Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 2

Immeuble

Ref. 357576RJA

 DANGEAU (28160)

EN EXCLUSIVITE, à DANGEAU, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un immeuble pour investissement comprenant au rez de chaussée un local commercial de 70 m² plus une réserve, une remise, une cuisine, un wc, une cour avec au fond de celle ci deux dépendances de 20 et 16 m². Au 1er étage un appartement de 51 m² avec une chambre, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Au 2 ème étage, un studio avec un séjour cuisine chambre , une salle d'eau, un wc.
PRIX : 119 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 357576
Consommation énergétique : B 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 365909STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent un bien de 226m2, sur un terrain de 1252m2.
Maison principale de 134m2 : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc
Etage : palier, une première chambre, une seconde chambre mansardée avec salle d'eau et bureau.
Maison secondaire : avec double entrée coté jardin et côté rue, pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, cellier, salle de bains, wc.
Etage : palier desservant deux chambres
Garage double 55m2, préau de 70m2, petite dépendance à usage d'atelier.
Terrain clos et arboré de 1252m2.
propriété composée de deux maisons, possibilité de louer la maison secondaire grâce à son accès indépendant.
Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et bois, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.
Budget: 436 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 420 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 365 909
Consommation énergétique : D 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros et 2610 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 360097MMO

 ORLEANS (45000)

Orléans . Maison, secteur des Aydes 64m². Rez de chauséee: Salon séjour, 24m² , cuisine, douches, toilettes; Etage: 2 chambres, grenier. Chauffage gaz, ballon eau chaude, fenêtres pvc double vitrage. Véranda. Garage 15m². Dépendance 24m². Terrain 566m².
Budget 161.400 euros , honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 352935DVE

 SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Benoit sur Loire une maison de plain pied, proche Loire avec vue sur la basilique comprenant : Séjour / salon avec cheminée centrale cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, salle d'eau, wc. Garage attenant de 25 m² et garage extérieur de 27 m². Terrasse et terrain de 1077 m² environ ? Double vitrage -- GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 173 250 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 ou Catherine Péserico au 06 18 03 58 66 - Mandat n°352935 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366163COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MOULON - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme belle maison de 74.2m² environ, 4 pièces 3 Chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon-séjour avec coin bureau, Cuisine aménagée, wc - Au 1er niveau : Palier avec placard desservant 3 Chambres, Salle de douche wc - Chauffage gaz de ville - Double vitrage avec volants roulants automatisés - Combles grenier isolés - Garage avec coin atelier - Jardin clos et arboré - POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIF - Budget : 149 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 366163
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1800 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 366163COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366163COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 366135AESP

 CHARTRES (28000)

Alexandra ESPOSITO vous présente ce très joli terrain idéalement situé à une dizaine de minutes de Chartres, dans la commune de Saint Aubin des Bois.
Dans une zone résidentielle recherchée , ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 743 m2; le terrain est viabilisé et clôturé.
Vous serez charmé par son potentiel et sa luminosité.
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 79 990 euros dont 6.65% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 4990 euros), soit 75 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Appartement

Ref. 366058PDES

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

EN EXCLUSIVITÉ - Il n'a pas d'autre appartement aussi grand actuellement disponible sur le marché. Bien RARE.
Dans une petite copropriété de 6 appartements au sein de laquelle règne une bonne entente entre voisins.
Appartement coup de coeur.
Idéalement situé, à 5 minutes en voitures des accès rapides de la ville, cet appartement est au troisième et dernier étage de cette résidence; Il est localisé au nord de St Jean de la ruelle, à la limite de Saran et Fleury-les-Aubrais.
Orienté sud côté salon et salle à manger, cet appartement est très lumineux. De plus, l'ouverture entre la cuisine et le salon rend les pièces de vie très conviviales et vraiment bien éclairée grâce à la lumière traversante.
2 chambres sont équipées d'un placard intégré. La 3ème est un peu plus grande mais sans placard. 2 chambres donnent côté cour, 1 sur le côté de la résidence, mais pas sur la rue directement. Les chambres sont donc au calme.
1 petit balcon (0,71*3,30m), côté sud, vous permettra d'y loger quelques plantes et même de prendre le petit déjeuner au soleil.
Toutes les fenêtres sont double vitrage et oscillo-battantes.
Salle de douche refaite à neuf il y 3 ans.
Ballon d'eau chaude électrique changé il y a 1 an
Porte entrée sécurisée de la résidence avec interphones installée il y a 2 ans ainsi que les boites aux lettres.
Aucun travaux voté actuellement au sein de la copropriété.
L'appartement comprend 1 grand garage de 20m² et 1 grande cave de 20m².
Le chauffage est collectif en partie. La facture est composée à 30% pour le chauffage collectif et 70% pour le chauffage individuel.
La chaudière collective au gaz de ville à 10 ans. Contrat d'entretien annuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels. Elles comprennent le chauffage, l'eau froide et la gestion par un syndic.
Les impôts fonciers sont de 1600 euros environ.
DPE : Consommation E - Gaz à effet de serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.
L'entretien courant est fait par les résidents eux-mêmes.
Un agenda est établi pour le ménage de la cage d'escalier, la sortie des poubelles, l'entretien paysager des extérieurs.
N'attendez pas plus longtemps, venez visiter ce bel appartement ;-)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 07,66,18,48,85 ou par email à : p.desfertilles @ proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Maison

Ref. 358589EDP

 MAINVILLIERS (28300)

EXCLUSIVITÉ - Cette belle maison construite en 2015 est d'une superficie de 86m². Elle se situe dans un lotissement récent et agréable, tout en étant située à proximité de toutes commodités, ainsi qu'à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A11 et 9 min du centre de Chartres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace de vie accueillant et chaleureux, ainsi qu'une belle cuisine bien équipée, agrémentée d'un cellier contenant le ballon d'eau chaude et du rangement d'un côté. Il se termine par une chambre contenant une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec volets roulants donnant sur la rue, et une avec velux et store. La plus spacieuse possède un dressing intégré. Les 2 autres chambres disposant également de rangements, conviendront très bien à des enfants ou bien des ados. Une salle de bains avec WC vient conclure les pièces de cet étage.
Cette maison se trouve sur un joli terrain clos et arboré de 458m², réhaussé d'une terrasse à l'arrière et deux cabanons de rangements. Il y a également une autre terrasse sur le côté de la maison, bien agréable, où un espace détente peut être aménagé à votre goût.
Enfin, la maison bénéficie d'une alarme et un emplacement clôturé devant la maison afin de stationner son véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une large espace devant le portail.
Ce bien est affiché au prix de 271 000 euros charge vendeur
DPE : Classe B ; GES : Classe A ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563 euros et 761 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard PERRY, au 0619751277 ou par courriel à e.perry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard PERRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 354314CHEV

 LA LOUPE (28240)

3min de La Loupe 28240
Située dans un cadre pittoresque à 3min de La Loupe 28240, cette grange en pierre offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix.
Avec une superficie d'environ 150m2 au sol, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative de plus de 200m2.
Belle hauteur permettant la création d'un étage
Plan d'architecte et permis de construire validé en mairie.
Raccordement eau et électricité effectué.
.Non soumis au DPE.
Prix : 92 290 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 87 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354 314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 365153CHEV

 FAVIERES (28170)

Favieres 28170
EXCLUSIVITÉ - Au calme, cette propriété individuelle, très lumineuse de 155 m², offre un vaste salon-séjour d'environ 39m2 muni d'une belle cheminée, une cuisine équipée avec espace cellier, 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée et deux de plus de 19m2), salle de bain, un double garage, appentis, potager et bien plus.....
Beaucoup de potentiel et de beaux volumes.....
Chauffage individuel par pompe à chaleur (air-air).
La vaste parcelle de plus de 1000 m² offre un cadre et un calme idyllique pour une vie familiale.
Niché entre Courville sur Eure (28190) et sa gare à 10 minutes et Châteauneuf-en-Thymerais (28170) à10min, 35 min de Chartres.
Gare SNCF à 10 minutes (1h30 de Paris Montparnasse).
Prix : 274 560euros, soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 264 000 euros hors honoraires)
DPE : En cours......
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 361880MADE

 MENETREOL-SOUS-SANCERRE (18300)

Charmante maison de village à 5 minutes de Sancerre et à 2h de Paris via l'A77.
Boulangerie, restaurant, bar/tabac et Poste disponible à pied. Pharmacie, médecins, dentistes, coiffeur, banque et supermarchés à 3 minutes en voiture.
A côté du canal, cette maison vous permettra d'accéder rapidement à de belles balades.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 35 m² avec son coin buanderie, salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, salon/salle à manger lumineux ( exposé Ouest), coin cuisine, WC et une chambre aveugle.
Au dernier étage, profitez d'un grenier aménageable de 37 m² pour créer deux chambres supplémentaires.
Non attenant à l'habitation, retrouvez un cabanon avec son grenier de 8 m², une cave voûtée de 35 m² et un jardin arboré de 204 m² avec vue sur le canal.
L'habitation est reliée au tout à l'égout - faible taxe foncière - toiture en très bon état.
Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude, un ancien conduit de cheminée est existant.
Bien soumis au DPE : 354/kWh/m²/an et GES : 11 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente : 44 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 359933MFLA

 MARIGNY-LES-USAGES (45760)

45760 - MARIGNY LES USAGES
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 133.7 m² sur un terrain de 1 115 m².
La partie vie de cette maison est en plain-pied et comprend : un salon, une salle à manger, une véranda (chauffée et éclairée), une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un garage de 31.52 m²
Le sous-sol, complétement aménagé comprend une grande pièce de réception de 32.71 m², une buanderie, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux de 33.29 m², une cave et atelier de 16.09 m².
Au fond du jardin, très bien entretenu, se trouve trois abris de jardin en un seul bâtiment pour 23.27 m²
Les fenêtres de la véranda sont en aluminium, la porte d'entré est en aluminium, les fenêtres sont en PVC et double vitrage + volets en bois, chauffage au fioul, tout à l'égout.
Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, à la supérette, au restaurant, chez le coiffeur.
Les lignes de bus 12 - 44 et 57 se trouvent à 2 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes.
La commune de Marigny les Usages est située à 5 minutes du Cosmetic Park qui est en pleine expansion, à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 291 172 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 172 euros, soit 280 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : E 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340536STED

 JOUY (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
ANCIENNE FORGE DE CARACTÈRE AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de Jouy, ses commerces, écoles et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), à 9 km de Maintenon et 10 km de Chartres, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied, pratique d'accès, d'environ 93 m² habitable, à rénover, et pouvant offrir bien plus après travaux .
Cette jolie demeure de caractère, édifiée sur une parcelle de 965 m2, offre énormément de possibilités, vous permettant ainsi d'y aménager à votre goût, la maison de vos rêves.
Elle se compose actuellement, d'une habitation principale constituée d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec une salle de bains + toilettes, et une chaufferie.
Mais également d'une dépendance de 25 m², comportant une chambre équipée d'une salle d'eau + toilettes, et une pièce annexe.
Pour compléter le tout une belle grange de 56 m² est attenante à l'habitation principale. Permettant ainsi de pouvoir agrandir et augmenter considérablement la surface habitable, en y créant en fonction de vos inspirations un espace convivial et personnalisé.
Cette belle propriété est pourvue en sus, d'une authentique cave voutée et d'un jardin entièrement clos et arboré, où vous y trouverez également plusieurs arbres fruitiers.
DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.719 euros et 3.679 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE ! NE RATEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITE !
PRIX DU BIEN : 178.500 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 340536
Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 356424RCM

 AUNEAU (28700)

A proximité des Yvelines, et des infrastructures de Chartres, des voies rapides, rénové avec goût, cet ensemble composé de 2 MAISONS d'habitations (dont une à valeur locative 670 euros hors charges) et d'autres bâtiments, sur 5000m² environ, ancien poney-club, idéal pour propriétaire de chevaux, ou pour élevage d' animaux.
A 15mn des Yvelines, cette propriété se compose de 2 maisons de 140 et 90 m² environs.
La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 65m² qui distribuera 2 espaces distincts, un côté parent avec une belle chambre de 15m², son dressing et sa salle de bain et WC.
Sur l'autre aile de la maison, Salle d'eau WC, puis 2 chambres avec mezzanines.
Accollé à cette maison, une chaufferie de plus 40 m² , un garage de 65m² et leurs greniers aménageables.
La seconde maison se compose d'un séjour sur cuisine ouverte et arrière salon, 2 chambres, 1 salle de douche et un WC séparé. Le tout en plain-pied, les combles restent aménageable (escalier existant).
il vous reste à découvrir une grange de 150 m² environ, et l'espace équestre avec 7 box, sellerie, graineterie, grenier à foin et en extérieur une belle carrière en sable, 6 paddocks.
Il y a même un espace potager, 3 poulaillers/chenil, un abri, une cave voutée (sous la maison principale).
DPE E (255) / B 7 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de1388.00 euros / an à (Maximum) 1878.00 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 363234CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Chaillot (18100) - Maison de ville - Type 6 - Salon/Séjour Double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - Terrasse -
.................................................................................
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée/salon/séjour de 40m², une cuisine séparé, un cellier/buanderie, un couloir desservant une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
- A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres.
- En extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m².
La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'Intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie.
Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison.
Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable.
- Bois double Vitrage - Chauffage gaz de ville + poêle à granulés -
- Chauffage électrique à l'étage -
- Tout à l'égout - Fibre -
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 145 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 234 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 365980CHX

 MASSAY (18120)

MASSAY (18120) - Propriété avec dépendances - 10 pièces - 5 chambres - Grange - Maison de Gardien - longère à rénover - Hangar -terrain clos 2.7ha - Cour d'eau et source -
.................................................................................
La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée, une salle à manger avec séjour donnant accès à une terrasse, un couloir desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé et une seconde salle d 'eau. (L'une des chambres donne accès à la terrasse.) Un escalier descend de la salle à manger pour donner accès à un séjour en rez-de-jardin.
- A l'étage, un palier va desservir un bureau (utilisable en chambre), un couloir donne accès à deux autres chambres, une salle de bain. L'étage possède deux autres accès qui sont aujourd'hui des greniers mais laisse la possibilité de créer trois autres chambres et une pièce à vivre de 36m².
- Sous-sol, la maison possède une cave et une chaufferie avec une terrasse en rez-de-jardin.
- En extérieur, La maison possède une longère à rénover entièrement, une ancienne étable (en ruine), un hangar, un mare avec une source d'eau, n cour d'eau au fond du jardin, une partie de forêt et un beau jardin. La propriété possède deux accès avec portail. Un puits. Dépendances.
La maison du gardien : C'est une petite maison de trois pièces à rénover qui jouxte la grange. Elle peut être totalement indépendante et possède même une partie de jardin sur l'arrière.
- Chauffage cheminée insert au bois + poêle à granulés + chaudière fioul -
La propriété est située dans un endroit calme et paisible, à proximité des commerces ( 2 mn en voiture).
Cette maison bourgeoise est idéale pour une famille ou pour un projet de création d'évènements tel que des mariages, des conférences, anniversaires, ou même des gites. Elle possède un énorme potentiel.
Possibilité de création d'une propriété autonome avec la source d 'eau et le puits, la bonne exposition de la maison et un terrain de 2.7Ha.
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810 euros et 6580 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 320 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur -
- ESTIMATIONS OFFERTES -
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 980 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 331878HSP

 LETHUIN (28700)

Patricia Hierso vous propose cette charmante maison a finir de rénover, très beau potentiel, avec le charme de l'ancien, sur une commune tranquille proche de commodités.
Cette propriété offre de beaux volumes avec une surface habitable de 190m2, qui pourrait devenir après travaux de 300m2, et un terrain de 340m2.
le rez- de chaussée est aménagé avec gout et comprend une pièce de vie de 86m2, une cuisine aménagée/ équipée. Une salle de douche et un wc. une grande entrée de 20m2, une lingerie.
elle dispose de deux chambres, une salle cinéma. une salle de bains.
un grenier de 100m2 aménageable,
Une très belle cave voutée. un jardin clos de mur.
la maison est équipée d'un poêle à granulé, d'un poêle a bois et de radiateur bain d'huile.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant une vie tranquille et agréable.
20 kms d'Etampes, de Dourdan. 14kms d'Auneau, 11kms de Pussay 91, 13 kms d'Angerville
DPE : C (110KwHm3/an GES : A(3KgO2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
entre 1145 et 1549 euros
Prix : 272.000 euros Honoraires charge vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Patricia Hierso au 06.77.83.12.18 mail : p.hierso@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HIERSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 500200159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia HIERSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 500200159 - .

Maison

Ref. 331551KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - REMISE EN VENTE - IDEAL INVESTISSEURS -Secteur Gros Moulin, Karine MAMANE vous propose sur 2860 m2 de terrain arboré, cette maison en MEULIERE avec DEPENDANCES. D'une surface habitable de 120 m2 environ comprenant 3 CHAMBRES, le bien dispose au RDC d'une entrée, salon/séjour avec cheminée, pièce palière, 1 chambre, salle d'eau, WC; A l'étage : 2 chambres, débarras. Cave, garage indépendant, petite maison (indépendante) à rénover. Le tout édifié sur 2860 m2 de terrain clos et arboré. GROS POTENTIEL, travaux à prévoir. Façade de 19,5 mètres linéaires, POSSIBILITE DIVISION TERRAIN CONSTRUCTIBLE en 2ème rang. Commerces à pied (boulangerie, boucherie, coiffeur, café, restaurant,...), transports scolaires et urbains, 8 mn en voiture Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77)
Budget : 137 500 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : F 418 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C 14 CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 358627KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Secteur Viroy, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur 2840 m2 environ de terrain clos (DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE), cette charmante maison très lumineuse, aménagée avec goût, comprenant 3 CHAMBRES. Elevé sur sous-sol total, le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une agréable et lumineuse pièce de vie en L, poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée de 40 m2 environ, une véranda de 10 m2 environ, dégagement, deux belles chambres de 12 et 11 m2, salle de bains, WC. A l'étage, une mezzanine aménagée en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total compartimenté en double garage, atelier, cave, débarras. Un 2ème garage indépendant avec abris complète ce bien sur 2340 m2 de terrain clos et arboré dont verger. POSSIBILITE de détacher une PARCELLE (ARRIERE) CONSTRUCTIBLE DE 1200 m2. MAISON HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées... Et GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RN60/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. Une visite s'impose !
Budget : 269 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : E 328 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : F 58 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1990 euros (Diagnostic effectué en février 2021, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Garantie Revente offerte pour l'achat de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 358627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 345841RJA

 CHARTRES (28000)

A 30 min de CHARTRES SUD, entre Bonneval et Voves,Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une maison en pierres rénovée d'environ 92 m² habitable.
Cette charmante longère comprend un séjour avec cheminée inser ouvert sur la cuisine pour un total de 48 m² pour cette belle pièce de vie avec poutres apparentes. Vous disposerez de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains et de 2 wc. Fenêtres double vitrage.
Présence d'une cave, d'un appentis, d'une remise et d'une cour, l'ensemble sur 226 m². A 20 minutes d'une sortie autoroute A10.
PRIX : 149 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 345841
Consommation énergétique : D 235 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 450 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .