 372282HET
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 371370HET - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 372598HHS

 VENDOME (41100)

Ch . Hallouin vous propose une propriété de charme du XVIII siècle située à Vendôme .
Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate du centre ville et Gare TGV 5mn .
Cette demeure est en parfait état , elle a fait l objet de restaurations de qualité respectant .
Elégance , authenticité , confort et charme qualifient cette demeure .
Au rez de chaussée : Hall de réception et dressing , salon-bibliothéque avec cheminée , salle à manger avec cheminée insert , bureau , cuisine A/E , wc .
Etage 1 : Très beau palier , 4 chambres dont une avec salle d eau ,privative et wc , salle de bains avec douche , lingerie , wc.
Etage 2 : mezzanine , chambre avec salle de bains wc privative .
A NOTER : la distribution offre de nombreuses possibilités puisqu' il existe différents accès indépendants .
Idéal profession libérale , gite , chambre d hôtes ...
La propriété profite d un magnifique parc d environ 1.5ha , particulièrement soigné , avec une prairie , une mare , un court d eau et un bois .
Piscine chauffée récente 9.5 x 4
2 Belles Dépendances complètent le domaine.
Prix : 790 000 euros honoraires d un montant de 27 451euros inclus à la charge de l acquéreur soit 762 549euros hors honoraires .
DPE : classe D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 3030 et 4150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Appartement

Ref. 375696HPN

 ANET (28260)

Réf "Blue'" Carole Pihan vous propose de découvrir ce charmant appartement de 55 m² bien entretenu, prêt à emménager. Idéalement situé dans un secteur très prisé à 3 minutes de Anet 28. Niché au dernier étage garantissant calme et intimité. Proximité des commerces et des établissements scolaires, idéal pour les familles : maternelle, école primaire et collège.
Spacieux séjour avec luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres de toit, 2 chambres confortables, une cuisine ouverte semi équipée, une salle de douche moderne et pratique, un toilette indépendant
Parking privé 2 voitures
Résidence agréable et sécurisé
Excellente performance énergétique
Idéal pour primo -accédants ou investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort et praticité.
Charges prévisionnelles annuelles 700 euros ( entretien des communs et espaces verts) .
DPE C GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 810 euros et 1130 euros
Prix : 110 990 euros Honoraires 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 euros hors honoraires.
Mandat N 375696HPN Réf: "Blue"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 375696 HPN Ref:"Blue" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378458GUT

 GIEVRES (41130)

41130- GIEVRES - Maison de ville 6 pièces 120 m² - 4 chambres - Sous-sol -
sur un terrain clos de 1 207 m² .
__________________________________________________________________
_ Maison de ville sur sous-sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, superette, cabinet médical, gare Sncf...)
_ Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
_ A l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, bureau dressing, wc .
_Sous-sol : Garage avec porte électrique, buanderie, pièce .
_ En extérieur : Très beau terrain arboré de 1 207 m² entièrement clos avec un abri de jardin et puit .
_ Le tout équipé de chauffage électrique, volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage pvc .
____________________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 378 458 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7 5000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 378180CHX

 VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)

EXCLUSIVITE - MAISON Rénovée à VIGNOUX SUR BARANGEON (18500) Maison T5 - 3 chambres - jardin clos de 1405 m² - Dépendance - VENTE INTERACTIVE -
Visite Virtuelle : https://tour.previsite.com/91EE1E8C-8C24-5467-610B-ABAFE147BCF2?lead_capture=false
.................................................................................
La maison est totalement rénovée, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et salle à manger, un salon, un couloir desservant une salle de bain et douche, une buanderie et un WC séparé.
- A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un WC avec rangements.
- En extérieur, un jardin clos de 1405 m² avec accès par l'extérieur ou par la maison, une dépendance et un hangar.
- Fosse septique à refaire - Fibre -
- Chauffage électrique-
La maison située en pleine campagne est dans un endroit calme et agréable.
Attention cette maison est proposée à un prix attractif car c'est un bien en "VENTE INTERACTIVE". (Voir explications ci-dessous).
Visites les vendredi 20 septembre et samedi 21 septembre. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 28/09/2024 à 12h00 au dimanche 29/09/2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les visites se feront sur les dates données grâce à des portes-ouvertes. Je transmettrais les horaires des portes-ouvertes par téléphone. toute visite demandera une inscription auprès de votre conseiller en immobilier "Hugo DACHEUX".
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 150 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 189 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (5% du prix net vendeur, soit 9000 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Année de référence des prix de l'énergie :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 180 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Local commercial

Ref. 342275B-STE

 ORLEANS (45000)

Sylvie Tesson vous propose cette Boulangerie Pâtisserie situé dans une commune de 2.500 habitants à 20 km d Orléans
La boulangerie Pâtisserie est tenu par un couple de passionné depuis 20 ans, qui a su fidéliser sa clientèle.
Le fournil et le laboratoire de 100 m² environ sont parfaitement équipés; 1 four électrique, 4 bouches indépendantes, 3 chambres de pousses, 1 armoire de pousse,1 surgélateur, 1 chambre froide positive, 1 façonneuse, 1 diviseuse, 1 pétrin, 4 congélateurs, 1 laminoir.
Une réserve, 1 garage, 1 abris de voiture.
La boutique de 40 m² est dans le centre de la commune avec une vitrine d'angle assurant une forte visibilité avec un parking juste en face.
Ouverture du mercredi au dimanche midi.
Un appartement de 112 m2 au dessus du magasin.
Vente possibles des murs.
Détails de l'activité sur demande.
- Local parfaitement équipée
- Loyer de 1.470 euros appartement compris, bail 3/6/9.
- Belle activité avec clientèle fidélisée
Prix de la cession: 195 300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 15 300 euros hors honoraires.
Mandat Exclusif réf : 342 275
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Local commercial

Ref. 371584B-STE

 ADON (45230)

Sylvie Tesson vous propose cette Boulangerie Pâtisserie situé dans une commune de 2000 habitants à 25 km d Orléans
Magasin de 30m2 avec une belle visibilité. Fournil et laboratoire de 92m2. Grand logement
La boulangerie-Pâtisserie est tenue par un couple avec un employé.
Ouverture du mardi au dimanche midi.
- Loyer de 1.269 euros/mois ( logement compris), bail 3/6/9
Détails de l'activité sur demande
Prix de la cession: 189 870 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 14 870 euros hors honoraires.
Mandat réf : 371 584
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .