Achat appartement - Indre-et-Loire : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Indre-et-Loire

Appartement

Ref. 351764PNU

 TOURS (37000)

EN EXCLUSIVITE sur Tours, avenue de Grammont, un bel appartement type 2 de 44 m² lumineux et fonctionnel au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité des commerces, bus, tramway et à 20 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée avec placard. Vous apprécierez ses grandes baies vitrées orientées ouest et son agencement efficace. Vous bénéficierez d'une cave en annexe.
Une belle opportunité pour un investissement maitrisé !
Chaudière gaz individuelle. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Performance énergétique : DPE D (168) et GES D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 1466,43 euros comprenant l'eau froide de l'appartement avec compteur individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 35 lots dont 16 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 143 100 euros honoraires d'agence inclus de 6% TTC à charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351764PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1466.43 euros.
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

Appartement

Ref. 359791PNU

 TOURS (37000)

EN EXCLUSIVITE dans l'hypercentre de Tours, Jardin de Beaune Semblançay, un bel appartement type 3 de 120 m² spacieux et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité immédiate des commerces et du tramway rue Nationale et à 15 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour double lumineux, une cuisine indépendante A/E, deux grandes chambres avec placards dont l'une avec dressing, une salle d'eau, une belle entrée avec placard, un débarras et un WC. Le plus, vous apprécierez son balcon à la fois intime et orienté plein sud. Une cave au sous-sol et un droit au stationnement pour un véhicule dans l'ilot complètent l'ensemble.
Une opportunité donnant sur l'une des places les plus romantiques de Tours !
Performance énergétique : DPE C (121) et GES C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 3800,34 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'appartement avec comptage individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 17 lots dont 11 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 490 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359791PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

Appartement

Ref. 342872CHBU

 DESCARTES (37160)

Bienvenue à Descartes, situé idéalement entre Tours et Châtellerault sur les rives de la Creuse et à proximité des commerces, cet agréable appartement parfaitement entretenu dispose d'une surface de 78m2 et d'un accès direct au magnifique parc . Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue sur la creuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux confortables chambres et d'une pièce d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent les caractéristiques de ce bien au calme et à seulement 45 mn de TOURS.
Profitez d'une réduction immédiate de 45% par rapport à la pleine propriété liée à l'occupation de cette dame de 81 ans.
Bénéficiez de la jouissance du bien au moment de sa libération.
Pas de charges de copropriétés (pas de syndic).
Modalités financières:
Bouquet à verser à l'acte authentique=21400 euros (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle viagère=504 euros/mois révisée annuellement.
Taxe foncière=730 euros
Frais de notaire réduits et calculés sur la valeur occupée du bien soit 67738 euros.
DPE: Classe D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Appartement

Ref. 359884MDUT

 TOURS (37100)

** A VENDRE EN EXCLUSIVITE , STUDIO T1 37100 TOURS **
Maxime DUTRAY vous propose ce T1 de 21m² comprenant :
- Une pièce à vivre
- Un coin cuisine cuisine séparé
- Une salle de bain avec WC séparé
- Electricité refaite récemment
- Petit rafraichissement à prévoir
Les ATOUTS :
- Proximité immédiate des commerce
- Secteur recherché , Quartier Saint Symphorien , Tours Nord
- Proximité immédiates des transports, avec le tramway à moins de 100m, avenue André Maginot desservant les arrêt Christ Roi et la Tranchée les plus proches.
- Résidence sécurisé par badge
- Local vélo sécurisé
- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Chauffage au sol collectif
- Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Copropriété comportant 271 lots dont dont 171 habitations.
DPE D, GES D
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies entre 260 et 400 euros/ans ( compris dans les charges de copropriétés )
Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021
Prix : 75590 euros Honoraires charge vendeur
Ce bien vous intéresse et vous souhaiter le visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358983ULT

 TOURS (37200)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé allée aimée de la Rochefoucauld à Tours. Résidence des années 1990.
Tout le studio a été refait à neuf.
La salle d'eau est neuve : douche + WC + meuble+ vasque + sèche serviettes.
La cuisine est totalement neuve.
Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées.
Tous les luminaires sont neufs !
Radiateurs neufs.
L'électroménager est sous garantie.
L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 500 euros / mois.
Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus.
DPE : C
GES : B
***
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°358983 - Budget 94 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

Appartement

Ref. 361638LGUN

 CHAMBRAY-LES-TOURS (37170)

A CHAMBRAY LES TOURS ,situé dans le quartier HORIZON VERT, proche des écoles et commerces, appartement T 2 bis ,lumineux comprenant:
-cuisine aménagée de 6 m² ,débarras de 4 m²
-chambre de 12m² ,bureau de 6 m²
-salon de 21 m² ,salle d'eau, toilette
- loggia de 6 m² ,balcon fermé, cave et place de parking sécurisé
-résidence sur vidéo surveillance ,immeuble rénové, parc arboré à proximité, résidence très agréable à vivre
Cet appartement est en bon état ,idéal pour un jeune couple ,personne seule ou investissement locatif
- appartement libre en MAI (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Appartement

Ref. 346220MPL

 CHINON (37500)

37500 CHINON - Centre Ville - Appartement rénové de type 2 dans petite copropriété - Idéal Investissement - Prix 132 290 euros HAI
Chinon dans le coeur de ville , dans un petite copropriété
Joli Appartement rénové de 49m² de type 2
Une entrée, Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc, une chambre.
Chauffage par pompe à chaleur réversible.
Faible charge de copropriété.
Possibilité de Location saisonnière ou à l'année
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 20 euros.
Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Appartement

Ref. 334910HVR

 FONDETTES (37230)

APPARTEMENT