Toutes nos annonces immobilières - Page 128

Maison

Ref. 440068VIA

 SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230)

SAINT-ALBAN-LEYSSE Maison à rénover avec vue et nombreuses dépendances
Sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, à quelques minutes de Chambéry, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou une activité nécessitant stockage et grands volumes.
La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 89 m² habitables, sur 3 niveaux (160 m² utiles) ainsi que de nombreuses dépendances totalisant plus de 260 m² : grange, anciennes écuries, ateliers, garages et entrepôts.
La maison, construite en 1958, est saine structurellement mais nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, modernisation intérieure). Elle permet d'envisager un logement sur place, pratique pour une activité indépendante.
Les bâtiments annexes présentent de grands volumes exploitables, des espaces de stockage, ateliers ou stationnement de véhicules utilitaires et matériel professionnel.
L'ensemble est implanté sur près de 10 000 m² de terrain en nature de pré et arboré, offrant dégagement et tranquillité. Le secteur est calme, peu urbanisé, avec une vue magnifique et dégagée sur les montagnes : chaine des Belledonne et Mont Granier.
Les parcelles sont classées en zone agricole protégée et naturelle, ce qui limite les possibilités de construction nouvelle mais garantit la préservation du cadre environnant.
Budget 445 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 440068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416335BGA

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

EXCLUSIVITE VIAGER. 3 mn de Périgueux, les commerces et services à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de ville de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres, dont une au RDC.
Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 57500 euros à l'acte authentique honoraires acquéreur compris de 12500 euros, plus une rente mensuelle de 400 euros.
Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau.
A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC.
La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 1033BBR

 FAMPOUX (62118)

Fampoux, 62118, maison individuelle 3 chambres, garage, jardin. Nichée dans la campagne à 15mn d'Arras, venez prendre soin de cette maison des années 70 pour la propulser en 2026. Elle bénéficie d'une large entrée avec placards qui dessert la salle de bains et la cuisine dinatoire qui permet l'accès au grand jardin bucolique sans vis à vis. Vous serez séduits par la belle pièce de vie en L baignée de lumière avec son parquet chevron. L'espace nuit est composé de 3 chambres généreuses parquetées, d'une salle de douche, de rangements et d'un palier valorisable en bureau ou espace de jeux. Cette maison est complétée d'un sous-sol (cave) total en 4 volumes dont lingerie et chaufferie. Ce pavillon est érigé en retrait de rue ce qui permet le stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car et le garage peut héberger 2 véhicules. Pour votre inspiration, certaines photos sont home-stagées.

Tarif : 229 400 euros HAI dont 4,27% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat : 1033. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 453918LOSC

 COUDEVILLE-SUR-MER (50290)

Cette maison de charme de 133m² environ, située dans un environnement calme se compose :

Au RDC : une entrée donnant sur un salon lumineux, une grande cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC séparé et une arrière-cuisine.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres belles chambres lumineuses dont une son sauna privatif et une salle d'eau avec WC.

Une grande terrasse exposée sud avec spa ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter ce bien.

Le tout sur un grand terrain arboré de 696m².

DPE : C (176,5), GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées à l'année 2021

Prix : 469 500 euros HAI. Inclus 14 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 455 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453918. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453311ALAL

 CAHORS (46000)

Alain LACAZE et Joana ALVES vous proposent à 10 minutes CAHORS, cette charmante maison en pierre située au coeur d'un village avec premiers commerces.

Prix : 139 100 euros, honoraires inclus de 7% charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.

Cette charmante maison 3 pièces de 74m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'une mezzanine qui apporte un beau volume et une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola.

Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 15m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs à inertie. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la toiture, en bon état, a été refaite il y a moins de 15 ans.

Une maison agréable à vivre, mettant en valeur de beaux éléments anciens.

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1584 et 2 144 euros (tarifs indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LACAZE au 06 20 21 02 80 ou a.lacaze@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain LACAZE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain LACAZE Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LACAZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 - .

Appartement

Ref. 453921ASTO

 FREJUS (83600)

Idéalement situé en plein coeur de Fréjus, découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité et vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Situé au dernier étage , cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie agréable

Il se compose de :

Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse.
Une cuisine moderne entièrement équipée.
Deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing.
Une salle d'eau contemporaine.
Deux WC indépendants pour un confort optimal.

L'ensemble a été rénové avec soin et décoré avec goût, offrant un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :
- Emplacement central à proximité immédiate des commerces, , restaurants et transports
- Dernier étage
- Terrasse
- Appartement vendu entièrement meublé
- Rénovation récente et prestations modernes

Une opportunité rare en centre-ville de Fréjus à visiter sans tarder !

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Prix : 240 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique
DPE : B /95 kWh/m²/an
GES : A / 3 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 532 euros et 720 euros / an indexées à l'année 2021
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14
a.stoclet@proprietes-privees.com

Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453921Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
STOCLET Arnaud LEBRUN CHRISTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .

Maison

Ref. 451678SDUC

 RIEUX-MINERVOIS (11160)

Plongez dans l'histoire en découvrant cette incroyable maison nichée au coeur des murailles fortifiées du XIII ème siècle de Peyriac Minervois.
Lien pour une vision de l'ensemble du bien :
http://site-mandat.com/avendre-rieux-minervois-b5882f3a-6979-4d41-b710-0275dc1edb1b

SEJOUR / CUISINE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE
5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 4 WC
- GARAGE - PIECE DE RANGEMENT.

La rénovation de cette maison a été particulièrement soignée pour préserver l'âme du lieu : pierres apparentes , poutres , fer forgé mais en y intégrant le confort contemporain comme le double vitrage et la fibre internet ainsi qu'une configuration optimisée pour que chaque personne préserve son intimité .

Sandra Ducourtioux vous invite à visiter ce bien d'exception , un numéro de téléphone : 0 6 56 67 37 2 3
PRIX du bien : 215000 euros - honoraires charge vendeur -

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451678-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453635SDUC

 LA REDORTE (11700)

LA REDORTE : VILLA DE PLAIN PIED - TYPE 3 - TERRAIN 550 M² - GARAGE 40 m² - TERRASSE.
Nichée dans un environnement arboré , Sandra Ducourtioux vous présente cette charmante villa de plain pied , très lumineuse , située dans un secteur calme et recherché de La Redorte .

- SEJOUR / SALON ET CUISINE OUVERTE : 40 M²
- 2 chambres avec placards
- salle d'eau à l'Italienne
- garage de 40 m² , grande hauteur sous plafond
- terrain piscinable de 550 m²

- Voici une jolie maison à taille humaine qui ne nécessite aucun travaux .
- La cuisine propose des meubles de belle qualité allemande
- Toute le sol est revêtu d'un superbe carrelage haut de gamme
- -Double vitrage et volets roulants électriques
- -Climatisation
- poêle à bois

PRIX : 204 000 EUROS , honoraires agence charge vendeur

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .600 et 812 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 453635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier;

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449812SDUC

 PEYRIAC-MINERVOIS (11160)

PEYRIAC MINERVOIS , DEMEURE DE CHARME, SH 190 m² AVEC JARDIN INTIME ET GARAGE DE 90 M²
Lien pour une lecture globale :
https://site-mandat.com/avendre-peyriac-minervois-1bf70aa7-4847-49c8-9d62-18ac01d508f5

La maison se décline autour d'un beau couloir avec ses carreaux peints d'origine en très bon état.
En voici sa description :
Au rez de chaussée nous découvrons
- le salon de 40 m² donnant sur le jardin
- la cuisine
- la salle de séjour
- l'arrière cuisine
- une chambre

Au premier niveau se trouve la partie nuit .
- 4 grandes chambres
- salle d'eau spacieuse
- beau parquet d'origine sur ce niveau .
Et si vous souhaitez plus d'espace c'est possible grâce aux combles de 100 m² .
Nous terminons la description de cette belle demeure par le garage de 90 m² qui est accessible par une petite rue et permet de rejoindre la maison par la porte arrière .
Nous vous présentons sur la première photo le salon sans meubles afin de vous donner une idée du rendu de la pièce dans sa totalité.

PRIX : 189 000 euros honoraires charge vendeur
On visite ?

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450106SDUC

 CAPENDU (11700)

CAPENDU VILLAGE TOUTES COMMODITES A 10 MN DE CARCASSONNE.
SEJOUR / CUISINE 50 M² , 5 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN , DRESSING , BUANDERIE , GARAGE , POSSIBILITE DE SEPARRER LA MAISON EN 2 APPARTEMENTS SANS TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES.
http://site-mandat.com/avendre-capendu-53f8a7ee-0ece-4c19-b184-4d718b042efb

Implantée dans le joli village de Capendu où l'on dispose de toutes les commodités , je vous propose cette incroyable demeure en pierre où la rénovation n'a rien laissé au hasard .
Dès l'entrée le ton est donné : volumes , matériaux de qualité omniprésents qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée.

- LE REZ DE CHAUSSEE s'organise autour d'un vaste séjour , donnant sur l'espace extérieur , avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , son arrière cuisine ainsi que des toilettes .
- LE SALON de 32 m² donne également accès à l'extérieur.
Nous disposons dans le prolongement du salon d'une pièce à destination de dressing ou autre convenance ainsi qu'à des toilettes avec lave-mains

- AU 1er ET DERNIER NIVEAU nous découvrons l'espace nuit et ses magnifiques volumes avec des hauteurs sous plafonds de plus de 4 mètres et où certaines pièces disposent de velux électriques , un confort supplémentaire très appréciable .

- 5 chambres de 18-16-15-11-11 m²
- salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes 8 m²
- salle d'eau et toilettes .

Fenêtres double vitrage de belle qualité avec moustiquaires.
Places de parking privées devant la maison , garage .
Je vous invite à découvrir cette perle rare qui séduira les plus exigeants.
SON PRIX : 249 000 euros honoraires charge vendeur soit moins de 1500 euros le m² !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448478SDUC

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

A CE PRIX C'EST CADEAU , 149 000 euros
Nichée au coeur de Lézignan Corbières se trouve cette grande maison de ville en pierre en parfait état.
Cliquez sur le lien pour une vue d'ensemble :
http://site-mandat.com/avendre-lezignan-corbieres-b98b33c3-2c54-40ec-9ffc-441d3fafde59

Maison ( rez de chaussée plus un étage ) au coeur de ville de Lézignan Corbière

Le rez de chaussée se décline autour d'une vaste entrée :
- salon de 21 m²
- séjour / cuisine de 22 m² ( cuisine équipée récente )
- une suite parentale ( douche / lavabo )
- arrière cuisine
- toilettes
- petit extérieur
- garage 25 m²

Au 1er et dernier étage de la partie vie :
- joli couloir desservant l'espace nuit
- suite parentale de 30 m² avec baignoire
- chambre de 12 m²
- - 1 gite avec entrée indépendante , possibilité 6 couchages

Double vitrage , climatisation. Excellent état .
lien pour une lecture plus agréable :

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2170 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 065667372 3 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX : 149000 euros honoraires charge vendeur.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453317SAPA

 CAHORS (46000)

Lisa et Sandrine vous présentent à la vente cette maison de près de 130m² , offrant 3 chambres et un bureau, construite sur un sous-sol total, à deux pas des commerces et commodités, dans un secteur calme de Cahors (46000).

Prix : 237.500 euros Honoraires inclus de 5.5% ,soit 225.000 euros hors honoraires.

Implantée sur un agréable terrain de plus de 800m², au fond d'une impasse, cette maison vous séduira par ses volumes et sa situation privilégiée. Les commerces et services sont accessibles à pied, tandis qu'un arrêt de bus se situe à moins de 300 mètres.

La partie habitable se compose d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et agréable. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie également d'un accès à cette terrasse ainsi qu'à une autre espace extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux de plus de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend une entrée avec rangements, un bureau, une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine d'été, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un vaste garage de plus de 40m².

Cette maison, cossue pour l'époque, est bien entretenue : installation chaudière gaz de ville récente, double vitrage PVC, fibrée ...

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2396 et 3242 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453322SAPA

 CAHORS (46000)

Lisa et Sandrine vous présentent à la vente cette maison de 4 chambres, idéalement située à deux pas du centre-ville de Cahors (46000), avec terrasse, jardinet et garage.

Prix : 133.000 euros Honoraires inclus de 6.4% ,soit 125.000 euros hors honoraires.

Bâtie sur 3 niveaux, pour une surface de 91m² habitables, elle comprend en rez-de-chaussée : un garage, une cave et une pièce de rangement.
Au premier étage vous découvrirez : une pièce de vie exposée Est, une cuisine aménagée et équipée exposée Ouest avec accès direct à la terrasse, une chambre et un WC.
Le dernier étage abrite l'espace nuit et comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Vous serez séduits par cette maison avec extérieur, à quelques minutes à pied du centre-ville et desservie par les transports en commun à 1 minute.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2016 euros (tarifs indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
( 6.4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 4826909807 . (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445534DJEA

 COMMARIN (21320)

Propriété de charme rénovée 420 m²
9 chambres
Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne
8 mn sortie A6
10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...)
15 mn Golf de Chailly sur Armançon
30 mn Dijon par voie rapide
Restaurant et boulangerie dans le village

A proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié.

Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin
1 salle à manger donnant sur l'extérieur
1 grande cuisine avec accès direct au jardin
Des toilettes indépendantes
2 salons spacieux séparés avec cheminée
1 chambre avec salle d'eau et toilettes privative
1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie

Le 1er étage dispose de:

6 chambres dont 4 avec salle d'eau (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune.

Le deuxième étage est composé de:

2 chambres dont 1 avec point d'eau
1 cuisine
1 salle de bain.

Des combles avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau.

Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales.

Un abri vélos est également disponible.
Un poulailler

Trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle.

La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir.
Micro station d'épuration écologique
Fibre optique

Située en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
649 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au 0644223708 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438398FEST

 CHATEAURENARD (13160)

A découvrir sans tarder avec Fabienne ESTEVE.

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette charmante maison récente de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez pleinement d'un agréable jardin de 215 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète ce bien et offre un véritable confort de stationnement et de stockage.

Les atouts :
Maison récente et bien entretenue
3 chambres
Belle luminosité
Jardin privatif de 215 m²
Garage
Faibles charges
Proximité des axes routiers et commodités

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite s'impose !

Prix: 274 000 eurosFAI( charges vendeurs)
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ESTEVE, au 0685293956 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ESTEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439 099 078 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :438398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454058MYHA

 URRUGNE (64122)

Au sein d'une ferme basque entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement T4 d'une surface de 109m2 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il propose une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte de 25m2, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux wc.
Depuis sa terrasse, vous apprécierez le calme du quartier et une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Pour plus de confort, deux places de stationnement sont vendues avec l'appartement.

Prix de vente : 472 000 euros
Honoraires : 4,89% TTC inclus charge acquéreur,
soit 450 000 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .

Maison

Ref. 452862PGAC

 CHAUNY (02300)

PLEIN COEUR DE VILLE Chauny.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports dans une rue très calme.
Magnifique maison lumineuse de 262 m² avec extension de 105 m². Véranda, cuisine meublée et équipée, vaste salon séjour, bureau/salle de réunion, lingerie, salle de bain, salle de sport, terrasse.
A l'étage : 5 chambres, dressing et grande salle d'eau. Grand sous sol/garage pour 3 véhicules utilitaires + 3 véhicules légers. Chauffage chaudière gaz. Jardin aménagé et aménageable, parking.
Bien rare, idéal activité professionnelle + habitation.

Points forts
- Emplacement centre ville très recherché.
- Volumes généreux (salon + extension ).
- Grand sous sol/garage multi usage.
- Luminosité et finitions soignées.
- Possibilités d'activité professionnelle (bureau/salle de réunion + garage utilitaire et grand parking extérieur sécurisé).

informations pratiques
- Surface habitable : 262 M2
- Surface extension : 105 m² (confirmée)
- Surface terrain / présence espace vert aménageable.
- Chauffage : chaudière gaz

- Prix : 496 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GACHENOT, au 0782589539 ou, par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GACHENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 902 286 202 RSAC Saint Quentin auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GACHENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 286 202 RSAC Saint Quentin - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451597BSU

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Située à seulement une heure de Paris, au coeur d'un charmant village paisible du Parc naturel régional du Vexin, à 7 minutes des principaux axes autoroutiers, de Magny en Vexin et de ses commerces, cette remarquable demeure du XIX siècle en pierres ciselées déploie tout son charme sur près de 150 m² habitables.
Édifiée sur un magnifique jardin clos de murs de plus de 1 000 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les chevaux.
Avant même de franchir le seuil, une agréable terrasse invite à contempler ce panorama exceptionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une spectaculaire porte vitrée de plus de 10 m² qui illumine généreusement l'ensemble de la maison.
La pièce de vie de 32 m², sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de 6 mètres, procure immédiatement une sensation de sérénité. Son sol en terre cuite, ses poutres en chêne blanchies et son poêle créent une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement mise en valeur par une décoration soignée.
Une cuisine haut de gamme récente ouverte sur la pièce réalisée par un artisan local vient parfaire l'ambiance.
A droite de l'entrée, une superbe porte en bois massif ouvre sur une première chambre, ou salon, disposant de son propre poêle, d'une salle d'eau . Depuis la pièce de vie, on accède également à une seconde possible chambre, de plus de 18 m², agrémentée d'une élégante cheminée.
Un agréable escalier mène à l'étage où se trouvent une autre chambre pleine de charme, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains atypique, également récemment rénovée et surplombant la pièce de vie grâce à une vaste baie vitrée,
Une dernière chambre de plus de 35 m², entièrement repensée bénéficiant d'un accès totalement indépendant et d'une salle d'eau , complète harmonieusement l'ensemble.
Deux authentiques caves voûtées viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété unique en son genre.
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette demeure ne nécessite aucun travaux complémentaires. Elle séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que de résidence secondaire grâce à son cachet incomparable, la qualité de ses prestations et son environnement exceptionnel.
DPE:E/GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451597. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :528 000 euros (Honoraires agence, charge vendeur)

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441921SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470), villa provençale individuelle de plain-pied de 133 m2 environ sur une parcelle clôturée de 2516 m2, proche des axes routiers .

Dès l'entrée, une charmante cuisine équipée typique provençale COPPOLA vous attend, une arrière cuisine, un salon séjour avec une cheminée avec insert Rene BRISACH grand foyer, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 chambre en dressing actuellement), 1 coin bureau, 1 pièce passante bibliothèque , 1 buanderie, 1 salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
Côté extérieur une belle piscine de 9x4 m exposition plein sud, avec plage en travertin fera votre bonheur lors de journées ensoleillées .
La parcelle est clôturée par un portail motorisé , plusieurs véhicules peuvent y être garés .
Côté pratique un cabanon en bois est installé, un autre en parpaing est à côté de la piscine, pourra être aménagé et utilisé comme cuisine d'été.
Côté utile 10 panneaux solaires sont en place.

Vous l'aurez compris, cette maison, avec ses volumes généreux , intérieur comme extérieur, vous permettra d'y apporter l'ambiance que vous souhaitez, non loin des axes autoroutiers et des commerces.

452 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

DPE B (103kw) GES A (3kg)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438264. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452288SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VAR, 83470
Située dans un quartier calme, proche des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison familiale, à étage , présentant de beaux volumes.

Grande maison familiale avec piscine et panneaux solaires
Quartier prisé et calme ? 5 Chambres ? A 45 min de l'Aéroport et de la Gare TGV

Découvrez cette maison individuelle à étage, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Alliant confort moderne, économies d'énergie et volumes généreux, elle saura vous séduire dès la première visite.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, incluant une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, et d'un espace pouvant être une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant,
A l'étage :
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou dressing). Une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent cet étage.
Côté extérieur et prestations :
Bâtie sur une parcelle en petites restanques, dans un quartier calme et recherché, la maison s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une grande piscine, entourée d'une plage de piscine en bois.
Geste fort pour la planète et votre portefeuille : la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et des factures d'électricité réduites.
Emplacement stratégique
Située dans un secteur recherché, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des axes autoroutiers.
Gare Aix-en-Provence TGV : 45 minutes
Aéroport Marseille-Provence : 45 minutes

465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452288 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr