Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 20

Maison

Ref. 359163HET

 SEGRY (36100)

Exclusivité : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison à la campagne avec actuellement 100 m² habitable sur la commune de Ségry en bordure d'Issoudun (36) . Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces ( dont 1 séjour, 1 salle à manger avec poêle à granulés , 1 chambre au Rdc et 1 chambre à l'étage ) ainsi que 1 cuisine, 1 WC, 1 Salle de bain et une petite véranda. A ceci s'ajoute attenant à la partie habitable une possibilité d'agrandissement sur une grange de 20 m² et un palier à l'étage de 40 m² aménageable également.
On y ajoute également 1 grange indépendante de 98 m² au sol, 1 cave de 30 m² , 2 dépendances de 48m² et 20 m² , 76 m² de Chenil ou poulailler .
La maison est habitable de suite, elle est équipée de chauffage électrique récent, complété par un poêle à bois. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.
L'habitation repose sur un terrain arboré de 4153 m². L'ensemble se situe dans un hameau calme et reposant et avec une vue sur les hauts de Ségry.
Amoureux des endroits calmes et paisibles, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : 248 kWh ep/m².an ( Note D)
GES : 7 Kg éqCO2/m².an ( Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1455 euros et 1969 euros
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Prix : 111 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat exclusif 359163 HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif Réf : 359163 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362132PNU

 SAVONNIERES (37510)

Proprietes-privees - Nicolas PROUST vous propose de découvrir un terrain à bâtir à moins de 25 minutes de Tours centre.
Idéalement situé à Savonnières, ce terrain de 780 m² est une belle opportunité pour accueillir votre projet de construction d'une maison individuelle. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur les champs côté sud et sa proximité avec le bourg. Une dépendance à conserver ou non est présent sur le terrain. Desserte en eau potable, électricité et assainissement collectif dans la rue. Façade sur rue de 48 ml. Permis d'aménager accordant une surface de plancher maximale de 300 m². Zone ABF. Libre de constructeur.
Prix de 126 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% à charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

Maison

Ref. 362935PNU

 SAINT-GENOUPH (37510)

A vendre sur Saint Genouph (37510). A 15 minutes de Tours centre et à deux pas des transports en commun, une maison familiale d'environ 137 m² avec un beau potentiel.
Elle offre au niveau principal un séjour double avec insert donnant sur une terrasse, une cuisine fermée A/E, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une entrée avec placard. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou une activité en télétravail. En annexe vous apprécierez sa buanderie, sa chaufferie et ses deux beaux garages. Le plus, découvrez un immense grenier à aménager selon vos goûts.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.
Pompe à chaleur et isolation neuve, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, assainissement collectif, puit. Performance énergétique : DPE C (148) et GES A (4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2070 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 333 000 euros honoraires d'agence inclus de 4,06% TTC à charge de l'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362935PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

Maison

Ref. 346131PNU

 SAVONNIERES (37510)

Sur les hauts de Savonnières, Nicolas PROUST vous propose en exclusivité une belle maison qui surplombe un parc paysagé de 8900 m².
A proximité des commodités (commerces, écoles, transport en commun, médecins, ...), à 20 minutes de Tours centre et 25 minutes de la gare de Saint Pierre des Corps, découvrez cette propriété d'environ 126 m² avec une belle surface au sol (environ 144 m²).
Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une entrée.
A l'étage elle dispose de quatre chambres dont l'une avec espace salle de bains, d'une salle d'eau, d'une pièce de rangement et d'un palier avec placard.
Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une cave.
A l'abri des regards, vous profiterez d'un parc paysagé de diverses essences, de deux terrasses (nord et sud) et d'une belle dépendance avec grenier. Vous apprécierez l'environnement naturel et calme de cette propriété avec sa belle vue sur les champs et les bois.
Une opportunité rare sur Savonnières pour les amateurs d'espace !
A Proximité des châteaux de Villandry, Azay-le-Rideau, Langeais (...), Savonnières propose un très joli cadre de vie au bord du Cher, boisé et fleuri. Les commerces et restaurants y sont de qualité et dynamisés par la route de "La Loire à vélo".
Chauffage et production d'eau chaude électrique. Performance énergétique : DPE E (280) et GES B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Prix de 749 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% TTC à charge de l'acquéreur soit 722 973 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 346131PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339561RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Centre-ville
Belle maison de ville familiale rénovée offrant un séjour lumineux parqueté, une agréable cuisine équipée, 4 chambres, un bureau (cinquième chambre possible), une salle de bains, deux salles de douches, trois wc, et une cave.
La parcelle de 182 m² offre un agréable jardinet et une dépendance en pierres.
Proximité immédiate du coeur de ville, des écoles, collèges et lycées.
Gare SNCF à 10 minutes à pied.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1770 et 2450 euros - GES B
Date de réalisation des diagnostics : 24 août 2023
Prix : 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.99 %, soit 254 832 euros hors honoraires).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 339561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363571RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 2 minutes -
Agréable pavillon individuel offrant, de plain pied, un séjour avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine équipée, deux chambres carrelées, un bel espace aménagé de 21 m² pouvant devenir une troisième chambre ou une salle de loisirs, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Chauffage individuel électrique.
Sous-sol total, deux garages, buanderie, pièce chauffée et cave.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU à 5 minutes en voiture, gare SNCF à 10 minutes (Paris Montparnasse - Le Mans).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1680 et 2320 euros - GES B.
Prix : 168 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.48 %, soit 160 800 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364025RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - en impasse -
Agréable pavillon individuel offrant un séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de douches, un grenier de 20 m² facilement aménageable en cinquième chambre et deux wc séparés.
Chauffage central au gaz de ville.
Sous-sol total avec garage, buanderie et cave.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF à 10 minutes à pied (Paris Montparnasse - Le Mans), lycée et collège à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2270 et 3110 euros - GES E.
Prix : 188 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 333012RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier résidentiel calme et recherché -
Ce beau pavillon individuel édifié en 2006 offre, sur 161 m² environ, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée avec accès terrasse, 4 chambres (dont une de 18m² et une de 15m²), salle de jeux de 20m² (ou cinquième chambre), un palier lumineux de 16m², une salle de bains, une salle de douches, 2 WC et un grand garage carrelé de 35m².
La parcelle de 555 m² offre un agréable jardin au calme avec une vaste terrasse et un bûcher de 10m².
Chauffage individuel au gaz de ville.
Toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1350 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,75 %, soit 240 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 333012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358600RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier résidentiel -
EXCLUSIVITE - cet agréable pavillon individuel d'environ 99 m², en bon état général, offre une cuisine aménagée, un séjour avec double exposition, 3 chambres (4ème possible en aménageant le grenier), une salle de bains, une salle de douches, 2 wc, et un sous-sol total.
Chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Ecole à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1430 euros et 2000 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 27 mars 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 358696RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier résidentiel calme -
EXCLUSIVITE - cette agréable maison de ville de 98 m², en excellent état, offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud avec accès terrasse bois et jardinet, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc, et un garage carrelé.
Chauffage au gaz de ville.
Ecoles à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1220 euros et 1700 euros.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 156 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361215RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - au coeur du quartier historique -
EXCLUSIVITE - Idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, cette exceptionnelle bâtisse du 16ème siècle, restaurée ces dernières années avec soin et souci du détail historique, offre, sur près de 350 m² habitables, de vastes espaces de réception avec cheminées, magnifiques vitraux, tomettes au sol, portes d'époque, et certaines pièces plus intimistes, une cuisine avec cellier, vestiaire, salle de douches, salle de bains, 5 chambres, 4 wc, cave et local technique.
La superbe façade, classée aux Monuments Historiques, alterne le style Néogothique (avec fenêtres à meneaux, chimères, sculptures) et les colombages.
Agréable cour pavée.
Garage avec porte motorisée, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).
Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h35 de Paris Montparnasse)
Pour habiter ou accueillir du public, à vous d'imaginer quel beau projet fera revivre ce lieu chargé d'histoire...
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4570 euros et 6250 euros.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 361215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 350172RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Centre-ville
EXCLUSIVITE - Maison de ville offrant un séjour de 29 m² avec poutres apparentes, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douches, deux wc, un grenier et une cave en sous-sol.
La parcelle de 162 m² offre un jardinet clos , un petit garage et une place de stationnement sécurisé.
Chauffage au fioul (chaudière Atlantic dernière génération installée en 2020).
Proximité immédiate du coeur de ville et gare SNCF à 10 minutes à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1840 et 2530 euros - GES E
Date de réalisation des diagnostics : 11 décembre 2023
Prix : 129 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,31 %, soit 122 500 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 350172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358055RLV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

SAINTIGNY (28480)
EXCLUSIVITE - dans village avec écoles, ce vaste pavillon individuel édifié en 2010 offre, sur 152 m² environ, un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée avec espace buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), deux salles de douches, 2 wc, et un double garage.
Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout.
La vaste parcelle de 3468 m² offre une très belle vue dégagée sur les collines du Perche.
THIRON-GARDAIS à 5 minutes, NOGENT LE ROTROU à 15 minutes.
Gare SNCF à 20 minutes (1h40 de Paris Montparnasse).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 14/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 289 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364055RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 8 minutes -
EXCLUSIVITE - cette maison ancienne de 125 m² habitables offre un vaste séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, cellier, débarras, abri de jardin, sur un terrain clos et arboré.
Chauffage central au fioul, assainissement individuel.
Ecoles, toutes commodités et gare SNCF (1h40 de Paris Montparnasse) à 10 minutes de voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2070 euros et 2870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,28 %, soit 123 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362535RLV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

SAINTIGNY (28480)
EXCLUSIVITE - En hameau de trois maisons, au calme, maison ancienne à restaurer complètement, sur une belle parcelle de 1900 m².
Bien non soumis au DPE
Prix : 33 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (13,30 %, soit 30 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 336788RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - au coeur du centre-ville -
EXCLUSIVITE - Maison de ville familiale de 172 m² offrant un vaste salon, avec cuisine aménagée semi-ouverte sur une salle à manger, trois grandes chambres (possibilité d'en faire une 4ème assez simplement), un bureau, une salle de douches, wc séparés, une cave, un débarras et un atelier.
La parcelle de 537 m² présente la particularité d'offrir 10 boxes de stationnement (fort potentiel locatif ou stockage de matériel) et un petit espace détente.
Idéal pour un artisan ou une profession libérale.
Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve).
Toutes commodités à quelques minutes à pied, gare SNCF sur place (1h35 de Paris Montparnasse)
DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2820 et 3880 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 20 juillet 2023
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 336788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 339128RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU - Centre-ville
EXCLUSIVITE - au calme, dans un îlot de verdure, cet appartement de 2/3 pièces très lumineux offre un séjour double (ou 2ème chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches, wc séparés, un balcon, une loggia et une cave.
Chauffage individuel au gaz de ville; faibles charges de copropriété.
Toutes commodités à pied; gare SNCF à 15 minutes de marche (Paris Montparnasse - Le Mans).
Ravalement et isolation par l'extérieur effectués en 2010.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 730 et 1030 euros - GES D
Date de réalisation des diagnostics : 18 août 2023
Copropriété de 84 lots - montant des charges annuelles : 938 euros
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 64 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8.32 %, soit 60 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 339128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 938 euros.

Maison

Ref. 332473HHS

 VENDOME (41100)

Ch . Hallouin vous propose une maison à Vendôme , proche commerces , écoles et gare TGV 5mn
Maison sur sous sol total , composée d une entrée , séjour-salon , trois chambres , salle d eau neuve , wc , nombreux rangements
Sous sol 84 M2 : garage , chaufferie , cave , buanderie , atelier
Terrain clos .
PRIX : 147 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 140 000euros hors honoraires
DPE : Classe G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 3160 et 4340 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 342223HHS

 NEUILLE-LE-LIERRE (37380)

ENSEMBLE IMMOBILIER
Ch. Hallouin vous propose un ensemble de bâtiments anciennement agricole, située à 8 min d Autrèche
1- Maison principale : longère rénovée de 175m2 de plain pied comprenant une cuisine A/E ,un cellier , grand séjour-salon avec cheminée , 3chambres ( possible 4) bureau , lingerie buanderie , salle de bain et douche , 2 wc et une annexe servant de salle de réception
2- Ensemble de corps de ferme à réhabiliter ( environ 300 m2 )
3- Hangar fermé de 300m2 et nombreuses autres dépendances
Le tout sur 20000m2 de terrain
Prix : 367 500 euros honoraires d un montant de 17 500euros inclus à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires
DPE : Classe : C GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015 : 1786 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342223. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 331806HHS

 VENDOME (41100)

RARE , TERRAIN CONSTRUCTIBLE , EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Ch Hallouin vous propose un ensemble de batiments : maison à rénover ,
Garage, grange , atelier , le tout situé à Saint Ouen .
Accès direct N10 Paris tours
Idéal constructeur , projet commercial ou industriel : terrain 6400m2
Certificat d urbanisme positif
PRIX 414 401 euros , honoraires d un montant de 14400 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 450 001 euros hors honoraires
DPE : classe : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2553 et 3453 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d identité
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .