Achat appartement - Loir-et-Cher : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Loir-et-Cher

Appartement

Ref. 415113LELO

 LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR (41260)

A vendre Appartement T3 lumineux avec terrasse ? La Chaussée-Saint-Victor
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Deux chambres confortables,
Une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse.
Une salle de bains, WC séparés.

Confort et prestations :
Double vitrage aluminium
Très bonne isolation
Traversant et lumineux
Terrasse profonde avec vue dégagée
Cave et garage fermé inclus
Emplacement recherché sur la commune de La Chaussée-Saint-Victor, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides à Blois et à l'autoroute.
Une opportunité pour un bien alliant confort, luminosité et situation idéale.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
l.loyau@proprietes-privees.com.
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du bien : 132 290 euros
Honoraires 5,22% à la charge de l'acquéreur 7 290 euros
soit 125 000 euros Hors honoraires

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : C pour 173 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 5gCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0958995E

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415113LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Appartement

Ref. 389451RID

 VENDOME (41100)

Je vous présente ce bel appartement de 77 m² selon la loi Carrez, avec une surface au sol généreuse de 88 m², idéalement situé au coeur de Vendôme. Niché au troisième étage d'un immeuble construit en 1950, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte en 2000/2001.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un salon spacieux, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, équipée et agencée est un véritable espace de vie où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. d'une salle de bains, avec une douche et un toilette séparé.
En plus de ses espaces de vie agréables, cet appartement est doté d'une place de parking couverte, un atout précieux dans cette zone prisée, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien rare combine le confort moderne et le charme d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
DPE C/GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 389451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 165 000 honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Appartement

Ref. 408619HHS

 VENDOME (41100)

CH .Hallouin vous propose un appartement clé en mains d environ 80m2 entièrement rénové en hyper centre de Vendôme . Pas de vis à vis , très calme .
Résidence sécurisée avec ascenseur
Cet appartement bénéficie d un emplacement idéal , tous commerces à proximité immédiate , rue piétonne , marché hebdomadaire , restaurants etc Magnifique parc arboré au pied de l immeuble .

Description:
Entrée avec dressing , pièce de vie avec cuisine A/E neuve et un espace bureau aménagé , 2 chambres dont une avec dressing , une pièce de rangement, salle d eau et wc .
Garage fermé sécurisé et cave .

PRIX : 242 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Mandat : 408619

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 875 et 1184 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Appartement

Ref. 400738ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BEL APPARTEMENT, T4, au sein d'une résidence de standing en centre ville comprenant une entrée ouverte sur le salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking.
A découvrir!
Prix: 168 000 Euros, honoraires inclus de 8 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 160 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°400738.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (D) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros et 2251 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 260 lots ().

Charges annuelles : 6500 euros.
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Appartement

Ref. 383559NPRI

 BLOIS (41000)

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le centre historique , à deux pas des commerces.
Au dernier étage d'une petite copropriété, avec ses 90 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie confortable et un cachet remarquable avec ses poutres apparentes et sa vue exceptionnelle sur la Loire.

Composé d'un salon lumineux et ouvert avec cheminée d'agrément, une grande mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, nombreux rangements et placards. Cet appartement se trouve à deux pas des écoles, collèges et lycées.

A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir, Faibles charges 60 euros/mois.

Les principaux arrêts de bus et la navette gratuite en direction de la gare se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Visite 3D sur demande

Prix du bien : 139000 euros
Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 138 000 euros Hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : D pour 248 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 383559. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Appartement

Ref. 417361NPRI

 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR (41800)

Montoire Centre quartier proche centre ville, tous commerces, appartement T2 en dernier étage.
Salon, espace de vie lumineux , cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle bain récente, toilettes, nombreux rangements.
Vue dégagée
Cave. Parking privé dans la résidence en option.

VENDU LOUE bon rendement locatif, locataire sérieuse.
DPE classé C idéal pour la location.
N'hésitez pas à m'appeler pour des précisions.

Prix : 99 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.21% TTC du prix du bien hors honoraires 4 000 euros
Prix hors honoraires : 95 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417361. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Appartement

Ref. 392154LELO

 BLOIS (41000)

Un appartement de charme de type 2, situé en plein centre historique de Blois !

Caractéristiques du bien :
Surface généreuse avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
Lumineux et ensoleillé, offrant une atmosphère chaleureuse
Cuisine aménagée et équipée
Faibles charges de copropriété
Immeuble de caractère avec une façade et une couverture entièrement rénovées récemment.

Emplacement privilégié :
Situé dans le coeur historique de Blois, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports et lieux culturels.

Immeuble en copropriété 8 lots à usage d'habitation. Faibles charges de copropriété comprenant, eau, entretien des parties communes, assurance copropriété et divers autres contrat entretien : 160 euros/mois . Pas de procédure en cours.

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Léa LOYAU
0632167112
L.loyau@proprietes-privees.com

Prix du bien : 127 900 euros
Honoraires 5,97% à la charge de l'acquéreur 7 200 euros
soit 120 700 euros Hors honoraires

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Consommation énergie primaire : E pour 264 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021;2022;2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 244E2527605H

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .