Achat immobilier - Loiret : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loiret

Maison

Ref. 439885SPE

 PATAY (45310)

45310: Villamblain: Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison à RENOVER avec 3 chambres dans le village de Villamblain
Au rez-de-chaussée: cuisine, pièce de vie, Wc, salle de douche. A l'étage: palier, 3 chambres
cave voutée et dépendance
Terrain clos d'environ 582 m2
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Budget: 40 000 euros Honoraires charges vendeurs
DPE: E: 301 kWh/m²/an
GES: C: 12 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 885 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442606DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Au 1er étage : Palier, salle de bains, Wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, Au 2ème étage : Mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec Wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine . Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie. Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - Chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - Double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus .Budget : 451 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.
Classe énergie C
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 442606. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 442674POE

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE - Propriété de 250m² habitables sur 2,7 hectares avec piscine chauffée, étang, bois

Et si votre prochain lieu de vie ressemblait à un refuge au coeur de la nature ?

A l'abri des regards, derrière une magnifique grille, une allée pavée serpente doucement entre les arbres.
Au bout du chemin, la propriété apparaît, installée là depuis toujours, entourée de plus de 2,7 hectares de nature préservée.

Un étang bordé d'une petite cabane en bois, une parcelle de forêt, des pâtures? et ce silence rare que l'on ne trouve plus que dans certains endroits privilégiés.

Nous sommes ici à seulement dix minutes de Sully-sur-Loire, dans un village aux portes de la Forêt d'Orléans, le plus vaste massif forestier domanial de France.
Des kilomètres de sentiers, des pistes pour les amoureux de VTT, et même la possibilité de partir à cheval directement depuis la propriété pour de longues balades en pleine nature.

A 1h30 de Paris, ce lieu devient naturellement un refuge, une maison de famille, un espace où l'on vient se ressourcer loin de l'agitation.

La maison principale développe environ 250 m² habitables et dévoile des volumes étonnants.

Le coeur de la maison est une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m².
La lumière y circule librement, se reflète sur les tomettes anciennes, glisse entre les poutres apparentes et vient réchauffer l'atmosphère autour de la cheminée monumentale.

C'est le genre d'espace où les saisons se vivent pleinement :
grandes tablées animées, soirées d'hiver au coin du feu, moments simples partagés avec ceux que l'on aime.

La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² installée sur la mezzanine, offrant un véritable cocon avec vue sur la pièce de vie.

Et puis il y a ce lieu à part : la tour, avec son entrée indépendante, elle ressemble presque à une petite maison dans la propriété.
Un espace atypique et dépaysant pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet d'accueil touristique.

La propriété a également été pensée comme un lieu de détente et de bien-être avec sauna, hammam, spa, salle de sport? tout invite à ralentir et à profiter.

A l'extérieur, la piscine chauffée se prolonge par une cuisine d'été et une pergola, où les journées d'été s'étirent jusqu'au coucher du soleil.

Avec ses 2,7 hectares de terrain, la propriété ouvre la porte à de nombreux projets :
chevaux dans les pâtures, maison de famille, activité de gîte ou simplement un lieu pour vivre au rythme de la nature.

Box, double garage et atelier complètent l'ensemble.

Au bord de l'étang, le temps semble suspendu.
On écoute les oiseaux, on observe les reflets dans l'eau? et l'on se dit que certains lieux ont quelque chose d'unique.

Dans un secteur où les propriétés se ressemblent parfois, celle-ci ne ressemble à aucune autre.

Peut-être parce qu'elle n'est pas seulement une maison.
Peut-être parce qu'elle est avant tout un refuge.

Les + :
Panneaux solaires ? Pompes à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Volets roulants centralisés ? Cheminée polyflamme ? Arrosage automatique ? Portail automatique.

Possibilité d'acquérir 1 hectare de pâture supplémentaire attenant.

Accès : Village avec boulangerie et restaurant.
10 min Sully-sur-Loire ? 15 min Châteauneuf-sur-Loire ? 30 min Gien ? 35 min Montargis ? 40 min Orléans.
Paris à 1h en train / 1h30 en voiture.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Proposée au prix de 611000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 442674
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 442829KMR

 PAUCOURT (45200)

PAUCOURT 45200 - Dans le charmant village de Paucourt, à seulement quelques minutes de Montargis, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur de la forêt domaniale.
Dès l'arrivée, le parc arboré d'environ 5 430 m² offre une atmosphère rare, où calme, espace et nature se mêlent harmonieusement. La maison, développant environ 250 m² habitables, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le salon et le séjour traversants Est-Ouest, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.
La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge naturellement l'espace de vie et favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale pour la vie quotidienne avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie.
A l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en home cinéma et salle de sport offre de nombreuses possibilités d'aménagements : espace détente, bureau, chambres supplémentaires ou salle de loisirs.
Une grande cave ainsi qu'un double garage d'environ 60 m² complètent les prestations de ce bien, édifié sur un magnifique parc clos et arboré de 5430 m2, piscinable,
Idéalement située :
- La forêt de Paucourt, accessible immédiatement, offre un cadre parfait pour balades, randonnées et activités de plein air.
- Ecole maternelle et primaires, futur crèche, transports scolaires pour collège et lycées.

? Coup de coeur assuré pour ce lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

- à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, accès direct vers Paris, gare de Bercy en 1h, accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - RD 2007/RD 2060) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans.

A découvrir, sans attendre !
Contactez Karine MAMANE au 0620413436

Budget : 529 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 201 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3440 euros et 4510 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 442829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 429365KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

VILLEMANDEUR (45700) - A quelques pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 140 m² environ, très lumineuse, comprenant 3 CHAMBRES et 1 salle de jeux.
Elevé sur SOUS-SOL TOTAL, le bien dispose d'une entrée, sol en marbre, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² environ, avec cheminée, sol en marbre, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine aménagée, indépendante peut être ouverte aisément sur le séjour selon vos envies, dégagement avec grands placards, trois belles chambres, chacune avec placards et cabinet de toilette dans deux chambres (salle d'eau possible), salle de bains avec douche, WC avec lave-mains.
La maison bénéficie d'un vaste sous-sol total offrant plusieurs possibilités d'aménagement... Composé actuellement d'une pièce polyvalente, actuelle salle de jeux de 32 m2 environ avec placards, une buanderie, chaufferie, une cave de 18 m2 et un garage de 50 m2 environ
A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant offrant un confort supplémentaire pour bricoler, stocker ou réparer des véhicules... et d'un terrain arboré de 1 800 m², offrant intimité et tranquillité. Possibilité de diviser le terrain.
Prestations : Chauffage gaz de ville, volets électriques, adoucisseur d'eau, construction de qualité
Idéalement situé, 15 mn env. GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement !
Un bien rare, idéal pour une famille, alliant emplacement recherché et construction traditionnelle de qualité.

Budget : 239 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : F 384 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : F 74 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 4550 euros et 6210 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 429365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 440144MELA

 AUTRUY-SUR-JUINE (45480)

Proche de Mereville et environ 18 mn d'ETAMPES,
Dans un village du Loiret avec commerces et écoles,

Venez visiter cette maison en pierre d'environ 80m² de surface habitable
Au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie.
A l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8m², une seconde chambre de 13m2 menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un WC indépendant.
Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable.
+ une cave, double vitrage, volets roulants electrique
Pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange

Le tout sur une surface de 425m²

Le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins.

Prix : 178 000 euros honoraire inclus charge vendeur

DPE : G - GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G et F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437118DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire à Saint Martin d'Abbat , au calme, une maison contemporaine comprenant au rdc : Pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 28.5 m² avec porte électrique, Terrasse . L'ensemble sur un terrain de 1861 m² environ - Menuiseries pvc et alu - Portail électrique - Chauffage par pompe à chaleur air /eau au sol en rdc . Terrain piscinable. Budget : 367 900 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 352 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°437118. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 441049DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied de 2007 dans un quartier résidentiel comprenant : Pièce de vie de 70 m² environ : Séjour,salon avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et wc, Garage attenant, combles aménageables de 48 m² environ. Abri de jardin et terrain de 1 000 m² environ. Double vitrage PVC et chauffage central au gaz de ville - Classe énergie C - Budget : 395 850 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 377 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 442607DVE

 DONNERY (45450)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Donnery une maison familiale, dans un quartier très prisé avec vue sur un plan d'eau, comprenant au rez de chaussée : Sas véranda, entrée, Séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² ouvrant sur le parc, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc avec lave mains, bureau, chambre, salle de bains, A l'étage : Mezzanine, 5 Chambres, salle d'eau wc, buanderie avec lavabo. dépendance de 21 m² + carport Terrasse et magnifique parc arboré de 5 945 m² environ. Double vitrage pvc - Classe énergie C - Budget : 420 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°442 607. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434683DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une maison sur sous-sol de plain pied proche des commodités comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, Séjour / salon avec chemine insert ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue dégagée sur le val, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc et lave mains. Au sous-sol en rez de jardin : buanderie, pièce de rangement, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / wc. 2 garages extérieurs et bûcher. L'ensemble sur un terrain constructible de 3 447 m² environ - Double vitrage PVC . Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Budget : 267 750 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°434683. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441303DVE

 VITRY-AUX-LOGES (45530)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Vitry aux loges au coeur de la forêt d'Orléans, une propriété équestre au calme comprenant une maison sur sous-sol avec 2 parties habitables, une piscine de 10 x 5 m, un plan d'eau et des installations équestres : un barns avec 6 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et 3 abris sur prairies. Concernant la partie habitation , la longère comprend au rez de chaussée : Une première partie avec : Entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, salle d'eau, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Seconde partie communiquante avec accès possible par l'extérieur comprenant en rdc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,de 30 m² environ, au dessus 1 chambre en mezzanine et salle d'eau attenante. Sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, ateliers et rangements.
L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares 7 composé d'un plan d'eau, de prés et d'une partie boisée - Budget : 449 400 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 428 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 425714KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Quartier VIROY, au calme, belle maison familiale d'environ 145m², comprenant 5 chambres sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à 5 mn de la forêt domaniale de MONTARGIS et tous commerces. Le bien dispose d'une entrée sur salon/séjour en L de 34 m2, avec cheminée, orienté sud, donnant sur un agréable jardin d'hiver et terrasse, cuisine indépendante de 8,30 m2 AVEC possibilité d'ouvrir sur le séjour, dégagement, deux chambres de 10 m2 environ, chacune avec placards, salle d'eau, WC avec lave-mains.
A l'étage : palier distribuant trois chambres, une salle d'eau, WC.
Sous-sol total divisé en double garage, espace atelier ou stockage et chaufferie
Terrain clos et arboré de 1156 m2 situé en 2ème plan, au calme, sans vis-à-vis.
Prévoir travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces à personnaliser, A 5 minutes de l'hôpital de Montargis, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : principaux axes routiers (RD2060, RD2007, A77 et A19...)
Budget : 245 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 227 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2830 euros et 3880 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf 425714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 438310DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de ville parfaitement rénovée avec 3 chambres à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage : Palier, dressing, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc - Dépendance attenante de 12 m² environ avec grenier au dessus de 25 m² environ pouvant être aménagée. Cave voutée de 28 m² . Terrasse et cour . Terrain de 178 m² environ - Double vitrage pvc. - Chauffage central gaz de ville - Budget : 239 820 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 228 400 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°438310. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE D: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1770 er 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441815SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison en pierres en cours de rénovation avec une dépendance d'environ 100 m2 sur un terrain clos d'environ 1062 m2 située dans le village de Cormainville à 12 min de Patay
La toiture, les huisseries et l'assainissement sont récents. Le système de chauffage qui date de 2022 de type pompe à chaleur air/eau n'est plus fonctionnelle il sera à revoir ou à réparer.
Au rez-de -chaussée: entrée sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, chambre, avec salle de douche, Wc avec lave main.
A l'étage: un palier et 2 chambres
Dépendance attenante à la maison avec une partie constituée d'une ancienne habitation et d'une partie grange ouverte pour une surface au sol d'environ 100 m2, petite dépendance en face de la maison, local chaufferie
Terrain clos et arboré
Ce bien est idéal pour une première acquisition et propose un beau potentiel d'évolution
Budget: 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE F: 303 kwh/m2 an
GES: F: 73 kg CO2m2 an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0625508069 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440280DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2002 au calme proche du centre ville, des bords de Loire et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau attenante, wc avec lave mains. A l'étage, palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, Wc - Pergola, cuisine d'été et espace cave à vins climatisé, garage . 2 Carports pouvant abriter 3 véhicules - Terrasse et terrain de 900 m² environ - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage au sol au rdc + climatisation réversible - Ballon thermodynamique. Classe énergie B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)- Budget : 404 250 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 385 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°440280 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 439141DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire, à 2 pas de la Loire une magnifique maison bourgeoise de 275 m² parfaitement rénovée avec vue sur les terres du château,. Au rez de chaussée : vaste entrée, vestiaire, Salon, Séjour avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, cellier / buanderie, Wc- Au premier étage palier, 4 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparés. Au deuxième étage : Palier, salle de jeux de 40 m² environ, 2 chambres, salle d'eau - Dépendance de 80 m² environ comprenant : Entrée, une pièce de réception de 50 m² environ avec vue sur le parc, wc et lave mains. Grenier au dessus. 2 caves et Garage - Terrain sur 3 niveaux surplombant les terres du château de 1616 m² environ - Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et cheminée insert.
Budget : 598 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°439141- Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLASSE ENERGIE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418544DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire face à la Loire, un ensemble de 2 maisons communicantes avec beaucoup de cachet comprenant : 1ère maison avec salon avec cheminée ouverte, pièce avec douche, évier et wc - A l'étage : chambre de 20 m² environ avec vue sur Loire - Seconde maison communicante comprenant au rdc : Séjour /salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie avec wc et douche. Possibilité de chambre en rdc. Au 1er étage : Palier, 2 chambres dont 1 avec balcon vue sur Loire, Wc ,salle de bains. Au 2ème étage : Mezzanine et chambre avec vue sur Loire - Cave - Terrasse vue sur Loire et terrain de 525 m² environ - Double vitrage pvc et volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville + électrique -
Budget : 315 000 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 418544
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402896DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces et des écoles un appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant : Pièce de vie avec placards, cuisine, cellier, wc, salle d'eau - Cave - Double vitrage PVC et chauffage électrique individuel - Budget : 79 990 euros Honoraires inclus 5990 euros TTC charge acquéreur soit 74 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°402896- Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros (abonnement compris). (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 675 euros.

Maison

Ref. 423387DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire à 2 pas des écoles, une maison sur sous-sol au calme comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 17 m² , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, Wc, 2 chambres. Au sous-sol : garage, atelier, cave et pièce de rangement. Terrain de 1 160 m² environ ? Double vitrage PVC et volets roulats. Budget : 249 900 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 423387. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434497DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison 5 chambres proche des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, Séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains + douche, wc - Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave. . Terrasse en pierre naturelle avec 2 stores électriques, parking en enrobé et garage supplémentaire en extérieur. Terrain paysagé de 1 700 m² environ - Double vitrage alu et volets roulants. - Chauffage central gaz de ville - Budget : 377 000 euros Honoraires inclus 4.73 % TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°434497. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr