Achat appartement - Centre-Val de Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Centre-Val de Loire - Page 2

Appartement

Ref. 360734ALU

 SAINT-AIGNAN (41110)

EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Aignan (41110) - Magnifique appartement en duplex dans un des plus beaux bâtiment de la cité médiévale. Au coeur de la ville et de toutes ses commodités, venez profiterez d'un appartement composé d'un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'un wc avec lavabo. A l'étage, un palier composé d'un coin salon, d'un coin lecture et d'un couchage, on y trouve aussi 2 chambres dont une de plus de 22 m² avec une salle d'eau et un wc.
A découvrir absolument !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 179 550 Euros, honoraires inclus de 8 550 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 171 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°360734.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Appartement

Ref. 354346LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose cet agréable appartement type 2 à rafraichir au sein d'une petite résidence au 3 -ème étage avec ascenseur et un parking privé. Il est composé d'un dégagement avec rangement, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains avec WC et d'une chambre . Il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. interphone. Charges mensuelles 88e/mois.
Prix: 65 000 euros honoraires charges vendeur à débattre.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 880 et 1240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 354346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357227COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES HYPER CENTRE - QUARTIER AVARICUM - Situé au 4éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T1 de 23.42m² environ comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Salle de douche wc - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Possibilité investisseur locatif - Double vitrage - Bon état général - Charges de copropriété : 34 euros mensuel - Chauffage électrique individuel - Copropriété composée de 28 lots - Budget : 67 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 4 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 63 000 euros net vendeur soit 7.92 % du prix de vente - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 357227
DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 510 euros et 720 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 338203COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357227COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 404 euros.

Appartement

Ref. 344532RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Coeur de ville
TRES RARE - Situé dans un beau bâtiment historique, ce grand appartement 3 pièces de 81 m², très lumineux, offre un vaste séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, wc séparés avec lave-mains, et une buanderie.
2ème étage avec ascenseur. Parquet chêne, très bon état général.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Garage individuel et cave.
Toutes commodités à pied; gare SNCF à 10 minutes de marche (Paris Montparnasse - Le Mans).
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 980 et 1390 euros - GES D
Date de réalisation des diagnostics : 24 mars 2023
Copropriété de 42 lots - montant des charges annuelles : 1443 euros
Prix : 156 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.50 %, soit 150 000 euros hors honoraires).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 344532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1443 euros.

Appartement

Ref. 348517SCRE

 ORLEANS (45000)

ORLEANS -
IDEAL INVESTISSEUR !
Situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée de 2014 proche des commerces, du centre et de ses commodités
bien loué (LMNP)
Garanties locatives
Belle rentabilité
Résidences Etudiante et de services
Studio / T1 situé rue des Africains
Il est composé d'une grande pièce principale ainsi que d'une salle d'eau
Les charges sont d'environ 50 euros/mois.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Taxe foncière, environ 650 euros.
Prix :81590 honoraires inclus charges vendeur
DPE : C 178
GES : A 5
montant moyen dépenses énergies : entre 240 et 390 euros
prix moyen au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 853 783 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Appartement

Ref. 342872CHBU

 DESCARTES (37160)

Bienvenue à Descartes, situé idéalement entre Tours et Châtellerault sur les rives de la Creuse et à proximité des commerces, cet agréable appartement parfaitement entretenu dispose d'une surface de 78m2 et d'un accès direct au magnifique parc . Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue sur la creuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux confortables chambres et d'une pièce d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent les caractéristiques de ce bien au calme et à seulement 45 mn de TOURS.
Profitez d'une réduction immédiate de 45% par rapport à la pleine propriété liée à l'occupation de cette dame de 81 ans.
Bénéficiez de la jouissance du bien au moment de sa libération.
Pas de charges de copropriétés (pas de syndic).
Modalités financières:
Bouquet à verser à l'acte authentique=21400 euros (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle viagère=504 euros/mois révisée annuellement.
Taxe foncière=730 euros
Frais de notaire réduits et calculés sur la valeur occupée du bien soit 67738 euros.
DPE: Classe D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Appartement

Ref. 333257B-GRN

 DREUX (28100)

COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 80 couverts, 10 en restauration snack ainsi que 20 places en terrasse.
Cet établissement de bonne réputation comprend plusieurs salles pour une surface totale de plus de 300 m2 ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir, une buanderie et un local pour la plonge. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité , cuisine bien équipée et matériel récent.
Les salles ont été rénovées avec beaucoup de goût.
Idéalement située dans un secteur commercant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et bénéficie de parking à proximité.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de tout age par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreuses sociétés aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Prix de vente 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur, soit 180.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 333257
Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 334595B-GRN

 NOGENT-LE-ROI (28210)

COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose les murs de ce restaurant, avec licence 4 non exploitée offrant un service en salle en terrasse.
Cet établissement de bonne réputation comprend plusieurs salles ainsi qu'une cuisine très bien équipée. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité , cuisine bien équipée et matériel récent.
Idéalement située , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et bénéficie de parking à proximité.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de tout âge par sa disponibilité et son professionnalisme.
Prix de vente 165.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros HT charge acquéreur, soit 156.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 333257
Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 334608B-GRN

 CHARTRES (28000)

COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose ce bar restaurant, idéalement situé dans une commune dynamique entre Dreux et Chartres.
Cet établissement de bonne réputation, offrant un service en salle de 45 couverts ainsi que 35 places terrasse, dispose de plusieurs salles ainsi qu'une cuisine bien équipée, avec extraction aux normes et du matériel récent.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis plus de 30 années, par sa disponibilité, son professionnalisme et son service traiteur .
Licence 4 non exploitée actuellement, possibilité de développement .
BAIL 3/6/9, loyer bas.
Prix du fonds de commerce 100.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros HT charge acquéreur, soit 92.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 334608
Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 337281B-GRN

 DREUX (28100)

COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose ce restaurant, idéalement situé dans une commune dynamique entre Houdan et Dreux.
Cet établissement de bonne réputation, offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 30 places en terrasse bien arborée, dispose de plusieurs salles ainsi qu'une cuisine bien équipée, avec extraction aux normes et du matériel récent.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle par sa disponibilité, son professionnalisme et son service traiteur .
Possibilité de développement car fermé le dimanche soir, le lundi et mardi .
BAIL 3/6/9, loyer bas.
Prix du fonds de commerce 65.000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 337281
Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 356267PHIC

 SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette appartement T3 .
F3 1er étage avec balcon parking local à vélos. Au pied des commerces lycée écoles tram agréable appartement deux trois pièces principales. Comprenant une entrée de 6m25 un séjour avec balcon de 16m2 une cuisine toute équipée de 8m2 une chambre avec balcon de 10m21 une chambre de 10m15 une salle de bain avec douche à l italienne de 2m85 un WC séparé de 1m10 il dispose d un débarras et des placards de rangements une cave un parking extérieur travaux effectués fenêtres double vitrage volets roulant cette magnifique appartement et refait à neuf chauffage au sol à visiter rapidement
DPE D GES D .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1240 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Budget : 126590 euros Honoraires charge acquéreur
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
- Mandat n°356267. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5,49% honoraires TTC à la charge acquéreur. Mandat 356267 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Appartement

Ref. 359884MDUT

 TOURS (37100)

** A VENDRE EN EXCLUSIVITE , STUDIO T1 37100 TOURS **
Maxime DUTRAY vous propose ce T1 de 21m² comprenant :
- Une pièce à vivre
- Un coin cuisine cuisine séparé
- Une salle de bain avec WC séparé
- Electricité refaite récemment
- Petit rafraichissement à prévoir
Les ATOUTS :
- Proximité immédiate des commerce
- Secteur recherché , Quartier Saint Symphorien , Tours Nord
- Proximité immédiates des transports, avec le tramway à moins de 100m, avenue André Maginot desservant les arrêt Christ Roi et la Tranchée les plus proches.
- Résidence sécurisé par badge
- Local vélo sécurisé
- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Chauffage au sol collectif
- Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Copropriété comportant 271 lots dont dont 171 habitations.
DPE D, GES D
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies entre 260 et 400 euros/ans ( compris dans les charges de copropriétés )
Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021
Prix : 75590 euros Honoraires charge vendeur
Ce bien vous intéresse et vous souhaiter le visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342331STED

 CHARTRES (28000)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! PETIT NID DOUILLET !
Sandra LEONI, mandataire immobilier joignable au 0607416289, vous propose à la vente :
Ce bel appartement T4, plein de charme, d'environ 76 m², situé au fond d'une impasse et proche du coeur de ville de Chartres.
Gare SNCF, ligne Chartres-Paris, services administratifs et commerces à pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie de 42 m² environ, dont une cuisine ouverte, meublée et équipée d'environ 13 m², d'une suite parentale avec salle d'eau où vous y trouverez un meuble vasque, une douche italienne, un wc et de nombreux rangements.
Au 1er sous-sol : une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeu , une chambre avec fenêtre et un wc.
En sus cette habitation offre également deux belles caves dont une voutée.
Côté extérieur, vous profiterez agréablement d'une belle terrasse.
Vous serez séduits par le charme de cet appartement, le tout au coeur de Chartres.
UNE VISITE S'IMPOSE !
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 euros et 1.630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DU BIEN : 201.500 euros frais d'agence inclus charge acquéreur (9.500 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEONI, au 0607416289 ou par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 339128RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU - Centre-ville
EXCLUSIVITE - au calme, dans un îlot de verdure, cet appartement de 2/3 pièces très lumineux offre un séjour double (ou 2ème chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches, wc séparés, un balcon, une loggia et une cave.
Chauffage individuel au gaz de ville; faibles charges de copropriété.
Toutes commodités à pied; gare SNCF à 15 minutes de marche (Paris Montparnasse - Le Mans).
Ravalement et isolation par l'extérieur effectués en 2010.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 730 et 1030 euros - GES D
Date de réalisation des diagnostics : 18 août 2023
Copropriété de 84 lots - montant des charges annuelles : 938 euros
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 64 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8.32 %, soit 60 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 339128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 938 euros.

Appartement

Ref. 346304HHS

 VENDOME (41100)

Ch Hallouin vous propose un appartement de 84m2 situé à Vendôme , résidence du parc Virginie.
Résidence sécurisée, ravalement extérieur neuf , piscine neuve ; pas de travaux à prévoir, excellent état .
Commerces , écoles et services à proximité immédiate .
L appartement se compose d une entrée avec rangements , un séjour-salon donnant sur grand Balcon sans vis à vis avec store banne motorisé , une cuisine A/E récente , 3 chambres toutes équipées de rangements , salle de bain et douche , double vasque , wc indépendant avec lave mains
2 places de parking privatives .
Prix : 180 900 euros honoraires d un montant de 9400 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 171 500 hors honoraires .
DPE : classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 910 et 1280 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346304. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Appartement

Ref. 335390HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose A 2 pas du Centre ville Dreux 28.
Appartement vendu loué
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 copropriétaires.
comprenant un grand séjour, cuisine. ouverte,1 chambre lumineuse avec rangements ,salle de bain, toilette indépendant.
Loué 465 euros/mois Charges annuelles 60 euros (assurance ,électricité des communs)
Syndic bénévole . Aucune procédure en cours.
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Son Prix : 79 990 euros (dont 4990 euros honoraires 6,65% TTC) soit 75 000 euros ne vendeur.
Mandat N 335390 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 335390HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358463HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 113m2 très bien agencé. Réf "Kiri" Petite copropriété de 18 lots. Sur secteur recherché .
Proche écoles et commerces.
3/4 chambres, une cuisine indépendante,2 salle de bains et toilettes. 2 terrasses .
Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .
Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.
Très bon diagnostics DPE C GES D
Projets revisités sans casser votre tirelire.
Charges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs, gardien...)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
800 euros et 1000 euros
Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 149990 euros Honoraires charges acquéreurs inclus
Mandat N 358463HPN Réf "KIRI "
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 358463HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Appartement

Ref. 354405SJS

 VIERZON (18100)

18100 - Vierzon - Appartement 4 pièces 80m2 - Séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasse - Cave - Place de parking privée.
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Au coeur d'une résidence, et proche du centre ville et de toutes commodités, appartement au rez de chaussée composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse privative, une buanderie, un wc, une salle de douches, 3 chambres ainsi qu'un dressing.
Ce bel appartement se compose également d'une cave ainsi qu'une place de parking couvert.
Les charges prévisionnelles annuelles de copropriété sont de 3000 euros. (eau comprise).
Idéal couple ou personne seule souhaitant calme et sécurité.
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Budget : 60 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10.89% ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 318396SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 318396SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Appartement

Ref. 333693THZ

 BOURGES (18000)

POUR INVESTISSEURS VENDU LOUE Bourges (18000), Résidence des Goulevents, 500m de MBDA, 5mn en voiture de l'autoroute ou du centre ville. Quartier recherché avec toutes commodités accessibles à pieds.
Voici un appartement en très bon état, composé d'un séjour de 16 m² environ, très lumineux (orienté plein ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec une penderie intégrée. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ces prestations.
Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée sans ascenseur avec interphone (copropriété de 60 lots dont 20 d'habitation), très calme, cet appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.
Prestations à retenir : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, idéalement situé.
Une valeur sûre!
Prix : 80 990 euros Honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 976 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété 1000 euros.
Montant mensuel du loyer HC 540 euros Budget 80990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333693THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 348082THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), quartier Auron.
Au 1er étage d'un immeuble, appartement en duplex à rénover entièrement.
Au 1er niveau, plateau de 45m² environ, et au second combles aménageables pour plus de 50m², avec belle charpente, et autorisation d'urbanisme pour 5 fenêtres de toit.
Une copropriété sera constituée à l'issue de la vente des lots.
Budget 106990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Mandat réf : 348082THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr