Achat immobilier - Vierzon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vierzon
44 biens à vendre
Maison
Ref. 421707AURB
VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)154 000 €
1 175 €/m²
VIGNOUX SUR BARANGEON - maison - 5 chambres - jardin de 2067 m2...................................................................................................................Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison traditionnelle est édifiée sur un terrain boisé de 2067 m2Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse composée d'une belle cuisine aménagée et équipée- une salle à manger donnant sur une terrasse.- salon- toilettes- BureauA l'étage :- un palier desservant 4 chambres avec placards- un dressing- une salle de bains A l'extérieur :- un jardin de 2067 m2- Micro station neuve- Un atelier et un appentis équipés en électricité.- Emplacement pour plusieurs véhiculesLa maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur...............................................................................................................Prix : 154 000 euros. Honoraires à la charge vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................DPE: C GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 2042 et 2762 eurosindexées aux années 2021- 2022- 2023(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com....................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421707 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
131 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 414263SJS
VIERZON (18100)136 990 €
1 087 €/m²
18100 - Vierzon - Maison 4 pièces 126 m2 - Cuisine ouverte - Séjour - 3 chambres - Bureau - Véranda - Grenier - Jardin - Terrain 343 m2..........................................................Dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée sur un séjour de plus de 30m2, une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une jolie véranda donnant accès à la charmante courette.A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une pièce, ainsi qu'une grande partie grenier.Cette maison dispose également d'un bûcher, et jardin sans vis-à-vis.Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, hôpital, pharmacie, écoles, gare SNCF...).Venez découvrir ce bien aux prestations de qualité :- Pompe à chaleur neuve,- Fenêtres PVC double vitrage,- Electricité refaite- Fibre- Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.L' ensemble sur une parcelle close d'environ 343 m2.............................................................Budget : 136 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.38% ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 414263GOALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.............................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillèreimmobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - . (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .
126 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 435720CHX
VIERZON (18100)66 300 €
463 €/m²
VENTE EN VIAGER OCCUPE : Couple ; Femme de 77 ans ; Homme de 77 ans............................................................................................Vierzon, Chaillot (18100) - Maison 143.22 m² avec une vie de plain-pied - 5 pièces - 2 chambres - jardin de 625 m² - Véranda - Garage - ...........................................................................................Maison, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un patio, une cuisine séparée, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda donnant sur le jardin.- Au premier étage, une grande salle et un grenier.- En extérieur, un jardin clos de 625 m² et un garage.- Huisseries : - PVC double Vitrage -- Chauffage : - chaudière au gaz de ville -- Eau chaude : - Gaz de ville -- Assainissement : - Tout à l'égout -- Fibre optique : - Possible -La maison est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.............................................................................................DPE : C / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :- Capital initial * : 53 000 euros (*hors honoraires)- Mensualité : 101 eurosValeur Vénale : 140 000 eurosvaleur économique : 73 124 euros....................................................................................................*Honoraires de 13 300 euros (soit 9.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 140.000 euros) à la charge de l'acquéreur.Avantages patrimoniaux de l'investissement :- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "66 876 euros."- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;....................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435 720 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 419356AURB
VIERZON (18100)155 000 €
1 504 €/m²
Cette belle maison de 103 m² se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux donnant sur le terrain et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC.A l'étage : deux chambres.La maison est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 953 m².A savoir : huisseries en double vitrage PVC, fosse septique, portail électrique et électricité aux normes.CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 1690 euros et 2340 euros indexées l'années 2021-2022-2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................................Prix : 155 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs ."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. AssuranceResponsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de policeMandat réf : 419 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659Prix : 155 000 euros honoraires à la charge vendeurs"ESTIMATIONS OFFERTES" Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 417710CHX
VIERZON (18100)109 500 €
960 €/m²
Vierzon (18100) - Maison de ville - T5 - 3 chambres - cave - jardin 350 m² -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger un bureau, un WC et un palier donnant accès au jardin.- A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et WC.- En extérieur, un jardin clos.- Un sous-sol avec une cave.- Tout à l'égout - Fibre -- Chauffage gaz de ville - Chaudière 2013 -CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 euros et 2880 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2023............................................................................................Prix : 109 500 euros à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 417 710 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
114 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 430859CHX
VIERZON (18100)99 990 €
1 219 €/m²
Vierzon, Les Forges (18100) - Maison - Type 5 - 3 chambres - Dépendances - Jardin clos 1089 m² - .......................................................................................................................Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain et douche avec WC.- A l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC séparé. L'étage a été réalisé en 2022.- En extérieur, Un garage / buanderie, une annexe, un bucher et des combles aménageables. Jardin clos.La maison possède un grand potentiel d'extension sur les parties annexes et les combles.- Chauffage avec une chaudière au gaz de ville + eau chaude -- Tout à l'égout - Fibre optique -...............................................................................................Prix : 99 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................Des travaux d'isolations sont en cours sur la maison. le DPE sera réévalué en D une fois les travaux finis.DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1880 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410 697 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
82 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 428870AURB
MEREAU (18120)82 000 €
1 708 €/m²
Méreau ( 18120 ) Maison une chambre, jardin de 969 m2.................................................................................................Maison sur sous-sol qui se compose :- D'une entrée sur la cuisine, desservant un séjour suivi d'une pièce avec salle d'eau et son WC ainsi qu'une chambre.- Au sous-sol deux pièces et une cave.A l'extérieur se trouve:- Un garage- Un appentis- Un jardin arboré de 969 m2 avec un puits- Pompe à chaleur Air/Eau- Fibre Possible- PuitsCLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 860 euros et 1 220 euros indexées l'années 2021-2022-2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »..................................................................................................Prix : 82 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreurSoit 75 000 euros net vendeur et 7000 euros de frais d'agence"ESTIMATIONS OFFERTES".................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. AssuranceResponsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de policeMandat réf : 428870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659"ESTIMATIONS OFFERTES" (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 430280CHX
SAINT-GEORGES-SUR-LA-PREE (18100)150 000 €
819 €/m²
Saint-Georges-sur-la-Prée (18100) - Maison de campagne - type 8 - 5 chambres - Jardin clos 712 m² - Suite parentale - dépendance - Terrasse - Cave - .......................................................................................................................Maison, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie et une chaufferie avec WC.- Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et WC, un palier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau.- Au deuxième étage, un palier et 2 chambres dont une de 20 m².- En extérieur, un jardin de 712 m² avec une terrasse, dépendance, cave et atelier.Le village possède une épicerie, un dépôt de pain, un médecin généraliste et deux infirmières. C'est un endroit calme est agréable.- Huisseries : PVC double vitrage -- Chauffage : Poele à bois + chaudière au fioul -- Eau chaude : Ballon électrique -- Assainissement : Tout à l'égout -- Fibre optique : oui -...............................................................................................Prix : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"...............................................................................................Nous possèdons les factures d'énergie données par le propriétaire. Nous sommes à environ 3000 euros de consommations annuelles. (Le DPE calculé ne reflète pas la réalité).DPE : E / GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 euros et 6880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »..............................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430 280 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
183 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 434482CHAG
MEREAU (18120)56 000 €
727 €/m²
Maison mitoyenne à vendre à Méreau (18120)Idéale premier achat ou investissement locatif !A seulement 5 minutes de l'A20, 10 minutes de Vierzon et 30 minutes de Bourges, venez découvrir cette maison mitoyenne en bon état, située dans un secteur calme et recherché de Méreau.Elle se compose au rez-de-chaussée :d'une entrée,d'un salon / salle à manger lumineux,d'une cuisine indépendante,et d'un WC séparé.A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.Le bien dispose également d'un sous-sol non enterré, compartimenté en plusieurs espaces : garage, lingerie et zone de rangement.Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 555 m², idéal pour les moments en extérieur.Chauffage au gaz de ville, chaudière récente, assainissement individuel (fosse septique).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com___________________________________________________________________Diagnostic DPE fait le 12/03/2024E 243 kwh/m2/anGES E 52 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros.____________________________________________________________________Budget : 56 000 euros frais d'agence de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12% ) soit50 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434482- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 433505CHX
VIERZON (18100)87 500 €
1 198 €/m²
VIERZON, Quartier Saint Martin (18100) - maison - type 3 - 2 chambres - Jardin clos 380 m² - .......................................................................................................................Maison de plain-pied qui se compose :- D'une entrée donnant sur la cuisine, une salon/séjour avec insert, 2 chambres et une salle de bain et douche avec WC séparé.- En extérieur, Une dépendance aménageable, un bucher, une cave et un jardin clos.- Huisseries : - Bois Double Vitrage -- Chauffage : - Pompe à chaleur -- Eau chaude : - ballon électrique -- Assainissement : - Tout à l'égout -- Fibre optique : - Possible -La maison se trouve à proximité,...............................................................................................Prix : 87 500 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"...............................................................................................DPE : D / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433 505 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 427588AURB
MERY-SUR-CHER (18100)175 000 €
1 861 €/m²
MERY SUR CHER (18100) - Pavillon de plain-pied - 3 chambres - Garage...................................................................................................................Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés.Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.La partie nuit offre trois chambres, dont une disposant de son coin douche privatif, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec douche.Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 3104 m2 avec garage et dépendance offrant un cadre paisible pour une vie de famille harmonieuse.Cette maison allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.Une belle opportunité à ne pas manquer !- Poêle à granulés,- Double vitrage PVC- Climatisations réversiblesCLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 1010 et 1450 euros indexées à l'année 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................................Prix : 175 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs ."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. AssuranceResponsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de policeMandat réf : 427 588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659Prix : 175 000 euros honoraires à la charge vendeurs"ESTIMATIONS OFFERTES" Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
94 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 423410AURB
VIERZON (18100)160 000 €
1 538 €/m²
Vierzon( 18100) - Maison - 4 chambres - double garage - jardin clos de 2069 m2...............................................................................................................Maison qui se compose :- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poêle à granulés.une chambre composée de sa salle d'eau et son WC privative.- A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC- Un sous-sol composé de 2 pièces- En extérieur un double garage et un jardin clos et arboré de 2069 m2- Chauffage au gaz de ville ainsi que par poêle à granulés et climatisations réversibles- Deux climatisations réversibles- Fibre optique- Tout à l'égout...............................................................................................................Prix : 160 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................DPE: D GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 2040 euros et 2850 eurosindexées aux années 2021- 2022- 2023(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com....................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423410 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271...............................................................................................................Prix : 160 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................ Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 433552AURB
VIERZON (18100)146 000 €
1 403 €/m²
Vierzon( 18100) - Maison - 4 chambres - double garage - jardin de 901 m2...............................................................................................................Maison qui se compose :- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poêle à granulés.une chambre composée de sa salle d'eau et son WC privative.- A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC- Un sous-sol composé de 2 pièces- En extérieur un double garage et un jardin arboré de 901 m2- Chauffage au gaz de ville ainsi que par poêle à granulés et climatisations réversibles- Deux climatisations réversibles- Fibre optique- Tout à l'égout...............................................................................................................Prix : 146 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................DPE: D GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 2040 euros et 2850 eurosindexées aux années 2021- 2022- 2023(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com....................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433 552 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
5 p
4 ch
Terrain
Ref. 433553AURB
VIERZON (18100)20 000 €
18 €/m²
Vierzon (18100) - proche MéreauTerrain à bâtir - 1081 m² -...................................................................................................................Terrain à Bâtir :- Surface de 1081 m²- Le terrain est en second plan- Le terrain est en partie clos et possède plusieurs arbres.- Le terrain n'est pas viabilisé mais tout passe au niveau de la rue (Fibre possible)- Prévoir raccordement TAE...............................................................................................Prix : 20 000 euros honoraires à la charge vendeur ."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».«Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. AssuranceResponsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de policeMandat réf : 433 553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1081 m²
Maison
Ref. 432287CHX
THEILLAY (41300)118 000 €
1 340 €/m²
THEILLAY (41300) - maison de campagne - Type 3 - 2 chambres - Jardin clos 642 m² - dépendances - Garage - .......................................................................................................................Maison de plain-pied, qui se compose :- D'une entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, un cellier et une pièce réaménagée à l'étage.- En extérieur, un jardin clos de 642 m², un double carport, un garage fermée.- Huisseries : - Double Vitrage, Bois et PVC -- Chauffage : - Centrale au gaz de ville (chaudière 2025) -- Eau chaude : - Via la chaudière + ballon électrqiue -- Assainissement : - Tout à l'égout -- Fibre optique : - oui -...............................................................................................Prix : 118 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"...............................................................................................DPE : E / GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432 287 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 415313DAMS
THEILLAY (41300)76 990 €
1 202 €/m²
Theillay (41300) - maison - type 4 - 2 chambres - Jardin clos 767 m² - Sous-sol intégral - .......................................................................................................................Maison, qui se compose :- D'une entrée/cuisine, un séjour, une chambre, un couloir desservant une salle de bain et un WC.- A l'étage, un pièce palier et un comble réaménagé en chambre.- En extérieur, un sous-sol intégral avec buanderie et chaufferie, un jardin clos de 767 m².C'est une propriété à proximité du bourg de Theillay, tous les commerces sont accessibles à pied.La maison est disponible de suite.- Chauffage centrale avec chaudière au fioul -- Eau chaude : Ballon électrique -- Tout à l'égout - Fibre optique possible -...............................................................................................Prix : 76 990 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : G / GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415 313 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989404967 BLOIS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 423674DAMS
THEILLAY (41300)193 500 €
1 069 €/m²
THEILLAY (41300) - Maison type longère - 6 pièces - 3 chambres - terrain clos 2450 m2 - .......................................................................................................................Maison de campagne, de plain-pied :- Un hall d'entrée desservant un grand salon/séjour/cuisine, 3 chambres, deux salles d'eaux et 2 WC.- En extérieur, Dépendaces et garages, jardin.- Pompe à chaleur, chauffage au sol -- Ballon électrique -- Assainissement individuel - Fibre Possible -C'est une longère avec des travaux à prévoir. Il est possible d'aménager les combles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2670 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 193 500 euros honoraires à la charge del'acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence. (7.50%)"ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 423 674 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989404967 BLOIS - .
181 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 415315CHX
THEILLAY (41300)48 500 €
746 €/m²
VENTE EN VIAGER LIBRE. Couple : Femme de 77.5 ans et Homme de 87.1 ans,........................................................................................................................Theillay (18500) - maison sur sous-sol - type 4 - 2 chambres - Jardin clos 767 m² - Sous-sol intégral - .......................................................................................................................Maison, qui se compose :- D'une entrée/cuisine, un séjour, une chambre, un couloir desservant une salle de bain et un WC.- A l'étage, un pièce palier et un comble réaménagé en chambre.- En extérieur, un sous-sol intégral avec buanderie et chaufferie, un jardin clos de 767 m².C'est une propriété à proximité du bourg de Theillay, tous les commerces sont accessibles à pied.La maison est disponible de suite.- Chauffage centrale avec chaudière au fioul -- Eau chaude : Ballon électrique -- Tout à l'égout - Fibre optique possible -..............................................................................................."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : G / GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :- Capital initial * : 40 000 euros (*hors honoraires)- Mensualité : 357 eurosValeur Vénale : 80 000 eurosValeur Économique : 0 euros....................................................................................................*Honoraires de 8500 euros (soit 10.62% calculé sur la valeur vénale du bien soit 80.000 euros) à la charge de l'acquéreur.Avantages patrimoniaux de l'investissement :- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 39 000 euros."- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;......................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 415 315 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 426938CHX
VIERZON (18100)86 500 €
1 218 €/m²
Vierzon (18500) - Maison de Ville - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 455 m² - .......................................................................................................................Maison, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée par la cuisine, une séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.- A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un WC.- En extérieur, un jardin clos de 455m².- Huisseries : PVC double vitrage -- Chauffage : chaudière au gaz de ville -- Eau chaude : Ballon électrique -- Assainissement : Tout à l'égout - - Fibre optique : oui -Le logement est actuellement loué 575 euros /mois sans les charges.Les provisions sur charges sont de 25 euros /mois. Elles comprennent l'entretien de la chaudière et le remboursement de la taxe d'ordure ménagère................................................................................................Prix : 86 500 euros, honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"...................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».......................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426 938 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 430978RPOL
VIERZON (18100)84 000 €
857 €/m²
Découvrez à Vierzon cette maison pleine de potentiel offrant 98 m² habitables et la possibilité de créer jusqu'à 82 m² supplémentaires grâce aux combles aménageables (surface au sol).Elle se compose au rez-de-chaussée de :Une entrée ouverte sur la cuisineUne première chambre avec placard, idéale pour créer un dressing sur mesureUne deuxième chambreUn salon cosyUne salle d'eau avec WCA l'étage :Une chambre avec travaux, parfaite pour un futur espace parentalLe reste du grenier aménageable + une seconde partie de grenier également aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement (soit 82 m² de surface au sol exploitables)Annexes et extérieurs :Une cave de 16 m²Un jardinUn chenilUn abri de jardinCette maison peut aussi parfaitement être transformée en 2 logements distincts, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.Des questions ou envie de la visiter ? N'attendez pas, contactez-moi !84 000 euros dont Honoraires charge acquéreur 7000 soit 9.09 %DPE F GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
4 p
3 ch