Achat appartement - Fleury-les-Aubrais : Découvrez nos appartements à acheter à Fleury-les-Aubrais

Appartement

Ref. 414137MFLA

 ORLEANS (45000)

45000 - ORLEANS

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, ce duplex de 64 m² dans le magnifique quartier Bourgogne-République.

Le duplex se situe au 3eme étage.
Il comprend une pièce de vie de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et son wc.
A l'étage : 1 chambre, une salle de bain avec wc.
Une cave et un patio commun.

Bâtiment classé au Bâtiment de France, ravalement fait en 2025 et entièrement payé. Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique, interphone. Appartement raccordé à la fibre.

Vue sur le clocher de la cathédrale et sur les toit d'orléans. Rue piétonne pavée avec possibilité d'accès en voiture sur demande. Abonnement possible au parking "Les Halles Charpenterie".

A deux pas de la place de la Loire, vous pourrez vous rendre à pied au cinéma, dans les restaurants, prendre le tram...
Les lignes de bus L et N sont à deux minutes à pieds.

Budget: 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 000 euros, soit 230 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : E 257 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 euros et 1 770 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 2450 euros.
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Appartement

Ref. 410781MCY

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison de ville / appartement, idéalement située d'environ 80 m2, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, proche commerces et transports en commun.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée.

L'étage comporte deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc indépendant.

Cette maison comprend une cave ainsi qu'une cour .

DPE F. Budget 135990 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur

Consommation énergétique : F 398 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 88 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2000 euros et 2750 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 410781. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Appartement

Ref. 413680MCY

 ORLEANS (45000)

45000 - Orléans - pour investisseur - Appartement T2 de 40m2 meublé et loué en très bon état, idéalement située, proche commerces, transports en commun. Dotée d'une pièce de vie de 21m2, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambres, 1 salle d'eau avec douche et un wc indépendant.
Ce bien comprend une cave d'environ 30m2.
Ce bien est vendu loué, loyer actuel de 570 euros / mensuel
Charges copropriété mensuelles : 87 euros

DPE E. Budget 83 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 78 000 euros net hors honoraires.

Consommation énergétique : E 289kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 750 euros et 1050 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 413680. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1044 euros.
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Appartement

Ref. 408653ULT

 ORLEANS (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 32 boulevard Jean Jaurès, au pied de la nouvelle faculté à Orléans.
Résidence des années 1990.
Vendu avec les meubles (compris dans le prix).
Possibilité de retirer les meubles.
Tout le studio a été refait à neuf.
La salle de bain est neuve : douche + WC + meuble + vasque + sèche serviettes.
La cuisine est totalement neuve.
Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées.
Tous les luminaires sont neufs !
L'électroménager est sous garantie.
L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois.
Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Système intratone à la résidence pour faciliter l'accès des voyageurs.

Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE D.

***

SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°408653- Budget 96 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

Appartement

Ref. 383820ULT

 ORLEANS (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce studio au pied du nouveau campus Madeleine, au 32 boulevard Jean Jaures à Orléans.

La résidence des années 2000 est en superbe état et rien n'est à prévoir.
Le studio de 20m2 nécessite des travaux de rafraichissement.
Il se situe au RDC mais surélevé, ce qui correspond à un demi étage. Pas de passage à hauteur de la fenêtre.
La fenêtre et le volet roulant sont en très bon état.
Le ballon d'eau chaude est récent.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Le DPE est en D.

Beau potentiel de rénovation et de location.

***

SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°383820- Budget 79 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

Appartement

Ref. 412352FYV

 SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

ST JEAN LE BLANC 45650. Fabien YVON vous propose un appartement de 4 pièces et de 91,80m2 idéalement situé à St Jean le blanc limite Orléans, dans une résidence privée et sécurisée. Proximité immédiate de commerces, des transports et d'écoles mais aussi du centre ville d'Orléans et des bords de Loire.
Cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et un wc séparé, nous retrouvons aussi un balcon avec son cellier.
Un garage indépendant et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les fermetures sont toutes en PVC double vitrage et le chauffage électrique.
Consommation énergétique : 196kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6kgCO2/m²/a
Budget : 226 700 euros dont 8 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 218 000 euros net vendeur.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou, par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Appartement

Ref. 400044MMO

 ORLEANS (45000)

45000 ORLEANS Appartement F2 superficie 34 m² , situé au deuxieme étage dans un immeuble de 3 étages, au centre d'Orléans. Cette résidence est au calme , dans une voie sans issue, quartier Porte Madeleine. Entrée, salon séjour, cuisine , salle de bains , toilettes. Parking privatif en sous sol . Construction année 2000 . Performance énergétique DPE =D , GES =A
Cout énergie ente 580 euros et 840 euros . Les charges de copropriété sont de 872 euros , l'immeuble compte 37 lots.
Budget 128.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 872 euros.
Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Appartement

Ref. 398845LAD

 ORLEANS (45000)

Laurent Dauvé vous présente un appartement 3 pièces à Orléans quartier Blossières. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec cellier (possibilité d'ouverture cuisine sur séjour), 2 chambres, dressing, une salle de bain. Cet appartement équipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage collectif est en bon état, il est situé proche écoles, commerces et transports.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 398845 - Budget 99 990 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 890 euros et 1250 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE
Copropriété de 193 lots ().

Charges annuelles : 2606 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406194LAD

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

Laurent Dauvé vous présente cet appartement T4 en très bon état, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé Ouest, sa cuisine aménagée et équipée pour un confort optimal, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Cet appartement bien isolé est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative dont le terrassement est refait à neuf. Situé résidence des Bénardières, tout proche du TRAM, des écoles et de toutes autres commodités. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové qui n'attend que vous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 406194 - Budget 132 990 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 euros et 2180 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 137785LAD

 ORLEANS (45000)

Laurent Dauvé vous présente un appartement de 3 pièces en triplex dans une petite copropriété. Cet appartement au charme d'une maison est composé au rdc d'une entrée avec séjour et cuisine indépendante. Au 1er étage, 1 chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage, mezzanine (bureau) et 1 chambre. Cet appartement en très bon état est situé au Nord du Fbg Bannier proche toutes commodités.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N°137785. Budget 143 990 € Honoraires réduits inclus de 4,34 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 € TTC) soit 138 000 € hors honoraires - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4. Charges annuelles payées par le vendeur : 0€. Surface utile : 83m².