Achat appartement - Centre-Val de Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Centre-Val de Loire

Appartement

Ref. 421837LARC

 BLOIS (41000)

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour ce magnifique appartement duplex (dernier étage), de 98.75 m² (loi carrez) soit 122.98 m² (au sol) entièrement repensé et rénové, dans l'Hyper-Centre de Blois, avec vue sur la Loire et le Château de Blois (assez exceptionnel).
Cet appartement comporte : une entrée (de 3.70 m²)(5.85 m² au sol), un placard (de 1.34 m²), un salon-séjour (de 28.86 m²)(31.88 m² au sol), un WC (de 1.61 m²), un local chauffe-eau (de 0.51 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 24.05 m²)(de 29.58 m²), un placard (de 1.97 m²), un palier (de 7.18 m²)(7.38 m² au sol), une chambre 1 (de 8.26 m²)(11.89 m² au sol), un WC avec lave main et une chambre 2 (de 16.55 m²)(25.24 au sol).
MON AVIS : Quel bel appartement ! Le charme de l'ancien rénové, ... ! C'est joli, propre et net. Vous êtes dans l'Hyper-Centre de Blois. La rénovation est de qualité. Il est à proximité immédiate de la Loire, de tous les commerces et de tous les services. Pas d'ascenseur dans l'immeuble compte-tenu de son ancienneté. Chauffage électrique avec radiateurs connectés. Huisseries doubles vitrages. Tout à l'égout. Ballon cumulus (200 L). Nombre de lots dans la copropriété : 7. Les charges de copropriété sont de 983 euros par an. Les gros travaux de la copropriété ont été réalisés : la façade arrière et la cour. Pas d'ascenseur. Cet appartement comporte deux caves.
MON CONSEIL : achat "coup de coeur", pour cet appartement avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa proximité avec les monuments historiques de Blois et l'Hyper-Centre, avec tous les commerces de bouche et autres. Cet appartement peut convenir à des locaux, un couple avec de jeunes enfants qui souhaite se localiser dans l'hyper-centre. Cet appartement avec vue sur la Loire et sur le Château de Blois peut parfaitement convenir pour un investissement locatif de courte durée. Rare sur le secteur !

DPE: E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

PRIX : 262.000 euros FAI (charge vendeur).

Mandat réf : 421837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 983 euros.

Appartement

Ref. 427025MDUT

 AUTHON (41310)

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE, en EXCLUSIVITE **

Ensemble de 2 appartements + grenier aménageable ( possibilité de faire un 3ème appartement) + cave

Situé à Authon, situé à 5 minutes de Château-Renault , cette maison en pierre de taille de 135m² habitable à aujourd'hui été transformé en 2 logements.
Uniquement séparé par une cloison, il est tout à fait possible de refaire une maison entière, qui comporterais donc entre 2 et 4 chambres selon votre aménagement.
Idéal pour résidence principale/secondaire ou investissement locatif !

Actuellement :
Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant pièce de vie sur cuisine ouverte, salon, chambres, salle de douche, WC.
Un deuxième logement à l'étage par accès indépendant comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, bureau, une chambre, salle de douche avec WC .
Un grenier aménageable ou à usage de stockage
Une cave vient compéter ce logement ainsi qu'un hall d'entrée.

DPE : E, GES : B

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 et 3601 euros/ans indexé sur les prix de l'année 2021

Vente interactive :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Maxime DUTRAY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi
20/12/2025 à 12h au 21/12/2025 à 12h00
Une visite préalable du bien est obligatoire.

Départ des offres : 79000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Appartement

Ref. 426475MCY

 ORLEANS (45000)

Vous cherchez un investissement clé en main ou un logement pratique et confortable à Orléans ?
Découvrez ce studio meublé libre de 21,84 m² sans travaux à prévoir, situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue, dans un secteur recherché et agréable à vivre , proche des transports et commerces.

Il offre :
Un espace de vie lumineux avec coin couchage,
Une cuisine équipée,
Une salle de douche fonctionnelle, avec wc
Et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur !

DPE E. Budget 84 990 euros honoraires d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net hors honoraires.

Charges copropriété mensuelles : 72 euros

Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 410 euros et 590 euros/ an

? Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 426475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots ().

Charges annuelles : 864 euros.
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Appartement

Ref. 425234LEOA

 DREUX (28100)

Leonel ALBERTI vous propose ce bel appartement entièrement rénové de type T4 à pieds des commerces et de toutes commodités.
L'appartement se situe dans une résidence avec gardien, digicode avec application mobile et comprend une place de parking en sous-sol et une cave.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, WC indépendant et de nombreux placards de rangements.
Appartement raccordé à la fibre optique
PRIX : 154900 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 149000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1290 et 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425234KMILEOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425673LEOA

 DREUX (28100)

Leonel Alberti vous propose à la vente ce bel appartement rénové, aucun travaux à prevoir, à proximité de la gare et du centre ville.

A 3 minutes à pied de la gare SNCF de Dreux (Paris Montparnasse en 1h, Versailles en 45 min, Plaisir en 40 min)

Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis direct.

Un grand séjour de 31 m² avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, chacune avec balcon privatif, une salle d'eau et WC séparés
Place de parking privative et cave
Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique

DPE E GES E
Prix de vente 149500 euros dont 3,46% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit prix net vendeur 144500 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426398LOBR

 TOURS (37000)

Lola BRECHAT vous propose cet appartement type 2 de 59 m2 situé dans l'hypercentre de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux, dans une résidence calme et sécurisée.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20 m2 exposé Est, une chambre de 13 m2, une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un cellier. L'appartement est doté d'un balcon filant de 8 m2 d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville, depuis le 6e étage de cette résidence construite en 1995.

Accessible en ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie pratique, adapté aux séniors et aux personnes à mobilité réduite notamment.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Les peintures et les sols ont été refaits en 2020 : du travertin pour la cuisine et la salle de bain, du parquet en chêne pour le reste de l'appartement.

Une cave complète le bien.
Place de stationnement dans la résidence en sus.

DPE : C (153 kWh/m2/an)
GES : C (29 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 793 et 1073 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 234900 Euros HAI (honoraires inclus de 11823 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,3% soit 223077 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1459.55 euros.
Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426039DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire un très bel appartement en rez de jardin comprenant : Séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave mains. Terrasse avec pergola. Cave et place de parking sécurisée. Budget : 178 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Petite copropriété de 3 lots principaux, syndic bénévole et faibles charges.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°426039. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.

Appartement

Ref. 405035COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES HYPER CENTRE - QUARTIER COURSARLON CUJAS - Situé au calme au 1er et dernier étage, Superbe et Rare appartement en duplex de 111m² environ 5 Pièces 4 Chambres comprenant : Entrée, Vaste salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Dégagement avec placards distribuant 3 chambres dont 1 avec dressing, Salle de bain et douche, Wc - Au 1er niveau : Futur Suite parentale avec Salle de douche Hammam, wc - Vendu avec 2 places de parking - Double vitrage - Bon état général - Chauffage gaz - Budget : 208900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Copropriété composé de 09 lots principaux - Charge de copropriété : 108 euros mensuel - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 405035
DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1380 euros et 1930 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 405035COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405035COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété .
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 425779RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Exclusivité - Emplacement idéal en plein coeur de Nogent-le-Rotrou !
Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété calme et bien entretenue, construite en 1984.
Un bien rare sur le marché, offrant luminosité, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités !
Vous apprécierez au quotidien la vie "tout à pied" : écoles, commerces, cinéma, piscine, gare SNCF (Paris-Montparnasse est accessible en 1h35 par le train).
L'appartement, en excellent état, offre une surface bien agencée et fonctionnelle comprenant :
- Un vaste double séjour avec une agréable vue dégagée
- Une cuisine aménagée, pratique et bien entretenue
- Deux chambres avec placard (troisième possible)
- Une salle de douche récente
- WC séparés
En complément, vous profiterez d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité : un véritable atout en centre-ville !
Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à inertie, assurant une bonne performance énergétique et une gestion économique de la consommation.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son calme, sa clarté et l'absence de vis-à-vis direct.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Prix : 142 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D - Estimation des coûts annuels : entre 1190 euros et 1660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B
Bien soumis au statut de la copropriété : 65 lots dont 26 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 1780 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°425779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1780 euros.

Appartement

Ref. 422275YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100 - Ensemble de 2 appartements F1 bis et T2 + place stationnement privé. Prix 149990 HAI
Idéal pour investisseur avec bonne rentabilité ou +, primo accédant voulant faire de du locatif et résidentiel.
Ensemble non séparable à la vente de 2 appartements + 1 place de stationnement privée dans la cour de l'immeuble.
Situé dans le centre ville de DREUX, accès commerces gare et axe routier RN12 proche.
Vous disposerez de 2 appartements: 1 T1bis de 27.60m2 et 1 F2 de 36.00m2 en RDC tous les 2 en très bon état, carrelés, isolés, coin salon/cuisine aménagées, chambre, salles d'eau avec douche, wc, sèche serviette, vmc. Chauffage électrique convecteurs.
Aucun travaux à prévoir, prêt à louer ou habiter.
Location très demandée, possibilité pour plus de rentabilité en loyer meublé ou courte durée.
Rendement annuel actuel pour les 2 apts plus place parking en bail classique= 12000 euros/Hc
Prévisionnel en bail meublé= 13500 euros/Hc - En courte durée= 20000 euros
PRIX vente: 146990 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 422275
Réf annonce: 146990-YAR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 376 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 21 lots- 3 lots de vendus- Pas de procédure encours.
Copropriété de 27 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1150 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Appartement

Ref. 408619HHS

 VENDOME (41100)

CH .Hallouin vous propose un appartement clé en mains d environ 80m2 entièrement rénové en hyper centre de Vendôme . Pas de vis à vis , très calme .
Résidence sécurisée avec ascenseur
Cet appartement bénéficie d un emplacement idéal , tous commerces à proximité immédiate , rue piétonne , marché hebdomadaire , restaurants etc Magnifique parc arboré au pied de l immeuble .

Description:
Entrée avec dressing , pièce de vie avec cuisine A/E neuve et un espace bureau aménagé , 2 chambres dont une avec dressing , une pièce de rangement, salle d eau et wc .
Garage fermé sécurisé et cave .

PRIX : 218 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Mandat : 408619

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 875 et 1184 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415012CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Appartement - type 3 - 2 chambres - cave fermée - 3 ème étage - Ascenseur -
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Appartement T3 qui se compose :

- D'une entrée qui dessert un couloir permettant d'accèder à 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau.

l'appartement est composé de deux lot, le T3 et la cave.

L'immeuble possède un ascenseur, un hall d'entrée sécurisé avec boites aux lettres.

Charges mensuelles propriétaire : 92 euros/mois
Charges mensuelles locataire : 66 euros/mois (comprennent l'eau froide et le chauffage)

- Chauffage collectif au gaz de ville -
- Eau chaude : Ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
"Le bien est libre"
...............................................................................................
Prix : 48 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1450 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 012 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 421650NOC

 TOURS (37000)

TOURS - Exclusivité - Charles NOUTEAU vous propose ce très bel et lumineux appartement de 66,41 m2 au dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 2 chambres, et un salon/séjour lumineux avec balcon, salle d'eau, et WC.
Cave et scooter-box privatif.
Charges mensuelle : 150 euros (chauffage et eau chaude compris) - Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique D230, Emission de gaz à effet de serre D49. Estimation du coût annuel en énergie entre 1420 euros et 1970 euros.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Vous souhaitez vivre à Tours à 2 min à pied du tram, de l'hyper-centre et à 5 min en voiture des voies rapides et de l'autoroute alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix FAI : 139 000 EUR. FAI Honoraires à charge acquéreur.
Prix net vendeur : 131 000 euros (honoraires 8 000 euros)
Référence annonce : 421650 NOC (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 41000 euros.
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426869GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Appartement 5 pièces 127 m² - 3 chambres.
........................................................
Hyper centre ville, élégant et confortable appartement composé d' une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de douches et un wc séparé, au niveau supérieur, un vaste palier bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Emplacement recherché, idéal investisseur, haute rentabilité assurée.
.............................................................
Budget : 129 000 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,73% ) soit 122 010 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 426869GOA

(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395194STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAINTENON - COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU AVEC UN BAIL LOCATAIRE EN PLACE

Joli et spacieux appartement sans travaux de 62 m², situé au rdc d'une copropriété sans Charge.
Commerces, gare SNCF (Paris Montparnasse - Chartres), écoles, pouvant se faire à pied.

Laissez- vous séduire par ce bel appartement plein de charme qui se compose d'un spacieux salon-séjour de près de 30 m², d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Relié au tout-à-l'égout et à la fibre, il offre en supplément une place de parking et un espace extérieur d'environ 10 m² pour y créer un coin privatif

LOYER : 600 euros / mois
Forfait Poubelles : 24 euros / mois

Les + de ce bien :
- Idéalement situé, proche de toutes commodités et sans vis-à-vis
- aucun travaux à prévoir
- pas de charge de copropriété

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : B
Prix moyens, des énergies indexées sur l'année 2021 : 829 euros à 1.121 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 133 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 395194STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.().
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 426726STED

 MAINTENON (28130)

A NE PAS RATER ET A DECOUVRIR SANS TARDER !
BEL APPARTEMENT T3 de 70 m² situé au 1er étage.
COMMERCES, ECOLES, COLLEGE ET GARE SNCF à Pied !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter à la vente, ce charmant appartement très propre, situé dans une agréable copropriété bien entretenue et avec ascenseur.

Implanté au coeur de Maintenon, dans un immeuble sécurisé, ce joli bien se compose d'une entrée-couloir avec placards, d'un agréable et lumineux salon-séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée de plus de 7 m², de 2 belles chambres spacieuses de plus de 12 et 13 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une buanderie avec rangements et des wc indépendants.

Enfin, pour finir la description de ce bien très accueillant, ce bel appartement est pourvu en supplément d'une cave de 17 m² et d'un emplacement-box fermé.

Les plus de ce bien :
- emplacement de ce bien, proche de toutes commodités
- beau volume des pièces
- interphone et ascenseur
- grande cave + parking couvert
- copropriété très bien entretenue

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.150 et 1.610 euros / an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 159.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 426726STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426726 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .
Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1844 euros.
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 392430LPEL

 MONTARGIS (45200)

Appartement à proximité du centre ville de Montargis, avec de beaux volumes, rénové 3 ème étage avec asc.
Séjour 34 m2 donnant sur un grand balcon filant avec une belle vue dégagée, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, lingerie, entrée avec penderie, cuisine aménagée, grand cellier sur le palier, grande cave et garage fermé. chauffage et eau chaude chaudière individuelle gaz.
Les charges sont collectives (156 euros/mois).
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.
D, 226 kWh/m2 par an - D, 49 kg CO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Estimation des couts annuels entre 2180 euros et 2990 euros

Prix : 133900 euros honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1872 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420139ARMA

 TOURS (37000)

Cet appartement d'une surface au sol de 170m2 (loi carrez 119m2) situé dans le quartier de la cathédrale, conviendra aux personnes en recherche d'authenticité avec de beaux parquets, les tomettes, les poutres et des charpentes apparentes.

L'entrée de l'appartement dessert un grand couloir. Vous trouverez ensuite une pièce de vie de 50m2 avec coin salon donnant sur un balcon cosy avec vue sur la cathédrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.

A l'étage deux belles chambres équipée de la climatisation et offrant une vue sur la cathédrale depuis l'une d'entre elles. Une salle de bains et une buanderie complètent cet étage.

L'atout charme de ce logement : une pièce de vie spacieuse en souplex, ancienne cave en pierre de tuffeau d'environ 38 m2, chauffée par le sol, qui constitue un véritable atout, idéale pour un espace de détente ou chambre d'amis.

Ce dernier niveau peut être accessible avec une autre entrée, indépendant du reste du logement, permettant de louer cet espace en location saisonnière.

Ce bien situé au sein d'un quartier dynamique à quelques minutes de la gare de Tours.

Profitez du charme historique de cet appartement,

Affiché au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 et 1999 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407347HVR

 SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700)

DESCRIPTION DU BIEN.................................................................................
A vendre appartement 37700 Saint pierre des corps, '4 pièces,3 chambres, cuisine équipée plus local de rangement, séjour, 1balcon véranda, 1 salle d'eau ,1 WC, dégagement placard.
......LES ATOUTS DE CETTE APPARTEMENT.........................................................
Appartement avec balcon véranda donnant une très belle vue sur la Loire, cuisine équipée avec local de rangement, salle d'eau refaite a neuf avec douche a l'italienne, 3 chambres, séjour donnant sur balcon véranda, parking sécurisée avec camera vidéos, interphone. La tour et isole par extérieure. Parc arbore
......DIAGNOSTICENERGETIQUE..........................................................
D P E : et C 125 KW / M² / AN et G E S et B 10 CO2 / M² / AN, estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard 720 et 1020 euros par an, établi a partir des prix de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris.
.........LE BUGDET ..........................................................................................
Le montant total avec honoraires d'agence inclus : 81990 EURO a en charge acquéreur, soit 77000euros net vendeur. Honoraire d'agence 4990 EURO soit 6.48%
......POUR LES VISITES?..............................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 0763443121 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé ........REGLEMENTATION......................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407347 HVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 384 lots - dont 0691 /0479 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425838ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY, Appartement de type F3, 2 chambres avec place de parking. Prix : 99500 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement en centre ville de TOURY comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon , couloir, 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc. Place de parking privative. Gare SNCF, écoles (maternelle, primaire et collège), commerces sur place.
Proche A10 et N20.
Copropriété de 12 lots, 904 euros de charges annuelles de copropriété.
Consommation énergétique : E 327 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1070 euros et 1490 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 904 euros.