Achat maison - Tours : Découvrez nos maisons à acheter à Tours

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EXCLUSIVITE A VENDRE Maison Tours 5 pièces 90 m2 Jardin-Garage
Exclusivité

Maison

Ref. 381038VBH

Localisation TOURS (37100)

210 000 €

2 333 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 37100 TOURS; Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de caractère composée d'une partie habitable de 90 M² complétés de plus de 80 M² de dépendances attenantes à la maison.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 1000 M² clos.
Le rez-de-chaussée dessert un salon- séjour traversant de 40 M² avec cheminée ouverte. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants.
L'étage dessert une chambre et un vaste palier pouvant être fermé pour réaliser une troisième chambre.
L'ensemble est chauffé par système de climatisation réversible, les huisseries sont en PVC double vitrage, bois et certaines en simple vitrage.
La dépendance est composée d'un garage, d'une chaufferie et de deux autres pièces. Elle permet ainsi d'envisager de belles possibilités d'agrandissements complémentaires au rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les devis et diagnostics seront fournis à l'issue des visites.
Les visites auront lieu jusqu'au 14 novembre..
Mandat: 381 038 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14 décembre 2024 12h00 au dimanche 15 novembre 2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Pourquoi investir dans l’achat d’une maison à Tours c’est assurer sa stabilité ?

 

Tours est une ville française animée, située dans la région Centre Val de Loire, qui se développe rapidement grâce à ses nombreuses opportunités de croissance économique et immobilière. C’est la plus grande ville de la région, avec une population estimée à 487 000 habitants et elle continue d’attirer de plus en plus de monde chaque année avec des investisseurs qui se projettent dans l’achat d’une maison à Tours.

Ces dernières années, Tours a cherché à devenir un modèle d’attractivité immobilière et économique, ce qu’elle a largement réussi en promulguant de nouvelles lois concernant la fiscalité, le logement et l’industrie locale.

 

Achat d’une maison à Tours : vivre au cœur d’une économie en plein essor

 

Déménager à Tours, en France, vous donne accès à l’une des économies les plus dynamiques du pays. Avec 14 000 entreprises générant 115 000 emplois et un grand nombre de grands noms investissant dans la région (ST MicroElectronics, Hutchinson, Tupperware, Sanofi, Safety, SKF, Michelin, etc.), les opportunités économiques sont nombreuses pour les personnes en quête d’achat de maison à Tours dans l’espoir d’un épanouissement professionnel.

Par ailleurs, le département d’Indre-et-Loire a fortement investi dans les hautes technologies et la recherche au cours des 15 dernières années, ce qui s’est traduit par la création de plus de 140 laboratoires de recherche dans des domaines variés. Avec ses trois principaux pôles de compétitivité autour des technologies de l’électricité intelligente, de la cosmétique, de la parfumerie, du caoutchouc et des polymères, il n’est pas étonnant que Tours devienne de plus en plus un lieu de vie attractif pour les propriétaires en quête de stabilité.

 

Garantir l’avenir de ses enfants avec l’achat d’une maison à Tours

 

Si vos enfants commencent leurs études supérieures lors de l’achat de votre maison à Tours, la capitale des châteaux de la Loire, vous pouvez pousser un soupir de soulagement. Le centre universitaire, le plus connu et le plus reconnu de la région Centre-Val de Loire, accueille près de 30 000 étudiants. L’université François-Rabelais propose un large éventail d’études, avec plus de 50 cursus uniques. L’université coopère également avec Orléans afin de développer leurs opportunités de recherche en créant un Pôle de Recherche et d’Enseignement Supérieur. Cette grande activité estudiantine promet par la même occasion un marché florissant pour les investisseurs qui cherchent à louer des logements étudiants et des maisons à de jeunes professionnels actifs.

 

Rentabiliser l’achat de sa maison à Tours en choisissant le meilleur quartier

 

Tours est une ville française animée, qui est rapidement devenue l’une des destinations les plus prisées en France. Ce classement élevé est attribué à son marché immobilier florissant et à sa rentabilité impressionnante. Cette hausse de popularité est principalement due à ses trois quartiers les plus prisés, Cathédrale, Prébendes, et Velpeau, chacun ayant ses propres attributs uniques.

Le quartier de la Cathédrale est une plaque tournante dynamique située au centre de la ville, le quartier des Prébendes est plus résidentiel, offrant aux familles et aux jeunes professionnels un attrait irrésistible et le quartier de Velpeau offre aux résidents des maisons à des prix accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent l’achat d’une maison à Tours à des prix abordables. L’ensemble de ces trois quartiers contribue à la désirabilité croissante de Tours.

 

Vivre à Tours : opter pour un mode de vie en harmonie avec la nature

 

Tours est une ville française particulière qui dégage une profonde appréciation de la nature et de la vie. Les rivières de la Loire et du Cher irriguent la ville, ce qui donne lieu à de nombreux parcs, jardins et espaces verts qui parsèment la région pour le plus grand bonheur de ceux qui ont fait le choix de l’achat d’une maison à Tours. L’un des plus grands parcs de la ville est le parc Honoré de Balzac, qui couvre 24 hectares avec toutes sortes de caractéristiques naturelles. Ce parc impressionnant a permis à Tours de se faire connaître en tant que candidate au titre de Capitale verte de l’Europe en 2016. Cette candidature ambitieuse démontre le dévouement de Tours aux initiatives vertes et à la sensibilisation à l’environnement.

Si vous aussi vous êtes prêt à passer le cap et à vous installer à Tours, vous trouverez sûrement la perle rare dans notre sélection d’annonces immobilières de maisons à Tours sur notre site web.

 

Basculez entre modernité et tradition avec l’achat d’une maison à Tours

 

Tours, située dans la vallée des rois de Touraine, est réputée pour son illustre passé, puisqu’elle a accueilli un certain nombre de personnages célèbres de l’époque de la Renaissance, tels que François Ier et Léonard de Vinci. La ville embrasse son histoire avec plusieurs châteaux, anciens sièges des souverains français au cours des siècles, qui sont considérés comme des portes pour explorer cette époque glorieuse. Ces châteaux font désormais partie du patrimoine mondial de l’UNESCO et constituent une grande attraction touristique dont vous pourrez profiter suite à l’achat d’une maison à Tours.

En plus d’être imprégnée de son histoire, Tours est également une ville moderne et culturelle, avec notamment la Place Plumereau où les gens se retrouvent pour des réunions et des dîners après le travail, entourés de maisons à colombages. Pour renforcer cet aspect culturel, Tours abrite de nombreuses institutions culturelles qui contribuent à la qualité de vie en Touraine, encore aujourd’hui.

 

Vivre à Tours c’est tout un art !

 

Tours Métropole bénéficie d’un dynamisme économique unique en région Centre Val de Loire. Ses cinq pôles d’excellence compétitifs sont porteurs d’innovation dans les domaines de l’énergie électrique et thermique, du caoutchouc, des technologies sensorielles, de l’eau et du végétal. Dotée d’infrastructures de qualité et du dernier centre de congrès et d’exposition conçu par le célèbre architecte Jean Nouvel, Tours est devenue une destination prisée du tourisme d’affaires. De nouveaux résidents affluent chaque année en optant pour l’achat de maison à Tours pour profiter d’un style de vie généreux, avec 630 hectares de parcs et de jardins luxuriants, comme le célèbre jardin botanique, et le titre de « Cité internationale de la gastronomie ».