Achat maison - Loiret : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loiret

Maison

Ref. 418307KMR

 SAINT-GERMAIN-DES-PRES (45220)

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Limite Amilly - Secteur GROS MOULIN - BAISSE DE PRIX ! SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 150 m2 env. (Construction 2012) élevée sur vide sanitaire - Edifiée sur un terrain clos et arboré de 6400 m2 environ, ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité, vous offrant une belle entrée, spacieux espace de vie agrémenté d'un poêle à bois récent, magnifique cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie de 60 m2 environ donne sur une agréable terrasse couverte et carrelée de 30 m2 environ, dégagement desservant trois belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivées prévues pour une baignoire), buanderie, WC avec lave-mains. Grenier aménagé d'une belle pièce avec isolation et électricité de 25 m2 environ, permettant une 4ème chambre OU suite parentale (Prévoir vélux et escalier). Une annexe indépendante, aménagée d'une cuisine d'été, salle d'eau et WC, bénéficiant de tout confort et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX !

Prestations et matériaux de qualité, fenêtres alu double vitrage (dont oscilo-battantes), volets roulants motorisés alu, chauffage électrique, poêle à bois 2021, ballon électrique (changé 03/2024), portail motorisé, interphone/visio, maison sécurisée.
Une visite s'impose pour ce bien bénéficiant d'une isolation de qualité, idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées , moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly, 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007.
Budget : 329 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 164 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1720 e et 2380 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 427041KMR

 PRESNOY (45260)

PRESNOY 45260 - A 1h de PARIS et 15 mn de MONTARGIS, au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce ravissant corps de ferme de 200 m² environ, entièrement rénové, sur plus de 2,3 hectares de nature et de calme absolu.

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, vaste salon cathédrale traversant de 48 m2 équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire conviviale (en partie équipée) de 45 m2 avec cheminée/insert, donnant sur une véranda chauffée de 17 m2, ouverte sur le jardin, attenant à la cuisine, cellier/chaufferie et buanderie, une confortable suite parentale de 26 m2 avec dressing, une salle d'eau/WC , une seconde salle d'eau avec WC.
Depuis la pièce de vie cathédrale, un escalier flanqué de chaque côté de la pièce permet l'accès à deux chambres mansardées dont un espace mezzanine, à usage de bureau, (Possibilité d'installer une salle d'eau dans la plus grande chambre).

A l'extérieur : vous serez séduits par les espaces arborés et intimistes qu'offrent les lieux, une piscine chauffée, pergola bioclimatique avec espace cuisine d'été, une mare, une cave non enterrée, dépendances, double garage de 70 m2 environ, avec grenier de stockage, un chenil, une prairie, idéale pour chevaux... Propriété entièrement clôturée

Un lieu rare où confort moderne et nature préservée se rencontrent, à seulement 1h de Paris. Idéal pour les amoureux de la nature, en résidence principale ou maison de campagne...

Un cadre paisible, à 5 mn de CHEVILLON SUR HUILLARD et ses commerces, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 15 mn de Montargis et gare - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute A77 et A19. A visiter sans tarder !

Budget : 468 000 euros Honoraires charge Vendeur - Consommation énergétique : D 217 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2800 euros et 3860 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 422320ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Aurélie THOREAU, vous présente cette maison ancienne et atypique, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dès l'entrée séparée, vous serez séduit par son charme authentique. Elle est suivit d'une pièce de vie cocooning agrémentée d'une cheminée qui communique avec une cuisine aménagée lumineuse.

La maison propose une distribution intéressante avec deux chambres de plain-pied, offrant confort et accessibilité, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle.

A l'extérieur vous y trouverez un espace cosy permettant d'y installer un salon de jardin ainsi qu'une véranda attenant à la cuisine.

Le charme de l'ancien et le caractère atypique de cette maison en font une opportunité rare en plein centre-ville.

Neuville-aux-Bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'Orléans et 20 minutes de Pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel.

Budget: 108 990 euros Honoraires : 7990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 101 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 422320

Consommation énergétique: F 347 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: C 11kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2020 et 2770euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420791STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lye La Forêt
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 133m2 sur 513m2 de terrain clos
Entrée, grande pièce de vie de 62 m2 comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc, cellier.
Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc

Terrain clos de 513m2 avec garage

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage clim réversible, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

SAINT LYE LA FORET : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de Fleury les Aubrais et 8km de Neuville aux Bois commerces et supermarché

Budget: 213 170 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 205 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif ref: 420 791

Consommation énergétique : C 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580 euros et 2180 euros / an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 425269STE

 SOUGY (45410)

45410 - Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison ancienne de plain-pied 102m2 habitable avec des dépendances sur un terrain de 4039m2
Entrée, séjour, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, wc, cellier, buanderie, cave
Vaste grenier de 69m2 aménageable au dessus

Les dépendances se composent de deux granges de 73m2 et 58m2 et d'une remise.

Vaste terrain arboré de 4039m2 avec deux accès possibles

Maison avec un beau potentiel tant pour sa partie habitation que pour ses dépendances

Chauffage électrique, tout à l'égout

SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans

Budget 167 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 160 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 425 269

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Consommation énergétique : E 325kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3450 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 420363SPE

 ORMES (45140)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent ce bien de caractère avec 3 chambres sur environ 1257 m2 de terrain situé à 20 min d'Ormes.
Au Rez-de-chaussée: grande entrée, salle de bar, salon séjour avec poêle à granulée avec production d'eau chaude pour le chauffage centrale , cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de douche, Wc, débarras cave, buanderie.
A l'étage spacieuse mezzanine (possibilité de créer 2 chambres), 2 chambres, salle de bain avec Wc, dressing, Palier avec espace bureau.
Sur son terrain clos et arboré, préau, serre ,cabanon de jardin, abri à bois.
Nombreux travaux récents: isolation extérieure, cuisine, fenêtres, portes, chambre parentale, tableau électrique, système de chauffage avec poêle à granulés
Ce bien coup de coeur saura sans aucun doute vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
DPE: C 156 kWh/m²/an
GES: A 4 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1740 euros et 2410 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 284 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 420363 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 407802DMON

 SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON (45230)

Dans un environnement calme, pavillon de plain-pied comprenant séjour avec cheminée insert, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés avec fenêtre.
A l'étage : un couchage supplémentaire dans une pièce mansardée.
Pour les extérieurs, profitez de deux terrains, l'une pour le petit-déjeuner et l'autre pour le dîner, d'un terrain clos de 1800 m², avec dépendance.
Garage.

Tableau électrique refait, store banne électrique sur la terrasse Ouest.

Budget : 96 000 euros honoraires charge Vendeur

Consommation énergétique : E 301 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 413937MFLA

 LOURY (45470)

45470 - LOURY

Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 128 m² sur un terrain de 2 147 m².
Au RDC : une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée et poêle à granules, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Fenêtres PVC double vitrage au RDC et en bois simple vitrage à l'étage + volets PVC solaire au RDC , chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, interphone, portail électrique. Maison raccordée à la fibre.

Maison sur sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie-chaufferie, un garage et une pièce d'appoint.

Une terrasse surplombe le grand terrain piscinable (et/ou constructible) avec son arrosage automatique.

Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, la pharmacie, la boulangerie, chez le coiffeur.
Les lignes de bus 20B pour aller sur Orléans et 4006 et 4007 pour le collège de Trainou sont à 5 minutes à pieds. Loury dispose de sa maternelle et son école primaire.
La commune de Loury est située à 20 km du coeur d'Orléans et à 12 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 295 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : D 235 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 620 euros et 3 600 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 424645KMR

 PANNES (45700)

PANNES 45700 - Situé dans un environnement très au CALME, cette maison de 6 PIECES offre un cadre de vie idéal, à deux pas du canal d'Orléans et de la voie verte, parfait pour les balades à pied ou à vélo...
Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée/insert, très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2ème entrée accès jardin et terrasse, une chambre, pièce traversante aménagée en dressing, bureau en basse goutte, salle de bains + douche à l'italienne, WC séparé.
A l'étage mansardé : palier distribuant deux chambres, WC avec lave-mains. Agréable jardin clos et arboré agrémenté d'un jacuzzi et une belle terrasse de 40 m2 avec voile d'ombrage vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis... Une cave, un abris jardin et un double garage de 48 m2 complètent ce bien. et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et du canal d'Orléans pour les amoureux de la nature et de la pêche... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436.

Budget : 245 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 249 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 39 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2620 euros et 3600 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 408979JCV

 LES BORDES (45460)

Je vous propose cette belle longère au centre bourg d'un village proche de la forêt d'Orléans, avec commerces, écoles et collège.
Elle vous propose entrée, séjour cuisine et coin repas, 1 chambre, salle d'eau et wc travaux obligatoire.
A l'étage vous trouverez un plateau qui peut accueillir 2 chambres, un bureau, une salle d'eau wc et mezzanine, travaux a effectuer.
Une grange, un garage pour votre voiture, il y a aussi un petit atelier et un four a pain.
Le bien est laissé avec un magnifique terrain constructible.

Si vous êtes intéresser n'hésitez pas a me contacter.
Budget : 167540 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 408979 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
non soumis au DPE

Contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
NON SOUMIS AU DPE

Maison

Ref. 392423JCV

 LES BORDES (45460)

CHANGEMENT DE PRIX

Très beau pavillon de 145 m², proche du centre ville, de la halte garderie, des écoles, du collège et des commerces. Des associations sportives et culturelles tels que le cirque, badminton, football, comité des fêtes, etc.....
1 km de la Forêt d'Orléans, la Loire est a 8 minutes.
Etat irréprochable ,aucun travaux a prévoir , profitez de votre bien dès votre entrée. Pavillon pouvant accueillir une famille, avec toutes commodités .
Chauffage et eau chaude par POMPE a CHALEUR, tout a l'égout.
Porte de sous sol automatisée, portail automatique, double vitrage et volets roulants automatisés.
Cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un magnifique séjour , une belle et grande chambre parentale avec un dressing et une salle de bains + douche. A l'étage un grand palier et desservant deux autres belles chambres et une salle d'eau wc.
Cuisine d'été au sous sol ; avec stationnement; atelier et cave.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 810 Euros à 1160 Euros
B 90 - A 2
Ce bien vous correspond, vous souhaitez effectuer une visite n'hésitez pas a me contacter.
Budget : 278500 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 392423 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418132JCV

 VANNES-SUR-COSSON (45510)

Maison a potentiel certain et de plein pied
A seulement 200 mètres du village, dans un environnement paisible cette maison (avec travaux a prévoir) vous offrira de belles possibilités d'aménagement.
Elle comprend quatre chambres, un salon séjour avec une cheminée insert et récupérateurs de chaleur, une cuisine indépendante, salle de bains et wc. Electricité totalement refaite.
Garage indépendant de 31 m².
le tout sur une parcelle de terrain de 1571 m².
Atout de cette maison; calme proximité du village, beau terrain, base solide pour projet de remise a niveau .
Idéal pour résidence principale ou secondaire.
Budget : 1155600 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 418132 JCV JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE E 277 - GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418132 JCV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411126JCV

 LES BORDES (45460)

Changement de prix
Je vous propose une maison située proche de la forêt d'Orléans, dans un secteur calme. sur une belle parcelle de terrain, ce bien pourra vous accueillir avec votre famille.
Il vous propose entrée, salon séjour avec un très bel insert métallique pour vous chauffer au bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.
Un vaste sous sol pourra vous permettre de stationné 3 voiture sans aucun problème, un secteur atelier et un autre comme pièce libre.
Chauffage électrique et bois, un vaste terrain vous permettra d'avoir un jardin ou une pelouse pour les enfants et votre animale de compagnie.
Budget : 162000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 411126 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE E 270 - GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1873 euros et 2535 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407453JCV

 LORRIS (45260)

Voici une nouvelle maison, se trouvant dans le centre d'une petite ville possédant tout les commerces, supermarché, écoles collège, ainsi que les médecins.
Idéal pour investisseur, retraité, ou autre. 150 m des commerces.
Proche de la forêt d'Orléans, entre Gien, Sully sur Loire et Montargis. A 40 kms d'Orléans. Ville très dynamique.
Ce bien vous propose; entrée, cuisine, salon séjour, deux très belles chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant, chauffage gaz de ville.
Si vous êtes intéresser n'hésitez pas a me contacter.
Budget : 116590 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 407453 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE E 239 - GES E 52
1740 Euros - 2390 Euros

Contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 426135JCV

 OUZOUER-SUR-LOIRE (45570)

Proche de tous commerces, maison de santé (complète), écoles a deux pas, associations divers, le collège est a LES BORDES avec le ramassage scolaire.
Voici VOTRE bien, joli pavillon avec tout le confort pour y vivre avec votre famille.
Pas ou très peu de travaux, Chauffage par pompe a chaleur air air neuve.
Ce pavillon vous propose, entrée avec vestiaire, salon séjour de 34 m², 1 chambre avec salle d'eau privative, une très belle cuisine aménagée et équipée, AR cuisine et un cellier.
A l'étage vous trouverez une première chambre ou un bureau avec WC et lave-main, 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau, une salle de bains wc .
Un double garage atelier.
Extérieur, une terrasse de 34 m² et une piscine 4 m x 8 m couverte et chauffée par une pompe a chaleur (avec un abri technique) sur une parcelle de 886 m².

Budget : 265000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 426135 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE C 135 - GES B 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1170 euros et 1670 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417327JCV

 LES BORDES (45460)

EXCLUSIVITE
Charmante petit pavillon situé a deux pas du centre, avec halte garderie, maternelle, écoles et le collège, commerces de proximité, pharmacie et autres commerçants et artisans.
La Forêt d'Orléans est a 1.5 km et la Loire a 6 kms. Gien se trouve a 20 kms et Orléans a 40 kms.
Ce bien pourra vous accueillir sur un secteur très calme et agréable.
Ils vous propose, entrée, cuisine ouverte et équipée séjour, 2 chambres, chaufferie et salle d'eau.
Un double garage fini d'équipé ce bien.
Budget : 121590 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 417327 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE C 157 - GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 780 euros et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420525JCV

 OUZOUER-SUR-LOIRE (45570)

EXCLUSIVITE
Rare à la vente .
Maison traditionnelle avec étang privé, l'ensemble sur un terrain de plus d'1 hectare.
Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle construction TREMEAU, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 10 000 m² avec son étang poissonneux de 4 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Proche des écoles, grande surface et tout commerces. Le collège est a LES BORDES avec ramassage scolaire et les très grandes surfaces sont a 6 kms.
GIEN se trouve a 15 kms

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : une chambre confortable, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec baignoire et un WC.
Tout a l'égout et chauffage électrique

Étage : une belle mezzanine de 43 m² (il est possible de créer espace bureau, détente ou chambre supplémentaire), une chambre et une salle d'eau compose ce dernier niveau.
Sous-sol complet : atelier, garage, cave, buanderie et salle de détente.

Atouts supplémentaires :
Un double garage indépendant avec deux portes et un studio en annexe pour vos invités (à rénover)
Un cadre naturel unique, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité.

Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité à seulement quelques minutes des commodités.

Budget : 276700 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 420525 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE E 290 - GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 3370 euros et 4620 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406554JCV

 BRAY-EN-VAL (45460)

EXCLUSIVITE
Je vous propose cette maison, dans un secteur très calme, proche des écoles, collège, et commerces.
6 km de SULLY sur LOIRE, 25 km de GIEN, 1h 30 de la région parisienne et 30 minutes d'ORLEANS.
Entre forêt d'Orléans et la Loire ce bien pourrait être le votre, se trouvant sur un très beau terrain de 3000 m².
Idéal pour une famille ou RESIDENCE SECONDAIRE
Cette maison vous propose; une entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, dégagement, salle de bains, wc, garage attenant, et un garage indépendant.
Les combles sont aménageables , chauffage au fioul et cheminée insert non tubé.
TRAVAUX A PREVOIR, a noté la partie devant la maison est constructible.
Budget : 115990 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 406554 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE G 423 GES F 75 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 4700 euros et 6410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412748DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire dans le quartier du parc, une maison comprenant au rdc : Entrée, séjour, salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 21 m² environ, cuisine aménagée et équipée , wc . A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau/wc - Garage attenant pouvant être transformé en chambre . Terrasse et terrain de 800 m² environ - Budget : 249 000 euros Honoraires inclus 4.62 % TTC charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°412748
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411318DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre ville une maison de 2025, classe énergie A, comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. - Terrasse et terrain de 266 m² environ - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Portail éléectrique - Jardin paysagé --Budget : 229 900 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°411318 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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