Achat immobilier - Loiret : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loiret

Maison

Ref. 397278KMR

 MONTARGIS (45200)

VILLEMANDEUR 45700 - Secteur résidentiel à moins de 10 mn de Montargis - Environnement paisible, à 5 mn des commerces, Karine MAMANE vous propose cette SPACIEUSE MAISON de 170 m2 (construction traditionnelle de 1990) comprenant 4 CHAMBRES et 1 BUREAU, une dépendance de 90 m2, terrain de 1482 m2 avec PISICNE semi-enterrée.
Elevée sur sous-sol total, cette agréable maison bénéficie d'un rez-de-chaussée de plain-pied, elle dispose d'une entrée avec placards, salon/séjour de 40 m2 environ, agrémenté d'une cheminée/insert, CLIMATISATION, accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement, une chambre parquetée, avec placards, un bureau parquetée, une salle de bains, WC avec lave-mains.

Accès à l'étage par un bel escalier en chêne massif : mezzanine distribuant trois chambres, dont 1 communicante avec dressing attenant, une salle d'eau, WC.

Vaste sous-sol de 90 m2 divisé en garage (2 voitures), atelier, cave, chaufferie et buanderie.
Un bâtiment indépendant de 90 m2 environ avec fosse (hauteur au faitage: 6,25 m), WC, électricité et fenêtres, complète ce bien....Plusieurs possibilités s'offrent à vous : garage, stationnement camping-car ( portes de 3m15 de haut), maison d'amis, salle de jeux, sports, Artisan... Vous profiterez d'une piscine semi-enterrée de 3,20 x 5 m, d'une terrasse carrelée avec barbecue et d'un agréable terrain de 1482 m2 clos et arboré de belles essences, cour en marbreline. CONSTRUCTION et PRESTATIONS DE QUALITE, dont isolation, fenêtres ALU et bois, double vitrage, volets ALU motorisés, climatisation dans 3 chambres, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol , ballon solaire thermique, puits avec forage, portail et porte de garage motorisées. Maison sécurisée, à 5 mn des commerces et écoles, transports scolaires, 10 mn de la Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) . Une visite s'impose !
Budget : 365 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 116 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1170 euros et 1680 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 397278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 404856SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Maison d'habitation sur sous-sol total compartimenté.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Un couloir offrant trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage, un grenier aménageable.
Ouvertures PVC double vitrage, volets bois. Chauffage pompe à chaleur, fuel et bois. Ballon d'eau chaude électrique.
Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1000m².
Proche écoles et commerces.
Tout à l'égout. Fibre.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET: 150 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 405206DMON

 LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

LA CHAPELLE SUR AVEYRON
Pavillon de 2012 ossature bois de plain-pied offrant entrée, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres et un bureau, salle de bains avec douche, wc séparés.
Equipements économes en énergie : double vitrage, ballon thermodynamique, VMC Double flux, isolation laine de roche.
Pour les extérieurs; jardin avec une partie boisée de 6500 m² avec un abri de jardin sur dalle béton.

Budget : 149 000 euros honoraires charge Vendeur

Consommation énergétique : B 97 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 387919STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 81.55m2 sur un terrain de 303m2
Salon, cuisine, salle d'eau, wc
Etage : palier desservant 2 chambres
Grenier sous comble (possibilité de faire une chambre)
Cour avec remises donnant accès au jardin avec un petit garage
cave

Fenêtres simple vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 126 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 387 919

Consommation énergétique : E 307 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2230 euros et 3070 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 400590MFLA

 SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800)

45800 - SAINT JEAN DE BRAYE

Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 112 m² sur un terrain de 514 m².
Au RDC : une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée avec une véranda dans son prolongement , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : Combles habitables de 14 m² de surface habitable (94 m² de surface au sol.
La maison est sur un sous-sol total.
Dans ce sous-sol se trouve : un studio, une salle d'eau, une kitchenette, un atelier, un dégagement et un garage.

Les fenêtres sont actuellement en bois mais seront changés en PVC double vitrage (mai - le DPE sera refait) + volets en bois , chauffage électrique + une climatisation réversible à l'étage, tout à l'égout. La fibre se trouve dans la rue. La cheminée est équipée de turbines pour chauffer toutes les chambres.

Une terrasse plein ouest vous permettra de profiter du jardin.

La maison se situe non loin du collège Pierre de Coubertin et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram "clos du hameau".

La ville de Saint-Jean-de-Braye est située à 7km du coeur d'Orléans.

Budget: 263 095 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 095 euros, soit 253 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 800 euros et 2 510 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 384702KMR

 MONTARGIS (45200)

45700 PANNES - Limite VILLEMANDEUR et 5 mn de MONTARGIS, secteur résidentiel, au calme, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur une parcelle arborée de 2087 m2, cette charmante maison de 110 m2 habitables, agrémentée de 2 vérandas - Le bien dispose d'une entrée par une 1ère véranda, dégagement, salon/séjour de 29 m2 environ, agrémenté d'une cheminée/insert, vous serez séduits par la seconde véranda BOW WINDOWS attenante de 16 m2 environ, baignée de lumière, véritable jardin d'hiver, ouvrant largement sur le jardin et ses essences variées à l'abris des regards, une cuisine (séparée) aménagée et équipée de 12 m2, cellier , quatre chambres (dont 3 avec placards) de 17 m2, 9.50 m2, 9,75 m2 et 10 m2, une salle de bains avec douche, WC séparé. Une cave, un abris jardin et un double garage de 30 m2 environ complètent ce bien. Prestations : Maison élevée sur vide sanitaire, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et insert. Secteur CALME et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et pour les amoureux de la nature et de la pêche, 5 mn du canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436.

Budget : 225 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : E 273 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1240 euros et 1 750 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384702
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 392181KMR

 CORQUILLEROY (45120)

CORQUILLEROY 45120 - Baisse de Prix ! A visiter rapidement, 10 mn de MONTARGIS Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur 1084 m2 de terrain clos, cette ANCIENNE GRANGE rénovée, esprit LOFT avec sa verrière et poutres, offrant un cadre atypique et chaleureux. De grands volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux créent une AMBIANCE UNIQUE, avec ses poutres et murs en pierres apparentes ! Le bien, d'une surface habitable de 110 m2 environ, dispose d'une entrée sur salon et séjour cathédrales, avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de plain-pied et son accès sur 2 terrasses carrelées, dont 1 couverte, dégagement, une salle de bains, WC, chaufferie.
A l'étage : Palier, mezzanine mansardée, aménagée en chambre, WC avec lave-mains, escalier (demi niveau) donnant sur une deuxième chambre mansardée. Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée.
Profitez d'un joli jardin arboré, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située dans un environnement calme, cette maison allie authenticité, charme et confort. Un carport et un abris de jardin complètent cette maison très atypique.
A découvrir sans tarder! à 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires à deux pas pour collège et lycées, 10 km GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès : RD2060/ RD2007, 8 mn autoroute
(A6) et A19, 1h30 PARIS Porte d'Orléans. A visiter rapidement ! En résidence principale ou secondaire...

Budget : 160 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : F 341 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 230 euros et 4 420 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 392181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 385608KMR

 DORDIVES (45680)

DORDIVES 45680 - EXCLUSIVITE à 1 heure de Paris, Karine MAMANE vous propose de découvrir cette SPACIEUSE et LUMINEUSE MAISON composée de 3 niveaux, disposant au rez-de-chaussée d'une entrée baignée de lumière, agréable salon/séjour de 31 m2 exposé sud/ouest, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau carrelée, WC avec lave-mains.
A l'étage : palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec WC, à la suite, GRENIER AMENAGEABLE de 30 m2 environ.
Le REZ-DE-JARDIN de 90 m2 environ, offre plusieurs possibilités, actuellement, en partie aménagé d'une entrée indépendante, il dispose d'un bureau carrelé d'environ 30 m2, une salle d'attente, WC avec lave-mains, buanderie, chaufferie, grand garage avec point d'eau (porte de garage motorisée). Possibilité d'un logement de PLAIN-PIED indépendant au rez-de-jardin ou pour une profession libérale... Terrain clos et arboré de 770 m2
Prestations : Construction de qualité, fenêtres PVC double vitrage, garage carrelé, maison sécurisée. Idéalement située, 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires, des axes routiers A6/A19/D2007... des villages médiévaux de FERRIERES EN GATINAIS et CHATEAU-LADON, du GOLF "DOMAINE DE VAUGOUARD", 25 mn de FONTAINEBLEAU et 20 mn de MONTARGIS.. 5 mn de la gare de SOUPPES SUR LOING, Moins d'1h gare PARIS/BERCY, 1h de Paris par l'Autoroute A6.
Budget : 265 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : F 305 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : F 95 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6770 euros et 9 200 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf : 385608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 396421ATHO

 CHILLEURS-AUX-BOIS (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS

Aurélie Thoreau vous présente cette charmante maison familiale de 223m2 habitable sur 3398m2 de terrain sur la commune de Chilleurs aux Bois.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49m2 agrémentée d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine dinatoire de près de 20m2, 4 chambres et une salle d'eau viennent compléter cette première partie.

En rez de jardin, vous trouverez un espace parentale composé d'une chambre de 19m2, d'un espace cinéma et d'une salle de bain.

Un garage de plus de 50m2, une cave, un cellier et une pièce de rangement enrichissent ce rez de jardin.

A l'extérieur: un jardin clos et arboré de plus de 3000m2.

La maison se trouve dans un environnement calme, proche de la forêt et du patrimoine historique de la région. De nombreuses activités sont accessibles aux alentours.

La commune de Chilleurs aux bois est dynamique, pourvue de plusieurs commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et culturelles. Proche de l'A19, à moins de 2h de Paris.

Budget 269 800 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 259 500 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 396421

***Visite virtuelle 360° et vidéo du bien disponible après échange téléphonique***

Consommation énergétique : C128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 400074LAD

 ORLEANS (45100)

Laurent Dauvé vous présente cette maison individuelle située à Orléans Sud Loire. Cette maison très soignée est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, d'une véranda, 3 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain, 1 WC à chaque niveau. Cette maison sur un terrain d'environ 350 m² est équipée d'un chauffage gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage. Bus à proximité et accès rapide commerces..
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 400074 Budget 264 970 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2010 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE

Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390752STE

 BUCY-LE-ROI (45410)

45410 - Bucy le Roi
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 173m2 sur 2862m2 de terrain
Véranda, cuisine avec insert, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc, lingerie
Etage : palier, deux chambres, une petite chambre, salle d'eau avec wc
Garage
Terrain clos de 2862m2

Maison avec fenêtre double vitrage bois, chauffage électrique, assainissement individuel

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

La commune de Bucy le Roi est située à 4km d'Artenay et 7km de Saint Lyé la Forêt, ramassage scolaire pour les écoles et collège d'Artenay.

Budget 197 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 190 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 390 752

Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3450 euros

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 401516STE

 TRINAY (45410)

45410 - Trinay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 136m2 sur un terrain de 878m2 à Trinay
Entrée, salon séjour plafond cathédrale, poêle à granules, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, wc
Etage : vaste mezzanine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc.
Garage attenant, cave, terrasse

Terrain clos de 878m2

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel conforme

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Budget: 249 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 240 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 401 516

Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2290 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 393190STE

 TIVERNON (45170)

45170 - Tivernon
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 127m2 sur 465m2 de terrain
Salon-séjour avec pôele à bois, cuisine, chambre, salle de bains, wc
Etage : palier desservant 3 chambres, l'une des chambres donne accès au grenier 42m2
Deux garage et atelier en dépendance
Studio de 12.5m2
deux caves

Un terrain potager de 779m2 non attenant, accessible par un chemin compléte la maison

Maison avec chauffage clim réversible, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, la maison dispose de 10 panneaux solaires

***Visite virtuelle sur demande***

Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury

Budget: 189 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7990 euros, soit 182 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 393 190

Consommation énergétique : D 185 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2310 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 368148MBO

 SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE (45500)

Propriété rurale, chasse et agrément de 39 hectare située entre le Château de Saint Brisson et la citée touristique de Chatillon sur Loire, à 5 minutes du très célèbre Pont Canal de Briare construit à la fin du XXème siècle par l'entreprise EIFFEL. Ce bien, présenté par Marc BONNEAU, vous offre un corps de ferme réaménagé par les propriétaires avec une habitation de 157 m² , 7 pièces principales dont une pièce à vivre avec cuisine équipée, un séjour/salon, quatre chambres et un bureau. L'ancienne habitation aménagée intérieurement en local professionnel, peut très facilement être transformée en maison d'amis. Une belle grange avec un très beau volume plus deux garages, deux pièces d'atelier sans oublier un hangar situé à l'écart pour votre matériel. L'ensemble est installé sur un domaine constitué de 3 ilots dont 28 ha attenants à la maison, couverts en bois et taillis, friche, prairies naturelles et deux pièces d'eau d'une contenance totale de 3500 m². La maison est entourée d'un parc paysagé ou viennent quotidiennement paitre les chevreuils ou se désaltérer à l'étang. Le domaine est libre de tout fermage. Un bien disponible et habitable de suite, à visiter sans attendre. Renseignements ou visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 368148MBO. Budget : 667.800 euros Honoraires d'Agence 6 % TTC Inclus, à la charge de l'acquéreur.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Maison

Ref. 404878DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ , salle d'eau avec Wc. - Grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 388 500 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°404878. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403396DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du parc et de la Loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : Entrée, Pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : Mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + Wc. Appartement indépendant de 62 m² environ comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, Wc- Au 2ème étage : Palier, Mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- Cave - Patio - Garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 441 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°403396. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400460LPL

 DADONVILLE (45300)

Dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille, venez découvrir cette charmante maison de 99m² avec 3 chambres situé dans le village de Dadonville (45), à proximité de Pithiviers (45) .

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine aménagée avec ilot central et bar, également ouverte sur le coin séjour afin de crée plus convivialité.

Elle dispose également d'un WC au rez-de-chaussée, un espace cellier/buanderie, un garage et un grenier, tout les deux isolés.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Le jardin de 1000m² et sa terrasse avec barbecue sont orientés plein sud, et dispose d'un abri de jardin.

DPE : C (140) - GES- A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

PRIX : 221100.00 euros - Mandat réf : 400460

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou, par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396797SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une belle maison familiale de 215 m2 avec 5 chambres sur environ 745 m2 de terrain dans le village de Patay , à 10 min de la base de Bricy et 30 min d'Orléans. Vous n'aurez plus besoin de voiture, les écoles , le collège, les commerces et la maison médicale sont accessibles à pieds.
Entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, grande arrière cuisine avec buanderie d'environ 40 m2, chambre avec dressing, salle de jeux , grande salle de douche, WC, cave, double garage d'environ 48 m2.
A l'étage: Belle mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, WC, 1 studio composé: d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre. grenier aménageable.
Terrain clos et arboré sans vis à vis, Terrasse, cour.
Le double vitrage, la Chaudière à granulés avec silo, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage virtuel vous assureront un bon niveau de confort tout en optimisant votre budget
Ce bien saura vous séduire sans aucun doute, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2550 euros et 3510 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 265 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 396 797 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 393500SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une superbe maison familiale sur sous sol de 6 chambres avec un hangar de 140 m2 sur un spacieux terrain d'environ 3330 m2 située au calme à la campagne avec vue dégagée sur les champs dans le village de Bazoches en Dunois 28140 (école maternelle, primaire et garderie sur place).
Sa localisation vous permet d'être à 10 min de Patay et d'Orgères en Beauce , 45 min d'Orléans et de Chartres et 1 h 30 de Paris.
Ce havre de paix vous propose:
- Au rez- de- chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et un accès à une spacieuse terrasse, 2 chambres, salle de douche , wc.
- A l'étage: un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m2 , un dressing, une salle de douche et un Wc.
- Le sous sol vous offre un spacieux garage , une cuisine d'été, une cave et une chaufferie.
Sur son terrain, vous y trouverez une spacieuse terrasse, une belle cour , un hangar et un jardin arboré
Nous vous invitons à venir découvrir ce bien en très bon état, que vous pourrez personnaliser à votre goût afin de lui redonner l'éclat qu'il mérite.
Consommation énergétique : F 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F: 81 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 4300 euros et 5860 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 240 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 393 500 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 403568DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison sur sous-sol dans un quartier très prisé sur les bords de Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon de 50 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et lave mains. A l'étage : Palier, 3 Chambres , salle de bains, Wc .
Sous-sol total comprenant : Garage , buanderie et atelier - Terrasse et terrain de 790 m² environ -
Vue sur Loire de l'étage - Double vitrage bois - Budget : 325 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°403568. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)