Achat immobilier - Vierzon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vierzon - Page 2
56 biens à vendre
Maison
Ref. 446358CHX
VIERZON (18100)330 000 €
1 346 €/m²
VIERZON (18100) - Maison 9 pièces - 6 chambres - terrain clos 1 ha - Piscine - étang -.................................................................................La maison de style longère est composée :- Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée desservant un couloir menant à un séjour cathédral avec mezzanine aménagée en espace bibliothèque.La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, un second couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.Vous trouverez également une pièce polyvalente faisant office de salle de sport avec baie vitrée et vue sur la piscine, utilisée également comme buanderie.- A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, puis un couloir vous amène sur deux autres chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une lingerie avec dressing. -Les extérieurs se composent d'une grande terrasse d'environ 200 m², d'un étang, d'une piscine, un cabanon de jardin. La propriété fait 1 hectare, entièrement clôturée.L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé avec une allée entièrement gravillonnée.- Huisseries : - Double Vitrage -- Chauffage : - Chaudière au fioul - 12 ans - Cuve extérieur -- Eau chaude : - Ballon électrique-- Assainissement : - Fosse septique -- Fibre optique : - oui -- Cheminée : - Insert -- Portail : - électrique -La maison est en très bon état, la propriété est agréable et proche de toute commodités. Disponible rapidement, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou familliale.............................................................................................Prix : 330 000 euros Honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"...............................................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 euros et 5460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446 358 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
245 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 420591CHX
MERY-SUR-CHER (18100)230 000 €
1 869 €/m²
Mery-sur-cher (18100) - Maison de campagne - Type 6 - 4 chambres - jardin clos 2500 m2 - Piscine - .......................................................................................................................Propriété au coeur du village qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/lingerie, un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.- Au premier étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier.- En extérieur, une piscine, un atelier, un double garage avec grenier. Un portail automatisé. Jardin Clos de 2500 m².Toutes les commodités sont disponibles à pied. Primeur, produits frais, boulangerie/pâtisserie et snacking disponibles à L'Echoppe Gourmande du village.Ecoles élémentaires.A 5 mn à pied de l'accès au bus. Vierzon à 5 mn. Accès A20 en 5 mn.- Chauffage radiateurs électriques + bois -- Climatisation réversible dans le salon -- Assainissement individuel installation 2016 - Fibre optique -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 420 591 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
123 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 438903RPOL
VIERZON (18100)76 500 €
1 062 €/m²
VIERZON (18100) - maison type 4 - 3 chambres - jardin 520 m2 - .......................................................................................................................Maison rénovée qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC.- Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un dressing.- En extérieur, un jardin avec terrasse et une cour sur l'avant de la maison.Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison possède un puits.- chauffage central au gaz de ville -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1580 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 76 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur ."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 438 829 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
72 m²
3 p
2 ch
Immeuble
Ref. 435306CHX
VIERZON (18100)34 500 €
143 €/m²
EXCLUSIVITE - Vierzon - Immeuble à Rénover - VENTE INTERACTIVE - MIZAPRI - .......................................................................................................................Immeuble à rénover ! Fort potentiel locatif ! VierzonIdéal investisseur !Situé sur la commune de Vierzon, cet immeuble entièrement à rénover offre un fort potentiel de valorisation.Il se compose de :- un rez-de-chaussée- un étage- un grenier aménageableL'ensemble permet la création de 3 à 4 appartements selon votre projet, idéal pour développer un parc locatif rentable.Les + du bien :- Possibilité de stationnement de véhicules- Raccordement au tout-à-l'égout- Un logement peut bénéficier d'une terrasse- Un autre logement d'une petite cour privativeInvestissement :Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs, notamment dans le cadre d'un projet de déficit foncier ou de défiscalisation.A prévoirTravaux complets de rénovationFort potentiel après travaux ! A visiter sans tarder !- Assainissement : - raccordable au tout à l'égout -- Fibre optique : - Possible -Des plans d'architecte sont disponibles.Attention cette maison est proposée à un prix attractif car c'est un bien en "VENTE INTERACTIVE". (Voir explications ci-dessous).Visites les Vendredi 17 avril de 16h à 18h, samedi 18 avril de 9h30 à 12h. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25 avril 12h00 au dimanche 26 avril 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les visites se feront sur les dates données grâce à des portes-ouvertes. Je transmettrais les horaires des portes-ouvertes par téléphone. toute visite demandera une inscription auprès de votre conseiller en immobilier "Hugo DACHEUX".Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 34 500 euros (1). Prix idéal vendeur : 62 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (12.73% du prix net vendeur, soit 7000 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique................................................................................................Prix de départ : 34 500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (Voir explication ci-dessus)"ESTIMATIONS OFFERTES"...............................................................................................L'immeuble ne possèdant pas de système de chauffage, le DPE n'est pas réalisable.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de p.olice 28137.JMandat réf : 435 306 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
9 p
Maison
Ref. 445987CHX
MERY-SUR-CHER (18100)150 000 €
1 351 €/m²
Méry sur Cher (18100) - Maison de campagne - T6 - 3 chambres - jardin clos - Garage - Piscine - Terrasse -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé.- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- En extérieur, un jardin clos, un garage et un atelier.- Cuisine aménagée et équipée -- Microstation - Fibre - PVC Double Vitrage -- Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques -Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée.Venez profiter d'un coin rural, d'une maison entièrement rénovée en 2017, d'un joli village qui possède une échoppe pour y faire toutes ses courses, une école élémentaire, un bus. A 5 mn de Vierzon et 2h15 de Paris.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1830 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 150 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 445 987 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
111 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 435949CHX
VIERZON (18100)150 000 €
1 339 €/m²
Vierzon, Chaillot (18100) - Maison de ville - Type 6 - Salon/Séjour Double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - Terrasse -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée/salon/séjour de 40m², une cuisine séparé, un cellier/buanderie, un couloir desservant une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.- A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres.- En extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m².La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'Intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie.Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison.Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable.- Huisseries : PVC double Vitrage 2025 -- Chauffage : Climatisation réversible (PAC) 2025 - poêle à granulés -- Assainissement : Tout à l'égout -- Eau chaude : Ballon électrique 2025 -- Fibre : oui -CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 150 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 435 949 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
112 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 414263SJS
VIERZON (18100)126 990 €
1 007 €/m²
18100 - Vierzon - Maison 4 pièces 126 m2 - Cuisine ouverte - Séjour - 3 chambres - Bureau - Véranda - Grenier - Jardin - Terrain 343 m2..........................................................Dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée sur un séjour de plus de 30m2, une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une jolie véranda donnant accès à la charmante courette.A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une pièce, ainsi qu'une grande partie grenier.Cette maison dispose également d'un bûcher, et jardin sans vis-à-vis.Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, hôpital, pharmacie, écoles, gare SNCF...).Venez découvrir ce bien aux prestations de qualité :- Pompe à chaleur neuve,- Fenêtres PVC double vitrage,- Electricité refaite- Fibre- Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.L' ensemble sur une parcelle close d'environ 343 m2.............................................................Budget : 136 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.38% ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 414263GOALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.............................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillèreimmobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - . (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .
126 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 443548DAMS
THEILLAY (41300)68 990 €
1 077 €/m²
Theillay (41300) - maison - Type 4 - 2 chambres - Jardin clos 767 m² - Sous-sol intégral -.......................................................................................................................Maison, qui se compose :- D'une entrée/cuisine, un séjour, une chambre, un couloir desservant une salle de bain et un WC.- A l'étage, un pièce palier et un comble réaménagé en chambre.- En extérieur, un sous-sol intégral avec buanderie et chaufferie, un jardin clos de 767 m².C'est une propriété à proximité du bourg de Theillay, tous les commerces sont accessibles à pied.La maison est disponible de suite.- Chauffage centrale avec chaudière au fioul -- Eau chaude : Ballon électrique -- Tout à l'égout - Fibre optique possible -...............................................................................................Prix : 68 990 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : F / GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2790 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443 548 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989404967 BLOIS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 444040CHX
VIERZON (18100)212 000 €
1 482 €/m²
Vierzon, Centre (18100) - Maison de ville - T7 - 5 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 687 m² - Maison Rénovée - Sous-sol intégral -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une véranda et un WC.- Etage 1, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain + WC, un dressing.- Etage 2, un palier dessert deux belles chambres.- Un sous-sol intégral de 78 m² qui permet de rentrer une moto, une voiture. Il possède une partie chaufferie.- En extérieur, un jardin clos une terrasse avec pergolas et barbecue.- Tout à l'égout - Fibre - PVC double vitrage -- Chauffage gaz de ville + Climatisations réversible -C'est une grande maison, agréable à vivre et lumineuse sans travaux.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3390 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2023............................................................................................Prix : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 444 040 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
143 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 444096RPOL
MEREAU (18120)109 000 €
1 028 €/m²
C'est à Méreau, à quelques minutes de Vierzon, que vous trouverezcette maison de 6 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 1 676m². Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture du centrecommercial le plus proche et des commerces de proximité.En entrant dans la maison, vous découvrirez :- Une entrée- Un salon- Une cuisine- Une salle de bain- Quatre chambres- Deux WcAux sous-sol :- Un grand garage de 65m²- Une chaufferie- Une pièce à aménager de 29.27m²Cette maison sur sous-sol, nécessitant des travaux de modernisation,offre un beau potentiel pour être rénovée à votre goût. Vous pourrezprofiter d'un grand jardin de 1 676 m² lors des beaux jours.La toiture est en bon état et l'assainissement est assuré par une micro-station aux normes.Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrirce bien !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00%TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires agence : 100000,00 eurosDPE G GES GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive : GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
106 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 421847CHX
MERY-SUR-CHER (18100)335 000 €
1 871 €/m²
Méry sur Cher (18100) - maison récente 2019 - type 6 - 4 chambres - Jardin 1599 m² - Suite parentale - sous-sol intégrale - Terrasse - .......................................................................................................................Maison récente 2019, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon/séjour et cusiine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant une lingerie et une suite parentale avec salle d 'eau. Un WC séparé.- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.- En extérieur, lUn jardin, une terrasse avec partie couverte et un sous-sol intégral servent aussi de garage.C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces été comme hiver.- Chauffage pompe à chaleur type climatisation réversible -- Poêle à granulés -- Eau chaude : Ballon thermodynamique -- Fosse septique neuve - Fibre optique -...............................................................................................Prix : 335 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : B / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421 847 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
179 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 408264CHX
VIERZON (18100)80 990 €
861 €/m²
Vierzon (18100) - Appartement - T4 - 3 chambres - cuisine - Cave - dernier étage - Vue en hauteur -.................................................................................L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert le salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. une cave en sous-sol.Il se situe au 3 -ème et dernier étage avec une vue sur les toits de Notre Dame et de la place Jacques Brel.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Marché le samedi matin.Les compteurs sont indépendants. (Eau + gaz + électricité)- Tout à l'égout - Fibre - Fenêtres en bois double vitrage -- Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville + eau chaude -L'appartement est lumineux, l'endroit est calme.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782 euros et 2412 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 80 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 76 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 408 264 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
94 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 422293CHX
VIERZON (18100)122 590 €
1 551 €/m²
Vierzon (18100) - Maison - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 413 m² - Sous-sol intégrale - .......................................................................................................................Maison sur sous-sol qui se compose :- Le rez-de-chaussée se trouve au premier étage, il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de beau et WC, une chambre servant de bureau.- A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et WC, un dressing.- Au sous-sol, il y a un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire.- En extérieur, la maison possède une terrasse et un jardin clos de 413 m².Location en cours : Loyer 800 euros/mois, soit une rentabilité de 7.4%.- Chauffage : Centrale au gaz de ville -- Eau chaude : Chaudière -- Tout à l'égout - Fibre optique -Le quartier est calme, la maison est indépendante................................................................................................Prix : 122 590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraire d'agence. (soit 6.66% du prix de vente)"ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : E / GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 euros et 2961 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422 293 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 437918CHX
MEREAU (18120)324 000 €
1 153 €/m²
Méreau (18120) - maison rénovée - type 10 - 8 chambres - Jardin clos 8633 m² - dépendances - places de parking - Piscine - .......................................................................................................................Maison, qui se compose :- Au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.- A l'étage, un couloir desservant 5 chambres, une salle d'eau et WC. Dressing et rangements.- En extérieur, un grand jardin 8633 m² avec une dépendance, un carport pour 4 véhicules, une piscine creusée, une terrasse et une pergolas.- Huisseries : - PVC Double vitrage -- Chauffage : - Chauffage central avec chaudière au fioul -- Eau chaude : - chaudière -- Assainissement : - Micro-Station -- Fibre optique : - oui -- Cheminée : poêle à bois -La maison possède deux entrées, dont l'une est actuellement utilisée pour un Airbnb. Une partie de la maison est donc louée pendant la saison estivale. Le rendement annuel est d'environ 5 000 euros................................................................................................Prix : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"...............................................................................................DPE : C / GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3634 euros et 4916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437 918 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
281 m²
10 p
8 ch
Maison
Ref. 430859CHX
VIERZON (18100)95 500 €
1 164 €/m²
Vierzon, Les Forges (18100) - Maison - Type 5 - 3 chambres - Dépendances - Jardin clos 1089 m² - .......................................................................................................................Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain et douche avec WC.- A l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC séparé. L'étage a été réalisé en 2022.- En extérieur, Un garage / buanderie, une annexe, un bucher et des combles aménageables. Jardin clos.La maison possède un grand potentiel d'extension sur les parties annexes et les combles.- Chauffage avec une chaudière au gaz de ville + eau chaude -- Tout à l'égout - Fibre optique -...............................................................................................Prix : 95 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1880 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410 697 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
82 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 423118CHX
VIERZON (18100)72 000 €
1 358 €/m²
Vierzon centre (18100) - Apt - Type 2 - 1er étage - .......................................................................................................................Appartement qui se compose :- D'une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, 1 chambre, un couloir desservant une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.- Chauffage : centrale, chaudière au gaz de ville -- Eau chaude : Chaudière, gaz de ville -- Tout à l'égout - Fibre optique -- Compteur électrique individuel -- Compteur gaz individuel -- Compteur d'eau individuel -...............................................................................................Prix : 72 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423 118 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 435324CHX
SAINT-GEORGES-SUR-LA-PREE (18100)150 000 €
1 086 €/m²
Saint Georgs sur La Prée (18100) - Maison rénovée - Type 5 - 3 chambres - Jardin clos 991 m² - .......................................................................................................................Maison de plain-pied, qui se compose :- D'une entrée donnant sur un cellier et une salle de bain, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.- En extérieur, un jardin clos, une terrasse et un atelier.- Huisseries : - bois double vitrage -- Chauffage : - Radiateurs électriques et chaufffage au bois -- Eau chaude : - Ballon électrique -- Assainissement : - Tout à l'égout -- Fibre optique : - oui -L'endroit est calme, à 5 min du bourg du village. St Georges sur la Prée possède un médecin, un cabinet infirmier, une épicerie et une école élémentaire. Nous sommes à 15 min de Vierzon en voiture................................................................................................Prix : 150 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 142 000 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"...............................................................................................DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435 324 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 436797AURB
VIERZON (18100)78 500 €
1 032 €/m²
Idéalement situé en plein coeur de VierzonVenez découvrir ce bel appartement de 76 m², lumineux et fonctionnel, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Il offre un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Vous apprécierez ses prestations :- double vitrage PVC,- volets roulants électriques,- chauffage électrique- accès sécurisé par interphone.- tout à l'égoutSes atouts : emplacement recherché, belle luminosité et proximité immédiate des commerces, transports et services.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.DPE : C / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 1370 et 1890 euros indexées l'années 2021-2022-2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »................................................................................................................Prix : 78 500 euros. Honoraires à la charge vendeurs ."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. AssuranceResponsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de policeMandat réf : 436797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 421707AURB
VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)154 000 €
1 175 €/m²
VIGNOUX SUR BARANGEON - maison - 5 chambres - jardin de 2067 m2...................................................................................................................Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison traditionnelle est édifiée sur un terrain boisé de 2067 m2Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse composée d'une belle cuisine aménagée et équipée- une salle à manger donnant sur une terrasse.- salon- toilettes- BureauA l'étage :- un palier desservant 4 chambres avec placards- un dressing- une salle de bains A l'extérieur :- un jardin de 2067 m2- Micro station neuve- Un atelier et un appentis équipés en électricité.- Emplacement pour plusieurs véhiculesLa maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur...............................................................................................................Prix : 154 000 euros. Honoraires à la charge vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................................DPE: C GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 2042 et 2762 eurosindexées aux années 2021- 2022- 2023(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com....................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421707 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
131 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 441661RPOL
MEREAU (18120)130 000 €
1 529 €/m²
Située à Méreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de la commune, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. La commune de Méreau profite également de la proximité immédiate de Vierzon et de ses axes de communication, facilitant les déplacements du quotidien.La maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un grand appentis, offrant un espace très appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour. Elle représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser le potentiel existant.Grâce à sa situation à Méreau, à proximité des commerces et à quelques minutes de Vierzon, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale comme pour un investissement.Une maison à découvrir pour imaginer et construire votre futur projet.Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
85 m²
4 p
3 ch