Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 21

Terrain

Ref. 403915GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher

Terrain constructible, en deuxième ligne, borné, d' une contenance d' environ 6800 m², arboré, avec une petite pièce d' eau.
Environnement très agréable, emplacement recherché.

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Budget : 65 990 euros frais d'agence de 5990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit 60000euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Mandat 403915GOA. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 402011MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** A vendre ** Maxime DUTRAY vous propose !

** LE BOULAY - 5 MIN CHTAEAU-RENAULT **

3000m² à saisir !

Venez découvrir ce terrain viabilisable, au fond d'une petite rue, en pleine campagne !
Ce terrain n'attend plus que vos idées afin d'y construire votre futur propriété !

Vous trouverez la commune de Chateau-Renault à moins de 5 min.

Envie de découvrir ce terrain et d'avoir sa localisation ? n'hésitez plus, faites appel à nos partenaires !

Prix de vente 60590 euros, 6 590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 54 000 euros Hors honoraires.

Besoin, d'informations ou d'être accompagné dans votre projet ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Local commercial

Ref. 376120B-KMR

 MONTARGIS (45200)

MONTARGIS 45200 - A vendre ? Fonds de commerce Mercerie centenaire
Opportunité rare ! MERCERIE- LINGERIE - BONNETERIE - LAINE, magasin existant depuis 100 ans, idéalement situé sur une rue principale très commerçante et dynamique.

Local élevé sur 4 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 35 m² avec vitrines, offrant une belle visibilité.

Clientèle fidèle et établie. Vente pour cause de départ à la retraite.

Parfait pour reprendre une activité florissante dans un secteur à fort passage.

BAIL TOUS COMMERCES (sauf alimentation et restauration)
Loyer mensuel : 585 euros HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 460 euros
BAIL 3/6/9

Possibilité reprise STOCK
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com
Prix : 34 000 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487 624 777 00024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 376120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 396288STE

 TERMINIERS (28140)

28140 - Terminiers
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 112.6m2 habitable à Terminiers
Entrée, salon-séjour avec insert, cuisine, salle d'eau avec wc
Etage : vaste pièce palière, 3 chambres, wc
Atelier 17m2 en dépendance
Terrain clos 231m2

Maison avec fenêtre double vitrage, chauffage éléctrique et bois, assainissement individuel.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Consommation énergétique : E 279 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2960 euros/an

Budget: 146 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros soit 140 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 396 288

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 373743STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 120m2 habitable avec grange de 63m2, sur un terrain clos de 410m2.
Entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, salle d'eau et wc
Etage : palier desservant 2 chambres, un bureau, salle de bains avec wc
Grand Grenier aménageable
Cave

Terrain clos de 410m2 avec une grange de 63m2 avec accès véhicule

Maison avec chauffage gaz de ville, fenêtres simple et double vitrage, tout à l'égout

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 141 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 135 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 373 743

Consommation énergétique : D 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 euros et 2440 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 403637DTY

 LOCHES (37600)

37600 LOCHES. Dans un hameau. Ensemble de MAISONS DE PAYS à finir de rénover.
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Situé à proximité de la voie rapide et du centre-ville sur un terrain avec caves et jardin, très bel ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le tout comprend 2 petites maisons anciennes en pierre en grande partie restaurées et reliées entre elles par l'intérieur.
La première habitation se compose comme suit : une entrée avec placard distribuant d'un côté une salle de douches/buanderie, des WC et un débarras et de l'autre une salle à manger avec départ d'escalier, une chambre donnant sur la terrasse (sans vis à vis) et une cuisine aménagée avec comptoir de bar. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre, deux dressings, des WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Un passage couvert permet d'accéder depuis l'intérieur à la deuxième habitation. Celle-ci compte : un séjour-salon avec cheminée en pierre au rez-de-chaussée et une deuxième suite avec chambre, dressing, salle de douches et WC. Accessible uniquement depuis la terrasse, une dernière pièce aménagée sous combles offre la possibilité d'un bureau ou d'une quatrième chambre indépendante.
Vous pourrez également profitez des extérieurs dont une cour avec atelier (mitoyen avec la grange voisine), une terrasse en bois, un jardin (non clos) avec jolie vue et deux belles caves dans le roc. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m².
Blotti aux portes de Loches entre entre roches et talus dans un petit hameau, ce bel ensendemble de maisons de pays, un peu atypique, conviendra très bien pour une famille recomposée ou un projet locatif.
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Diagnostic Energétique : DPE : C (153) et GES A (4). Etabli le 13/12/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel non conforme.
Chauffage : mixte électrique et bois. Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2022. Poêle bûche Bois (2017. Radiateur électrique NF*** Electrique (2019).
Huisseries : portes et fenêtres mixte PVC et bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : NC
Budget : 188 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 14 000 euros env.
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Mandat réf. n° 403637DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403637DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 394166CMAD

 VICQ-SUR-NAHON (36600)

Une maison de bourg de 155 m² avec beaucoup de potentiel. Elle a été entièrement isolée avec des fenêtres en PVC double vitrage ainsi qu'au sous-sol ,un chauffage centrale qui fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique.
Ce bien comprend au premier niveau une véranda non chauffée, une grande cuisine, une salle à manger, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au deuxième niveau se trouve un grand salon avec sa cheminée et ses trois chambres, une salle de bain /WC et une mezzanine.
Le sous-sol comprend un garage et 3 autres pièces qui peuvent servir à différents projets.
Un ancien atelier de maréchalerie qui est indépendant de la maison d'une superficie d'environ 70 m².
Vous pourrez profitez pleinement d'un jardin de 2 683 m².
Cette maison est proche de toutes les commodités ( maison de santé, pharmacie, boulangerie, épicerie, garage, restaurant)

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Prix : 116 600 euros dont Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 600 euros
Mandat : 394166
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Huisseries en PVC et double vitrage
Chauffage pompe à chaleur air/eau
DPE : 65 kWh/m²/an (note A)
GES : 2 KgCO2/m²/an (note A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 677 euros et 915 euros.
----------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Catherine Mathieu-Dosa (EI) Agent commercial, numéro RSAC : 928 640 002 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 401822LGUN

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

CAUSE MUTATION , vends ensemble immobilier attenant comprenant :
-une maison bourgeoise de 140 m² environ comprenant : une entrée , séjour de 43 m² avec insert et hauteur de plafond de 3 mètres , cuisine aménagée , wc , salle d'eau
A l'étage palier de 35 m² pouvant être aménagée en salon , 2 chambres dont une suite parentale de 25 m² .
Quelques travaux sont à prévoir mais peut être habité
- Attenant à la maison immeuble de 250 m² environ avec de nombreuses pièces à rénover donnant la possibilités de créer 4 logements avec grand garage et cave et avec 2 accès .
Ce bien est idéal pour un investisseur .
AVANTAGE DE CE BIEN
- Proche de tous commerces
-Beaux volumes à utiliser
- Possibilités de créer 4 logements locatif
-maison principale a beaucoup de cachet
- Ce bien est à 11 km de LA ROCHE POSAY (cure thermale)DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401822. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Terrain

Ref. 403831LGUN

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

UN COIN DE PARADIS , sur la commune de preuilly sur clause , terrain de loisirs de 3000 m² comprenant :
- 50 m de berge pour la pêche , en bordure de claise avec une profondeur de 2.5 m environ
- terrain arboré avec jeux d'enfants
- mobil homme avec 3 chambres
ATTENTION , le mobil homme n'est pas relié à l'électricité ni en eau
Prévoir groupe électrogène ou panneaux solaires et réserves d'eau DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ????403831??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 395583STED

 JOUY (28300)

NOUVEAU ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
A JOUY, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

Charmante maison partiellement rénovée de 60 m², avec beau grenier aménageable de 56 m².
Terrain arboré, divisé en 2 parties et totalisant 710 m², dont une partie traversée par un petit cours d'eau.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison offrant une belle capacité d'agrandissement.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine non-meublée, un séjour, 2 chambres, une pièce d'eau et un wc indépendant.

Attenant à l'habitation, se trouve un garage de 23 m².
A l'étage un volumineux grenier de 56 m² vous permettra un agrandissement facilement réalisable.

Jardins clos dont un équipé d'un appentis et l'autre d'une cabane.

Un Véritable Havre de Paix, au coeur de cette charmante ville de Jouy et proche de toutes commodités.

Les + de ce bien :
- Idéalement situé au coeur de Jouy et sans vis-à-vis
- réagencement des espaces possible
- fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout
- grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable
- espace jardin très agréable, permettant également la création de places de parking supplémentaires.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : F - GES : F
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 1.790 euros à 2.460 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 178.100 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 395583STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Local commercial

Ref. 393042B-LAD

 ORLEANS (45000)

ORLEANS - Laurent Dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'Orléans, tout proche d'un secteur piéton.
Cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros TTC.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N° 393042 -
PRIX 165 300 euros, honoraires vendeur -
Pour plus de renseignements et visites, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'Orléans et alentours au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

Maison

Ref. 402603DMON

 NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON

Située au calme, cette maison vous offre séjour avec conduit de cheminée, cuisine, salle d'eau une chambre et un bureau au rez-de-chaussée.
A l'étage découvrez deux chambres, un bureau et un débarras.

Jardin de 690 m² avec arbres fruitiers (mirabelles, pommes et cerises). Dépendances.

Budget : 65 000 euros honoraires charge Vendeur

Consommation énergétique : G 445 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 14 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 402 603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403812VBA

 SAINT-CIVRAN (36170)

Maison de bourg à Saint-Civran!
Au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 minutes de tous commerces et d'un des plus beaux villages de France (Saint-Benoît-Du-Sault), 15 minutes de l'A 20 (Paris/Toulouse) et d'Argenton-sur-Creuse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- Une grande pièce de vie de 80 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagée
- Une buanderie de 11 m²
- Une salle de bain
- Un dégagement
- Un wc indépendant
- Un cellier
- Une cave
A l'étage vous trouverez, un palier et dégagement qui dessert:
- Une salle d'eau avec toilette
- Un bureau
- 4 Chambres entre 10 et 17 m2

Tout à l'égout, fibre internet. Travaux à prévoir.
Son prix : 56 590 euros Hai à la charge vendeur.

DPE D: 242kWh/ m2/ an, GES B : 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 403832VBA

 SAINT-CIVRAN (36170)

Grange au centre du bourg de St Civran, grand volume de stockage ,garage pour plusieurs voitures. Terrain non attenant de 1840m2
PRIX : 17 490 euros Hai à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 403781LGUN

 LE PETIT-PRESSIGNY (37350)

EXCLUSIVITE , RARE , SANS VOISIN , pavillon de 1978 de 90 m² , plain pied
comprenant : couloir desservant séjour - salon , cuisine , 3 chambres , salle d'eau , wc . Attenant garage de 15 m² avec emplacement machine à laver et congélateur .
Le tout sur un jolie terrain de 2000 m² , arboré , cabanon en dur .
Prévoir des travaux d'électricité , remise aux normes de la fosse septique qui fonctionne parfaitement , décoration .
AVANTAGE
- cette maison est sans vis à vis
- huisseries en double vitrage
- séjour avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse carrelé
DPE en coursDPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??403781????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 399828STED

 SAINT-PREST (28300)

Dans un cadre enchanteur, cette demeure en pierre de 1929 allie charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un cadre de vie alliant caractère et sérénité. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Des espaces chaleureux et feutrés où l'élégance rencontre l'authenticité.

Une maison au cachet préservé

- Une entrée accueillante, desservant le rez-de-chaussée et l'étage.
- Un vaste salon avec cheminée, propice aux soirées conviviales en famille ou entre amis.
- Une élégante salle à manger, agrémentée d'une seconde cheminée, parfaite pour des instants chaleureux ou un café matinal face à un panorama d'exception.
- Une cuisine fonctionnelle, dotée d'un splendide piano de cuisson, permettant de préparer de délicieux repas.
- Une spacieuse suite parentale et sa salle de douche au rez-de-chaussée, écrin de confort et d'intimité.
- Deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos envies.
- Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un atelier ou encore un espace aménageable selon vos besoins.

Un écrin de nature préservé

Au coeur de la Vallée de l'Eure, cette demeure nichée dans un parc clos de 3 756 m² offre un havre de paix alliant intimité et sérénité. A l'abri des regards, elle invite à une vie familiale douce et harmonieuse. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et à la gare, reliant Paris-Montparnasse en 1 heure. Un cadre enchanteur où bien-être et praticité se conjuguent parfaitement.

Laissez-vous envoûter par son cachet et son élégance, cette demeure est une invitation à la quiétude et à l'art de vivre !

Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer.

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370 euros et 3.280 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN : 499 000 euros (honoraires charge vendeur).

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ref annonce : 399828

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.07.41.62.89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 393306RLL

 SAINT-HIPPOLYTE (37600)

Saint Hippolyte, 37600
Magnifique propriété de 130m² sur 8000m² de terrain et faite pour les amoureux de chevaux.
La maison se compose de deux grandes pièces, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau avec WC, 2 Chambres, une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager 50m² supplémentaire à l'étage.
A l'extérieur de nombreuse dépendance ainsi que des Box à chevaux, une sellerie et un manège le tout sur 8000m² de terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 393306.
Prix : 207900 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 398328CPS

 SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente en exclusivité, une maison dans un petit lotissement près des écoles et de toutes commodités . Un bien très agréable avec des prestations intéressantes constitué d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon très lumineux et regard sur le jardin, 1 salle de douches, WC , 1 chambre parentale,. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains balnéo, WC. Un garage, le tout sur un terrain de 800 m² . Budget 246.480 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9480 euros) soit 237.000 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1160 euros et 1630 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 398328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Maison

Ref. 403713GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison bourgeoise 8 pièces 142 m² - 5 chambres .
.........................................................................
A proximité immédiate de la cité médiévale de Mennetou/Cher, élégante maison proposant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle de douches, 2 wc, un préau.
Fort potentiel et emplacement privilégié.
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Budget : 129 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,68% ) soit 123 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 . Agent commercial indépendant.
Mandat n° 403713. Achat, vente, estimation, contactez Anthony Goemaere, votre conseiller immobilier indépendant en Loir et Cher 41 . ESTIMATION GRATUITE. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403722GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison 5 pièces 80 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 2074 m².
....................................................
Dans un cadre calme et agréable, maison composée d' une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, une cuisine aménagée, un dégagement dessert une salle de douches, un wc et 3 chambres.
A l' extérieur, un garage, l' ensemble sur une parcelle arborée de 2074 m².
..........................................................
Budget : 105 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 403722GOA (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)