Achat maison - Olivet : Découvrez nos maisons à acheter à Olivet

Maison

Ref. 407272LAD

 SAINT-CYR-EN-VAL (45590)

Laurent Dauvé vous présente cette maison individuelle sur s/sol total située dans un quartier calme et recherché, à environ 10km du centre d'Orléans. Cette maison dispose d'un spacieux séjour de plus de 40 m², d'une cuisine équipée avec cellier, de 5 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC. Cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volet bois et roulants électrique d'un chauffage gaz de ville. Elle offre un espace idéal pour une famille et pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette maison sur un terrain d'environ 770 m² est située proche école et commerces.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 407272 - Budget 399 600 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2450 euros et 3380 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE

Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378792ALX

 MEZIERES-LEZ-CLERY (45370)

Charmante propriété maraîchère à Mézières-lez-Cléry - Calme et potentiel assuré !

Située à Mézières-lez-Cléry, à la limite de Mareau-aux-Prés et Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'agrandissement. Avec ses 94m² habitables et son terrain clos de 1240m², elle est idéale pour une famille cherchant le calme et l'espace.

Intérieur :

Rez-de-chaussée : Une grande cuisine avec cheminée et four à pain, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, également dotés d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cave accessible depuis la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire.
Étage : Deux chambres, dont une avec une petite pièce supplémentaire aménageable en bureau ou dressing.

Extérieur :

Une grange en excellent état (toiture neuve) propose de nombreux espaces : chambre froide, préau, ateliers, buanderie et divers locaux techniques (chaudière gaz). L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu (murs, charpente, couverture). La décoration intérieure est à revoir selon vos goûts.

Atouts :

Situation paisible et sans vis-à-vis.
Terrain clos de 1240m².
Grange fonctionnelle avec nombreux locaux.
Possibilité d'agrandissement.
Proximité du bus scolaire.
A 15 minutes d'Orléans.

Diagnostiques réalisés le 15 mai 2024.
DPE : Classe E : 304 Kg CO2/m²/an.
GES : classe E : 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3150 euros et 4330 euros.

Budget : 240.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384478FYV

 SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

ST JEAN LE BLANC. Fabien YVON vous propose une maison de 131m2 située t proche du bourg et de toutes ses commodités. .
Cette maison se compose comme suit: au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain et un wc séparé, mais aussi une pièce de plus de 23m2 servant actuellement de buanderie et de débarras. A l'étage nous retrouvons trois chambres ainsi qu'un grenier facilement aménageable en quatrième chambre et un wc.
Un garage indépendant de 33m2 ainsi qu'une cave d'environ 18m2 complètent ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain arboré de 513m2.
Le chauffage est au gaz , les fermetures sont toutes en PVC double vitrage, avec volets roulants électrique.
Des travaux sont à prévoir.
Consommation énergétique : 315kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49kgCO2/m²/a
Budget : 259 975euros dont 9 975 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur.

DPE: E GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou, par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou, par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Maison

Ref. 413779MFLA

 ORLEANS (45000)

45000 - ORLEANS
Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 139 m² sur un terrain de 421 m² à la limite de Saint-Jean-de-Braye, quartier Saint-Marc.

Vous serez charmé par cette maison d'époque de 1936 ayant été agrandie en 2010.

Au RDC : un entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie.
Au premier étage : un pièce palière, 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Au 2eme étage : Un pièce de vie et son grenier.
Sous l'ancienne maison, une cave d'environ 25 m²

Fenêtres PVC double vitrages, volets métalliques sur la partie ancienne et volets PVC roulant sur l'extension , chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. La fibre est disponible dans la rue.

A l'arrière de la maison un chalet d'environ 20 m² .
La maison est entièrement exposée à l'ouest.

Budget: 389 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 900 euros, soit 375 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 47kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 770 euros et 3 790 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413089MFLA

 SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800)

45800 - SAINT JEAN DE BRAYE

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette spacieuse maison de caractère de 200 m² environ sur un terrain de 585 m².
Au RDC : une entrée avec pierres apparentes de 17 m², une pièce de vie de plus de 44 m² avec son poêle à bois central et rotatif , 2 grandes chambres de plus de 13 m² chacune ,un dressing, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain et douche + wc, un wc indépendant, et une cave voutée de 11.82 m².
A l'étage : un palier de 11 m² desservant 2 chambres de plus de 16 m² dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc.

Fenêtres PVC double vitrage (sauf cuisine) + volets en aluminium côté rue et bois côté jardin, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout, adoucisseur. Maison raccordée à la fibre. Portail automatique.

Attenant à la maison un garage de 23 m² plus une cours dans laquelle 3 voitures peuvent être garées. Dans le jardin se trouve un bûcher.
Une terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin.
Plan disponible sur demande.

A 9 minutes à pied de l'arrêt du tram "clos du Hameau" pour vous rendre sur Orléans.
A 6 minutes à pied du City Market.
Les lignes de bus 2-8-15 et 56 se trouvent à 6 minutes à pieds. La ligne 57 se trouve à 5 minutes à pieds.
La commune de Saint-Jean-de-Braye est située à 7km du coeur d'Orléans. Elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée Jacques MONOT.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 02/08/2025 à 12h00 au dimanche 03/08/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 283 304 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Consommation énergétique : D 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 200 euros et 4 370 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406229LAD

 LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380)

Laurent Dauvé vous présente cette maison comprenant au rdc : salon salle à manger, cuisine aménagée/équipée, cellier, WC, garage. A l'étage : mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Offrez-vous un cadre de vie confortable et élégant avec cette maison climatisée, parfaite en toutes saisons. Son séjour lumineux et spacieux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent un espace idéal pour toute la famille.
La grande terrasse est un véritable atout pour profiter du plein air et partager des instants de détente. La salle de bain moderne, avec ses finitions soignées, ajoute une touche de raffinement et de bien-être à ce bel ensemble.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 406229 - Budget 274 300 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1510 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE

Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400074LAD

 ORLEANS (45100)

Laurent Dauvé vous présente cette charmante maison individuelle idéalement située à Orléans Sud Loire. Dans un cadre soigné et accueillant découvrez un intérieur lumineux et bien entretenu, comprenant : un séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale avec coin repas, une véranda pour profiter des beaux jours, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC à chaque niveau.
Située sur un terrain d'environ 350 m², cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort et économie. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun et l'accès rapide aux commerces pour une vie quotidienne facilitée. Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 400074 Budget 264 970 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2010 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE

Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402244PDES

 LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380)

45380 - LA CHAPELLE SAINT MESMIN
Peter Desfertilles vous présente cette maison familiale de 200m² habitables sur un terrain de 1088m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de cinéma, salle de jeux, bel extérieur arboré, secteur calme et recherché, vue dégagée sans vis à vis.

1h30 de Paris - 5km de l'autoroute A10

RDC : Entrée, pièce de vie d'environ 70m² (séjour salle à manger + salon de cinéma), cuisine aménagée équipée, espace bureau, chambre parentale avec salle de bain privative baignoire d'angle, WC indépendants avec lavabo, salle de douche, grand balcon côté sud menant à la terrasse.
ETAGE : dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m², chambre parentale de 15m² avec sa salle de bain privative baignoire thalasso et balcon privé, salle de jeux de 25m² avec mezzanine.
SOUS-SOL : Chaufferie, multiples espaces de rangement, WC indépendant, buanderie/cuisine d'été de 15m², garage 25m², salle de sport de 15m².
Second garage de 18m² accessible par l'extérieur.
Joli parc arboré en terrasse, système d'arrosage intégré.
Portail électrique motorisé
Assainissement individuel
Panneaux solaires avec contrat de revente - Revenus 800 euros/an
Ballon eau chaude thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Toiture remise à neuf début août 2024.

DPE Energie : C - 149kwh/m²/an - GES : C - 29kgco²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix de vente : 374 300 euros Honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 360 000 euros - Honoraires agence 14 300 euros à la charge des acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou, par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 482 697 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Crédit photos : Jérôme Perly Photographie (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411695MCY

 ORLEANS (45000)

45000 - Orléans - Maison de ville, idéalement située (Faubourg Bannier) d'environ 104 m2, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, proche commerces et transports en commun.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec double wc, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de douche avec wc.

L'étage comporte quatre chambres, une salle de douche, un wc indépendant, et un dressing.

Cette maison de ville comprend un jardin de 35m2 et un garage.

DPE D. Budget 189 000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur

Consommation énergétique : D 243kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2250 euros et 3090 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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